Toutes nos annonces immobilières - Page 312

Local commercial

Ref. 379144B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose des murs de 500 m² situé dans le centre de Nevers.
La partie principale mesure 400 m² et les vestiaires disposent de 100 m².
Hauteur moyenne 7 mètres, parfait état d'entretien, parking, intérieur lumineux

Prix : 319 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Autres possibilités de surfaces selon vos projets

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick
LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers
503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national
immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC
LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040,
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint
Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Maison

Ref. 388888BFRD

 CESNY-AUX-VIGNES (14270)

14270 Proche de Moult, dans un petit lotissement tranquille, laissez vous séduire par cette jolie maison de 1978 se trouvant au bout d'une impasse au calme . La maison d'une surface habitable de 141 M², le tout sur un terrain de 740 m².
La maison se compose notamment d'un salon séjour avec cheminée insert de 40 m² avec plafond cathédrale, une grande véranda avec volets électriques et double vitrage de 22 m², une cuisine fermée de 11,40 m², 1chambre de 11,71 m² avec parquet flottant, une grande salle d'eau avec douche de 11 m² avec wc, un second wc indépendant, une seconde salle d'eau de 5,10 m² avec baignoire .
A l'étage un espace bureau, palier, et une très grande chambre de 18 m² complète ce bel ensemble.
Vous disposerez également d'un sous-sol complet de 85 m² avec garage, atelier, lingerie avec douche et wc, et une très grande chambre de 20 M²
La maison construite avec des matériaux isolant comme le Siporex, dispose d'un chauffage électrique avec des convecteurs haut de gamme accumulant la chaleur pour la diffuser une fois le radiateur éteint,l'électricité a été entièrement refaite récement. Tout à l'égout, portail motorisé, joli jardin clos et arboré, parking extérieur.
Endroit calme à visiter sans tarder.

Prix de vente 345 000 euros Honoraires TTC charge vendeur
DPE : E GES : C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BAGARD, au 0667221169 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BAGARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819901497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francis BAGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819901497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394682AUP

 LIMOGES (87000)

SOUS COMPROMIS - MAISON BELLE EPOQUE 14 pièces, 240m² (poss. 4 appartements ), GARAGE, JARDIN CLOS de 520m².
LIMOGES Centre - Secteur Beaublanc / Emile Labussière
Située dans une rue calme et proche des COMMODITÉS, cette maison bourgeoise de style BELLE ÉPOQUE de 11 pièces, construite en 1882 et agrandie en 1900, offre un fort potentiel avec ses 240 m² habitables répartis sur 4 niveaux.

-> Éléments de caractère :
- Parquets anciens, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond
- Architecture symétrique, avant-toit sur consoles, lucarnes, extension en BRIQUES ROUGES

-> Agencement modulable :
- 8 chambres, 4 salons, 4 cuisines, 4 salles de bains, 4 WC
- Facilement divisible en 4 APPARTEMENTS.

-> Extérieur et confort :
- JARDIN clos et arboré d'environ 520 m²
- Garage INDÉPENDANT + stationnement 2 à 3 véhicules
- Chauffage central VIESSMANN (fioul adaptable gaz de ville), radiateurs en fonte

-> Travaux récents : reprise de toiture, lucarnes, gouttières en zinc, isolation des combles
-> Travaux à prévoir : cuisines, salles d'eau, revêtements muraux, électricité, fenêtres simple vitrage

-> Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une GRANDE FAMILLE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.

-> Éligible aux aides financières : MaPrimeRénov', CEE (Certificats d'Économie d'Énergie), ANAH, Éco-Prêt à Taux Zéro ...

-> Prix : 319 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 303810 euros hors honoraires).
Consommation d'énergie: 332 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre: 103 kg de CO2/m2/an.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9890 euros et 13430 euros

Ne laissez pas passer cette opportunité RARE !

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf N°394682- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 /- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 392718CJS

 PORT-LA-NOUVELLE (11210)

11210 Christophe Josse, votre conseiller immobilier, vous présente cette charmante villa contemporaine de 2017 : un havre de paix à deux pas de tout !

Vous rêvez d'une maison familiale au calme, avec un jardin ensoleillé et proche de la nature ?
Cette charmante villa de plain-pied, construite en 2017, est faite pour vous !
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 109m² environ
- Terrain spacieux de 427 m²
- 4 chambres, dont une suite parentale
- 2 salles d'eau, 2 WC
- Salon lumineux, salle à manger accueillante et cuisine ouverte équipée
- Garage et pergola bioclimatique de qualité
- RT2012 : Excellent état, aucun travaux à prévoir !

Avec ses grandes fenêtres qui baignent chaque pièce de lumière naturelle, cette maison vous offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Le jardin exposé plein sud avec vue sur pinède est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des moments de détente ou des repas en plein air.
- Localisation parfaite : A proximité des commodités locales et à seulement quelques minutes des plages de sable fin et des activités nautiques !
- Les plus : Menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage et climatisation gainable à faible consommation, cumulus thermodynamique. Tout est réuni pour un confort optimal !
- Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cette villa exceptionnelle.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Port-la-Nouvelle !

Prix de vente : 319 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

** Visite virtuelle immersive sur simple demande **

Contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 392718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Maison

Ref. 398222PON

 SAINT-ANDRE-LE-GAZ (38490)

? A Vendre ? Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Sous-Sol à Saint-André-le-Gaz (38490) ? 319 000 euros
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison de plain-pied de 98 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et de tranquillité.
? Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 98 m²
Terrain clos : 1070 m²
Pièces :
2 chambres
1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant)
Salon lumineux
Salle à manger conviviale
Cuisine fonctionnelle et bien agencée
Sous-sol complet :
Grand espace de rangement
Potentiel d'aménagement (atelier, salle de jeux, buanderie?)
Jardin clos :
Spacieux et sécurisé
Idéal pour les enfants, animaux ou activités en plein air
?? État général :
Maison bien entretenue
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
? Localisation :
Quartier calme et résidentiel
Proche école, commerces et transports en commun
Accès facile aux grands axes routiers
? Atouts supplémentaires :
Luminosité naturelle dans toutes les pièces
Prestations de qualité
Fort potentiel d'évolution
? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre !

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Morin Patricia Tel : 0617597117
Prix de vente : 319000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Mandat 398222
CLASSE ÉNERGIE D/ CLASSE CLIMAT D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2024 : entre 1870 euros et 2640 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier.
Tel : 0617597117 Mail : pat.morin@proprietes-privees.com indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 319000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.)

Appartement

Ref. 402798CYF

 NOISIEL (77186)

Au dernier étage d'une résidence de 2019
Appartement de type 4 pièces (80m²) proposant : Entrée avec placard, 3 chambres dont une avec salle d'eau, Cuisine aménagée et équipée, séjour (exposé Sud) avec accès à une spacieuse terrasse de 56m² sans AUCUN vis à vis. (Exposée SUD)
Un WC indépendant, une salle de bains avec WC et coin buanderie.
+ 2 places de PARKING en sous-sol
+ Une grande CAVE
L'ensemble en état neuf
Résidence fermée avec ascenseur proche de toutes les commodités (5 min du RER A) dans un environnement paisible.
Bien spacieux, rare, très fonctionnel et agréable.

Copropriété de 251 lots dont 99 lots d'habitation
1 procédure en cours
Charges annuelles 3380 euros (incluant eau chaude, eau froide et chauffage collectif par géothermie, entretien des parties communes, ascenseur)
DPE C 140kKWh/M²/an GES A 5 Kgco²/m²/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 916 et 1240 euros ( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris))
Pour être accompagné dans votre projet, contactez François AUBRY, au 0768405090 ou, par courriel à f.aubry-proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François AUBRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 503173841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 747 Carte Professionnelle Transactions sur l'environnement et les fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) no CPI 4401 2016 000 010 388 RUBRAFORME CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n'28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137. J

Mandat réf : 402798- 319 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur - Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 251 lots ().

Charges annuelles : 3380 euros.
François AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 503173841 - .

Appartement

Ref. 395838VREV

 AGEN (47000)

RARE SUR LE MARCHE !
Valentin Reverte vous propose EN EXCLUSIVITE
En hyper centre d'AGEN à proximité immédiate des commerces et écoles

ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR !!!

Somptueux appartement T5 de 235 m², niché au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, offrant une vue imprenable sur les toits d'Agen. Véritable rareté sur le marché, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond qui apportent un cachet unique à cet espace d'exception.

Vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse avec placards qui mène à un salon lumineux de plus de 50 m², baigné de lumière traversante avec, d'un côté, vue sur le boulevard, et de l'autre, la terrasse avec une vue dégagée sur les coteaux de l'Hermitage.
Un espace cuisine/salle à manger de plus de 30 m², idéal pour les amateurs de cuisine aimant recevoir, et qui donne aussi sur la terrasse.
L'appartement offre trois chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative, dressing et accès à un balcon/terrasse privé. A l'étage, une chambre supplémentaire mansardée apporte une touche de charme, idéale pour un espace d'intimité ou pour accueillir.

L'atout majeur de ce bien d'exception ? Une immense terrasse de 80 m² située au dernier étage, offrant une vue imprenable sur l'Hermitage et les toits d'Agen. Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, coupé de la ville.

Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. Pour plus de praticité, vous avez la possibilité de reprendre le bail de location en cours d'un garage de 55 m² dans la copropriété voisine.

RECAPITULATIF DE CET APPARTEMENT :
- Appartement T5 de 235m²
- 4 grandes chambres de 25, 16, 13.5 et 16.5 m²
- 2 salles d'eau de 11 et 3.7 m²
- 2 WC
- 1 dressing de 5.4 m²
- 1 buanderie de 8.25 m²
- 1 bureau de 14.7 m²
- grand espace cuisine/salle à manger de 33.5 m²
- magnifique salon de 52 m²
- terrasse de 80m²
- balcon/terrasse de 13.2 m²
- possible garage de 55m² si reprise du bail en cours pour 90 euros/mois

Petit conseil : VENEZ VITE VISITER CE BIEN QUI NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!!

Ce bien d'exception, à la fois spacieux et élégant, est une véritable pépite sur le marché agenais qui n'attend plus que vous !!!

DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2470 euros et 3400 euros

Ce bien est présenté au prix de 319 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - .

Maison

Ref. 399869PPER

 SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE (42640)

En exclusivité ,Découvrez cette maison neuve de plain-pied, en cours de finition, d'une superficie d'environ 120 m², située sur la commune de Saint Romain la Motte.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m², sublimée par de grandes baies vitrées. Cet espace convivial comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte à aménager selon vos envies.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le linge et le rangement.
Un WC indépendant avec lave-mains .
Le bien dispose d'un garage attenant et est implanté sur un terrain clos de 424 m².
Prix : 319 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :399869 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

Ref. 396599GOUC

 SORGUES (84700)

VAUCLUSE 84700 SORGUES
Christel GOUX vous présente en exclusivité cette spacieuse maison familiale située dans un environnement calme et sécurisé à Sorgues.
Avec ses 135 m² sur deux niveaux, la maison parfaitement agencée vous accueille directement dans sa grande pièce principale avec sa cuisine ouverte sur l'espace de vie.
Ses 6 chambres dont deux au rez-de-chaussée représentent un avantage très appréciable.
Côté extérieur, vous apprécierais le jardin orienté Sud avec piscine ainsi que deux belles terrasses.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Mandat 396599. DPE Classe C. GES Classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 Euros et 1640 Euros.
Prix de vente 319 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou par courriel à c.goux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 396599 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402055BVU

 PONTAULT-COMBAULT (77340)

RARE - PONTAULT-COMBAULT - DUPLEX - Dernier étage - Proche RER et Ecoles
Venez découvrir ce magnifique duplex de 142 m² (loi Carrez), idéalement situé à PONTAULT-COMBAULT à seulement 10 minutes à pied de la gare RER. Niché au dernier étage d'une petite résidence sécurisée, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement.

Premier niveau:
- Une vaste entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse. Le balcon offre une vue dégagée sur ce quartier résidentiel et familial.
- Une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant.
- Une belle chambre et sa pièce d'eau.

A l'étage supérieur :
- Une mezzanine polyvalente, parfaite pour un espace de loisirs, de travail ou d'études donnant sur le salon.
- Trois chambres.
- Une salle de bains familiale
- De nombreux rangements, notamment un dressing indépendant

Les ++
Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la primaire au lycée) et des transports.
De beaux volumes pour accueillir votre famille
Un box inclus
Les images de mise en scène digitale vous permettent de projeter l'aménagement des espaces et notamment de la pièce de vie en salon/salle à manger.
Copropriété de 67 lots - Charges mensuelles : 178 euros
DPE : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur le prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1680 euros et 2320 euros
VOUS ETES INTÉRESSÉ PAR CE BEL APPARTEMENT FAMILIAL - FAITES UNE OFFRE
VISITE OBLIGATOIRE SUR RENDEZ-VOUS pour participer à la SALLE DES VENTES
RÉCEPTION DES OFFRES EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE WWW.MIZAPRI.COM du samedi 28 juin 2025 de 12 h au dimanche 29 juin 2025 à 12 h
PRIX DE VENTE : Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 319.000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires inclus à charge du vendeur.
(1) Mention depart des offres : Prix auquel les offres peuvent commencer . Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

@PONTAULT-COMBAULT @ROISSY-EN-BRIE @EMERAINVILLE #5PIECES #4CHAMBRES #DUPLEX #BALCON

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Violette BAUDOUX, au 07 88 28 36 14 ou, par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 402055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 67 lots ().

Charges annuelles : 2136 euros.
Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

Local commercial

Ref. 404597B-ROI

 CREIL (60100)

Isabelle Rousseau vous propose le Fonds de commerce de ce Garage automobile, Carrosserie ayant su fidéliser sa clientèle depuis plus de 27 ans .
Agrément des compagnies d'Assurance.
Entrepôt, atelier de 900 m² avec un Parc sécurisé de 3000 m².
Salariés: 2 carrossiers 1 carrossier-peintre.
Loyer 3500,00 euros HT.

Cession du fonds de commerce 319.000 euros, honoraires inclus de 29.000 euros charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Local commercial

Ref. 379146B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente un bâtiment de 1000 m2 situé dans le centre de Nevers.
Il est composé d'un local à usage de bureaux pour une surface d'environ 140 m2 comprenant une zone de bureaux, salle de réunion, vestiaires, toilettes + 4 locaux loués
+ 1 partie disponible de 700 m2, avec un parking

Prix : 319 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Rapport annuel 18 600 euros
Espace disponible de 700 m2

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517
ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes
n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Maison

Ref. 403916HUM

 MANOSQUE (04100)

Audrey Humbert au 0663451224 vous présente EN EXCLUSIVITÉ A MANOSQUE, cette jolie MAISON DE PLAIN-PIED DE 80 M² avec piscine et jardin de 560 m²,.

Située dans un QUARTIER CALME ET AGRÉABLE, en fin d'impasse et à deux pas du CENTRE-VILLE et du secteur recherché ROCHETTE-ESCLANGON elle a tout les atouts nécessaires pour vous séduire.

Ce bien offre 4 PIÈCES, et se décompose ainsi: un HALL D'ENTRÉE desservant un SÉJOUR LUMINEUX DE 25 M² à la double expo et une CUISINE D'ENVIRON 10 M².
Pour les amateurs d'OPEN SPACE, les deux pièces sont séparées par des CLOISONS NON PORTEUSES, vous permettant d'imaginer un ESPACE DE VIE MODERNE, OUVERT ET CONVIVIAL totalisant 40 m².
La maison dispose également d'une SALLE DE BAIN AVEC WC, d'un DEUXIÈME WC INDÉPENDANT et de TROIS CHAMBRES CONFORTABLES.
Un ancien GARAGE a été transformé en ATELIER, parfait pour les passionnés de bricolage ou d'activités créatives; il peut également facilement devenir une 4e chambre façon suite parentale.

Côté confort, vous bénéficierez d'une POMPE A CHALEUR AIR/AIR pour un excellent rendement énergétique.

A l'extérieur, la visite se poursuit avec un JARDIN INTIMISTE et joliment arboré .
Il est pourvu d'une belle PISCINE, l'indispensable pour les étés en Provence, et surtout d'une VUE DÉGAGÉE .

Mon avis sur ce bien :
Il s'agit d'un BIEN TRÈS PRISÉ ET RARE SUR LE MARCHÉ, offrant un cadre de vie idéal tant pour une famille, un jeune couple, des retraités ou un projet de résidence principale.
Son emplacement stratégique, son potentiel d'aménagement et ses prestations extérieures et intérieures font de ce bien LE bien coup de coeur par excellence.
Cette maison devrait trouver preneur très rapidement alors contactez moi sans tarder.

DPE: C (179 kwh/m²/an) GES: A (5 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou, par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat: 403916

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Local commercial

Ref. 370668B-MGIR

 ROANNE (42300)

Sur la commune de Parigny, je vous propose cet Hôtel de 42 chambres avec restaurant à rénover.
Situé à proximité de Roanne, cet Hôtel offre un potentiel immense pour une reconversion en Hôtel d'affaires ou autre activité commerciale.

Il se compose :
42 chambres sur 3 étages
1 logement de fonction au dernier étage
1 restaurant avec terrasse
1 salle de restaurant
1 salle de petit-déjeuner
1 cuisine professionnelle NUE
1 Terrain de 3.500 m² sécurisé
1 Toit bon état

L'Hôtel est actuellement non exploité et necessite des travaux de remise en service.
Des devis d'artisans locaux sont disponibles pour vous aider à estimer le coût des travaux.
Cet hôtel idéal pour un investisseur qui souhaite créer un Hôtel d'affaires
Une entreprise qui souhaite développer son activité dans le secteur de
l'Hôtellerie.
Un entrepreneur qui souhaite créer un nouveau concept d'hébergement

Prix de l'Hôtel : 319.000 euros, Honoraires charge vendeur.

N'Hésitez pas à me contacter pour une visite, ou pour toute autre
information.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet finacier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370668. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Maison

Ref. 406091PSC

 VEDENE (84270)

JOLIE MAISON DE MAITRE DE VILLAGE RÉNOVÉE AVEC GOÛT - VEDÈNE

Sylvie et Pascal BECOURT vous présentent cette charmante maison de Maître de village idéalement située au coeur de Vedène. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable à proximité des commerces et écoles.
Vous y trouverez une spacieuse cuisine américaine gastronomique avec de belles armoires et de nouveaux plans de travail. Les tiroirs et armoires sont à fermeture douce, agrémentés d'un éclairage sous les meubles. Equipée d'un Piano Smeg surdimensionné, lave-vaisselle et réfrigérateur en acier inoxydable cette belle cuisine ouvre directement sur une grande véranda où vous attend une belle salle de petit-déjeuner avec ventilateurs de plafond.

Prix : 319 000 euros Honoraires charge vendeur

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 144 m²
- Terrain : 228 m²
- Pièces de vie : grande véranda, salle à manger, GRANDE cuisine ouverte aménagée et équipée partiellement, bureau traversant, salon TV de plus de 30 m²
- Annexes : buanderie, WC indépendant, salle d'eau

A l'étage :

- Deux chambres spacieuses parquetées
- Une suite parentale climatisée avec salle d'eau privative de plus de 8 m²
- Combles aménageables : plus de 50 m² sur plancher béton

Confort et équipements :

- Hauteur sous plafond de 2,80 m
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Chauffage par pompe à chaleur réversible air/eau
- Exposition Sud-Ouest

Extérieur :

- Petit jardin avec possibilité de stationner un véhicule
- Dépendance attenante

DPE :
Consommation énergétique : B (109 kWh/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an)

Les + à retenir :

- Situation idéale au coeur du village
- Proximité immédiate des commerces et écoles
- Belle véranda lumineuse
- Beaux volumes dans les pièces de vie
- Suite parentale confortable et climatisée

Combles aménageables pour un potentiel supplémentaire

? Plus de photos, vidéo et visite 360° disponibles sur demande !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406091 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 382164PGAB

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Axe St Romain - Le Havre

Pauline GABRIEL vous présente en exclusivité ce beau pavillon familial sur la campagne de Colbosc.

Construction de 2009, vous découvrirez avec joie ce beau pavillon bien conçu. Au rdc, vous accédez à la maison par une grande entrée avec rangement, un WC indépendant, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte de 49 m2 donnant sur la terrasse en bois et jardin exposé Sud.
A l'étage, sur un demi-niveau, la chambre parentale et son dressing attenant et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Au demi-étage supérieur un grand pallier desservant 3 chambres supplémentaires et un WC.

Vous jouirez également d'un sous-sol complet avec garage, local vélo et arrière cuisine.
Le tout dans un excellent état, pas de travaux à prévoir !
La maison est édifiée sur une parcelle de 1000 m2 arborée et paysagée.

Prix : 319 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640 euros et 2990 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Local commercial

Ref. 406908B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : BRASSERIE 120 M² LICENCE IV GROSSE EXTRACTION
40 COUVERTS - TERRASSE D'ANGLE 40 PLACES - EMPLACEMENT N° 1
Située en plein coeur du secteur dynamique et vivant du Quartier Charonne au flux piétonnier constant entouré de tous les commerces et bureaux, Brigitte MAGNIN vous propose cette BRASSERIE à l'atmosphère conviviale, SANS TRAVAUX A PREVOIR, d'une superficie totale de près de 110 m², bénéficiant d'une forte visibilité EN ANGLE grâce à son LINÉAIRE DE 20 MÈTRES sur une rue très passante et vivante de jour comme de nuit. L'Etablissement se répartit :
- Au RDC, 80 m² comprenant : une belle salle d'une capacité de 40 couverts, un comptoir de bar, une cuisine avec passe-plats et une EXTRACTION 400, gaz et électricité triphasé, toilettes aux normes PMR.
- Une réserve de 30 m² au sous-sol directement accessible par la salle.
- Une TERRASSE de 40 places sur 20 mètres linéaires.

Etablissement aux normes handicapés.
Une clientèle fidélisée de bureaux et locale depuis 2018.
Ambiance bistrot parisien. Très bon état général.
A Proximité des transports publics.

Ouvert 6/7j - de 11h à 00:00 - fermeture 5 semaines dans l'année.

Bail 3/6/9 renouvelé. Loyer mensuel : 3.100 euros HC
pas de TVA assujettie.
Prix Cession : 319.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406908 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 411280RCES

 BREST (29200)

BREST (29200) - APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DUPLEX AVEC JARDIN PLEIN SUD - LA LUMIÈRE POUR MAISON D'HÔTE - 319 000 euros

Et si vous transformiez chaque journée en parenthèse lumineuse, dans un lieu où l'extérieur prolonge l'art de vivre ?

Sur les hauteurs d'un quartier prisé, à quelques pas du bord de mer, ce 4 pièces en duplex d'environ 92 m² vous séduira par sa configuration aussi élégante que fonctionnelle : double terrasse, jardinet privatif exposé plein sud, et une pièce de vie de près de 31 m², baignée de soleil du matin au soir.

A l'étage, trois chambres confortables, deux salles d'eau/bain, et une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Calme, clarté et volumes généreux sont au rendez-vous, avec en bonus un cellier pratique et de nombreux rangements intégrés.

Une place de stationnement privatif est incluse. Proximité immédiate des lignes de bus, accès rapide aux grands axes, plage accessible à pied, et commerces en quelques minutes.

Un lieu de vie tourné vers la nature, dans un environnement en pleine transformation, pensé pour conjuguer confort thermique, sobriété énergétique et qualité de l'air intérieur.

Prix de vente : 319 000 euros
Sans frais d'agence pour l'acquéreur, honoraires à la charge du vendeur
Charges de copropriété annuelles prévisionnelles : 1668 euros, soit 139 euros par mois.

A réserver dès maintenant pour une installation paisible dans les mois à venir. Et si c'était le bon moment pour concrétiser votre projet dans un cadre porteur de sens ?

Documentation complète sur demande. Photos non contractuelles.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou, par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1668 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408115LPAP

 NANGIS (77370)

Laurent Paparella de Propriétés privées vous présente ce bien atypique de 175 m2 sur un terrain clos de plus de 700 m2 avec terrasse, véranda et dépendances sur la commune de Nangis à 43 mn de la gare de l'EST.

Ce bien se compose comme suit :
Au RDC ; Entrée, Hall, salon/salle à manger, cuisine aménagée, Chambre 1, chambre 2 avec dressing, WC, salle d'eau, Véranda, WC, Buanderie, Garage, dépendance.

Au 1er ; Chambre 3, Chambre 4, Espace bureau, Salle d'eau, dégagement salon.

Chauffage chaudière Gaz, double vitrage, volets aluminium, cheminée insert, tout à l'égout
Exposition : EST/OUEST

ENVIRONNEMENT : Proche gare de Nangis, commerces et toutes les écoles y compris collège.
Taxe foncière : 2 175 euros

DPE : C 130 Kwh/m2/an
GES : C 28 Kg/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 408115-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412381HCHE

 LONGJUMEAU (91160)

EN EXCLUSIVITE ! !

PORTES OUVERTE SAMEDI 21 Juin de 10h à 13h30. Prenons RDV !!

Située dans une impasse paisible, cette maison saine et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger lumineux, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux.

La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet un aménagement optimisé pour répondre aux besoins du quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un sous-sol total vient compléter cette maison, offrant un véritable atout supplémentaire avec une quatrième chambre ainsi qu'un point d'eau, idéal pour un espace indépendant, un bureau ou une salle de loisirs.

Le garage permet de stationner un véhicule à l'abri et d'offrir un espace de rangement complémentaire.

Implantée sur un terrain de 500 m², cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme et proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390 euros et 3280 euros.

Prix : 319 000 euros dont 15 000 euros honoraire charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 412381HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 412381 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .