Toutes nos annonces immobilières - Page 312

Maison

Ref. 368103OTRA

 EPREVILLE (76400)

Au calme et sans vis-à-vis sur terrain plat arboré et paysagé, la propriété est sur l'axe Fécamp-Le Havre.
La maison se compose d'un grand plateau de vie d'environ 75m2 avec séjour-salon-cuisine-coin repas d'un seul tenant, la véranda complète la façade exposée au sud. La vie de plain-pied est possible en aménageant la grande entrée. Un WC avec lave-main complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 chambres dont 2 jointes et douche-bain-WC.
Un poêle hybride de 2023 assure un confortable et économique chauffage.
Assainissement individuel conforme, grande terrasse et pas de servitude.
Taxe foncière de 890 euros/an

Prix : 305950 euros dont 15950 euros ttc d'honoraires agence charge acquéreur, soit 290000 euros hors honoraires.

DPE en D 244 kWh/m2/an GES en B 7 kg CO2/m2/an
l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 1660 et 2300 euros selon les prix moyens d'énergie indexés au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376107ETY

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Visite VIRTUELLE disponible sur demande!
Idéalement située à proximité de Notre dame de monts, proche du pont de Noirmoutier, j'ai le plaisir de vous proposer un véritable havre de paix en pleine nature, sans vis à vis ni voisin à proximité. La plage est à 4 kms par une petite route agréable à pied ou à vélo.
Un parvis en lame de bois vous donne accès à belle entrée, avec un WC et une salle de bain ( belle baignoire sur pied) avec leur fenêtre. Cette jonction distribue idéalement le bien en séparant  l'espace nuit et ses 4 chambres de la pièces à vivre avec une cuisine ouverte et un grand placard prolongé par une véranda avec une jolie charpente radiale.
Joliment rénovée avec goût dans un esprit cabane notamment, la maison de plain-pied dispose d'un un sol en carrelage uni dans toutes les pièces simili parquet chêne et d'un chauffage confortable par pompe a chaleur air air réversible (climatisation).
La parcelle d'environ 1300 m2 est close et dispose d'une buanderie indépendante et d'un appentis faisant office d'atelier.

Coup de coeur assuré ! à visiter sans tarder!

prix du bien : 305 900 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 900 euros et 295 000 euros net vendeur
DPE = D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376107. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393437HKM

 LE CAP D'AGDE (34300)

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée, un lieu unique où liberté, bien-être et festivités se conjuguent en toute harmonie. Cela répond-il à vos attentes ? Découvrons cet appartement, à la fois raffinés et fonctionnels, qui allie élégance et confort au quotidien. Je vous propose ce T1 lumineux de près de 33 m² exposé Ouest, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Conçu pour le confort et la sérénité, il s'accompagne d'une salle d'eau entièrement équipée, le tout dans une ambiance raffinée. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement répond-il à vos attentes en termes de superficie et de style ? N'hésitez pas à prendre contact avec moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Prix de vente : 305 200 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 393437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 125 lots ().
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 401783BTEI

 FREJUS (83600)

VISITE VIRTUELLE à disposition !!
A vendre, PORT FREJUS : LOCAL COMMERCIAL (actuellement suite parentale) d'environ 24m² + APPARTEMENT d'environ 63m² pour 87m² en loi carrez.
RARE : Emplacement incroyable et accès DIRECT sur les quais !!

RENOVATION TOTALE de l'ensemble courant 2023, ATYPIQUE et CHARME incroyable pour un ENVIRONNEMENT privilégié.

La disposition est comme suit :
- En Rdc : Entrée - Espace local commercial (actuellement chambre) - Salle d'eau / wc Accès à l'appartement par escalier intérieur.
- A l'étage : Salon / cuisine - Séjour - Salle d'eau / wc / dressing - Chambre

Appelez nous, et venez découvrir VOTRE (et mon) COUP de COEUR !

++++ Double vitrage - Clim réversible - Fibre optique - Arrêt de bus à proximité ++++

Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h.
DPE B (105) GES A(3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com.
Nombre de lots de la copropriété : 230 dont 112 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien général de la
copropriété) : 880 euros soit 73 euros par mois. Prix de vente : 305000 euros HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 401783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 230 lots ().

Charges annuelles : 880 euros.
Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3285CDU

 SAINT-VICTOR-MALESCOURS (43140)

***SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? SAINT VICTOR MALESCOURS 43140 Idéal investisseur immeuble en mono propriété comprenant quatre logements quatre garages et un entrepôt composé comme suit :
En RDC DALLE BETON AU SOL : un appartement de 53m² actuellement loué 273 euros mensuel hors charges comprenant une entrée cuisine ouverte sur séjour, une chambre spacieuse, salle d'eau récente avec WC et deux placards. Fenêtres double vitrage et volets bois récents, chauffage radiateurs électriques.
Un plateau de 53,36m² vacant fenêtres PVC double vitrage récentes.
Au premier étage DALLE BETON ENTRE LES NIVEAUX : un appartement de 83,63m² comprenant Entrée distribuant cuisine indépendante, séjour avec balcon, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau récente, WC séparé et placards. Fenêtres double vitrage et volets bois récents, chauffage radiateurs électriques et poêle à fioul. Actuellement loué 440 euros mensuel avec un garage en RDC
Un appartement de 87,66m² rénové comprenant une entrée avec couloir distribuant cuisine équipée indépendante, séjour spacieux avec balcon, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant et placard. Fenêtres double vitrage et volets bois récents, chauffage radiateurs électriques. Actuellement loué 590 euros mensuel hors charges avec un garage en RDC.
Quatre garages indépendants de 43m², 51m², 22m² et 20m² actuellement vacants complètent la propriété.
Gros oeuvre en bon état , VMC collective, raccordé au réseau de tout-à-l'égout
Cour goudronnée côté EST et grands jardins côté Ouest. Extension possible selon votre projet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat 3285CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399180POE

 VERBERIE (60410)

60410 VERBERIE - 5 chambres - Maison 182m² habitables - jardin

C'est dans la vallée de l'automne dans un bourg à 10min de Verberie que cette grande demeure bourgeoise de 1901 est édifiée. Chargée d'histoire, au cours du siècle dernier, elle se déploie sur 2 niveaux. Les propriétaires ont su mettre en valeur les matériaux anciens grâce à une décoration contemporaine.

Ce premier niveau est un espace de vie divisé en un salon et une salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité, agrémentés de beaux parquets massifs, de carreaux de ciment, de moulures, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques cheminées.
Une cuisine équipée donne directement accès sur ma terrasse et le jardin
Une chambre et WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage un palier distribue de part et d'autre 3 chambres dont une avec salle de douche et une salle de bain et WC séparé.

Au dernier étage une très grande suite parentale avec salle de bain, dressing et WC séparé et une salle de billard de 30m².

Cave, buanderie, chaufferie
Magnifique Jardin clos sans vis à vis avec une partie boisée

ATOUTS :
Double vitrage, toiture récente de 2020, chaudière pellets de 2018, tout à l'égout, deuxième étage avec la suite parentale refait il y a 4 ans.

SITUATION :
Commerces sur place et proche docteur, infirmières, école, pharmacie, maison de retraite ....pharmacie, boulangerie, poste...
Accès 10min VERBERIE - LACROIX SAINT OUEN.
15 min CREPY EN VALOIS (gare)
20 min COMPIEGNE
40min pour ROISSY

DPE : E / GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 305000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 399180 .

Maison

Ref. 3387RVS

 NEUFCHATEL-HARDELOT (62152)

A quelques minutes de la plage d'Hardelot, découvrez cette maison Individuelle tout en PLAIN PIED de 108m2 rénovée en 2022 et ayant bénéficié d'une extension, parcelle de 810m2 bien exposée au sud. 4 chambres avec parquet d'origine, 1 salle d'eau - douche à l'italienne, WC séparé , un beau living lumineux triple exposition (est/sud/ouest) comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte. Accès direct à une terrasse offrant une vue sur la forêt. Espaces extérieurs: Allée privée de stationnement , garage porte automatique de 35M2 , remise à aménager de 18m2 et jardin clos. Confort et équipements: Chauffage électrique, radiateurs neufs, double vitrage PVC neuf avec volets électriques , conduit existant pour pose cheminée, rangements, Fibre.
Localisation idéale : Proche de toutes commodités , commerces et arrêt de bus et à seulement 6 km de la plage d'Hardelot.

DPE : D (247kWh/m2/an) - GES : B ( 8kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 2 030 euros et 2 800 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 305 000 euros FAI. Honoraires : 14 500 euros (4,99%) ttc charges acquéreurs, soit 290 500 euros hors honoraires.
Mandat n° 3387RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Appartement

Ref. 403669RHAN

 COLOMBES (92700)

Appartement 3/4 pièces de 69,44 m2, emplacement exceptionnel, plein sud.

En plein centre de Colombes, très bel appartement de 4 pièces, 69,44m2 au 4ème étage d'un immeuble des années 30.
Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, d'une très bel pièce de vie d'environ 30m2, d'une salle de bain avec WC, 2 chambres.
Venez découvrir ce charmant appartement très lumineux dans un quartier recherché, gare de Colombes et commerces de la rue Saint-Denis à proximité.
1 cave complète ce bien.
Prix de vente : 305000 euros charges vendeur

Consommation énergétique: E 293kWh EP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: E 63kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1500 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raffi HANIMYAN, au 0761109850 ou, par courriel à r.hanimyan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raffi HANIMYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nanterre 833655657 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403669- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 3800 euros.
Raffi HANIMYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 833655657 - .

Maison

Ref. 374046FPOU

 GARANCIERES (78890)

GARANCIERES / Maison ancienne parfaitement entretenue de 115 m2 au centre-ville sur un terrain clos de 285 m2.
Elle comprend au rdc : séjour de 27 m2 avec poêle à bois, grande cuisine dinatoire de 18 m2 , salle de douche / buanderie, wc séparé.
A l'étage : 3 chambres ( 10,60 / 14,70 et 15,40 m2 ), 1 bureau avec accès grenier, wc avec lavabo.
Garage / Cave / Abri de jardin / Serre / Terrasse surélevée au-dessus du garage.
Proche écoles, commerces et gare ( direction Paris Montparnasse ).
DPE : F 402 / GES : C 13 "Logement à consommation énergétique excessive : classé F "
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2780 et 3780 euros ( 2021 ).
Bien non soumis à la copropriété.
Prix : 305.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 375747DAC

 LA FEUILLEE (29690)

Finistère La Feuillée ( 29690 ) En campagne , dans un hameau, au calme, cet ensemble de deux maison sur 13 000 m'.
La maison principale, entièrement rénovée dans les années 2000, habitable de suite offre
1 18 m' avec entrée sur salon avec cheminée et insert à pellet, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur salle à manger et accès terrasse, salle de bains, WC indépendant et une autre belle pièce de vie avec cheminée et insert à pellet au rez de chaussée. A l'étage , d'un côté, une suite avec chambre, salle de bains et WC indépendant. De I'autre côté, bureau et chambre. La deuxième maison, avec rénovation intérieure complète à prévoir, structurellement en bon état , offre 82 m'avec entrée sur
pièce de vie avec cheminée , buanderie. A l'étage , palier et chambre et grenier aménageable . Au dessus de la buanderie, grenier aménageable. Garage avec grenier. Petite dépendance à usage de rangement. Jardin joliment aménagé avec une pièce d'eau et prairies attenantes. De I'autre côté de la route, un verger. Le tout sur 13 000 m2 dans un environnement agréable et au calme
DPE Classe C - GES : classe - C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de lannée 2021 entre 1290 euros et 1820 euros au 01/01/2021 (abonnement compris
Assainissement Fosse toute eaux aux normes
Budget : 305 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles DASSONNEVILLE, au 0680995857 ou par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE . E. .I .agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 791358484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 375747 DAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charles DASSONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 791358484 - .

Maison

Ref. 367913VPU

 BEAUNE (21200)

EXCLUSIVITE, à 10 mn à l' Est de Beaune.
Sur terrain clos de 2100 m² environ, belle maison ancienne entièrement rénovée. De plain pied, bien orientée, Sans vis à vis, le salon séjour avec cheminée et la cuisine indépendante équipée permettent de profiter du jardin d'hiver de 40 m².
Au premier niveau, 2 suites avec salle d'eau privatives et grenier aménageable sous combles (80 m²) pour créer des espaces supplémentaires.
Chauffage bois et climatisation réversible dans la cuisine.
Prix de vente 305 000 euros dont 10 000honoraires inclus à la charge du Vendeur, soit prix net vendeur 295 000 euros.
DPE : classe E-280 kwh/m²an. GES : E- 51 kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie indexées sur les Années 2021,2022,2023 : entre 2565 euros et 3471 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie PUSSET : téléphone 0621066063 ou par courriel à v.pusset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUNE 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367912 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Taxe Foncière 2024: 850 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .

Local commercial

Ref. 373496B-TODY

 SEMUR-EN-AUXOIS (21140)

Yannic TODESCO vous propose ce joli fonds de commerce de Bar - Restaurant bénéficiant d'un très bel emplacement.

Situé au centre ville, vous disposerez d'une grande salle et de terrasses.
Clientèle variée (habitués et tourisme important).

Les locaux sont biens agencés.
Matériel en bon état et entretenu.
Electricité aux normes.
Aucun travaux à prévoir.

Effectifs actuels : 5

EBE corrigé 150 000 euros.

Très belle affaire. Très bon potentiel.

Cession du fonds de commerce à 305.000 euros, honoraires inclus de 20.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 285.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 386432PLK

 NARBONNE (11100)

Villa T5 R+1 dans le quartier prisé de Montplaisir, Roches grises à Narbonne. Sur un terrain de 466M² cette villa avec une piscine au sel, offre un cadre de vie idéal
Elle se compose d'une grande cuisine semi- ouverte, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, donnant sur une terrasse agrémentée d'un barbecue.
De 4 chambres, dont une en rez de chaussée, avec la possibilité d'en recréer une 5ème à l'étage!
Une piscine au sel pour des moments de détente.
D'un garage, et d'un important sous sol offrant de nombreuses possibilité d'aménagement!
Une opportunité à saisir!

DPE Classe Energie C - GES : A
Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : 1100 euros
Budget 305 000 euros honoraires à charge vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386432 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Maison

Ref. 404542KARG

 LIBOURNE (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose en exclusivité, à Libourne, secteur Condat, ce pavillon de plain-pied.
Localisation idéale, au calme, cette maison est prête à vous accueillir avec sa présentation impeccable.
1 entrée
1 double séjour traversant de 30 m²
1 cuisine indépendante de 11.5 m².
3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant.
1 garage attenant de 21 m²
1 parcelle piscinable de 750 m².
Terrasse, jardin végétalisé, pas de vis-à-vis, quartier préservé et recherché.
Coté technique :
Chaudière à condensation 2022, et huisseries en double vitrage.
N'ATTENDEZ PAS...

Chers confrères, si vous avez des clients, n'hésitez pas à m'appeler.

DPE D-190 GES D-40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.550 euros et 2.150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404.542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 363170LROL

 CENON (33150)

*** Sous offre *** Cette maison traditionnelle de plain pied T5 idéalement située sur le haut Cenon, à 2 mn des commerces, 3 mn du tram, proche des écoles et à 5 mn des voies express, ne demande qu'à retrouver une belle jeunesse.

Posée au milieu d'une parcelle fleurie, les projets ne manqueront pas !
Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec toilette et d'un toilette indépendant. Possibilité d'une 4ème chambre.
Un joli jardin pour profiter des 2 terrasses, chacune équipée d'un store banne électrique, un abri de jardin et un garage fermé complètent le bien.
Très bon rapport prix/prestations/localisation.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel ROLAND, au 0627715586 ou par courriel à l.roland@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel ROLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 418 345 229 Garantie MAAF Assurances SA - Chauray - 79036 Niort Cedex - n° 09 033313006 W 001, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Mandat n°363170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
- Le prix indiqué de 304.990 euros comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur : 5%TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 290.000 euros
- Diagnostics énergétiques : Consommation D 229kWh/m²/an GES D 49kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1617 euros et 2187 euros (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lionel ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 418 345 229 - .

Appartement

Ref. 371094HKM

 SAUVIAN (34410)

Au coeur du quartier des Moulières, face à un large parc arboré, dans un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place. Ce T3 de 61 m², situé au troisième et dernier étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de près de 65 m² exposée Sud, deux chambres, une salle de bain, WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie de deux places de parking privatives. Prix de vente : 304900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate à 15 minutes à pied centre médical de santé et pharmacie. Boulangerie, crèche à 5 minutes, écoles maternelle et élémentaire à 500 mètres. Collèges à 5 minutes (Sérignan) Lycée à 10 minutes (Sérignan, Béziers) Centre aéré à 5 minutes. Marché rassemblant des producteurs locaux en coeur de ville 3 fois par semaine. Supermarchés à 5 minutes. Zone commerciale de Sérignan à 10 minutes. Zones commerciales de Béziers à 15 minutes.
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371094- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 371100HKM

 SAUVIAN (34410)

Au coeur du quartier des Moulières, face à un large parc arboré, dans un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place. Ce T3 de 68 m², situé au troisième et dernier étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de près de 56 m² exposée Est, deux chambres, une salle de bain, WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie de deux places de parking privatives. Prix de vente : 304900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate à 15 minutes à pied centre médical de santé et pharmacie. Boulangerie, crèche à 5 minutes, écoles maternelle et élémentaire à 500 mètres. Collèges à 5 minutes (Sérignan) Lycée à 10 minutes (Sérignan, Béziers) Centre aéré à 5 minutes. Marché rassemblant des producteurs locaux en coeur de ville 3 fois par semaine. Supermarchés à 5 minutes. Zone commerciale de Sérignan à 10 minutes. Zones commerciales de Béziers à 15 minutes.
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371100- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 376243HKM

 BEZIERS (34500)

Situé dans un immeuble sécurisé, cet appartement spacieux de plus de 86 m² offre un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration convertible. Il bénéficie d'une grande terrasse en angle, exposée à l'ouest, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et de belles soirées. L'emplacement de l'appartement, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour un cadre de vie pratique et agréable.
Les points forts de ce bien :
Surface de Plus de 86 m² : Un espace généreux, à aménager selon vos besoins et vos envies. Grande Terrasse Exposée Sud : Profitez d'une terrasse spacieuse avec une exposition idéale pour les moments en extérieur, avec une vue dégagée.
Deux Places de Parking en Sous-Sol : Des places de stationnement sécurisées et pratiques, un atout précieux en ville.
Immeuble Sécurisé : Accès contrôlé pour plus de tranquillité et de sécurité.
Rooftop Commun : Un espace extérieur sur le toit, offrant des vues imprenables, idéal pour se détendre ou organiser des événements.
Emplacement Privilégié : A quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et autres services.
Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, bien situé et avec un grand potentiel d'aménagement.
Prix de vente : 309 900 (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 376157HKM

 BEZIERS (34500)

Situé dans un immeuble sécurisé, cet appartement spacieux de près de 87 m² offre un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration convertible. Il bénéficie d'une grande terrasse, exposée au sud, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et de belles soirées. L'emplacement de l'appartement, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour un cadre de vie pratique et agréable.
Les points forts de ce bien :
Surface de Près de 87 m² : Un espace généreux, à aménager selon vos besoins et vos envies.
Grande Terrasse en Angle Exposée Ouest : Profitez d'une terrasse spacieuse avec une exposition idéale pour les moments en extérieur, avec une vue dégagée.
Une Place de Parking en Sous-Sol : Une place de stationnement sécurisée et pratique, un atout précieux en ville.
Immeuble Sécurisé : Accès contrôlé pour plus de tranquillité et de sécurité.
Rooftop Commun : Un espace extérieur sur le toit, offrant des vues imprenables, idéal pour se détendre ou organiser des événements.
Emplacement Privilégié : A quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et autres services.
Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, bien situé et avec un grand potentiel d'aménagement.
Prix de vente : 304 900 (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Terrain

Ref. 378400HCHE

 IGNY (91430)

Opportunité exceptionnelle dans un cadre privilégié !!

Dans le recherché quartier du Golf à Igny, nous vous proposons un terrain NU constructible de 346 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier.

Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 346 m²
Façade : 9 mètres sur rue
Localisation : Quartier du Golf d'Igny
Zonage : Situé en zone UH du PLU de la commune
Emprise au sol : 30 % maximum
Retrait : Obligatoire en fond de parcelle
Raccordement : Tout à l'égout disponible sur la rue
Particularités : Pas de division possible

Informations supplémentaires :

Étude G1 fournie par le vendeur
Libre de constructeur : Vous avez la liberté de choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre maison.
Possibilité de toiture terrasse : Un atout pour ceux qui souhaitent allier modernité et confort.

Ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un secteur prisé.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Non soumis au DPE

Prix : 304 500 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 378400HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .