Toutes nos annonces immobilières - Page 354

Maison

Ref. 380080JESV

 SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

Savigny Plateau- Découvrez cette maison pleine de possibilités, nichée sur un terrain de 380 m² dans un quartier résidentiel calme et agréable. Dès votre arrivée, une belle véranda baignée de lumière vous invite à la détente, prolongeant un espace de vie convivial. La cuisine moderne et fonctionnelle saura ravir les amateurs de gastronomie avec son accès direct au séjour. Côté nuit, deux chambres confortables se trouvent au rez-de-chaussée. En complément, le sous-sol semi-enterré, éclairé par une lucarne extérieure, accueille une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant plus d'intimité. Une dépendance aménagée en chambre constitue un atout supplémentaire, idéal pour recevoir ou télétravailler en toute sérénité.
Pour faciliter votre quotidien, cette propriété dispose également d'un grand garage et de quatre places de stationnement.
Le plus ? Le PLU autorise une extension, vous offrant la liberté d'agrandir selon vos envies et vos projets.
DPE: D , GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1330 euros à 1830 euros.
Prix: 280 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 380080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 366368CHH

 FRONTIGNAN (34110)

Christophe HERRERO vous présente à FRONTIGNAN 34110, un TERRAIN CONSTRUCTIBLE, VIABILISE et Libre de construction et de constructeur de 515 m².
Un environnement agréable, verdoyant, bien exposé, dans une impasse proche de toutes les commodités .
Le prix de vente est de 280.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 366368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Terrain

Ref. 387009PFLOP

 TOSSE (40230)

TOSSE Piste cyclabe pour aller à la plage de Seignosse le Penon terrain de 836m² possibilité 2 maisons viabilisé 2 compteurs Plat A DECOUVRIR SANS TARDER !! Prix 280.000 euros Honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387 009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - .

Local commercial

Ref. 365637B-BVN

 GRANDE-SYNTHE (59760)

EXCLUSIVITE - Nicolas BOUVERNE vous propose en exclusivité, le fonds de commerce de ce commerce d'équipement de la personne d'une surface de 90 m2 de rez de chaussée et 90 m2 de réserve en mezzanine.
Emplacement N°1 au coeur de la galerie commerciale.
Linéaire façade de 5 mètres linéaires.
La galerie se compose de 25 cellules commerciales.
L'hyper marché se situe dans le top 15 des hypers.
LMG HT/HC: 57.600 euros
Variable: 7,23%
Charges annuelles: 18.000 euros
Règlement trimestriel.
Bail 10 ans du 01/01/2023
Cession: 280.000 euros honoraires charge vendeur.

Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°365637
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 377719B-MEG

 TOULON (83000)

TOULON - Centre ville - Michèle GUILLARD vous propose les murs commerciaux de ce local de près de 100 m² idéalement situé au sein d'un quartier dynamique.
Loyer : 19.200 euros/an CC -
prix de vente : 280 000 euros honoraires à charge vendeur...
Visites et renseignements au 06.34..15.46.74 ou m.guillard@proprietes-privees.com - Mandat numéro 377719 - DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 120 euros.
Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

Maison

Ref. 395085LGC

 PONTIVY (56300)

Très rare sur le marché !
Découvrez cette jolie longère typique de la région avec ses différentes dépendances située aux portes de Pontivy, dans un secteur recherché à seulement 10 minutes à pieds des premiers commerces pontivyens.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le séjour-salon (avec ses deux belles cheminées en granit), d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, d'un dégagement desservant deux chambres, un wc et une salle d'eau.
A l'étage, la mezzanine ouvre sur deux belles chambres, une salle d'eau et un wc.
Dans le prolongement de la maison, directement accessible par la cuisine ou par l'extérieur, une première annexe offre de multiples possibilités. Une ancienne étable, deux hangars ainsi qu'une autre dépendance complètent ce bien qui profite également d'un joli jardin d'agrément avec son puits ainsi qu'un espace potager.
Quelques travaux de rafraichissement permettront de redonner toute sa splendeur à ce bien authentique et plein de charme.
Son prix ? 279 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 269250 euros net vendeur et 10750 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.99%).
DPE : E et B. Coût estimé énergie à partir des prix de l'année 2021 : entre 2620 euros et 3600 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :395085 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Local commercial

Ref. 405151B-BUSINESS

 ALENCON (61000)

Yannick Rousseau au 06 14 48 72 57 , vous propose le fonds de commerce de cette casse automobile agréée centre VHU, conforme aux dernières normes environnementales et disposant des agréments préfectoraux.

Cette entreprise est située au centre du département de L'orne (61) avec plusieurs activités telles que : la destruction de véhicules (tourismes, utilitaires, véhicules sans permis, motos, etc?), la vente de pièces détachées, la vente de véhicules d'occasion et l'entretien ou réparation.

L'effectif de l'entreprise est actuellement composé d'un dirigeant et deux salariés.

L'entreprise dispose de plusieurs équipements professionnels récents pour la mécanique (démontage/montage de pneus, etc?), d'un matériel de levage très récent, un manitou, une pelle pour la destruction, un véhicule utilitaire Kangoo.

Elle est située sur un parc de 5.000m² comprenant un bâtiment d'environ 640 m².

Cette entreprise avec plus de 10 ans d'expérience offre une belle opportunité de croissance avec plusieurs axes possibles de développement.

Prix de vente : 279.990 euros, honoraires vendeur

Loyer mensuel : 1.100 euros, bail 3/6/9.

Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au 06 14 48 72 57 ou par courriel, y.rousseau@proprietes-privees.com.

Mandat 345943

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 910568203

Propriétés Privées (Rousseau Yannick) vous propose le fonds de commerce de cette Casse automobile agréée centre VHU et centre carte grise, conforme aux dernières normes environnementales et disposant des agréments préfectoraux.
Cette entreprise est située au centre du département de L'orne (61) avec plusieurs activités telles que :
- la destruction de véhicules (tourismes, utilitaires, véhicules sans permis, motos, etc?),
- la vente de pièces détachées,
- la vente de véhicules d'occasion et
- l'entretien ou réparation.
L'effectif de l'entreprise est actuellement composé d'un dirigeant et de quatre salariés.
L'entreprise dispose de plusieurs équipements professionnels récents pour la mécanique (démontage/montage de pneus, etc?), de matériels de levage très récent (2 ponts), un manitou, une pelle pour la destruction, un véhicule utilitaire Kangoo et d'un camion remorqueur
Elle est située sur un parc de 5000 m² comprenant un bâtiment d'environ 640 m².
Chiffre d'affaires en progression tous les ans et avec un fort potentiel de développement
Cette entreprise avec plus de 12 ans d'expérience offre une belle opportunité de croissance avec plusieurs axes possibles de développement.
Prix du fonds de commerce : 279 990 euros, honoraires vendeur.
Loyer mensuel : 1 105 euros (reprise bail commercial possible)
Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au 06 14 48 72 57 ou par courriel, y.rousseau@proprietes-privees.com.
Mandat
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON RSA00-22-023159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON RSA00-22-023159

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 387414JON

 GRUES (85580)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cet ensemble immobilier entièrement rénové composé comme suit:
un maison principale 3 chambres , 2 salle d'eau sur 2 niveaux ( T4)
un logement secondaire plain pied . (T2)
un garage double
Terrain de 390 m2
RENOVATION EXTERIEURE 2024 uniquement des artisans
Découvrez cette charmante propriété idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Située à seulement quelques minutes de l'océan, cette maison allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité.

Caractéristiques principales de l'ensemble du bien:
Type : Maison / Villa
Surface habitable : 140,50 m²
Terrain : 450 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles d'eau : 3

Détails de la maison principale :
Une grande pièce de vie lumineuse pour des moments de convivialité.
Cuisine fonctionnelle et bien équipée.
3 chambres, parfaites pour une famille.
2 salles d'eau et 2 WC, pratiques pour un quotidien sans encombre.
Une buanderie pour vos tâches ménagères.
Un double garage, idéal pour ranger véhicules et équipements.

En plus de la maison principale, une maison de plain-pied complète ce bien :
Un spacieux séjour-salon avec une cuisine moderne ouverte.
1 chambre avec un dressing attenant.
1 salle d'eau et 1 WC.
Une buanderie supplémentaire.
Points forts :
A proximité de l'océan.
Belles prestations et finitions soignées.
Travaux réalisés par des artisans locaux.

Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Prix du bien : 279900 euros , honoraires charges vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
DPE : Classe C , 151KW GES : A 5 Kg/ CO2

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contact: 06 31 48 21 11
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387414 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Appartement

Ref. 404717CHIG

 ITTENHEIM (67117)

ITTENHEIM : Grand F5 en duplex atypique aux portes de Strasbourg dans un cadre de campagne.

Surface habitable : 119.50 m²
Surface au sol : 133.60 m²

Ce bien se compose de la manière suivante :

Une entrée, petit dégagement avec emplacement pour créer un dressing, wc, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, cuisine équipée (hors frigo et lave vaisselle) ouverte sur le coin repas (un plafond en cathédrale lui donne un cachet unique), lui-même donnant accès à la terrasse vue sur jardins, puis à l'étage une mezzanine, un séjour, une suite parentale
composée d'une très grande chambre 24.80m² et sa salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche serviette)

Chauffage collectif au gaz (condensation) avec compteurs individuels de calories.
Parquet en chêne massif dans tout l'appartement sauf pièces d'eau.
Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarif
Possibilité d'un grand garage double en supplément
Proche de toutes commodités (arrêt bus à 500m ligne directe sur Strasbourg, accès autoroute à 2 kms, aéroport à moins de 10 mns, espace européen de l'entreprise à 7 mns)

Note DPE C : GES : C

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 900 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1270 euros
Année de référence des prix 2021

Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours

Prix : 279900 euros Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur, soit 268 000 euros hors honoraires,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou, par courriel à c.higelin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 441286887 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 2124 euros.
Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387757HKM

 SETE (34200)

A quelques pas de la forêt des Pierres Blanches et nichée sur les pentes du Mont Saint-Clair, cette résidence se trouve au coeur d'un environnement boisé préservé. Le charme naturel de ce lieu vous permet de profiter d'une quiétude absolue tout en restant à proximité des commodités essentielles. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix? Cela correspond-il à ce que vous avez toujours recherché ? Laissez-vous séduire par cet appartement de plus de 73 m², véritable cocon de confort. Son séjour lumineux, parfaitement agencé, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Cet espace extérieur idéal vous permet de profiter de vos moments de détente, que ce soit pour savourer un petit déjeuner au soleil ou profiter d'une soirée tranquille en plein air. Deux chambres généreuses, pensées pour le bien-être et la relaxation, viennent compléter ce bien, tandis que la salle de bain moderne, dotée d'équipements de qualité, saura satisfaire les attentes des plus exigeants. Ce bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux. La résidence, entièrement sécurisée, vous offre une tranquillité d'esprit totale.
Son emplacement stratégique vous place à quelques minutes de la plage, à proximité immédiate des lignes de bus et de toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et accessibilité. Vivre à Sète n'a jamais été aussi agréable. Cela correspond-il à l'idée du cadre de vie dont vous rêvez ? Vivre à Sète, c'est choisir un art de vivre unique, où la nature et la ville se rencontrent harmonieusement. Prix de vente : 279 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 387757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 65 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 405269HKM

 SETE (34200)

En bord de mer, au sud du Mont Saint-Clair. Dans une résidence haut de gamme à deux pas des plages. Cela répond-il à vos attentes ?
Découvrons le. T2 de plus de 51 m² avec terrasse exposée Ouest. La pièce de vie conviviale se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte, formant un espace harmonieux et chaleureux. La terrasse, exposée plein ouest, constitue un véritable prolongement de l'intérieur : un lieu idéal pour lire, déjeuner ou simplement profiter de l'air marin. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et une salle d'eau bien agencée, alliant praticité et modernité. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. A proximité de toutes les commodités et des lignes de bus qui vous permettront de rejoindre rapidement le centre-ville.
Cet appartement répond-il à vos attentes en termes de superficie et de style ? N'hésitez pas à prendre contact avec moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Prix de vente : 279 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 405269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 255 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 395671FRER

 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)

Appartement type 3 avec parking couvert, cave et loggia

Surface de 67.85 m2 habitable, 2 chambres, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle de bain et WC
Loggia de 11.94 m2
Cave
Parking couvert

Au centre de la commune de St Etienne de Montluc à proximité immédiate des commerces et des transports.
Les16 logements et le local commercial de la résidence YELLOW est équipée d'un ascenseur, d'un local vélo, de parkings extérieurs et couverts (selon l'appartement) et de caves.
Tous les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon, loggia ou terrasse)

Prix de vente 279 900 euros FAI, honoraires d'agence de 3.39 % à la charge des vendeurs.
Performance énergétique non soumis - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise non connues.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 400060MABL

 CARCASSONNE (11000)

EXCLUSIVITE - VILLA MONTLEGUN - PLAIN PIED - PISCINE - GARAGE

Découvrez cette charmante maison plain-pied d'environ 118 m² située dans un quartier calme et agréable, sur un terrain de 1200 m² arboré et clôturé. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à la fois spacieux et fonctionnel, pour une famille ou toute personne recherchant un lieu de vie confortable.

Caractéristiques de la maison :

Surface habitable d'environ 118 m², parfaitement agencée pour un quotidien pratique et agréable.

Un grand salon/séjour lumineux, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille avec accès direct à la terrasse.

Cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant de préparer de bons repas dans un espace fonctionnel.

4 chambres avec placard

1 salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé.

Extérieur :

Terrain de 1200 m² parfaitement aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente, etc.).

Un grand garage avec porte sectionnelle pour le stationnement ou le stockage.

Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours et d'un cadre naturel.

Confort :

Double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique.

Climatisation réversible dans le salon séjour.

Portail et entrée sécurisés.

Cette maison allie confort, calme et proximité des commodités. Elle vous offre une belle opportunité d'acquérir un bien sur un grand terrain dans un environnement serein.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Prix : 279 900 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe C - 142 kWh/m2/an- GES : classe A- 4kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1300et 1810 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400060- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 385260STED

 JOUY (28300)

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, au coeur de la nature, tout en étant proche des commodités ?

Ne cherchez plus !

Je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, où chaque mètre carré peut être adapté selon vos envies. D'une surface habitable de 146 m², elle offre une grande flexibilité d'aménagement pour créer les espaces qui vous ressemblent. Idéalement située au coeur de la Vallée de l'Eure, dans un village dynamique à 10 minutes de Chartres et de Maintenon, sa localisation lui permet d'allier le plaisir de la vie rurale et tout l'attrait du monde urbain.

En excellent état, elle se compose d'une cuisine équipée et meublée, parfaite pour concocter de bons petits plats tout en profitant de la lumière naturelle, d'un salon/salle à manger cosy offrant un bel espace de vie chaleureux avec son poêle à bois, de 4 chambres confortables avec placards, pour accueillir une famille ou vos amis, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Elle se complète par un sous-sol total avec une pièce dédiée au spa pour des moments de relaxation à domicile, une buanderie et d'autres pièces permettant de multiples possibilités : garage, atelier ou espace de loisirs, à vous de choisir.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 255 m², parfait pour se détendre ou recevoir et une forêt privative de 1408 m², un accès privilégié à la nature. Et pour faciliter votre quotidien, cette maison bénéficie d'une situation idéale : gare SNCF (Paris gare Montparnasse en seulement 50 minutes), écoles et commerces accessibles à pied, vous offrant un cadre de vie paisible et pratique.

Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez les fenêtres à double vitrage et sa classification en catégorie C démontrant une isolation optimale et un confort thermique constant.

Si vous recherchez un lieu qui allie modularité, nature et commodités à proximité, cette maison est faite pour vous.

DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.660 euros et 2.310 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX DU BIEN : 279 900 euros (honoraires charge vendeur).

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Ref annonce : 385260

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez nous contacter au 06.07.41.62.89 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Appartement

Ref. 404711CHIG

 ITTENHEIM (67117)

ITTENHEIM : Rare à la vente, à mi chemin entre un appartement et une maison grand F5 en triplex atypique aux portes de Strasbourg dans un cadre de campagne

Surface habitable : 124.20 m²
Surface au sol : 144.90 m²

Ce bien se compose de la manière suivante :

Une entrée, cuisine équipée ouverte sur un grand espace de vie donnant accès à deux terrasses (est et sud) ainsi que sur un jardin privatif clos par des haies, un wc séparé, puis à l'étage un salon, une grande salle de bain comprenant une douche, une baignoire, meuble vasque, wc
Au deuxième vous disposez de deux chambres dont une avec un dressing, un dégagement avec nombreux rangements puis au dernier niveau les combles aménagés (idéal pour adolescent, salle de sport, bureau, chambre d'amis...)

Chauffage collectif au gaz (condensation) avec compteurs individuels de calories.
Parquet en chêne massif dans tout l'appartement sauf pièces d'eau et résine dans la cuisine.
Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarif
Possibilité d'un grand garage double en supplément
Proche de toutes commodités (arrêt bus à 500m ligne directe sur Strasbourg, accès autoroute à 2 kms, aéroport à moins de 10 mns, espace européen de l'entreprise à 7 mns)

Note DPE D : GES : D

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1360 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890 euros
Année de réf des prix : 2021

Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours

Prix : 279 800 euros Honoraires : 4,18 % TTC inclus charge acquéreur, soit 268 000 euros hors honoraires,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou, par courriel à c.higelin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 441286887 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 4012 euros.
Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359933MFLA

 MARIGNY-LES-USAGES (45760)

45760 - MARIGNY LES USAGES

Maud FLAMMANG vous présente cette maison de 133.7 m² de surface habitable et 198 m² de surface totale sur un terrain de 1 115 m².
La partie vie de cette maison est en plain-pied et comprend : un salon, une salle à manger, une véranda (chauffée et éclairée), une cuisine, 3 chambres, un wc, une salle d'eau et un garage .
Le sous-sol, complétement aménagé comprend une grande pièce de réception , une buanderie, une salle d'eau avec wc, un bureau, une salle de jeux, une cave et atelier.

Au fond du jardin, très bien entretenu, se trouve trois abris de jardin en un seul bâtiment.

Les fenêtres de la véranda sont en aluminium, la porte d'entré est en aluminium, les fenêtres de la maison sont en PVC et double vitrage + volets en bois, chauffage au fioul, tout à l'égout.

Proche du centre ville, vous pourrez vous rendre à pied à la mairie, à la supérette, au restaurant, chez le coiffeur.
Les lignes de bus 12 - 44 et 57 se trouvent à 2 minutes à pieds. La maternelle et le primaire sont à 5 minutes.
La commune de Marigny les Usages est située à 5 minutes du Cosmetic Park qui est en pleine expansion, à 13km du coeur d'Orléans et à 9 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.

Budget: 279 773 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 10 773 euros, soit 269 000 euros hors honoraires.

Consommation énergétique : E 174 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 54 kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 690 euros et 2 340 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392862CDR

 CAMPBON (44750)

Situé Centre Bourg, idéalement situé immeuble composé :
D'un espace commerce avec vitrine, arrière boutique, réserve, wc, salle d'eau, grenier.
Au 1er étage un logement offrant ; une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec wc
Loyer actuel 580 euros,
Au 2ème étage un appartement ; une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc.
Loyer actuel 380 euros.
Bien en copropriété de 2 Lots.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand 07.83.08.95.00, mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 53377215800
Prix de vente : 279720 euros dont 9720 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000 euros
DPE réalisé le 4 Décembre 2023.
Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 133kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 390471LGC

 PONTIVY (56300)

Découvrez sans tarder cette maison idéalement située dans un secteur recherché, à deux pas du centre-ville de Pontivy, de ses commerces et de ses établissements scolaires, tout en ayant un accès rapide aux grands axes.
Construite avec des matériaux de qualité (sous-sol en béton banché, élévation en brique, parquet massif...), cette maison familiale se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée qui donne sur une belle pièce de vie de plus de 35 m² baignée de lumière avec accès direct à la terrasse (équipée de son store banne). Une chambre de taille confortable, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage se trouvent trois autres belles chambres sur parquet massif, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau et des wc indépendants.
Le sous-sol total comporte une grande arrière-cuisine buanderie chauffée, une réserve ainsi qu'un espace garage et atelier.
A noter que cette maison est dotée d'une aspiration centralisée, d'une chaudière au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés. Elle est également raccordée au tout à l'égout. Le jardin est clos et la cour est enrobée.
DPE : D et D
Son prix : 279700 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 269000 euros net vendeurs et 10700 euros d'honoraires d'agence soit 3.99%)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Appartement

Ref. 391478BOST

 TROUVILLE-SUR-MER (14360)

En exclusivité, dans un environnement résidentiel et sécurisé, cet appartement en duplex, idéalement situé à 1.8 kms de la gare de Deauville-Trouville, permet de profiter pleinement de la côte, tout en privilégiant un cadre de vie calme et verdoyant. Situé au dernier étage de l'immeuble exposé sud-Ouest, avec ascenseur, ce Duplex de 60 m² au sol, 49 m² en carrez, est baigné d'une lumière naturelle. Composé au 1er niveau, d'une entrée avec toilette, d'une cuisine neuve, aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour et sur son balcon terrasse, pour profiter de la très belle vue dégagée sur l'hippodrome et la mer. A l'étage, l'espace nuit vous offre deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, et un dégagement pour rangement de 3 m². Nombreux placards intégrés. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée, extérieure de la résidence de juin à septembre. Le bien est complété par une cave et une place de parking privatives. Le parfait compromis pour une résidence secondaire proche des stations balnéaires, ou pour une résidence principale, le lieu ou l'on se sent en vacances toute l'année, mais au calme ! A visiter...
Charges de copropriété : 1330 eurosuros / an.
Dpe : D 239 kwH / m²/an - GES : B - 7 KgCO/ m²/an .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 entre 940 et 1310 Euros.
Prix : 279 500 Euros Honoraires de négociation de 5.5 % TTC (soit 14 500 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 265 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391478- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots ().

Charges annuelles : 1330 euros.
Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .

Maison

Ref. 392879MHA

 MARCEY-LES-GREVES (50300)

Marcey-Les-Grèves 50300 - Sous-offre !!!! à proximité des commerces, établissements scolaires AVRANCHES, maison avec vie de plain-pied en parfait état, idéalement située dans un cadre agréable avec une vue dégagée

Propriété de 151 m2 sur sous-sol carrelé
- Rez-de-chaussée hall d'entrée, salon et séjour (insert bois), cuisine indépendante aménagée et équipée avec son espace repas , 2 chambres dont une avec armoire, salle de bain (baignoire + douche), W-C indépendant
- l'escalier bois donne à l'étage dessert sur 3 vastes chambres lumineuses dont une avec pièce meublée d'étagères et penderies, bureau aménagé en chambre d'appoint ( 7 m2 ), salle d'eau
et W-C,
le cellier pour du stockage permet d'accéder à un escalier escamotable au grenier
- sous-sol complet carrelé d'environ 85 m2 , buanderie et chaudière fioul à condensation de 2015, pièce de rangement, garage avec porte électrique et grand espace de stockage
- cour goudronnée peut accueillir plusieurs véhicules, l'espace jardin est verdoyant il vous permettra de vous poser dans un environnement paisible, la surface totale de cette parcelle est de 1138 m2

Idéalement située environ 20 km de la plage de Jullouville, 1.5 km de l'axe routier direction Rennes, 10 km de Sartilly-Baie-Bocage 3 min en voiture de l'école maternelle et primaire, et proche des sentiers pour les promenades à vélos ou à pied
De nombreux travaux ont été effectué depuis 2019 !!!

Mandat 380472 MHA - Prix : 279 500 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE D - 186 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D - 40 kg CO2/m²/an
Effectué le 13/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1791 euros et 2423 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris