Toutes nos annonces immobilières - Page 375

Appartement

Ref. 397470HKM

 BEZIERS (34500)

Idéalement située sur l'avenue du Président Wilson, à quelques pas du plateau des Poètes et du centre commercial et de loisirs « Polygone », la résidence offre un cadre de vie privilégié, avec de nombreuses commodités et activités à proximité. Cela répond-il à vos attentes ?
Découvrons le. Ce bel appartement de près de 90 m², situé au 4e étage d'une résidence moderne et sécurisée, se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Il comprend trois chambres, dont une avec un balcon, un salon lumineux, une salle de bain, une salle d'eau et deux terrasses, offrant ainsi une vue dégagée et un ensoleillement optimal.
L'appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à l'ascenseur et d'un parking souterrain sécurisé. Son emplacement, à proximité immédiate d'un pôle commercial et desservi par une ligne de bus au pied de la résidence, fait de ce bien un choix parfait alliant confort, sécurité et commodités.
Cela vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez ?
N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous. Prix de vente : 272453 euros TVA Réduite 5,50 % (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 397740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 397444HKM

 BEZIERS (34500)

Située sur l'avenue du Président Wilson proche du centre commercial et de loisirs du «Polygone», la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Cela répond-il à vos attentes ?
Découvrez cet appartement raffiné et fonctionnel, situé au troisième étage, offrant une superficie de 91 m². Il séduit par sa luminosité, avec un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Son atout majeur ? Deux terrasses orientées Nord-Est et Sud-Ouest, idéales pour des moments de détente en plein air et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié.
L'agencement, optimisé avec soin, crée une atmosphère élégante dès l'entrée. L'appartement comprend trois chambres raffinées, une salle de bain moderne et une salle d'eau. De plus, des prestations haut de gamme viennent sublimer ce bien, garantissant confort optimal et isolation performante. Sécurité et commodités au rendez-vous. L'accès est entièrement sécurisé, et vous bénéficiez de d'une place de parking privative en sous-sol pour un maximum de confort. Un cadre de vie dynamique et parfaitement desservi.
Cela vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez ?
N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous. Prix de vente : 281 245,41 euros TVA Réduite 5,50 % (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 397444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 409279HKM

 BEZIERS (34500)

Situé sur l'Avenue du Président Wilson, à deux pas du prestigieux Plateau des Poètes et du dynamique centre commercial Le Polygone, cet appartement T4 de près de 90 m² incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et art de vivre citadin.
Cela correspond à votre recherche ? Découvrez ses atouts :
3e étage avec ascenseur : calme, vue dégagée et luminosité exceptionnelle
Séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de plus de 15 m², l'endroit idéal pour vos pauses ensoleillées
Trois chambres confortables,
Une salle de bain + une salle d'eau + deux WC, un confort rare dans cette typologie
Parking privatif en sous-sol , sécurité et praticité au quotidien
Résidence récente, sécurisée, aux prestations soignées, répondant aux dernières normes
Une vie facilitée :
Commerces de proximité, établissements de santé, écoles, transports, loisirs, tout est à votre portée pour un quotidien pratique et agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.
Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 420828HKM

 BEZIERS (34500)

Situé sur l'Avenue du Président Wilson, à deux pas du prestigieux Plateau des Poètes et du dynamique centre commercial Le Polygone, cet appartement T4 de près de 91m² incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et art de vivre citadin.
Cela correspond à votre recherche ? Découvrez ses atouts :
4e étage avec ascenseur : calme, vue dégagée et luminosité exceptionnelle
Séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de plus de 13 m², exposée Sud-Ouest ? l'endroit idéal pour vos pauses ensoleillées
Deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative
Une salle de bain + une salle d'eau + deux WC ? un confort rare dans cette typologie
Parking privatif en sous-sol ? sécurité et praticité au quotidien
Résidence récente, sécurisée, aux prestations soignées, répondant aux dernières normes
Une vie facilitée :
Commerces de proximité, établissements de santé, écoles, transports, loisirs, tout est à votre portée pour un quotidien pratique et agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.
Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 397470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 409716HKM

 BEZIERS (34500)

Situé sur l'Avenue du Président Wilson, à deux pas du prestigieux Plateau des Poètes et du dynamique centre commercial Le Polygone, cet appartement T4 de près de 86 m² incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et art de vivre citadin.
Cela correspond à votre recherche ? Découvrez ses atouts :
5e étage avec ascenseur : calme, vue dégagée et luminosité exceptionnelle
Séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de plus de 12 m², l'endroit idéal pour vos pauses ensoleillées
Trois chambres confortables, dont une avec terrasse privative de près de 12 m²
Une salle de bain + une salle d'eau + deux WC, un confort rare dans cette typologie
Parking privatif en sous-sol , sécurité et praticité au quotidien
Résidence récente, sécurisée, aux prestations soignées, répondant aux dernières normes
Une vie facilitée :
Commerces de proximité, établissements de santé, écoles, transports, loisirs, tout est à votre portée pour un quotidien pratique et agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.
Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 409788HKM

 BEZIERS (34500)

Situé sur l'Avenue du Président Wilson, à deux pas du prestigieux Plateau des Poètes et du dynamique centre commercial Le Polygone, cet appartement T4 de près de 90 m² incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et art de vivre citadin.
Cela correspond à votre recherche ? Découvrez ses atouts :
3e étage avec ascenseur : calme, vue dégagée et luminosité exceptionnelle
Séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de plus de 15 m², l'endroit idéal pour vos pauses ensoleillées
Trois chambres confortables,
Une salle de bain + une salle d'eau + deux WC, un confort rare dans cette typologie
Parking privatif en sous-sol , sécurité et praticité au quotidien
Résidence récente, sécurisée, aux prestations soignées, répondant aux dernières normes
Une vie facilitée :
Commerces de proximité, établissements de santé, écoles, transports, loisirs, tout est à votre portée pour un quotidien pratique et agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.
Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 409256HKM

 BEZIERS (34500)

Situé sur l'Avenue du Président Wilson, à deux pas du prestigieux Plateau des Poètes et du dynamique centre commercial Le Polygone, cet appartement T4 de près de 91 m² incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et art de vivre citadin.
Cela correspond à votre recherche ? Découvrez ses atouts :
3e étage avec ascenseur : calme, vue dégagée et luminosité exceptionnelle
Séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de plus de 14m², exposée Sud-Ouest ? l'endroit idéal pour vos pauses ensoleillées
Deux chambres confortables, dont une avec terrasse privative
Une salle de bain + une salle d'eau + deux WC , un confort rare dans cette typologie
Parking privatif en sous-sol , sécurité et praticité au quotidien
Résidence récente, sécurisée, aux prestations soignées, répondant aux dernières normes
Une vie facilitée :
Commerces de proximité, établissements de santé, écoles, transports, loisirs, tout est à votre portée pour un quotidien pratique et agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.
Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 409264HKM

 BEZIERS (34500)

Situé sur l'Avenue du Président Wilson, à deux pas du prestigieux Plateau des Poètes et du dynamique centre commercial Le Polygone, cet appartement T4 de près de 90 m² incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et art de vivre citadin.
Cela correspond à votre recherche ? Découvrez ses atouts :
5e étage avec ascenseur : calme, vue dégagée et luminosité exceptionnelle
Séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de plus de 24 m², l'endroit idéal pour vos pauses ensoleillées
Trois chambres confortables, dont une avec terrasse privative
Une salle de bain + une salle d'eau + deux WC, un confort rare dans cette typologie
Parking privatif en sous-sol , sécurité et praticité au quotidien
Résidence récente, sécurisée, aux prestations soignées, répondant aux dernières normes
Une vie facilitée :
Commerces de proximité, établissements de santé, écoles, transports, loisirs, tout est à votre portée pour un quotidien pratique et agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.
Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 386957PRL

 PRAHECQ (79230)

Maison individuel sous-sol semi enterré 4 chambres et un bureau sur un terrain clos d'environ 1200 m²
Très bien entretenue et un bon suivit des rénovations récente.
une piscine creusé de 3.5 X 7 et une grande grange 120 m² .
Un portail électrique ferme la propriété et son allée en pavé.

Budget : 272250 euros charge vendeur.

Vous chercher à vous installer sur la commune de PRAHECQ en centre bourg a seulement
5 mn a pied des écoles primaires, collège et tous commerces.
Et bien cette maison est pour vous dans un quartier paisible alliant confort et tranquillité.
Toiture refaite en 2019
chaudière gaz de ville changé en 2021

consommation énergétique D : 188 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre D : 39 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 2860 euros et 3910 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.

Vous découvrirez ce bien composé de plain-pied :
Un grand hall d'accueil une salle de jeux (pièce de 21 m²) accès direct à la véranda et vue sur la piscine, deux chambres dont une avec une salle d'eau, une lingerie.
Au niveau 1 et de plain-pied sur la terrasse orienté SUD, un séjour/salon avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bains, deux chambres et un bureau.

Le terrain est arboré et clos sans vis à vis
En dépendance un grand garage de 120 m² en pierre plus une cave

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 386957 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 424317BPES

 LE HOUGA (32460)

Calme absolu pour cette superbe maison contemporaine de 2006 en plain pied avec double garage (dont un grande hauteur), piscine traditionnelle et pool house .

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière avec insert à bois et clim réversible, une cuisine aménagée et équipée (très récente) à l'américaine complète cette partie vie. La terrasse donne plein sud sur la piscine et le jardin clos.

En partie nuit, un dégagement, 4 chambres et un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé.

Un cellier attenant avec branchement machine et adoucisseur d'eau

Quelques abris viennent compléter ce bien .

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit PESCHARD, au 0624524020 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531169795 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424317- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417071FTN

 MOREE (41160)

Au milieu de la verdure , dans un hameau de Morée , Nadège Fontaine vous présente ce bien composé d'une belle longère de 3 chambres , d'une maison d'invités de 47 m2 , d'une piscine avec abri télescopique ,et d'une dépendance de 75 m2. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2454 m2 .
DESCRIPTIF
Maison principale : au rez de chaussée grande entrée desservant une cuisine aménagée équipée de 30 m2 avec cheminée pour la cuisson , accès à une cave de 13 m2 , une grande salle de bain avec wc, un salon séjour contemporain avec accès à l'étage composé de 3 chambres et wc lavabo .
Attenant ; d'un côté grange rénovée comprenant la buanderie / local piscine avec grenier , une grande pièce à aménager de 45 m2 et un atelier de 30 m2 et de l'autre côté un immense préau qui peut aussi faire office de carport .
Maison secondaire : au rez de chaussée pièce principale de 23 m2 , salle d'eau avec douche à l'italienne et à l'étage chambre.
A l'extérieur 1 cabanon de 10 et une dépendance de 24 m2 , une volière , un carré potager surélevé et de nombreux arbres fruitiers : 2 pruniers Reine-Claude et quetsche , 2 pommiers , 2 cerisiers , 1 figuier , 1 cognassier .
SITUATION :
8 nm du bourg tous commerces : boulangerie , supermarché , pharmacie , boucherie , bar-tabac , pizzeria , coiffeuse , esthéticienne , tous les services : poste , déchetterie , médecin , centre dentaire , banque , assurance , garagistes , contrôle technique , nombreux artisans , camping , sans oublier école maternelle et élémentaire , collège , centre de loisirs , équipements sportifs , bibliothèque . Niveau loisirs , vous apprécierez le plan d'eau , sa plage avec baignade surveillée et son restaurant-friterie en saison et à 10 mn le centre aquatique de Cloyes Sur Le Loir où se trouve également la gare TER pour Paris . La ville avec la plus grande offre est Châteaudun à 24 mn .
POINTS FORTS :
beaucoup de charme du lieu et de la maison
jolie piscine chauffée par PAC avec abri télescopique
panneaux photovoltaïques en autoconsommation
potentiel d'agrandissement
portail électrique
maison supplémentaire indépendante
plusieurs dépendances
beau jardin avec verger et arbres d'agrément
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire C ( 136 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre A ( 4 kgCO2/m2/an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100 et 1530 euros , montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les prix moyens indexés au 1er janvier 2021 .
BUDGET : 272 000 euros honoraires inclus soit 260 000 euros hors honoraires soit 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur
MANDAT 417 071
Pour tout renseignement ou visite contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
MENTIONS LEGALES :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier au capital de 44 920 euros , 44 allée des Cinq Continents , ZAC le Chêne Ferré , 44120 Vertou , SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes , Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce ( T ) et Gestion immobilière ( G ) n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire , Compte séquestre n=° 309 325 508 467 BPA St Sébastien Sur Loire ( 44230 ) Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris , n=° 281 137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G .
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n=° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .

(4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Maison

Ref. 424320NPRI

 SAINT-BOHAIRE (41330)

Cette maison propose 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol total et des espaces extérieurs.
Rez-de-chaussée (niveau de plain-pied) :

Un salon et une salle à manger avec insert
Une cuisine indépendante, équipée
Deux chambres
Salle de douche
Toilettes
Accès direct à une terrasse avant et arrière

Premier étage :
Un palier pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement
Deux chambres supplémentaires et une salle de bain, toilettes.
Un grenier accessible, pour stockage.

Sous-sol :
Un garage pour un véhicule
Un atelier
Une cave

Contactez moi pour une visite !

Prix : 272 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.62 % TTC du prix du bien hors honoraires 12 000 euros
Prix hors honoraires : 272000 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 480 et 3 410 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424320. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Local commercial

Ref. 387929B-TANT

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

TRES BELLE AFFAIRE D'ANGLE ( 25 M de linéaire), travaux récents, une extraction de 400.
Thibault ANTIGNA vous propose Cet établissement disposant de 60 couverts à l'intérieur et 50 places en terrasse.
Le service du soir reste à développer.
Clientèle fidélisée, bilan 2023, présente un résultat positif pour un Chiffre d'affaires de 320.000 euros.
Le loyer inclus un appartement au dessus du restaurant de 3 pièces.
Loyer : 2500 euros/mois. Le fonds 272K euros (honoraires inclus charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387929. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Appartement

Ref. 3633BREM

 ETAPLES (62630)

ETAPLES PROX PORT:
Découvrez cet appartement en résidence récente en parfait état avec terrasse jardinet d'env 70m2 et parking privé, comprenant : une entrée, un séjour salon avec coin cuisine équipée et aménagée contemporaine de 31m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, deux chambres avec placards.
Chauffage au gaz - Doubles vitrages avec volets.

DPE : C ( 74 kWh/m2/an) ? GES : C ( 15 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 504 euros et 682 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 190 lots dont 76 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 395.74 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 272 000 euros FAI. Honoraires : 12 000 euros ttc ( 4.62 %) charges acquéreurs, soit 260 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3603brem

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 190 lots - dont 76 lots habitation. ().

Charges annuelles : 395.74 euros.
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Maison

Ref. 420096ARMA

 CHARENTILLY (37390)

Située dans un environnement agréable et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services médicaux, cette maison de 2021 offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain entièrement clos et paysagé de 1100 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de la marque Mobalpa. Un cellier de 5 m² jouxte la pièce de vie.

L'espace nuit comprend trois chambres entre 10 et 11 m² avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne en travertin, équipée d'une douche à l'italienne, et un WC indépendant.

Côté confort, la maison est chauffée par une pompe à chaleur, garantissant des performances énergétiques efficaces.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m² donnant sur un jardin soigneusement aménagé et entièrement clôturé, ainsi d'un garage de 20 m² et de quatre places de stationnement possible devant la maison.

Maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.

PHOTOS ET VIDEOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE

272 000 euros frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur

Contactez moi pour programmer une visite.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armelle MARTINEAU, au 0759515253 ou, par courriel à ar.martineau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401521ADOD

 PONTVALLAIN (72510)

Un Havre de Paix en Pleine Nature ! Bien Rare et Exceptionnel !

Aucun vis-à-vis, le calme absolu !

La totalité représente environ 116 000 m² , soit 11 hectares de forêt.

Belle maison d'environ 109m², rénovée avec goût et matériaux de qualité (tommette, poutre apparentes, pierre...)
Pièce de vie (+ 41m²) avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois (1an).
Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, VMC, WC indépendant.
A l'étage , deux chambres dont une avec WC, une grande mezzanine (+ 28m²), où l'on peux rajouter une chambre, un espace bureau, dressing ou une salle d'eau.

La forêt est entretenu, avec des chemins, qui dispose de différents essences d'arbres (essentiellement des résineux et des chênes).
Beaucoup d'occasions de découvrir divers animaux dans la forêt.

Hangard de 150 m², avec espace de stockage, parking couvert, cuisine d'été, douche , débarras ....

Terrasse sur le devant de la maison, puits, jardin cultivé, diverses arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, olivier, abricotier, figuier, poirier, laurier.....).

Fibre raccordée
Commodités, écoles, ramassage scolaire proche.

C'est un ensemble très rare et exceptionnel, à visiter sans plus attendre !

Prix hors honoraires: 260 000 euros
4.62% d'honoraires charge acquéreurs soit un prix frais d'agence inclus de 272 000 euros

DPE - E , GES - B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 et 3333 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alycia DODIER, au 0652175497 ou, par courriel à a.dodier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alycia DODIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 903687887 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alycia DODIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 903687887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417370NOC

 ANGERS (49000)

Nouveauté et Exclusivité
Charles Nouteau vous présente cette charmante maison sans jardin totalement renovée en pierre de tuffeaux avec 4 chambres à 10 minutes de la gare d'Angers et proche de la Loire.
Lumineuse, cette maison de caractère à l'intérieur cosy et sobre avec des matériaux nobles et de qualité vous séduira.
Au rez de chaussée, très belle cuisine aménagée et totalement équipée (avec hotte intégrée et cave à vin) ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois, débarras et WC.
Au premier étage : via un magnifique escalier en ardoises, vous découvrirez un palier qui dessert une belle chambre spacieuse, un grand dressing pouvant être transformé en chambre, puis une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage, vous profiterez de 2 dernières chambres respectivement de 15 et 16 m2.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2019.
DPE D232 - GES D38. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1920 euros et 2650 euros.
Un garage fermé de 15 m2 complète le bien pour pouvoir vous stationnez en toute sécurité.
Vous souhaitez vivre dans une maison lumineuse au calme sans jardin à proximité de la Loire à pied et de toutes les commodités (écoles, commerces, bus,) alors n'hésitez plus et contactez Charles Nouteau, agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Proprietes-Privees au 06.81.71.15.71 par courriel à l'adresse suivante : c.nouteau@proprietes-privees.com. RCS : ANGERS 843 007 915
Référence annonce : 417370 NOC
Prix 272000 euros FAI (honoraires à charge vendeur).
(5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424867CHMA

 CAHORS (46000)

Ensemble avec maison de près de 170 m², 6 pièces, 3 chambre, bureau et plateau de vie de 40 m², sur terrain de près de 6000 m² avec grange de 130 m² (toiture 2012), poulailler et annexe atelier.
Maison sur caves et ateliers, bolet.
Premier niveau : pièce de vie avec cantou, grande cuisine, 2 chambre, salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage : grand plateau de plus de 40 m² (carrez), chambre, bureau, salle d'eau et wc indépendants.
Pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, cumulus thermodynamique.
Maison située dans un petit hameau, terrain sans vis-à-vis.
TF 729 euros
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393754DEKE

 NANTES (44000)

Propriétés Privées vous présente cet appartement T2 de 67.38 m2 dans le triangle d'or de Nantes qui se situe près de la place Aristide Briand et du collège et lycée Jules Verne . Ce bien fait parti d'un très bel immeuble dans un style Haussmannien, il est positionné à l'arrière dans une cour au calme des bruits du centre ville avec un petit ilot de verdure au 1er étage sans ascenseur. Vous aurez la possibilité de prendre un abonnement dans l'un des deux parkings privés qui se trouvent à proximité. L'appartement avec de belles hauteurs sous plafond bénéficie d'une belle pièce de vie avec cheminée. De l'entrée on accède à une cuisine séparée de belle taille avec son espace repas. Un dégagement aménageable en espace bureau donne sur une grande chambre claire avec un beau dressing. sde et toilettes. Huisseries simple vitrage.

Annexe : cave inclus.

En option possibilité d'acheter un garage avec l'appartement dans la résidence.

DPE: D GES : D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 949 euros et 1 285 euros. Copropriétés de 27 lots d'habitation .

Prix 272 000 euros HAI dont 4 ,62% d'honoraires soit 260 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393 754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots - dont 27 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2239 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423496PDL

 PINEUILH (33220)

A vendre sur la vallée de la Dordogne maison de plain-pied d'une surface habitable de 134 m² . Le village bénéficie d'un cadre exceptionnel au bord de la Dordogne avec ses sentiers pédestres aménagés le long de la rivière invitant à la promenade à la randonnée et à la découverte d'un environnement naturel préservé.

La propriété se situe à seulement vingt minutes de l'aéroport de Bergerac et à proximité immédiate des commodités alliant authenticité du lieu et confort moderne.
Elle se compose d'une véranda plein sud d'une cuisine neuve ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'une suite parentale composée d'une chambre avec dressing salle d'eau et wc disposant d'un accès indépendant pouvant être louée ainsi que de trois autres chambres d'une salle de bains avec douche d'une buanderie et d'un wc séparé.

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos et paysager agrémenté de différents abris d'un carport d'un puits et d'une piscine chauffée et sécurisée avec terrasse
La maison est équipée de panneaux solaires permettant une production d'électricité personnelle avec stockage virtuel pour anticiper l'hiver elle dispose également du double vitrage de volets roulants électriques d'une isolation récente et du tout-à-l'égout garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423496PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .