Toutes nos annonces immobilières - Page 4

Local commercial

Ref. 377948B-HTC

 GRIMAUD (83310)

COTES D'AZUR-VAR , Cyril HUET vous propose cet hôtel 3* de 15 chambres climatisées agrandissement de 10 chambres possibles.
, hall d'accueil, réception, salle de petit déjeuner, piscine. Clientèle fidélisée..
Commission de sécurité : OK.
Idéalement situé au calme. possibilités d Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 15ans, RCS 824 253 710, Mandat n° : 377948 Budget : 2.900.000 euros pour les murs et le fonds de commerce honoraire d'agence VENDEUR.

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 411865B-GBOC

 ANNECY (74000)

Hte Savoie, Proche Annecy, Guy BOCCARD vous propose une opportunité rare : vente des murs d'un hôtel-restaurant bénéficiant d'un emplacement de choix.
Activité en place :
- HÔTEL 2 étoiles :
- BAR, RESTAURANT, BRASSERIE 200 couverts
- Espace détente extérieur avec terrain de boules et parking.
- Bâtiment bien entretenu, conforme aux normes ERP.
- Zone à fort attrait touristique toute l'année.
Idéal investisseur ou professionnel de l'hôtellerie restauration.

Prix des murs : 2 898 000 euros, honoraires vendeur.
Loyer perçu 276 000 euros / An.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Terrain

Ref. 281383ADR

 ARZON (56640)

Arzon SOUS OFFRE d'ACHAT Vue Sud-Ouest sur le port du Crouesty à 300 m, terrain constructible de 4070 m² avec une emprise possible au sol de 60 % en R+2. Réservé aux activités à caractère professionnel: bureaux, hôtels, services commercial et artisanal. Construction en attique autorisée.
Dossier sur demande
Arzon, en tête des stations balnéaires de la Côte Atlantique, possède le plus grand port de plaisance du Golfe du Morbihan. Très prisée des plaisanciers tout au long de l'année grâce aux diverses animations proposées, avec, entre autre, le printemps du Crouesty, le salon nautique "Mille Saborts" et ses régates amicales ou prestigieuses.
Je vous propose ce bien au prix de 2 859 360.00 euros TTC FAI Dont 3.6 % d'honoraires à charge acquéreur (99 360.00 euros TTC) soit 2 760 000.00 euros TTC net vendeur.
ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04 . Conseiller en Immobilier Indépendant pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs.Nantes. 487 624 777. Mandat 281383ADR
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 389586B-EVY

 MERIBEL-LES-ALLUES (73550)

73550 MÉRIBEL-MOTTARET LES ALLUES - CHALET TRIPLEX
IDEAL INVESTISSEUR, RESIDENCE SECONDAIRE, 170.90 M2
RÉSIDENCE DE PRESTIGE A LA MONTAGNE 10-12 PERSONNES
PARKING XXL, CAVE, ASCENSEUR ET ACCÈS DIRECT AUX PISTES

MÉRIBEL, UN ÉCRIN DE PURETÉ AU COEUR DES TROIS VALLÉES
Jimmy EVANGELISTA Chargé d'affaires en immobilier commercial vous présente un chalet 6 pièces grand confort.

Située au coeur des trois vallées, le plus grand domaine skiable du monde, se distingue par son élégance, son charisme en toute chose, son raffinement et une culture de l'excellence.

Cimes majestueuses, forêts de mélèzes, cascades de glace, vallons enneigés, combes de charme, hameaux d'alpages, faune alpestre, s'étendent sur plus de 1 000 hectares.

Son architecture travaillée, aux lignes épurées et harmonieuses, caractérise l'authenticité de ce village de montagne préservé.

Labellisée Top of the French Alps, elle représente le prestige d'un haut lieu de tourisme, emblématique.

CHALET SO PURE, ENTRE ÉLEGANCE ET AUTHENTICITÉ

Trônant à plus de 1 750 mètres d'altitude, ce chalet bénéficie d'un emplacement d'exception dans le quartier du Laitelet, au pied des pistes et du parc de la Vanoise.

Elle offre une vue panoramique inégalable sur le sommet de la Saulire, la Dent du Burgin ou encore sur le majestueux Mont-Vallon.

Authenticité et raffinement dominent la façade de cette résidence intimiste, aux toits d'ardoise, revêtue de bois et de pierre, véritable hameau alpin.

Le logement dispose de grands volumes ouverts par de larges baies vitrées sur les terrasses sous toitures en bois.

Les prestations luxueuses ont été pensées dans le moindre détail par une équipe d'architectes et de décorateurs intérieurs, alliant un style contemporain dans une architecture traditionnelle et authentique, créant une atmosphère unique.

Les intérieurs inspirés du cadre magnifique des montagnes alentours offrent de beaux volumes et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

La lumière et l'exceptionnel panorama s'invitent à l'intérieur de la maison par de larges baies vitrées, et de 3 magnifiques terrasses en plein ciel.

La résidence est labellisée NF Habitat, garantissant que le logement est conforme aux exigences de la certification NF Habitat, notamment en matière d'isolation acoustique, d'économie d'énergie, de sécurité et de conception fonctionnelle.

En choisissant cette demeure, les futurs propriétaires peuvent être certains d'investir dans un logement de qualité supérieure, respectueux de l'environnement et conforme aux normes les plus élevées.

PRIX DE VENTE : 2 850 000,00 euros (honoraires de vente à la charge des vendeurs)
Pour réserver un chalet d'exception appelez Jimmy EVANGELISTA notre Chargé d'affaires en immobilier commercial au 07.67.51.27.67

D'autres chalets et appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Chargé d'affaires en immobilier commercial sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 389586 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 400518B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence Quiblier vous propose à NANTES CENTRE, cet immeuble de rapport comprenant :
- Au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux loués avec baux commerciaux en cours,
- 1er au 6ème étage 12 habitations T3 et T4 avec locataires en place.
Immeuble non soumis à copropriété.
Revenus annuels 159.000 euros, soit une rentabilité brute de 5.8 %.

Prix de vente 2.700.000 euros net vendeur, honoraires 3.99 % HT à la charge de l'acquéreur soit 107.730 euros HT.

DPE : E/276 GES : E/60. Estimation annuelle des coûts annuels d'énergie du logement entre 1220 euros et 1690 euros ? Audit énergétique en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 400518. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 393851MMED

 SOISSONS (02200)

Propriété d'exception nichée au coeur d'un village typique du soissonnais labellisé "le Village préféré des français" .

Celle-ci est composée d'un châtelet de 13 pièces principales, aux volumes et prestations contemporaines bien qu'ayant gardé ses éléments de caractère (cheminées, parquets, moulures, ...), bâti en 1865 sur 2ha59a61ca de parc, bois et pâture.
La bâtisse a été entièrement rénovée en 2007 (toiture, huisseries, électricité, chauffage, plomberie, création de sanitaires, aménagement de cuisines, aménagement du parc, création de la piscine...).

Il comprend en rez-de-jardin : entrée, toilettes, cuisine, salle à manger, bureau, salon et cellier.
Au 1ier étage : palier, deux salons, suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres, salle d'eau, dégagement, cuisine et toilettes.
Au 2e étage : palier, dégagement, deux chambres dont une décorée par l'artiste peintre Ibara avec salle de d'eau privative, salle d'eau, toilettes, salon, salle de billard et salon "boudoir".
Un grenier complète la dotation du châtelet au 3e étage.

Une maison secondaire de 3 pièces principales, comprenant au rez-de-chaussée le séjour, une chambre, cuisine et toilettes ; une salle d'eau et un couchage en mezzanine à l'étage, complète la dotation de la propriété ainsi que diverses annexes (lingerie, chaufferie, garage double, cave) et une piscine couverte (bassin de 12m x 6m) avec balnéo.

Prix : 2.790.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Présentation vidéo sur ma chaine Youtube @MathieuMenardImmobilier.
DPE : Classe D GES : classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 8 673 euros et 11 733 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou par courriel à m.menard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698

Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .

Local commercial

Ref. 390529B-BCER

 BRUZ (35170)

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente cet Entrepôt avec
12 mètres de hauteur, bureau et parkings, plus de 200 m de rack.
Près de 3.800 m², le tout étant divisible.
Renseignement sur demande !

Prix 2.770.052 euros, honoraires charge acquéreur inclus de
111.652 euros.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390529. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 373725B-JMIC

 APT (84400)

Justin MICHAUD vous propose un ensemble immobilier à vendre en bloc ou à la découpe rénové, situé dans un secteur recherché du Luberon, comprenant:

- 5 locaux commerciaux pour une surface totale de 222,75 m2

- 3 appartements ( 2 studios, 1 T3) pour une surface totale de 164,26 m2

Prix de l'ensemble : 2 705 175 euros FAI (dont 20% TVA récupérable) soit un prix hors taxes de 2 254 312 euros + 450 863 euros de TVA.

Prix de vente à la découpe sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373 725 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Maison

Ref. 388803JMR

 NEUVY-SUR-BARANGEON (18330)

Jean-Michel RICHARD vous propose en SOLOGNE un territoire de chasse de 174hectares avec habitations, cheptel animalier et étangs.
Prix de vente 2700000 euros
*****
Propriété de chasse de 174 hectares en SOLOGNE à 2h15 de Paris.
Ce territoire d'un seul tenant et sans chemin de commune traversants va vous séduire.
Parc cynégétique clos par un grillage de 2ml de haut et enterré, protection du parc par les grilles canadiennes, cheptel animalier d'environ 150 Sangliers, 15 chevreuils, un Cerf (8cors) et une biche.
L'arrivée dans la propriété se fait par une route privée goudronnée d'environ 1km pour arriver jusqu'au différents édifices.
- Un premier ensemble immobilier comprend trois bâtiments implantés au centre du territoire. Ces bâtiments comprennent une maison d'habitation, une piscine de 32m², une charetterie, un rendez-vous de chasse et une grange.
LA MAISON : 260m².
La maison principale se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une entrée, vestiaire, wc, débotté, vaste et lumineuse pièce de vie, chambre avec sa salle d'eau privative, cuisine, arrière cuisine, cellier. A l'étage : palier, 5 chambres, deux salles de bains, un dressing et un wc.
LE RENDEZ-VOUS DE CHASSE : 100m².
Le rendez-vous de chasse se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une grande salle de réception avec bar et cheminée traversante, un vestiaire, un wc, une remise et une chaufferie. A l'étage : vaste grenier de 150m² à finir d'emménager suivant les envies et les besoins.
LA GRANGE : 228m².
La grange est un espace qui offre la possibilité de ranger véhicules ou stockage de par ses caractéristiques (grande porte d'accès et sol bétonné)
- A 500ml de là et sans impact visuel avec la maison principale vous trouverez la maison du garde, une troisième maison d'habitation, un atelier et dépendance.
LA MAISON DU GARDE : 125m².
La maison du garde se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage : palier, 2 chambres et une salle d'eau.
LA TROISIEME MAISON : 155m².
Cette maison à restaurer offre un beau potentiel
L'ATELIER : 126m².
Cet atelier type garage est idéal pour ranger tous types de véhicules.

LE TERRITOIRE:
Le parc composé essentiellement de feuillus (chênes) fût valorisé par un expert forestier. Vous profiterez des aménagements stratégiques du territoire comme ses allées forestières, le positionnement des 70 miradors, les deux étangs et plusieurs trous d'eau forestiers.
****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 388803JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce 388803JMR
Date de réalisation du diagnostic : 11 Aout 2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2600 euros et 3590 euros pour la maison principale. Prix moyen des énergies au 01/01/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Appartement

Ref. 405785JNAD

 BEAULIEU-SUR-MER (06310)

Un appartement situé à l'une des adresses les plus élégantes de la Côte d'Azur pour une clientèle exigeante.
Dans une résidence privée sécurisée, à 200m du port de plaisance, des restaurants et des plages, cette propriété est l'adresse idéale pour vivre l'élégance méditerranéenne sans compromis entre confort, intimité et proximité.
Ce somptueux appartement de 160 m² en rez-de-jardin privatif offre un cadre de vie confidentiel, entouré de verdure et à l'abri des regards. Il allie élégance, volumes et prestations haut de gamme.

Conçu pour une vie de confort et de sérénité, il offre :
- une entrée de plain-pied totalement privative,
- Un vaste espace à vivre et pour recevoir composé de deux salons et d'une salle à manger conviviale , l'ensemble est baigné de soleil et tourné vers un extérieur paysagé,
- Une cuisine-office entièrement équipée s'articulant autour d'un îlot central,
- Une suite parentale raffinée avec sa salle de bain privée incluant baignoire balnéothérapie, hammam, toilettes, et grand dressing
- Une seconde suite avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir dans le confort,
- Un bureau pouvant faire office de troisième chambre,
- Une salle d'eau invités avec WC, pensée pour un usage quotidien,

Extérieurs et Commodités
L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 81 m², intime et sans vis-à-vis, prolongée par un jardin paysager verdoyant.
Le tout bénéficie d'un accès direct à la piscine de la propriété, dans une atmosphère calme et confidentielle.
Deux garages fermés à ouverture télécommandée complètent ce bien exclusif.

Visite privée sur demande.
Bien rare à la vente.
Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante.

DPE B / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G, "Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G") Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
-Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
-Fabien DURAND, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à
fa;durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 388054B-PLEV

 VERDUN (55100)

Philippe LEVY, vous propose à la vente les murs de ce local de 2740 m² situé en ZAC à proximité de nombreuses grandes enseignes nationales de bricolage, d'équipement de la maison et de la personne, d'Hifi Electroménager ,d' Alimentation et Automobiles.

Ce local bénéficie d'un magnifique show room totalement vitré, d'une vaste zone de stockage, de nombreux bureaux en excellent état.
Possibilité de restauration.

Zone de chalandise : 56 000 habitants

Caractéristiques:

ZAC Verdun
Terrain : 11.000 m²
Surface totale : 2740 m²
RDC : 2500 m²
Etage : 240m²
Libre d'occupation
Activités possibles : tous commerces
Grand parking

Prix de vente 2.679.000 euros, honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 388054 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Maison

Ref. 409152SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 - Saint Cyr - Demeure de prestige exceptionnelle - au 07 60 01 14 86, je vous propose au coeur d'un domaine sécurisé d'1,5 hectare planté de vignes, d'oliviers et de fruitiers, une propriété de près de 500 m2 habitables idéale pour une activité de chambres d'hôtes, accueillir ses amis ou sa famille : comprenant une demeure principale avec 7 chambres, salles de bains, salles d'eau, nombreuses pièces de vie : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Une dépendance avec 2 chambres supplémentaires complète le bien. A l'abri des regards, vous bénéficierez d'un espace détente composé de grandes terrasses, d'une pergola, d'un roof top et d'une piscine 12x5m chauffée, le tout délicatement posé dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé à seulement 5 minutes du centre de Saint Cyr sur mer.

DPE : D - GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4690 euros et 6430 euros

Mandat n° 409152- Prix 2 650 000 euros honoraires 110 000 euros inclus charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat 409152, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 387845B-TYL

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

75008 PARIS SAINT AUGUSTIN, MURS ET FONDS BAR BRASSERIE LICENCE IV 90 COUVERTS + TERRASSE 40 PLACES

Situé au coeur du QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES ST AUGUSTIN, dans le 8ème arrondissement de PARIS, entouré de beaucoup de bureaux et proche de la GARE ST LAZARE, Laurent THIERY vous propose à la vente ces MURS ET FONDS de ce BAR BRASSERIE Licence IV, d'une surface totale de 205m², inscrit dans une belle copropriété haussmannienne, pouvant servir 90 COUVERTS à l'intérieur et 40 PLACES en TERRASSE. BELLE VISIBILITE.

Etablissement entièrement équipé, composé selon :
-RDC de 115m² : un espace bar, une salle de restauration 90 COUVERTS, wc et cuisine avec grosse extraction,
-Sous-sol de 90m² : réserves, chambre froide, monte charges, vestiaires, bureau,
-Terrasse fermée + Terrasse extérieure estivale : 40 places.

Vitrine de 25m sur rue très passante. BEAUCOUP PASSAGE ! Ouvert 5j/7.

Prix MURS ET FONDS A DEBATTRE : 2.633.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 387845. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 387845
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 405154B-BMAG

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - BRASSERIE 300 M² AVEC LOGEMENT DE FONCTION - 110 COUVERTS - 120 PLACES EN TERRASSE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!
Situé entre Bastille et Gare de Lyon sur un emplacement stratégique entouré de bureaux et d'hôtels, Brigitte MAGNIN vous propose cette grande brasserie d'une superficie totale de près de 300 m², aux normes PMR, avec :
- LICENCE IV et GROSSE EXTRACTION,
- LOGEMENT DE 45 m²,
- SALLE d'une capacité de 110 couverts
- TERRASSE ensoleillée 120 places sur près de 45 mètres linéaires
- FORTE VISIBILITE

Cet établissement entièrement équipé se compose :
- RDC de 220 m² : Bel espace de bar, une saladerie, un four à pizza, grande salle de restauration, une cave du jour, deux WC séparés H/F et un troisième aux normes PMR.
- Sous-sol de 80 m² : Cuisine toute équipée avec GROSSE EXTRACTION, gaz et électricité, cave à vins, des réserves, une chambre froide, deux monte-charges, vestiaires.
- Grande terrasse à l'année de 120 places.

Secteur très bien desservi par les transports publics favorisant l'accès des visiteurs, très dynamique et animé avec un flux très important et constant de passants en journée et jusqu'à tard dans la nuit grâce à la proximité immédiate des principales attractions culturelles et historiques qui augmentent cette opportunité de la vie nocturne.

Ouvert 7j/7 de 7h à 2 heures du matin
Loyer mensuel : 15.000 euros (charges comprises) - Pas de TVA.
Bail 3/6/9.

Cession fonds de commerce : 2.625.000 euros honoraires charge vendeur. Achat des parts de la Société possible.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405154 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 385376KFL

 LECCI (20137)

Propriété située sur la commune de LECCI, à moins de 10 minutes des commodités et proche des plages dans un lieu paisible avec une vue magnifique
La plage la plus proche se trouve à moins de 3 kilomètres

Vous recherchez un très grand terrain avec une vue sur mer et montagnes au calme, ce bien est idéalement placé.......Il faut prévoir un budget de rénovation (construction des années 1980)

Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs

Maison d'habitation d'environ 300 m2 de type T11 édifiée sur trois niveaux implantée sur un terrain de plus de 11 000 m2 comprenant :
- un sous-sol composé d'un grand garage et d'une cave
- un rez-de chaussée composé d'un séjour/salon avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, un bureau avec terrasse et veranda, trois chambres avec salle d'eau et wc, une salle d'eau avec terrasse, une terrasse avec pergola
- en R+1 : une mezzanine, un couloir et cinq chambres avec salle d'eau avec wc et terrasse individuelle

Une piscine 14X8

Ce bien est situé dans un lieux paisible avec une très belle Vue Mer et Montagnes

Prix honoraires agence inclus : 2 600 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 2 500 000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 %
Cette vente est garantie 12 mois.

- DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2336 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385376KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 406641SPJ

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

83270 - Saint Cyr - Les Lecques proximité immédiate du port (5mn à pied) - au 07 60 01 14 86, je vous propose au coeur d'un domaine sécurisé une "Résidence de Prestige" vue mer. Cette propriété de près de 300 m2 habitables est le bien idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes, accueillir ses amis ou sa famille : comprenant une demeure principale de plain pied avec 4 chambres et salles d'eau, 70 m2 de pièce de vie composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. De plain-pied un T3 et de nombreuses dépendances (cuisine d'été, cave à vin, abri jardin, possibilité double garage). Au coeur d'une oliveraie de 2200 m2, vous bénéficierez d'une piscine 12x5m, d'un barbecue et d'un four à pizza dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé à seulement 5 minutes à pied de toutes les animations et centres d'intérêt.

DPE : C - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3670 euros et 5050 euros

Mandat n° 406641- Prix 2 590 000 euros honoraires 90 000 euros inclus charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Mandat - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394741ABOU

 CAP FERRET (33970)

Villa neuve CAP FERRET 7 pièces
Amoureux du Cap-Ferret, vous serez forcément séduits par cette remarquable villa neuve au bardage bois.
Idéalement située vers la pointe de la presqu'île et à seulement 500m à pied, vous aurez le choix de profiter du charme du bassin ou de la magie de l'océan.
Sur une parcelle de 900m², entièrement paysagée, dotée d'une piscine chauffée, cette typique villa Ferret-Capienne vous offre tout le confort dont vous rêvez. Parfaitement agencée, vous profiterez d'espaces généreux avec sa grande pièce à vivre de 71m² au magnifique plafond cathédrale, cuisine ouverte intégralement équipée, cellier attenant, le tout ouvrant sur une belle terrasse en bois, 4 grandes chambres avec dressing, salles d'eau et wc suspendus.
L'étage mansardé comporte 2 chambres supplémentaires avec salle de bain.
Vous apprécierez ses prestations haut de gamme comme le chauffage au sol par une pompe à chaleur, les menuiseries en bois exotique, des portes à galandage, une décoration chaleureuse et soignée (la maison étant vendue meublée), un volet de piscine immergé, la qualité du mobilier de jardin.
Pour compléter ce bien, en plus des 2 places de stationnement, vous trouverez un sous-sol de 38m² qui vous permettra de ranger le matériel nécessaire à l'art de vivre du Cap-Ferret : les vélos pour se balader le long des cabanes ostréicoles, les planches de surf pour dompter les vagues de la plage des Dunes?
Pour finir, la construction s'étant achevée fin 2022, vous bénéficierez de la garantie décennale, de la dommage ouvrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :394741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Maison

Ref. 399189XAB

 BAYONNE (64100)

Somptueuse Villa de charme au coeur du Pays Basque, un havre de paix à rentabilité exceptionnelle !!!

Dans un écrin de verdure insoupçonné au coeur de la ville, découvrez cette majestueuse villa en pierre de plus de 500 m2, répartie sur trois niveaux, nichée sur un terrain arboré de plus de 1000 m2.

Un véritable havre de paix en plein centre-ville, offrant un cadre de vie idyllique où règnent calme, lumière et sérénité.

*Un bien d'exception, à la croisée de la nature et de la ville.
Profitez de la zénitude d'un jardin paysager, tout en étant à deux pas de toutes commodités, commerces, transports et animations culturelles.
*Une rentabilité immédiate et prouvée.
Actuellement exploitée en chambres d'hôtes et gîtes, cette propriété peut accueillir jusqu'à 10 chambres. Elle génère une forte rentabilité grâce à une clientèle fidèle et une configuration idéale pour le tourisme.
*Une infinité de possibilités.
Grande maison familiale de standing, hôtel de charme, résidence partagée, centre de bien-être.. Laissez libre cours à vos projets!
Aucun travaux à prévoir: la villa a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité par son propriétaire actuel.

*Un prix défiant toute concurrence pour une opportunité rare.
Vous rêviez d'un coin de paradis en ville, sans compromis entre confort, cachet et rendement ? Ce bien est la perle rare qu'il vous faut !

DPE: C

Prix: 2 520 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 384807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 394914B-DHH

 MARSEILLE-7E-ARRONDISSEMENT (13007)

Cabinet Propriétés privees.com
Hicham DGHOUGHI vous présente aux 0754292354
Bâtiment Commercial loué.
Profil Locataire
- Pour une résidence senior non médicalisé
- Date début de bail 01/01/2027
- Durée de Bail 12 année Ferme
- Surface Bâtiment 340 m²
- Nombre de Chambre 10 soit chaque chambre avec sa propre salle de bain pour un surface de chambre 18 m² .
- un grand espace commun de 80 m² plus espace extérieur

- Rentabilité
130000 euros Annuel avec garantie de 12 année par Bail
Soit un rendement de 5% net d'impôt avec 6 ans .
Déficit Foncier
- Amortissement 120.000 euros Annuel

Condition
Apport Financement 600.000 euros plus un remboursement de prêt bancaire soit 10.800 euros pour une durée de 20 ans

Prix de vente 2514000 euros Honoraires agence charge Vendeur.
Référence Mandat 394914

Situation géographique
Descriptif de quartier
Littéralement traduit LE ROCHER BLANC
le Roucas Blanc doit son nom au rocher sur lequel il fut édifié
Situé dans le 7 -ème arrondissement , le quartier appartient au 1 er secteur de Marseille
Désenclavé par la création du Prado et de la corniche , le Roucas Blanc devient un secteur résidentiel de plus en plus prisé par la Bourgeoisie marseillaise
Le roucas Blanc est un quartier village avec toutes les commodités nécessaire à la vie quotidienne ( Accès des bus ,supermarchés , écoles ,pharmacies Le quartier dispose également de nombreux commerces et restaurant qui sont alimentés par la source d'eau chaude accessible via les thermes marins promicea
Plages roucas et Restaurant en bord de Mer

Contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Maison

Ref. 405671EFER

 ARCACHON (33120)

BASSIN D'ARCACHON - MOULLEAU
En plein coeur du quartier prisé du Moulleau, à proximité de la plage et des commerces.
Venez découvrir cette villa unique à l'architecture audacieuse, élégante et aux matériaux haut de gamme
A l'intérieur, vous serez accueilli dans un grand espace de vie lumineux entièrement vitré avec une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée.
Vous disposerez également d'une grande véranda avec cheminée, de 5 chambres dont 4 avec salle d'eau.
A l'extérieur, sur une parcelle de 700 m2, vous profiterez d'un Jardin paysagé, d'un spa, d'un espace parking et d'un garage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à -e.ferrere@proprietes-privees.com.

DPE établi le 20/03/2023
DPE: B (81) GES: A (2).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée-
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 378317.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .