Toutes nos annonces immobilières - Page 407

Maison

Ref. 3451GCR

 ESPALY-SAINT-MARCEL (43000)

43000 Espaly-Saint-Marcel maison individuelle 158 m² 5 chambres double garage cave sur 995 m² de terrain. Budget 257 000 euros présentée par Gilles Courtial (o624o52042)
Située dans un secteur résidentiel calme aux portes de la commune du Puy-En-Velay découvrez cette belle maison de 1977 de construction traditionnelle, avec jardin et terrasse exposée au sud offrant une vue sur les monuments de la commune et du Puy-En-Velay.
Elevée sur un vide sanitaire avec cave, la partie habitation principale de plain-pied avec la terrasse dallée avec véranda comprend hall d'entrée cuisine équipée double séjour deux chambres avec placards muraux dégagements avec placards muraux WC et salle bain.
A l'étage l'espace nuit offre 3 chambres. Une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements dans divers greniers complètent ce niveau.
Côté dépendances vous trouverez deux garages avec un atelier, une cave et des espaces dans le vide sanitaire.
Le chauffage de l'habitation est produit par une chaudière à gaz de ville récente (2025) de dernière génération qui alimente des radiateurs par un circuit hydraulique .
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat 3451GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419939GJY

 PUYCASQUIER (32120)

Nichée au coeur du charmant village de Puycasquier, cette maison de 290m2, édifiée en 1843, est un véritable havre de paix. Avec ses 4 chambres et 7 pièces spacieuses, elle offre tout le confort moderne, notamment grâce au double vitrage PVC, à un système de chauffage avec poêle à pellets, à une isolation des murs par l'intérieur, deux VMC,.. .lui attribuant un excellent classement énergétique. L'intérieur de la maison séduit par son ambiance chaleureuse et très bien entretenue, un coin détente/sport/bien-être avec jacuzzi et sauna vous invite à la relaxation après une journée bien remplie. La salle de fitness, spacieuse et lumineuse, permet de maintenir une routine sportive sans quitter le confort de son foyer. La cuisine moderne est équipée et ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. A l'extérieur vous pourrez profiter de places de stationnement et d'une terrasse d'environ 35m2 exposée sud. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant tranquillité villageoise et commodités modernes sans oublier l'accès proche aux premières nécessités : supérette, médecins, pharmacie, école, coiffeur, garagiste. Venez découvrir cette perle rare qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et son confort.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1836. et 2530 euros indexées aux années 2021,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411777USO

 CORMONTREUIL (51350)

A Cormontreuil, idéal pour votre famille, venez visiter cette maison à l' intérieur cosy, lumineux et chaleureux avec un insert pour les périodes les plus fraîches.
L'extérieur contribue à passer des moments de convivialité sur la terrasse ou dans le jardin fleuri et arboré.
La maison est mitoyenne et offre 4 niveaux de vie (du sous-sol aux combles) :
- Le Rez de chaussée surélevé comprend un sas d'entée, une entrée/couloir avec WC, un salon séjour de 26m2 ouvert sur la cuisine (aménagée / équipée) et sur une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin.
- Au premier étage, le palier dessert trois chambres (dont deux de presque 9m2), une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une trappe pour les combles isolés et aménagés (actuellement, 40m2 de stockage).
- Le sous-sol est composé d'une pièce supplémentaire (pouvant servir de chambre, bureau, etc), d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage/atelier.
La maison est entièrement isolée, équipée de double vitrage. La chaudière gaz date de 2022, elle produit l'eau chaude. L'insert peut permettre de chauffer le bas et l'étage (équipé de grilles d'aération). Fibrée.
Les commerces , services, transports sont tout proches.

Prix de vente : 257 000 euros, honoraires à charge vendeur.

DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 430 euros et 2 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine BAUSSERON, au 0661701639 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine BAUSSERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 827 581 364 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Violaine BAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 827 581 364 - .

Maison

Ref. 420740BHU

 L'ESCALE (04160)

Budget : 257 000 euros (honoraire à la charge vendeur)

Découvrez cette charmante maison de 84.88 m², idéalement située sur un vaste terrain de 1 880 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage et d'une cave.
A visiter sans tarder !
DPE F GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
A visiter sans tarder !

Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Bryan HUART au 07 82 13 97 23 ou par e-mail à b.huart@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bryan HUART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 837 587 344 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409816BHU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bryan HUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 837 587 344 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399933LMEV

 ALFORTVILLE (94140)

Surface au sol : 71m2.
Louise Mevrel vous propose un appartement en duplex sans vis-à-vis situé au dernier étage d'une copropriété calme et de taille humaine, dans le quartier Nord très recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 École Vétérinaire de Maisons-Alfort à 10 min à pied).
Baigné de lumière, cet appartement offre le cachet authentique de l'ancien.
Loi Carrez: 47.85m²
Cet appartement se compose comme suit, au premier niveau : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre (près de 11m2), une salle d'eau avec WC.
A l'étage : une grande chambre parentale (plus de 13m2 carrez, 35m2 au sol) avec un espace bureau, aménageable à souhait en deux chambres distinctes.
Une grande cave complète ce bien.

A partir du 1er janvier 2026, la révision du mode de calcul du DPE fera évoluer le classement énergétique de l'appartement : il passera de la classe E à la classe D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1370 euros indexé à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1680 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419262AKD

 NOISY-LE-GRAND (93160)

Appartement lumineux avec balcon et parking ? Résidence récente sécurisée ? Noisy-le-Grand
A Noisy-le-Grand, découvrez ce 3 pièces lumineux de 64 m² situé au 2e étage d'une résidence de 2005 avec ascenseur.
Son balcon, sa belle pièce de vie et sa proximité du RER A en font un lieu de vie idéal pour un couple ou un investisseur du Grand Paris.
Au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée (2005), cet appartement de 64 m² combine luminosité, calme et fonctionnalité.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à son exposition nord-est, et prolongée par un agréable balcon ? un espace parfait pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de lecture au vert.
La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, complète harmonieusement la partie jour.
Côté nuit, deux chambres confortables offrent un cadre paisible, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés, pour un agencement fluide et agréable au quotidien.
Une place de parking privative couverte dans un parking sécurisé vient parfaire cet ensemble.
La résidence :
Construction 2005 ? Ascenseur ? Digicode ? Espaces verts entretenus
Copropriété calme et bien tenue, quartier résidentiel recherché
Accès rapide à Bry-sur-Marne et Noisy-le-Grand Mont d'Est

Les atouts :
Balcon sans vis-à-vis, au calme
Résidence récente et sécurisée
Appartement lumineux et bien agencé
Parking couvert privatif
Proche commerces, écoles et transports
Idéal pour jeune couple, petite famille ou investisseur

Localisation :
Secteur pavillonnaire paisible, à proximité immédiate des commodités et à 15 minutes à pied du RER A (Bry-sur-Marne ou Mont d'Est).

DPE : D GES : B

Prix : 257 000 euros (honoraires inclus)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce cocon lumineux à Noisy-le-Grand.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.100 et 1.520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David AKORAL, au 0667612059 ou, par courriel à d.akoral@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David AKORAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 821904950 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1800 euros.
David AKORAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 821904950 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414140BROS

 BELLEME (61130)

Située au bout d'un chemin, à la sortie d'un village tranquille du Perche, non loin de Bellême, cette authentique longère offre 130 m² habitables, plusieurs dépendances et un beau jardin de 4500 m2.

La maison est composée d'un séjour cathédrale de près de 40 m2 et doté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, 2 chambres (20 et 30 m2 environ), une salle de bain avec WC et des toilettes indépendantes. A l'étage, une mezzanine offre un bel espace pouvant faire office de bureau ou de couchage d'appoint, et dessert une troisième chambre. Deux des chambres disposent chacune d'un point d'eau, avec lavabo.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul qui produit également l'eau chaude. Le tableau électrique a été refait récemment, tout comme les huisseries, en PVC double vitrage. La toiture de la partie habitation a été intégralement refaite durant l'hiver dernier. Le bien est équipé d'une alarme avec détecteurs d'ouverture et de présence. L'assainissement individuel n'est pas aux normes.

A l'extérieur, le terrain d'environ 4 400 m² entoure la maison. Il est planté d'arbres anciens et de fruitiers, et abrite une mare. Plusieurs dépendances sont présentes : un atelier de 21 m² avec mezzanine, un abri de jardin ouvert, un cellier indépendant de 23 m², un petit bâtiment ancien.

Un lieu de vie authentique, en pleine nature, à une dizaine de minutes de Bellême et de ses commodités.

Prix : 257 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,9% soit 245 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com.

DPE : classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 5 170 euros et 7 040 euros - GES B. Date de réalisation des diagnostics : 19/05/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 414140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 173750LBU

 NEUVILLE-SUR-SAONE (69250)

Appartement de 64m2 avec 3 pièces et jardin dans une petite copropriété situé au centre de Neuville sur Saône au nord de Lyon.
La proximité des commerces, des écoles et de tous les services vous permet de laisser votre voiture au parking. En 5 minutes, vous êtes en coeur de ville pour prendre un café en terrasse, enmener vos enfants à l'école, aller au cinéma, au supermarché ou...en pleine nature !
Esthétique, moderne et fonctionnelle, cette petite résidence de 27 appartements (du studio au 4 pièces) est bâtie sur 4 niveaux dans un jardin aménagé, planté d'arbres, de massifs de fleurs, de haies et de gazon. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif, d'une vue sur les jardins ou sur les Monts d' Or. Profitez de ces espaces extérieurs conçus comme de vrais lieux de vie complémentaires, au calme et proche de la nature. L'ensemble de la Résidence reste à l'abri des regards, protégé par un mur en pierre et son portail historique. A l'entrée vous découvrirez un espace paysager aménagé propice à la détente et la convivialité dans un parc boisé clos et sécurisé.
L'appartement comprend une grande pièce à vivre de 29m2 donnant sur une terrasse avec jardin orienté à l'ouest.
Le coin nuit avec ses 2 chambres de 10 et 13m2 et sa salle de bain vous permet de rester au calme et éloigné de la pièce de vie.
Vous avez la possibilité d'avoir une place de garage en sous-sol en sus du prix.
Si vous souhaitez découvrir cet appartement n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus: Laurent BUFFARD, agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 87 76 33 40 ou l.buffard@proprietes-prives.com.
RSAC 487 624 777.
Prix de vente : 241 000 euros sans garage- Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. :173750LBU.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées - 15 rue de l'Atlantique 4415 Basse Goulaine. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 406510LBF

 CERET (66400)

A Céret, situé sur la friche de l'ancienne gare dans une résidence de standing, venez découvrir ce bel appartement T3 (RE 2020 ) situé au 2nd étage de la résidence CONSTELLATION 154, d'une superficie habitable de 65 m2 bénéficiant d'une belle terrasse de 35m2 orientée Sud-est.
Un salon-cuisine ouverte de 33 m2 , une chambre de plus de 11m², une seconde chambre de plus de 10 m², une salle d'eau et un wc indépendant.
Le bien est vendu avec une place parking, un garage double et une cave.
Belles prestations pour votre futur appartement. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.
Pour plus d'information contactez-moi, produit rare.

Bien en copropriété composée de 26 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages avec ascenseur.
Prix: 257 000 euros frais d'agence inclus, charges vendeur.
Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 406 510-Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -

Copropriété de 52 lots - dont 26 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 420565CYRH

 MANOSQUE (04100)

Venez découvrir cette charmante maison de 2005, idéalement située dans un quartier très sollicité à MANOSQUE . Proche des commerces et commodités du quartier du forum , elle allie confort et fonctionnalité.

? Ses atouts :
?67 m² habitables parfaitement agencés
?Séjour lumineux avec accès direct au jardin
?Cuisine ouverte aménagée pour vos moments conviviaux
?Deux chambres confortables à l'étage
?Salle de bain moderne et WC indépendant
?Garage attenant ( mitoyenneté par garage)

? Un extérieur qui fait la différence :
Profitez d'un terrain clos et arboré de 421 m², idéal pour vos repas d'été, vos loisirs et la détente en famille. Avec DEUX terrasses de Deux expositions différentes.

aspect technique : chauffage poel à granulés économique, et radiateurs électrique. PVC Double vitrages, Volets Aluminium , et bien d'autres prestations...

? Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison!
Prix : 256800 euros honoraires inclus (charge vendeur)
DPE D / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au 0666602691 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383886SIS

 CORNAC (46130)

Maison ancienne, entièrement rénovée, située sur un grand terrain de 15320 m2, ( terrain agricole, partie boisée et prairie) sans vis à vis, lieu idéal pour les amoureux de la nature.
La batisse en pierre est implantée sur un terrain constructible de 4650 m2 et distribuée sur 3 niveaux.
En sous sol une pièce loisirs avec salle d'eau et wc, une cave et plusieurs dépendances ainsi qu'une piscine hors sol.
En rez de chaussée la cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, une salle de bains et wc indépendant le tout donnant sur la terrasse couverte.
A l'étage un dégagement permettant l'accés aux 3 chambres avec combles sous rampant. Un grenier.
Possibilités d'agencer les combles sous toiture.
Au sous sol, une dépendance a été aménagée pour une chambre de 15 m2 en continuité de la salle de loisirs permettant ainsi la possibilité d'un gite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au 0687677853 ou par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 3993JPDI

 ANGERS (49000)

Trélazé aux portes d'Angers, à 2 pas du Super-U et de la gare, proche de toutes commodités, tout en étant dans un environnement résidentiel calme et agréable. Maison de type 4 avec jardin dotée d'une pompe à chaleur + ballon thermodynamique. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos avec un garage fermé.
Locataire en place.

Prix net vendeur de 247000 euros (9500 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 256500 euros HAI dont 3,85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 58 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 390 euros et 580 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 399014FNO

 AMBLETEUSE (62164)

PAS-DE-CALAIS - 62164 - Ambleteuse - 256 100 euros
Pour investissement locatif, résidence principale ou secondaire. Situé entre Wissant et Wimereux au coeur de la nature, se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Dans cette petite copropriété de 18 lots, je vous propose cet appartement T2 de 44.75 m² au rdc avec une terrasse de 6 m² et un jardin privatif de 19 m² orienté au Sud -Est pour déjeuner au soleil. Deux parkings inclus.
Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Disponible dès janvier 2027.
Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles.
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parkings). Mandat : 392751. DPE non requis. 256 100 euros (honoraires charge vendeur).
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137

Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Local commercial

Ref. 405256B-BMAG

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

75012 PARIS : NATION RESTAURANT 140 m² - 60 COUVERTS - GROSSE EXTRACTION - TRES BON EMPLACEMENT.
A toute proximité de Nation, proche des transports en commun, métro, RER et bus, dans un secteur très dynamique, vivant et attractif pour les sorties, au fort passage grâce aux nombreux commerces variés, entouré de grandes enseignes, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant de près de 140 m² de superficie totale, exploité depuis 2016, entièrement rénové et les normes d'électricité vérifiées. Il dispose d'une LICENCE RESTAURATION et une EXTRACTION DE 400.
- GRANDE SALLE d'une capacité de 60 couverts.
- TERRASSE de 12 places sur 6 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.
Cet établissement entièrement équipé comprend :
- Un RDC de 80 m² avec une belle salle de restauration et un monte-charges, des toilettes séparées H/F et dispose d'une rampe d'accès pour les PMR.
- Un SOUS-SOL de 60 m² avec une grande cuisine très bien équipée avec GROSSE EXTRACTION, gaz et électricité, un espace pour préparation avec chambre froide, réserves et vestiaires, et un WC.
- Une TERRASSE de 12 places à l'année avec petite redevance.

TOUTES CUISINES POSSIBLES

Etablissement Ouvert 6j/7
Une clientèle de bureaux, touristique et de résidents.

Bail 3/6/9 - Loyer mensuel : 2.550 euros - non soumis à la TVA.
Prix du fonds de commerce : 256.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405256 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 391589DUK

 VILLENEUVE-L'ARCHEVEQUE (89190)

Dans l'Yonne (89) sur le secteur de Villeneuve l'archevêque sortie A5 Direct Paris, corps de ferme en deux parties indépendantes. Karine ALLENDER vous propose ce corps de ferme qui se compose d'une première maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une arrière cuisine. A l'étage : Trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un wc.
Un sous-sol compartimenté. La maison a été rénovée en 2021 par des professionnels, toitures, huisseries avec domotique, électricité entièrement refaite, isolations des combles et des murs intérieurs, plomberie entièrement refaite ainsi que la chaudière à granulés .
Une seconde maison d'environ 50m2 qui comprend : une pièce d'environ 40m2 cuisine/sejour/chambre, une salle d'eau, wc indépendant. Un grenier 60m2 aménageable. Atelier, chaufferie, écurie, grange, hangar, cave. Assainissement tout à l'égout. Terrain clos de 1100m2. Cette propriété peut être configurée comme une grande maison familiale ou une maison avec gite indépendant. Secteur calme.
Prix 256000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391589ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 403393NJE

 MONTEUX (84170)

Vaucluse 84170 MONTEUX - 256 000 Euros -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, .TVA réduite à 10 %. Montage fiscal optimisé en quasi-franchise
Rentabilité locative dans un secteur dynamique et touristique
4 pièces avec terrasse au coeur de la Provence, dans l'écoquartier Beaulieu.
Dans un cadre de vie exceptionnel entre Avignon et Carpentras, à seulement 10 minutes de l'autoroute, découvrez ce spacieux 4 pièces de 85 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein du nouvel écoquartier Beaulieu.
Agencement confortable et fonctionnel :
- Salon-séjour avec cuisine aménagée : 33 m²
- Trois chambres bien proportionnées
- Une salle de bains + une salle d'eau
- Deux WC indépendants
- Un cellier
- Terrasse de 9 m² pour profiter pleinement des extérieurs
Un environnement unique :
- Parc paysager de 38 hectares, lac, plage et animations
- Proximité immédiate de deux parcs de loisirs majeurs : Spirou et Wave Island
- Zone attractive mêlant shopping, services et nature
Des prestations soignées :
- Chauffage individuel au gaz
- Isolation thermique et phonique renforcée
- Volets roulants électriques
- Carrelage en grès cérame
Résidence moderne, lumineuse et pensée pour le bien-être.
Un cadre de vie naturel et serein pour une première acquisition réussie
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement).
Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 504 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
256 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 403393. CLASSE ENERGIE : A. CLASSE CLIMAT : B.
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 92 lots ().

Charges annuelles : 1504 euros.

Local commercial

Ref. 413924B-BCHR

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF, à 20 km d'Avallon, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de cet hôtel de 8 chambres et d'un restaurant entièrement climatisé de 40 couverts .

Ouvert 5 jours / 7 et fermé 2 mois et demie durant l'hiver.

3 personnes à reprendre qui vous aideront compléter votre brigade pour satisfaire une clientèle fidélisée depuis 40 ans.

Chiffres d'Affaires de 508 526 euros / EBE 60 042 euros / CAF : 62 268 euros

- Fonds de commerce au prix de 256 000 euros Honoraires Agence Inclus
- Cession des Murs au prix de 475 000 euros Honoraires Agence Inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Maison

Ref. 385238CHMA

 CAHORS (46000)

46000 Cahors, centre ville à 5 minutes, maison 6 pièces, de près de 135 m², 4 chambres, terrain plat et arboré de plus de 1500 m² avec piscine au sel (8 x 4 m, liner neuf), 2 cabanons. Commerces, écoles, crèche, collège, et lycée à proximité immédiate.
Au RDC : Entrée, salon/salle à manger de près de 50 m² avec insert, grande cuisine indépendante avec coin repas, vaste buanderie (servant aussi de poolhouse avec douche et wc).
Au 1er : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, wc indépendant.

DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 987 euros et 2 689 euros par an.
TF 2784 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396344MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

EXCLUSIVITE - Julie Monich Propriétés privées 66 - BANYULS-SUR-MER Centre ville, 2 chambres, 1 pièce bureau/dressing, local
Prix : 256000 euros - Honoraires : 12000 euros TTC inclus charge acquéreur

A deux pas de la plage et des commerces, découvrez cet appartement lumineux situé dans une petite copropriété à faibles charges (150 euros/an). Parking gratuit à proximité.

Il se compose d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Un local de 7 m² complète ce bien.
Confort assuré avec la climatisation réversible.

Ses atouts : Emplacement idéal, luminosité, faibles charges, DPE C / GES A.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.

Pour vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com VISITE IMMERSIVE 3D ET PLAN DISPONIBLE

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819 euros et 1109 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitation.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat référence : 396344MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 150 euros.
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 421791BYU

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 Carsac- Aillac. Corps de ferme. Terrain de 2130 m². Prix: 256 000 euros (honoraires charge vendeur).
A proximité des sites majeurs de la vallée de la Dordogne et à 5 minutes du centre ville historique de Sarlat, proche de toutes commodités, cet ancien corps de ferme ravira les amoureux de la pierre et du Périgord Noir.
Sur un terrain de 2130 m², la propriété se compose d'une maison principale de 84 m², une grange en cours de rénovation en gite d'environ 67 m² (RDC: cuisine/salle à manger, salon; A l'étage: 2 chambres, SDB, WC) et d'une dépendance, le tout en pierre de pays typique de la région.
Sur 2 niveaux, la maison principale se compose au rez de chaussée d'une cuisine lumineuse ouverte et équipée, d'un salon, une salle d'eau/WC et 1 chambre parentale avec dressing et à l'étage: 2 chambres.
La maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques et d'une fosse septique récente, et aux normes.
Un mobil 'home avec terrasse extérieure et une piscine hors sol complètent ce bien plein de charme et d'authenticité.
Propriété pouvant s'autofinancer, idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe F GES : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1995 euros et 2699 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777 Mandat réf : 421791BYU. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Clément BOUYSSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890455827 - .