Maison Soings En Sologne 6 pièce(s) 129 m2

Maison

Ref. 426147AURM

 SOINGS-EN-SOLOGNE (41230)

***199 900 euros ***
En exclusivité
Venez découvrir cette maison sur sous sol décorée avec goût et sans travaux dans un quartier calme de Soings en Sologne et proche du Bourg et de ses commerces (boulangerie,boucherie, coiffeur, bar tabac...)
Une grande véranda vous charmera avec son insert à bois vue sur la nature.
Au même niveau se trouve un grand salon séjour dans le prolongement de cette véranda. 2 Belles chambres lumineuses, une salle de douche et un toilette séparé.
Au sous sol, une 3 ème chambre, une chaufferie et un grand garage complète ce bien.
Un terrain de 1598 m2, équipé du tout à l'égout, d'un poêle à granule et prochainement clôturé.

L'avis du professionnelle:
" Cette maison regroupe beaucoup de qualité, une déco soignée, pas de travaux, le charme de la véranda avec son insert pour réchauffer l'espace lors de soirée d'hiver, les grandes chambres et sa cuisine entièrement aménagée. Le bien est très bien situé dans un quartier calme et proche de la nature sans oublier la proximité du bourg de Soings, n'attendez pas venez la visiter"
DPE: E
GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,50% du prix net vendeur.
Prix : 199 900 euros Honoraires 4,5% TTC inclus charge acquéreur soit 191 300 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :426147AURM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417065JMR

 SOINGS-EN-SOLOGNE (41230)

Maison 3 chambres à découvrir sans tarder!!
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Jean-Michel RICHARD vous propose cette agréable maison à Soings-en-Sologne (41230) .
Prix de vente 157500euros.
Implantée sur une parcelle de 2800m², cette maison de 164m² habitable se compose de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée, entrée cuisine de 16.50m², salon-salle à manger de 39m², bureau de 16.50m², salle de bain de 15m², une chambre de 15m² et un garage de 35m².
- A l'étage, un palier, deux chambres dont une de 25m², une salle d'eau avec wc et deux grenier de 23m² chacun.
- En annexe vous disposerez un abris de jardin en dur de 15m² .
DPE:D et GES:B
Terrain clos, parc arboré et terrain de boules.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 417065JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 417065JMR
Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2025
Le prix indiqué (157500euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 7500euros (5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 euros et 4140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, (abonnements compris) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .