Toutes nos annonces immobilières - Page 428

Appartement

Ref. 398037DMH

 ROYAN (17200)

ROYAN
Appartement 59 m², 2 chambres , une salle d'eau, un wc indépendant.
Au premier étage d'une résidence sécurisée de deux étages
Une terrasse d'environ 8 m² et une place de parking complètent ce bien de qualité dans un environnement calme. Pas de travaux.
Budget 252 280 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur: 238 000 euros,
montant des honoraires 14 280 euros à la charge de l'acquéreur soit 6 % du prix Net vendeur.

DPE: Classe 122 C - GES: 28 D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: environ 648 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE, au 0612803404 ou, par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1036 euros.

Maison

Ref. 391934PDL

 ABZAC (33230)

Bienvenue dans cette maison unique et atypique, entièrement rénovée, située dans un cadre calme et verdoyant à 20 mn de Libourne. Ce bien offre une vue imprenable sur le jardin depuis une belle véranda lumineuse, parfaite pour profiter de chaque saison. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine neuve et moderne. trois chambres spacieuses, salle de bains /douches, 2 wc, buanderies, Une mezzanine baignée de lumière ajoute une touche supplémentaire d'originalité, pouvant servir de cocon personnel ou d'espace de travail.

En plus de ces espaces, la maison comprend des dépendances qui offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un agrandissement. Il est également possible de créer un logement indépendant selon vos projets.
Prestations et équipements :
Isolation renforcée et double vitrage : Un confort thermique optimal pour toutes les saisons, un poêle à granules récent.
Parking privatif : Une aire de stationnement avec des paves, pratique et esthétique, un portail électrique, deux puits.
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, charme et potentiel d'évolution.
prix affiche 252280E HAI soit les honoraires charge acquéreurs de 6%
DPE : Classe D/GES B: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1680 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391934PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 398999THP

 SAINT-PIAT (28130)

28130 Maintenon 165 m2 terrain 935 m2
Maison ancienne indépendante 125 m2 et seconde maison 40 m2 A proximité à pied la gare et commerce et école de Saint Piat
A 5 mn en voiture la gare de Maintenon (50 mn Paris-Montparnasse)
aussi le collège à Maintenon et le lycée à Hanches
Cette maison familiale à besoin d'être mise à votre goût
RDC entrée salle à manger salon avec cheminée bureau chambre wc
véranda accès au jardin et buanderie
1er étage palier 2 grandes chambres dont une avec rangement avec parquet salle de douche WC
fenêtres PVC double vitrage et volets Bois chauffage gaz de ville
Une seconde maison de 40 m2 pièce de vie chambre salle de douche wc des combles aménageables et plusieurs dépendances grange de 37 m2 garage 30 m2 pour 3 véhicules ancienne écurie 53 m2 et cave 18m2
diagnostique février 2025 E 301 E 65 coûts annuels d'énergie du logement 3070 euros à 4154 euros par an
Mandat 396746 THP n'hésitez pas à demander des photos
pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC ACO-19-011906 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

PRIX 252 000 euros honoraires inclus charge acquéreur
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394133VPU

 BEAUNE (21200)

EXCLUSIVITE. A 10mn à l' Est de Beaune, au calme Pavillon de 1982 entièrement meublé, offrant sur presque 94 m2 de plain-pied: une entrée avec placard, une cuisine équipée et
aménagée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, un séjour avec cheminée et insert et 3 portes-fenêtres donnant sur terrasse, un coin nuit avec deux chambres, une salle de douche et un toilette.
Double vitrage. Volets électrique. Moustiquaires. Climatisation dans l'entrée. Panneaux solaires produisant 6 kgwh ( Revente à EDF )
Assainissement récent filtre coco.
Sous-sol complet avec cuisine d'été équipée et espace buanderie, une douche.. Cave. Cellier. Grand garage pouvant accueillir 2 voitures, porte électrique.
Portail électrique. Espace extérieur bien entretenu et clos.
Le tout sur une Parcelle de 1297 m2
Prix de vente 252 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : classe E-304 kwh/m²an. GES : B- 9 kgco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les Années 2021,2022 et 2023: entre 1936 euros et 2620 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie PUSSET, au 0621066063 ou, par courriel à v.pusset@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391486SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Propriété Privées vous présente à St Georges de Didonne (17110 ) dans quartier habité à l'année une maison à étage d'une surface utile d'environ 70 m2 en copropriété de deux lots.
Ce bien à environ 800 m du centre ville et 900 m de la grande plage de St Georges se compose:
Au premier: Entrée, cuisine ouverte aménagée, belle salle d'eau avec wc, grand séjour lumineux d'environ 32 m2. Belle terrasse bois d'environ 20 m2
A l'étage supérieur: deux belles chambres avec fenêtres de toit
Au Rez de chaussée: cour d'environ 30 m2 avec cabanon idéal pour stockage vélo, planche etc.. et un accès voiture via un grand portail .
A 15 mn à pied des écoles , arrêt de bus à proximité
Petits commerces à pied, 12 mn de Royan
A découvrir très vite car idéal pour du secondaire à la Mer ou jeune couple

Surface CARREZ : 56.84 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 euros. Pas de procédure en cours

Prix de vente 252 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur ( 240 000 euros hors honoraires)

DPE : Classe D ?GES B : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 750 et 1090 eurosuros
Surface CARREZ : 51 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 180 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 392700BETB

 LIGNY-SUR-CANCHE (62270)

Superbe maison de 238 m² avec 5 chambres . Sans vis-à-vis sur un terrain de 3000 m² environ . 1763 m² de terrain étant constructible . Un espace Zen avec jacuzzi et sauna , douche et WC . Une piscine extérieure chauffée
Salle salon avec feu de bois de 44 m² , une chambre en rdc, salle de bain et WC indépendant . a l'étage 4 chambres dont une de 33 m² avec accès privé sur l'espace zen de 46 m² ( un accès indépendant pour cet espace) . Un WC indépendant, un espace bureau sur la mezzanine . Un garage de 44 m² saura recevoir 2 voitures .Fibre en place .
Venez découvrir le charme de cette maison , son emplacement idéal au calme a moins de 5 minutes des commerces .
Paris à moins de 3h , Le Touquet Paris Plage a 55 minutes , Amiens à 57 minutes, Lille 1h20,
Saint Valery à 55 minutes . Terrain et Maison non inondables .
Possibilité d'acheter la maison avec 1200 m² de terrain seulement .

Votre conseiller Laurent au 06 42 14 34 74
DPE . E - GES B ..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au 0642143474 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392700. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 397848B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24430 MARSAC SUR L'ISLE, Restaurant, Pizzeria, Bar.
Nous vous proposons une opportunité d'acquérir cette pizzeria, bar dont la décoration est inspirée du style atelier, qui offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'établissement bénéficie d'un emplacement garantissant un flux constant de clientèle.
L'accessibilité est optimisée grâce à un vaste parking, facilitant ainsi le
stationnement. L'établissement comprend une terrasse extérieure pouvant accueillir 25 places.
A l'intérieur, la capacité est de 50 couverts.
La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel entretenu.
Un laboratoire de préparation et une réserve situés au premier étage sont inclus.
Cette affaire clé en main est une belle occasion à saisir.

Cession du fonds de commerce à 252.000 euros, honoraires de 12.000 euros charge acquéreur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397 848- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 252 000 euros HAI ( dont 5% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires).** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 395228ABT

 CHARMOILLE (25380)

Charmante construction de plain pied située à seulement 20 mn de MAÎCHE, quelques minutes de BELLEHERBE et des commodités, et 2 mn à pied de la crêche !!!
Laissez-vous séduire par la découverte de ce joli pavillon dont l'environnement en impasse vous garantira le calme et un cadre de vie de qualité.
Entrée dégagement avec penderie et rangements sur une vaste pièce à vivre très lumineuse incluant une cuisine équipée ouverte ( marque SCHMIDT), 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chaufferie/cellier,un garage communiquant avec large porte sectionnelle motorisée, un cellier de conservation, combles de rangement sous charpente fermette accessibles par trappe. Très bon classement énergétique ( poêle à bois GODIN, PAC air/eau)
- adoucisseur d'eau
-huisseries et volets roulants PVC électriques
- tout à l'égout
T.F : 822,00 euros
Pas de travaux à prévoir. Prix de vente 252000 euros, honoraires de négociation charge vendeur. Mandat de vente N°395228
DPE B GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie BIETRY, au 0677291932 ou, par courriel à a.bietry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie BIETRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 839682648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 395228??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annie BIETRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 839682648 - .

Appartement

Ref. 389321JMON

 BOUSBECQUE (59166)

Je vous propose à la vente cet appartement de 2020, dans une petite résidence verdoyante et sécurisée,

Dans cette petite résidence offrant verdure et sécurité, Niché au fond du parc vous trouverez ce beau T3 de 63M2. Une fois la porte franchie vous trouverez un hall d'entrée desservant l'ensemble du bien :
d'un coté une pièce de vie avec cuisine totalement équipée, un salon donne accès à la terrasse sans vis à vis via une grande une baie vitrée .
de l'autre côté une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que 2 chambres de belles tailles.

Les plus de ce bien réside dans son emplacement proche de tout mais avec un côté village préservé.

mais aussi :
double vitrage avec volets roulants électriques
3 places de stationnements privées dont une en sous-sol
le calme
l'immeuble récent et l'appartement comme neuf

de faibles charges de Copro : 100 euros mensuel
une taxe foncière à 800 euros
et des consommations en énergie + que raisonnable

DPE : B
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 440.59 euros

Le prix est de 252 000 euros, honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389321
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Consommation énergétique et faible émission de GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408592FSN

 SAINT-AVE (56890)

Frédéric Fresneau vous propose cette maison pleine de potentiel, construite en 1945, située à quelques minutes de Vannes. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre un cadre agréable avec un beau jardin clos.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie, une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec possibilité de dressing et une salle d'eau. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'un WC. En complément, une cave et une pièce de stockage enterrée offrent des espaces supplémentaires.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos dispose d'un jardin avec puits et cabanon, 3 places de stationnement, ainsi que d'un garage et d'un atelier.

Sa proximité avec Vannes et les axes de transport en fait un emplacement idéal pour les familles et les actifs. Une belle opportunité à saisir !

DPE : F - GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

PRIX DE VENTE : 252.000 euros HAI, DONT 12.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410859CLAC

 BOUILLANTE (97125)

Cathy Lacourbas vous propose un superbe appartement duplex de 54 M ² avec une vue époustouflante sur la mer Caraïbe et les ilets de la Réserve Cousteau. Que ce soit pour y vivre ou pour l'exploiter en bail d'habitation ou location saisonnière, cet appartement répond à un besoin sur le secteur de Bouillante, à 4 minutes des plages, restaurants, activités touristiques et commerces. Il comprend un séjour, une terrasse couverte et une petite cuisine équipée vue mer, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, un dégagement, deux belles chambres avec terrasse commune et vue sur les ilets. Pour profiter pleinement, une terrasse/ solarium, et un espace barbecue
sont partagée avec l'appartement identique mitoyen.
Vendu meublé
Bien en copropriété de 30 lots, charges annuelles de 300 euros, pas de procès en cours.

Prix 252000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
DPE Classe A 13,36 kw h/M²/an
GES 10,68 kgCO2/M²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 406475LGO

 EYMET (24500)

Eymet (24) Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation élevée sur garage, d'une seconde maison de 71m², d'un hangar de 150m² et d'un garage de 28m².
La maison de 210m² sur 2 niveaux se compose au RDC de 2 garages, 1 cellier, 1 atelier et la chaufferie.
A l'étage de 104m² une entrée avec placards dessert une cuisine de 9.85m², un séjour-salle à manger avec cheminée de 29m², 3 chambres de 10 à 12m², 1 bureau, WC indépendant, salle de bains et un cabinet de toilette. Nombreux rangements dans l'entrée, le couloir et 2 chambres.
Une autre maison sur 3 niveaux offre une opportunité d'accueil indépendant ou de gîte. Au RDC un séjour avec cuisine et cheminée, au 1er un palier, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC et au 2e des combles aménagés.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2200m² avec un puits.
Possibilité d'acquérir 1000m² en sus
Peut convenir à un artisan ou à un collectionneur de véhicules.
DPE en cour
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix : 252 000 euros - Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 240 000 e
Mandat réf : 406475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 405713JACQ

 SABLONS (33910)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, typique du style girondin, nichée au coeur d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et le caractère authentique de cette demeure familiale.
Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie convivial et lumineux, avec une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger, idéale pour des moments de partage inoubliables. Un salon confortable vous invite à la détente. Découvrez également une pièce polyvalente de 29 m², actuellement aménagée en salle de jeux pour le bonheur des petits et des grands, mais qui pourrait aisément se transformer en une chambre parentale de rêve. Un espace sauna intégré à cette pièce vous promet de doux moments de relaxation.
Les pièces annexes comprennent une arrière-cuisine pratique, des WC, une entrée accueillante et une pièce technique.
Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, où un palier dessert quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son espace d'intimité. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 10 m² aux multiples usages (bureau, dressing...).
Profitez d'un confort optimal en toute saison grâce à la climatisation présente dans les pièces à vivre et à l'isolation performante offerte par le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres.
L'extérieur est un véritable atout : profitez d'une piscine rafraîchissante lors des chaudes journées d'été, d'un garage de 17 m² prolongé d'un espace atelier/bricolage pour les passionnés. Le jardin de 1000 m², arboré et soigné, est parfait pour les jeux en plein air et les moments de convivialité. Une charmante terrasse couverte vous permettra de profiter des repas en extérieur, quelle que soit la météo.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable coup de coeur ! Veuillez noter que ce bien est situé en zone inondable conformément aux réglementations locales, cependant, la maison n'a été inondée qu'une fois en 80 ans,
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Diagnostics en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 252000 euros

Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .

Appartement

Ref. 391154MUY

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

Exclusivité pour cet appartement cocooning à seulement 6km de St Rémy de Provence -
Niché au coeur du charmant village d'Eyragues, à proximité de tous les commerces, je vous présente cet appartement de Type 3 d'environ 65 m² en duplex, situé dans une petite résidence sécurisée avec place de parking et sans aucun vis à vis.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 35 m² exposé plein sud, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage, une deuxième chambre avec salle de bain.
Une terrasse ombragée et un coquet jardin complètent ce bien.
Pour votre confort: Climatisation réversible - Aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 20 lots: 10 appartements et 10 places de parking.
Montant des charges: 55 euros par mois.
Pas de travaux en cours.
Visite virtuelle sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 07 82 36 67 04
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 660 euros.
Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410860CLAC

 BOUILLANTE (97125)

Cathy Lacourbas vous propose un superbe appartement duplex de 56 M ² avec une vue époustouflante sur la mer Caraïbe et les ilets de la Réserve Cousteau. Que ce soit pour y vivre ou pour l'exploiter en bail d'habitation ou location saisonnière, cet appartement répond à un besoin sur le secteur de Bouillante, à 4 minutes des plages, restaurants, activités touristiques et commerces. Il comprend un séjour, une terrasse couverte et une petite cuisine équipée vue mer, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, un dégagement, deux belles chambres avec terrasse commune et vue sur les ilets. Pour profiter pleinement, une terrasse/ solarium, et un espace barbecue sont partagée avec l'appartement identique mitoyen. Stationnements
Vendu meublé
Bien en copropriété de 30 lots, charges annuelles de 300 euros, pas de procès en cours.

Prix 252000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
DPE Classe A 13,64 kw h/M²/an
GES 10,91 kgCO2/M²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 404983EDAM

 MONTIVILLIERS (76290)

Sur la commune de Montivilliers, Elise DAMAMME vous propose cette nouveauté exclusive. Et si vous vous laissiez surprendre?
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle des années 70 offre un cadre de vie rare, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, tout en alliant la proximité de la ville et de ses commodités.

Vous y découvrirez une entrée s'ouvrant sur la cuisine et un spacieux séjour - salon de près de 40m² bénéficiant d'une cheminée à insert et d'une superbe vue dégagée. Ce niveau bénéficie également de deux belles chambres de 11 et 13m², une salle de douche et un WC séparé.
En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une troisième chambre avec son dressing attenant, une grande pièce de 27 m² à aménager selon vos besoins, et une buanderie avec un WC pouvant également être transformée en salle de bains.
Une cave à vin, un garage et un carport complètent cet ensemble.
Une belle opportunité pour les amoureux de nature recherchant le calme sans renoncer à la proximité des services !

Les atouts de ce bien:
- L'environnement préservé
- La magnifique vue dégagée permettant de profiter des couchers du soleil
- La proximité de la ville
- Le DPE classé D

DPE : classe D / GES : classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) .

Prix : 252 000 euros, honoraires : 12 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Le saviez-vous? En charge acquéreur, les clients acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME, au 06.01.29.45.05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 404 983. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410187BCT

 MONTFAUCON-MONTIGNE (49230)

Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison, 6 pièces, 3 chambres, bureau, garage, grand grenier aménageable, jardin clos, cave.
Idéalement située à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison au fort potentiel qui vous offre de belles surfaces.
Vous trouverez au rdc, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine A/E et une salle d'eau récente composée d'une douche, d'un vasque et d'un wc.
A l'étage le palier dessert deux premières chambres sur parquet dont une avec placard, une pièce débarras, un espace bureau donnant sur la troisième chambre et une salle d'eau avec douche et wc. Un grand grenier d'environ 60m2, accessible par l'espace bureau, vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Un garage complète le bien ainsi qu'une cave/atelier et une chaufferie.
Le jardin situé à l'arrière de la maison vous offrira de beaux moments à l'extérieur.
Assainissement tout à l'égout.
DPE : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 3750 euros et 5120 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 252 000 euros HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur (240 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 410187
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 408360ABOU

 BRACH (33480)

A vendre maison familiale
maison à rénover d'environ 90 m² sur un terrain de plus de 2100 m².
Gros potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. Elle se compose de trois chambres, une cuisine, un salon/salle à manger très lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'ensemble est complété par un garage.
Idéal pour les amateurs de rénovation ou pour créer un projet personnalisé dans un environnement paisible.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Appartement

Ref. 393078BPR

 LE GOSIER (97190)

Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique, au coeur de la Marina du GOSIER ? Découvrez ce superbe T2 de 46 m² avec une véranda de 26 m², idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée.

? Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la véranda
? Cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-linge)
? Chambre climatisée pour un confort optimal
? Vue exceptionnelle sur la marina
? Place de parking couverte et sécurisée

Un véritable havre de paix où confort et cadre enchanteur se rejoignent ! Contactez-nous vite pour une visite. Contactez Pascal BROUTA, au 0690231106 ou par mail à p.brouta@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BROUTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POINTE A PITRE 480858034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 3586 euros.
Pascal BROUTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 480858034 - .

Maison

Ref. 408501JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Saint-Nazaire - Quartier Hôtel de Ville / Jardin des Plantes - A 200 mètres du front de mer, dans une rue calme à sens unique, jolie maison ancienne, à rénover, avec beaucoup de cachet, lumineuse ( exposition Est / ouest ) d'environ 95 ² habitable et plus de 100 m² au sol composée :

- Au RDC, un couloir d'entrée donnant sur un salon, une salle à manger, une cuisine, des toilettes avec point d'eau. une arrière cuisine et un petit bureau.

- Au 1 er étage, un palier dessert des WC, une salle d'eau, une première grande chambre chambre ouvrant sur une 2ne autre grande chambre puis sur une plus petite chambre.

Un petit jardin exposé ouest, une grande cave et des combles ( non aménagés ) complètent ce bien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD, au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Prix 252.000 EUR dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur soit 240.022 EUR nets vendeur.

Mandat réf : 408501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)