Toutes nos annonces immobilières - Page 438

Appartement

Ref. 393407TOE

 AGEN (47000)

AGEN COEUR HISTORIQUE ! Au pied des commerces, des écoles, des transports et Gare TGV, je vous propose ce spacieux T6 en duplex entièrement rénové à la décoration chic et soigné situé au dernier étage d'une résidence sécurisée très bien entretenue et à faibles charges ; Lumineux, fonctionnel, il offre de beaux volumes et une surface habitable de 173,16 m² en loi carrez. Il se compose d'une entrée qui distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec espace TV et cheminée, un salle de bain avec WC intégré, une salle d'eau, l'espace nuit situé en demi palier offre 3 belles chambres , un WC séparé, Le niveau supérieur offre une chambre de 35 m² faisant office de bureau et d'espace détente, dans le prolongement une surface de combles d'environ 34 m² hors carrez, laissant entrevoir plusieurs possibilités d'usage; Ce bien est vendu libre de toute occupation. Consommation d'eau froide comprise dans les charges de copropriété.
CONFORT : Volets roulants motorisés, double vitrage, chauffage central gaz .
Prix de vente 249000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Note DPE = D (160) GES = C( 34)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 393407 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 1300.77 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408370GEL

 MOUY (60250)

A vendre - Maison familiale au calme à Mouy - 129 m² habitables sur 870 m² de terrain

Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison familiale d'environ 129 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total, implantée sur un terrain clos de 870 m².

Elle se compose au premier niveau :

D'une entrée ouvrant sur un séjour double lumineux,, d'une cuisine aménagée et équipée,
d'un couloir desservant deux chambres possible trois, d'une salle de bains avec WC, et de WC séparés.

En rez-de-jardin, vous trouverez :

Un palier desservant deux chambres supplémentaires, de nombreux espaces de rangement, et un grand garage.

Les plus :

Environnement résidentiel et calme,
Beaux volumes,
Sous-sol total,
Quatre chambres au total, idéal pour une famille.

A visiter sans tarder !

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1950 et .2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Geoffrey LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 398703NHD

 VOIRON (38500)

VOIRON 38500

Maison ancienne pleine de charme d'environ 140 m2 avec dépendance sur terrain de près de 600 m2.
Proche du nouvel hôpital de Voiron dans un quartier ancien et calme avec vue sur les montagnes.
Le rdc se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'un WC ainsi que d'un coin chaufferie et buanderie. Un petit garage en pierres est annexé à la maison.
L'étage s'ouvre sur 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Depuis le palier de l'étage, un second escalier permet d'accéder facilement aux combles aménageables.
La propriété comporte également une dépendance d'environ 35 m2 au sol avec étage et toiture neuve, idéale pour un usage professionnel ou pour la création d'un appartement.
Chaudière fioul.
Assainissement individuel à mettre en conformité.

Travaux de rénovation à prévoir.

Note DPE : G
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 3 490 euros et 4 770 euros au 01/01/2021.
Logement à consommation énergétique excessive.

Prix : 249 000 euros honoraires charge vendeur.

ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 398 703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Maison

Ref. 408027ALIG

 TRELISSAC (24750)

Cette grande maison offre une surface habitable de 188 m², sur deux niveaux. Construite sur un sous-sol total, la partie supérieure d'environ 120 m² habitable, se compose : Hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger, cuisine indépendante aménagée. Le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Le sous-sol dispose d'un garage et d'une belle surface de stockage. Chauffage central au gaz de ville et raccordement au réseau d'assainissement collectif.
A cela s'ajoute un appartement d'environ 50 m², comprenant un salon/séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une grande chambre, le tout, avec accès indépendant en rez-de-jardin. Une chambre supplémentaire avec petite salle d'eau et wc existe également dans la partie sous-sol.
Cette maison familiale dispose de grands volumes, d'une terrasse couverte avec vue sur le jardin, dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas de la voie verte de Périgueux et de toutes commodités (commerces, écoles, Péribus) accessible à pied.
Prix : 249000 euros HAI (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus), soit 235 000 euros (hors honoraires)
DPE : E (257) ; GES (56)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Ligout, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389 671 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .

Appartement

Ref. 376679HTC

 COGOLIN (83310)

GOLFE DE SAINT TROPEZ, COGOLIN
quartier résidentiel calme.
appartement 90 m2, 72m2 carrez, 3 pièces , 2 chambres, balcon de 8m2 , 1 salle d'eau, 1 WC , salon/salle a manger, cuisine aménagée.
le bien dispose d'un parking.
Prix de vente: 249 000 euros honoraires charge vendeur mandat n° 376679
Copropriétés de 17lots , charges 600euros / an DPE B / GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez cyril HUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 69 93 65 21 ou par courriel à c.huet@proprietes-privees.com. RSAC 495 032 849 frejus.
Mandat réf : 337713 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Maison

Ref. 411041RSH

 FLAUGNAC (46170)

46170 St Paul Flaugnac - maison d'environ 160m², 7 pièces, 5 chambres (dont 3 en plain-pied), avec terrasse, sous-sol complet, terrain de plus de 3000 m² , sans vis-à-vis et profitant d'un bel environnement naturel et d'une superbe vue sur la campagne.
Cette maison traditionnelle bien entretenue est composée :
- En rez-de-chaussée : séjour-salle à manger de plus de 30 m² avec cheminée et accès terrasse et balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² (refaite en 2021), salle de bain/douche récente, 3 chambres avec placards, WC indépendant
- A l'étage, grande pièce palière, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC.
Chauffage central au fuel, Huisseries simple et double vitrage.
- Sous-sol complet avec grand garage (56 m²), cave, cellier, atelier, buanderie.
Terrain d'environ 3000 m² avec dépendance de 53 m². Citerne enterrée de récupération d'eau.
Au calme, très belle vue ouverte et dominante sur la campagne.
Cahors à 25 minutes, accès autoroute et tous commerces et services à 10 minutes.
Taxe foncière 1400 euros.
DPE E - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2491et 3371 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 249 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 411 041
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Maison

Ref. 375116VVM

 AUBERMESNIL-AUX-ERABLES (76340)

A 5min des accès A28 et A29, et seulement 30 min des plages normandes. Vénucia VIMBERT vous propose une charmante propriété offrant de belles prestations et de beaux volumes. Surface habitable 168 m² composée de 6 pièces. Au RDC : Séjour lumineux avec cheminée, grande salle à manger ouverte sur terrasse. Cuisine indépendante aménagée et équipée, Suite parentale avec salle de bains, WC, pièce de détente. A l'étage : Palier desservant 2 grandes chambres, une pièce de vie, salle de jeux, Salle de bains, WC, Grenier. A l'extérieur, dépendance servant de cellier, garage couvert. Fenêtres et portes bois + PVC double vitrage. Assainissement : tout à l'égout. Le tout édifié sur un terrain paysagé et arboré de 2200 m², bordé par un ruisseau.
DPE réalisé le 21/09/2020 : D, indice 228 - GES B, indice 7. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1800 euros et 2298 euros/an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Agent commercial en immobilier ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Maison

Ref. 410313RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

NOGENT LE ROTROU (28400) - à quelques minutes -
EXCLUSIVITE - Au calme, en impasse et hors lotissement, ce pavillon individuel offre, sur 137 m² habitables environ, une agréable véranda avec vue dégagée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle de douches, deux wc, et un grand palier/bureau.
Grenier permettant une possibilité d'agrandissement.
Sous-sol total offrant un garage, un espace buanderie, un atelier et une cave.
Superbe vue sur les collines environnantes, agréable terrain arboré avec fruitiers
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2640 et 3610 euros - GES C
Prix : 249 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n°410313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 376669HTC

 COGOLIN (83310)

GOLFE DE SAINT TROPEZ, COGOLIN
quartier résidentiel calme.
appartement 89 m2, 71m2 carrez, 4 pièces , 3 chambres, balcon de 7m2 , 1 salle d'eau, 1 WC , salon/salle a manger, cuisine aménagée.
le bien dispose d'un parking.
Prix de vente: 249 000 euros honoraires charge vendeur mandat n° 376669
Copropriétés de 17lots , charges 600euros / an DPE B / GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez cyril HUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 69 93 65 21 ou par courriel à c.huet@proprietes-privees.com. RSAC 495 032 849 frejus.
Mandat réf : 337713 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Maison

Ref. 392578GPS

 SAUZET (26740)

EN EXCLUSIVITÉ : Maison pour amateurs de travaux, idéal investissement ou future résidence principale. PARCELLE TOTALE de 1500m² dont 500m² DÉTACHABLE et CONSTRUCTIBLE.

Située sur la commune de Sauzet (26740), à 2mn à pied du centre village, commerces, de l'école/centre-aéré. A 10mn de Montélimar et péage Autoroute. Pas de nuisances.

Construction de 1976 sous vide sanitaire. Superficie de 110m² comprenant 4 chambres, grand salon de 28m², cuisine séparée, cellier/garage attenant 18m² et garage supplémentaire de 35m². Terrain arboré avec puit. Toiture en bonne état RAS.

Travaux à prévoir :
- Changement des menuiseries, chenaux
- Pompe à chaleur / Clim réversible
- Isolation par l'extérieur + mur intérieur placo
- Peinture, sol, cuisine à créer

Coté performance énergétique DPE E
(audit énergétique réalisée)

Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez moi : Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com

Le prix est de 249 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .

Maison

Ref. 395130THO

 CHAMPTERCIER (04660)

Digne-les-Bains : c'est sur la commune de Champtercier (04 660) que nous vous proposons en exclusivité cette agréable maison bénéficiant d' un emplacement exceptionnel sur un terrain de 7000m2 à flanc de colline.

Offrant 7 pièces pour 180 m2 la partie habitation se compose au rdc d'une cuisine indépendante, d' un grand cellier, d' un wc, d' un espace salle à manger, d'un immense salon-séjour très lumineux bénéficiant de larges baies vitrées et d' une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue imprenable sur les massifs environnant.
A l' étage vous trouverez un espace bureau, deux chambres, un wc ainsi qu' une salle de bains.
Loin de l' agitation des villes dans un environnement authentique vous apprécierez particulièrement la quiétude des lieux propices à la détente.
Des travaux de rénovations et de rafraichissements sont à prévoir.

Budget : 249 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 395130 RCS Manosque 830136602

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409880FMIQ

 LIMERAY (37530)

Dans un lotissement sur les hauts du bourg de Limeray, à 10 mn d'Amboise, venez découvrir cette grande maison familiale de 133 m2 construite en 2014
Au RDC, un grand séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC.
A l'étage, sous comble, un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau/Wc à finir d'aménager.
Un garage indépendant.
Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m2.

Visites sur rendez-vous

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 05/07/2025 à 12h00
au dimanche 06/07/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.

Vente interactive :
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 249 000euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 6%
d'honoraires charge vendeur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

DPE C (144 kWh/m2 par an), GES A (4Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470 et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au 0662866204 ou, par courriel à f.miquel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394733ABOU

 BORDEAUX (33000)

Coup de coeur assuré pour cet appartement que l'on peut qualifier de remarquable par sa localisation dans l'hyper centre de Bordeaux entre la place Pey Berland, l'hôtel de ville et le tribunal de grande instance?Un emplacement premium ! Ligne A ?Palais de justice? à 100m?
Idéal pour un premier investissement, il comblera également les investisseurs tant les alternatives de location sont nombreuses.
Rentabilités brutes prévisionnelles : location nue 850 euros/mois, location meublée 1200 euros/mois, location saisonnière 2500 euros/mois pour 4 nuits/semaine...).

-Ce 2 pièces de 40 m2, situé au RDC d'un petit immeuble comprenant seulement 4 logements (T2) a été entièrement rénové avec goût.
-A noter que cet appartement est vendu meublé (valeur du mobilier : 13000 euros).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385364GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Nichée au fond d'une impasse paisible à Choisy-en-Brie, cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Située à 14 km de Coulommiers, cette petite ville de Seine-et-Marne bénéficie de nombreux atouts : commerces (boulangerie, pharmacie, garage, coiffeur), services de santé (médecins généralistes, infirmières), ainsi qu'une vie associative dynamique avec clubs de football, tennis et diverses activités culturelles et de loisirs. Côté éducation, une école accueille les enfants de la petite section au CM1, avec une garderie à disposition. La commune est bien desservie par une offre de transports variée : ligne d'autocar, transport à la demande et taxis.

Dès l'entrée, une cour joliment aménagée et bordée d'une terrasse vous invite à découvrir ce bien. Derrière le portail, une allée privative permet de stationner deux véhicules, avec la possibilité d'aménager un garage couvert.

Une maison spacieuse et lumineuse

Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon de 25 m² baigné de lumière, ouvert sur une agréable salle à manger. Attenante, la cuisine aménagée et équipée est complétée par un cellier menant à un futur garage. L'espace nuit propose une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, trois belles chambres et une salle de bain viennent parfaire l'ensemble.

Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours

A l'arrière de la maison, un agréable jardin plat offre un cadre verdoyant. Une grande terrasse couverte et aménagée devient l'endroit parfait pour partager des repas conviviaux ou savourer un apéritif en famille ou entre amis.

Confort et prestations
-Fenêtres et portes en double vitrage
-Vide sanitaire total
-Chauffage au bois (cheminée), avec option électrique possible
-Fibre optique disponible
-Raccordement au tout-à-l'égout

Cette maison, alliant modernité et tranquillité, n'attend plus que vous!
DPE D et B

prix 249000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 385364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390445THD

 ALES (30100)

ALES quartier de la LUQUETTE au calme, dans une impasse
Maison en pierre de taille offrant 174 m² de 14 Pieces sur 900 m2 de terrain
Beau potentiel
En rez-de-jardin : hall d'entrée, salon séjour avec cheminée , cuisine ,
un cellier salle d'eau, et wc.
une véranda avec cheminée , 2 chambres une petite cuisine d été et son barbecue à l 'abri .
A l'étage : grand pallier, séjour salon ,2 chambres, cuisine indépendante salle de bain, et wc.
Large balcon vue dégagée et en + 1 Bureau ( pigeonnier )avec accès indépendant au second par escalier
Terrain avec oliviers etc... bel espace extérieur et piscinable La maison ne possède pas de garage
Cette maison d architecte nécessite des travaux de rafraichissement
Ce bien immobilier peut convenir a une grande famille ou possible de créer 2 appartement distincts avec deux entrées séparé.
Maison desservie par le réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) chauffage au fioul et clim réversible dans la véranda .
Note GES en F et DPE en F. Tous les diagnostics techniques ont été réalisés .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX 249000 euros ( honoraires à la charge vendeur)
Mandat 348735THD je vous invite à venir visiter cette villa.
Contactez MR THERON DAVID au 06.77.99.59.51 ou d.theron@proprietes-privees.com
Agissant sous le statut d 'agent commercial auprès de la sas PROPPRIETES PRIVEES
44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 Vertou
RSAC 852062165 Nimes
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Appartement

Ref. 412334CRAB

 TOULOUSE (31200)

Appartement lumineux et traversant T4 de 82m² au 1er et dernier étage d'une petite résidence extrêmement calme et bien arborée sans aucun vis-à-vis située dans le quartier chemin Lapujade 31200 Toulouse.
L'appartement comprend une entrée avec placard, un salon avec son balcon offrant une vue sur une zone arborée, une cuisine aménagée et équipée avec un autre balcon tout aussi paisible. Du côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses dont deux avec placard, une salle d'eau, des toilettes séparés et un grand placard indépendant avec arrivée d'eau et électricité à aménager selon vos envies. L'appartement est traversant, avec une exposition sud/ouest coté salon. Le bien dispose d'un parking boxé en sous-sol et viennent s'ajouter de nombreuses places de stationnement visiteurs dans la résidence. Vous trouverez à deux pas de la résidence les commodités et les transports pour vous faciliter le quotidien.
Vous pourrez également profiter pleinement des espaces extérieurs soigneusement aménagés offrant ainsi un cadre de vie agréable au coeur de TOULOUSE.
LES PLUS : le calme, aucun vis à vis, seulement 4 appartements sur le palier et 8 dans le bâtiment, 1er et dernier étage, appartement situé en bout de bâtiment qui le rend traversant et lumineux, garage fermé en sous-sol .
Les surfaces: Salon/salle à manger 21m², cuisine 9.5m², 3 chambres de 11m², SDE 4.5m² , 2 balcons de 7m² et un garage fermé de 15m².
Informations concernant la copropriété:
36 habitations et 54 places de stationnement.
Charges de copropriété: 139 euros/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique D 191 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1255 euros et 1699 euros au 01/01/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com
Prix de Vente : 249000 euros. Honoraires charges Vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 412334
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 90 lots ().

Charges annuelles : 1668 euros.
Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .

Appartement

Ref. 395107FNO

 MERLIMONT (62155)

PAS-DE-CALAIS - 62155 - MERLIMONT VILLAGE - 249 000 euros
Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale ou secondaire. Situé dans le quartie de Merlimont-Village, cette résidence sécurisée offrira une situation de premier plan. Cet appartement se situe à deux pas du centre-ville, vous y retrouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien (et même plus encore). La plage de Merlimont se trouve à seulement 5 minutes de voiture.
Ce T2 de 59 m² au 2éme étage avec balcon, box et parking sera disponible au 1ér semestre 2025. Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parking et box). Mandat : 395107
DPE non requis. 249 000 euros (honoraires charge vendeur).
Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 19 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Maison

Ref. 409714ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 15 minutes Angerville. JANVILLE EN BEAUCE. Maison d'architecte de 5 pièces avec 2 chambres (possible 3), appentis, grenier aménageable, jardin de 1320 m² env. Prix : 249000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle comprenant au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour-salon, bureau (ou chambre), 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau avec wc et wc indépendant avec lave mains. Au 1er étage : grenier aménageable.
Appentis pour voiture, jardin clos.
Tout à l'égout, environnement calme et agréable, proche des écoles et commerces, idéalement situé. Proche A10 et D2020.
Consommation énergétique : D 206 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1970 euros et 2710 euros / an, prix moyens de énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) .
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 409714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 370730KMI

 DREUX (28100)

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE une maison familiale sans vis à vis à Dreux.
Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée insert donnant sur la terrasse équipée d'un store banne, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant.
A l'étage, palier pour coin bureau par exemple, 2 grandes chambres, salle de douche avec WC, dressing.
Fenêtres double vitrage, VMC, alarme, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 600 m² avec garage attenant.

DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 249 000 euros dont 3.75% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 240000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370 730KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 407481ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINTE-CATHERINE. EXCLUSIVITE. IDEAL INVESTISSEURS ou PLACEMENT PATRIMONIAL. C'est au coeur de Bordeaux, au 2e et avant-dernier étage d'un immeuble en pierres (étage noble), que prend place cet appartement avec BALCONS et VUE DEGAGEE sur les toits de Bordeaux. Idéalement situé, il propose une VASTE pièce de vie avec CHEMINEE, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE, une chambre, une salle de bains avec WC. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,3m). INTERPHONE. PETITE COPROPRIETE. A 5 min A PIED de la rue Edmond Costedoat et tous ses commerces de bouche, à 10 min à pied du MARCHE DES CAPUCINS. A 15 min de la GARE (ligne de bus G). Vendu loué 950 euros charges comprises (bail meublé d'une durée de 1 an). TRES BONNE RENTABILITE BRUTE MINIMALE de 5,2% (basé sur l'encadrement des loyers).
PRIX : 249 000 euros
DPE : E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1180 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 407481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1424 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr