Toutes nos annonces immobilières - Page 443

Immeuble

Ref. 393238NON

 LILLE (59000)

NOUVEAUTE UNIQUEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Rentabilité brute de l'ordre de 9 à 10%
- Immeuble ayant subit une rénovation en 2016
- A proximité de nombreuses commodités
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Venez découvrir cette maison de ville transformée en immeuble de rapport. Idéalement situé à proximité des universités et des facultés, il est composé de 4 logements type Studio répartis sur 4 niveaux.

Chaque studio dispose d'un coin cuisine, d'un espace à vivre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les logements mesurent entre 13 et 15m² habitables et 2 sont pourvus de mezzanine.

Mode de chauffage : électrique
ESC : ballon électrique

Loyers compris entre 460 euros et 500 euros pour un global de 1900 euros à 2000 euros.
Aujourd'hui 3 logements sur 4 sont loués.

Il n'y a pas d'amiante ni de plomb dans les logements. Très bon état électrique des logements (compteurs individuels)

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.
1 logement classé E - 2 Logements classés F - 1 logement classé G.

L'immeuble dispose également d'une cave
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf 393238
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406185CHAG

 COURMEMIN (41230)

41230 - Grande maison familiale sur un magnifique terrain très bien entretenu.
Vous recherchez une maison où installer votre famille, n'hésitez plus!
Possibilité d'y installer son entreprise avec une grande dépendance de plus de 100 m2 avec l'eau et électricité!

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- Cette grande maison sur sous-sol comprend un entrée avec ses placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de plus de 40 m2, 2 chambres, une salle de bains, toilettes et son lave-mains.

- A l'étage vous trouverez une mezzanine desservant 2 chambres, une salle d'eau et ses toilettes , une grande pièce de vie de plus de 40 m2.

- Au sous -sol, cette maison est compartimentée avec une entrée ouvrant sur une grande arrière cuisine, une pièce donnant sur 2 caves , un garage et un bureau.

- une grande dépendance de 106 m2.

- Chauffage électrique, cheminée, double vitrage, fibre, tout à l'égout, le tout sur un terrain arborée de 2500 m2.

--------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 16/05/2024
D 233 kwh/m2/an
GES B 7 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2140 et 2960 euros.

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Budget : 239 000 euros frais d'agence de 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,37% ) soit
229 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Appartement

Ref. 381556HKM

 SAUVIAN (34410)

Dans un cadre de vie apaisant et verdoyant, profiter du calme et de la beauté de la nature. A proximité immédiate de toutes les commodités, et à 10 minutes des plages.
Appartement lumineux de près de 60 m², et prolongé d'un bacon et d'un jardin. Un agencement agréable avec un séjour de 24 m² et un espace nuit composé de 2 chambres. Larges ouvertures, offrant ainsi une promesse de luminosité. Accès entièrement sécurisé par platine vidéophone. 1 place de parking privative.
Crèche, écoles maternelle et primaire, commerces de proximité, grandes surfaces, médecins, complexes associatifs et sportifs, médiathèque, Toutes les commodités nécessaires à votre nouvelle vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas à prendre des renseignements.
Prix de vente : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 381556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIE
Copropriété de 270 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 412502CBN

 NISSAN-LEZ-ENSERUNE (34440)

Hérault, exclusivité, maison à rénover ayant de beaux volumes.
2.beaux garages . Possibilité de créer double habitation ,la.parcelle fait 1570m2
Budget 239 000euros (honoraires a charge vendeurs)
Cette maison vous propose un hall d entrée desservant cuisine et salle à manger-salon.
Au premier étage un pallier dessert 2 belles chambres , et un accès sur l autre partie de la maison comprenant 2 belle pièce avec entrée indépendante, une cuisine , une salle.de.bains ,un wc.
La.maison dispose d un garage attenant et d une annexe .
L ensemble de la bâtisse est à.renover .
Expertises disponibles (dont audit )
Mandat 388746 (DPE:E/GES:E) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 3529 euros et 4775 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402901CRIT

 COGNAC (16100)

Cristina Thimonet vous conseillère en immobilier Propriétés Privées qui vous accompagne dans votre projet immobiliers depuis plus de 5 ans avec professionnalisme et passion .

Savourez la vie du centre ville avec cette maison idéalement située proche des chais Monnet .
Dés l'entrée soyez séduits par son grand espaces de vie lumineux. Cette élégante maison de ville allie charme et fonctionnalité. Avec ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort urbain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, chaleureux et conviviale, le tout agrémenté d'une belle hauteur sous plafond . La cuisine moderne , vous assurera une fonctionnalité au quotidien.
A l'étage, l'escalier d'origine distribue une salle de bain, ainsi que trois chambres spacieuses dont une avec accès direct à une terrasse privée .
Le plus ? Un garage privatif , un grenier et une cave viennent compléter cette maison, offrant des espaces de rangement appréciables.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports, cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien alliant charme et modernité !
affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES D indice 46. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 2022 2023 abonnement compris:
entre 2330 euros et 3200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 402901.

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Appartement

Ref. 391936MRJ

 GAP (05000)

Découvrez ce bel appartement T3 de 61,99 m², au prix de vente de 239000 euros honoraires charges vendeur, situé dans un immeuble moderne de 21 logements et construit en 2020. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement allie confort, sécurité et modernité.
La Surface habitable est de 61,99 m², un espaces de vie très chaleureux, avec un Séjour / Cuisine de 26,33 m², lumineux et fonctionnel. 1 Loggia de 6,55 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur protégé. 1 Chambre de 11,79 m² et 1 seconde de Chambre de 10,95 m², 1 Salle de bain : 6,21 m², équipée d'une douche italienne, 1 WC séparé : 2,61 m².
Concernant les Annexes , 1 Box fermé de 13,82 m², idéal pour sécuriser votre véhicule, 1 Cave de 4 m², pratique pour le rangement.
Cet appartement est équipé d'un Chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente. d'un Pilotage centralisé à distance pour les éclairages et les volets roulants.
Sécurité renforcée avec digicode à l'entrée de l'immeuble et caméra de visualisation pour les visiteurs.
Appartement neuf, conçu pour offrir confort et modernité, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 391936 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 lots - dont 15 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1259 euros.
Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Maison

Ref. 407487TAB

 GIVORS (69700)

Givors centre au calme, exclusivité pour cette maison de ville de plus de 170 m2. 2 logements 1 duplex et 1 T3 . A deux pas de la gare et des commerces. Elle se compose d'un duplex de 6 pièces avec une grande terrasse de plus de 17 M2, salle de vie, cuisine semi-ouverte, salon, SDB 4 chambres et 1 salle d'eau . Ensuite nous trouvons un T3 avec balcon. Il se compose d'une salle de vie, 2 chambres et une salle de d'eau. La propriété possède 1 garage, 3 places de parking privatif et 6 caves. Notre avis : Idéal grande famille ou investisseur Prix 239 000 euros HAI honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 407487. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Maison

Ref. 404707COS

 SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY (18110)

18110 - SAINT MARTIN D' AUXIGNY - Située au calme maison de 2010 de 111.6 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée avec placard, Salon séjour avec Cuisine ouverte et aménagée, buanderie, 1 Chambre avec sa Salle de douche, Wc - Au 1er étage : Palier bureau desservant 3 Chambres, Dressing, Salle de bain, Wc - Garage de 25.6m² environ - Jardin clos et arboré avec terrasse - Chauffage électrique et cheminée avec insert - Double vitrage - Très bon état général - Budget : 239 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 404707
DPE : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : de 1362 euros à 1842 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 404707COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404707COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 383975MNIK

 SALINDRES (30340)

EN EXCLUSIVITÉ...!!!

ATTENTION OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER POUR INVESTISSEUR SOUHAITANT UN PLACEMENT SÉCURISÉ ET RENTABLE.

C'est au centre de Salindres un charmant village à 10mn d'Ales que se trouve votre maison familiale de 116m2 au 1er étage et 90m2 au rez de chaussée utilisés aujourd'hui en fonds de commerce dont le loyer des murs vous apporte une tres belle rentabilité.. 900euros/mois rien que pour le commerce..!!
Idéalement située face à la poste, dans la rue commerçante, tout proche des écoles et collèges, cette maison au fort potentiel avec quelques travaux vous permet de l'agencer à votre goût ,elle détient de nombreux points forts comme 4 belles chambres, un très bel extérieur qui ne demande pas d'entretien, un garage....En bref c'est une opportunité à ne pas manquer.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael NIKOLIC au 06 030284 50 ou Lionel Hernandez au 06077083 58 et également par courriel m.nikolic@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : 345327.. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

Maison

Ref. 412830SDUP

 LABASTIDE-D'ANJOU (11320)

VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande

BIEN RARE SUR LE SECTEUR
Proche de toutes commodités, accès autoroute rapide, et à seulement 40 mn de TOULOUSE.

Dans un cadre privilégié calme et recherché, Sandrine DUPORT vous présente sur le secteur de LABASTIDE D'ANJOU une maison 2 faces, entièrement rénovée avec goût en 2019, comprenant deux appartements (un T2 et un T3 duplex).

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un T2 avec une pièce de vie donnant sur une petite terrasse en bois aménagée, une cuisine américaine, une chambre avec dressing , une salle d'eau et un WC suspendu séparé.

A l'étage vous découvrirez un agréable duplex T3 lumineux d'environs 89.1 m2, comprenant une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée et aucun vis a vis.
Le second niveau comprends deux chambres, une spacieuse salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne, un WC suspendu séparé.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Pas de garage mais stationnement facile possible toute l'année devant la maison et aux alentours.

Prestations de qualité :
Double vitrage,
isolation projetée des combles(non aménageable)
climatisation réversible pour le duplex dans la pièce de vie et les 2 chambres.
Dans le T2 chauffage à inertie sèche.

Les plus :
- secteur très recherché,
- accès direct sur le canal du midi,
- aucun vis à vis
- aucun travaux a prévoir
- secteur calme

Taxes foncières : 997 euros
DPE B : 93kwh/m2/an dont GES A: 2 Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et1250. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 250 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE au 06 73 73 82 85 ou, par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395797MMN

 SAINT-MESMIN (24270)

Maxime MINOLA vous propose cette propriété avec piscine dans la campagne périgourdine, sans aucune nuisance, sur quasiment 1ha de terrain.
Cette propriété se compose d'une maison principale habitable immédiatement, avec un grand salon cuisine et son insert à bois, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, ainsi que 2 wc, 1 coin buanderie, et de superbes combles aménageable de 45m².
A l'extérieur un jolie terrain arboré de 9000m² avec une piscine de 38m² une grange de 120m², une maisonnette en pierre à rénover de 50m², ainsi qu'un chalet en bois de 35m² comprenant une chambre un salon cuisine, une salle d'eau-wc, et une terrasse donnant sur la campagne

Taxe foncière : 1100 euros.
Prix : 239 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 395797
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 414630JFC

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Découvrez cette agréable maison des années 1980, nichée dans un quartier paisible de Villers-Cotterets, idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne donnant accès à une grande terrasse, parfaite pour vos repas ensoleillés et moments de détente.
Le rez-de-chaussée offre une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau pratique, tandis qu'à l'étage, deux spacieuses chambres attendent petits et grands. Profitez d'un sous-sol complet comprenant une buanderie et un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules : praticité assurée au quotidien !
A l'extérieur, un beau jardin clos de 800 m² invite aux jeux, à la relaxation ou aux barbecues en famille. Quelques travaux de rafraîchissement et l'installation d'un poêle à granulés permettront de personnaliser ce cocon selon vos envies.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités !
Prix 239.000 euros FAI (honoraires charge vendeur)

DPE en E (282) et GES. en B (9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 1540 euros et 2130 euros -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :414630JFC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 406276SYLT

 MAUGUIO (34130)

Baisse de prix pour cet appartement Duplex sur la commune de Mauguio qui offre les avantages typiques d'une maison :
Nouveau prix : 239 000 euros TTC
Découvrez ce superbe duplex atypique et fonctionnel de 76,45 m² au sol (55,31 m² Carrez), niché dans un secteur calme et très recherché de Mauguio. Profitez d'une vie pratique et agréable à seulement quelques pas de l'Intermarché Super, de la piscine Tournesol et à 5 minutes à pied du centre ville avec toutes ses commodités.
Pour les amoureux de la mer, les plages sont à seulement 15 minutes et à 5 minutes des entrées autoroutiers.
Ce bien situé au sein d'une petite copropriété, a l'énorme avantage de n'avoir aucune charge et
aucun travaux à prévoir !

Un rez-de-chaussée convivial et moderne :
Dès l'entrée, un hall accueillant avec espace de rangement vous mène vers un vaste et lumineux espace de vie de près de 34 m². Sa cuisine moderne ouverte sublimée par un ilot central pratique et esthétique , parfait pour vos repas et moments de partage.
Pour votre confort, ce niveau est équipé de :
-Climatisation réversible et chauffage électrique.
-Carrelage imitation parquet.
-Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
-Un WC indépendant.
-Une agréable terrasse vient compléter ce rez-de-chaussée.

Un étage cocon optimisé :
Montez à l'étage pour découvrir une chambre spacieuse et lumineuse de 25,78 m² au sol (10,57 m² Carrez), offrant un véritable havre de paix. Elle bénéficie également de la climatisation réversible et d'un jolie parquet en bois.
Vous y trouverez aussi :
-Une salle d'eau fonctionnelle avec carrelage imitation parquet et WC.
-Des aménagements astucieux sous combles et un dressing intégré pour un rangement optimal et discret.

Votre projet immobilier à Mauguio ?
Que ce soit pour un premier achat rempli de charme ou un investissement locatif prometteur dans une ville dynamique et prisée, ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez moi vite pour organiser votre visite et vous projetez dans ce magnifique duplex !

Consommation énergétique primaire : 249 kWh/m²/an
Emission de Gaz à effet de serre : 7 Kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080 et 1 530 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain TANIR, au 0679475208 ou, par courriel à s.tanir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain TANIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 878 536 143 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406276. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.().
Sylvain TANIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 878 536 143 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 416524B-BUSINESS

 BELFORT (90000)

Belfort 90000 centre ville : Valérie DUCROZ vous propose à la vente cet espace atypique et de grand volume, parfait pour des bureaux en open-space .
Bien d'exception et rare à la vente.
Parfaitement située à proximité immédiate de la gare, au premier étage d'un immeuble sécurisé, cet espace d'une superficie de 340m², est constitué :
- Une double pièce modulable d'une surface de plus de 170 m², très lumineuse..
- Un grand espace idéal pour la convivialité.
- Une partie habitable de plus de 55 m², avec une salle de bain et un WC indépendant.
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée.
- Un deuxième espace avec son cabinet de toilette.
- Un bureau .
- Une partie studio, avec entrée indépendante, pouvant être louée.
Et encore de nombreux espaces de rangements.
- Un spacieux garage avec porte électrique pouvant accueillir de 2 à 3 véhicules.
- Une grande cave de plus de 50m².
- Un espace extérieur d'une surface d'environ 100m².

Prix de vente : 239 000 euros, en charges acquéreur de 3.91% du prix du bien hors honoraires soit 9 000 euros - Prix hors honoraires 230 000 euros
Syndic professionnel - Pas de procédure en cours -
Faibles charges de copropriété comprenant : Eau, ordures ménagères et assurances de l'immeuble.
Consommation énergétique : D 165kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : D 32CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 4772 et 6456 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années : 2021.2022 et 2023 (abonnement compris).
Assurance protect + ( nous consulter pour plus d'informations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 410342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 240 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - . (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 412612OBR

 VARENNES-SAINT-SAUVEUR (71480)

71 480 - Varennes -Saint- Sauveur- 30 kms Bourg-en-Bresse -10 kms de Louhans - 8 kms A 39. En exclusivité, ferme bressane 135 m2 , avec magnifique parc et son espace piscine , et possibilité pré agricole pour chevaux , moutons etc au total 1, 3 hectares (Parc 7000 m2 et pré 6000 m2 d'un seul tenant ) ; au calme, en campagne, sans aucun vis-à-vis ni voisin proche.
La ferme est traversante et organisée avec une belle luminosité de l 'espace vie; grande entrée, salon avec cheminée foyer ouvert, séjour, mezzanine , chambre parentale de plain pied et sa salle d'eau; à l 'étage deux grandes chambres de 18 et 20 m2.
Le Parc possède de très beaux arbres et l 'espace piscine a été rénovée en 2024 pvc armé et machinerie.
Dépendances :terrasse nord, atelier/garage, maisonnette type hangar de 30m2 .
Le bien est bien entretenue ( toiture, bâti, chaudière, chenaux etc ) , un relooking est à prévoir.
DPE: E et GES : E. Energie gaz, fosse sceptique en bon fonctionnement non conforme.
Prix de vente : 239 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat Exclusif n° 412 612.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419315RLV

 SAINT-DENIS-D'AUTHOU (28480)

SAINTIGNY (28480) - proche centre-village -
Cet agréable pavillon individuel de 2006 offre, sur 145 m² habitables environ, un vaste séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, 4 chambres (5ème possible facilement) dont deux au rez-de-chaussée, une salle de douches, 2 wc.
Sous-sol total avec garage, atelier, buanderie et cave.
La maison est édifiée en Bio Briques et bénéficie d'une isolation thermique renforcée.
Agréable terrain clos, sans vis à vis, de 3534 m² avec superbe vue sur les collines du Perche.
Présence dans le village d'un café multiservices et d'une école à quelques minutes de marche de la maison.
Nogent le Rotrou et sa gare SNCF (1h35 de Paris Montparnasse) sont à 15 minutes de voiture.
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2230 et 3080 euros - GES D.
Prix : 239 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 419315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 408793GJH

 LA PLAINE-DES-PALMISTES (97431)

97431 Plaine des Palmistes, jolie villa récente 2024 (sous garantie décennale), T4 env 88m² sur terrain environ 550m². Belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée que vous pourriez faire évoluer avec une terrasse selon vos gouts, avec belle vue sur les montagnes verdoyante et calme. 3 belles chambres, grande salle d'eau, Etat impeccable juste à déposer ses valises. le terrain est à aménager selon vos gouts , avec possibilité de faire un garage.
Toutes les commodités du coeur de ce village touristique à pieds 5/10mn , dans un environnement urbain : commerces, écoles, santés et loisirs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Hugues GAUVIN, au 0692335292 ou par courriel à jh.gauvin@proprietes-privees.com.
Prix HAI 239000 euros honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Hugues GAUVIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408793JHG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Jean-Hugues GAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Denis de la Réunion 525383345 - .

Maison

Ref. 394173CORB

 MONTIGNAC (24290)

24290 Montignac : Villa de 167m2 sur terrain de 1134m²
Budget : 239000 euros HAI (honoraires charge acquéreur à 4,37% soit 10000 euros et 229000 euros net vendeur).

Au coeur de Montignac-Lascaux, forte de sa renommée internationale pour son patrimoine, cette habitation vous séduira par son atypicité et sa situation géographique privilégiée : à 15 min de l'A89, 2 heures de Bordeaux, 30 min de Sarlat la Caneda, à quelques minutes de balades en bordure de Vézère et bien-sûr au coeur du Périgord Noir riche de ses grands sites touristiques et gastronomiques.
Proche de toutes commodités (marché hebdomadaire, commerces, arrêt de bus, gare, école, collège,...), cette villa en pierre, située en hauteur, sans vis-à-vis, séduira par sa clarté et ses volumes spacieux. Elle vous offre au rez-de-chaussée 2 chambres, une salle de douche, un WC, un cellier/chaufferie équipé avec une arrière-cuisine, de nombreux rangements et une pièce de vie lumineuse. A l'étage, une cuisine moderne aménagée et équipée, un grand séjour/salon avec vue panoramique, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Cette villa possède un potentiel de double logement.
L'exposition Sud-Est de la maison et du terrain en restanque (3 niveaux) est une alliée pour l'ensoleillement de ce bien.

DPE D et GES D, double vitrage phonique et thermique récent, chauffage central au gaz de ville et tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie BRET, au 0643836013 ou, par courriel à c.bret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie BRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 977 742 21 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - .

Maison

Ref. 389099THP

 MAINTENON (28130)

28130 Bouglainval 93 m2 terrain 2100 m2
maison familiale PLAIN PIED située à 4 Km de Maintenon
5 mn gare de Maintenon (50 mn Paris Montparnasse)
maison au calme sans vis à vis et sans nuisance sonore pas de route passante un havre de paix posez vos valise à la campagne
RDC entrée pièce de vie 34 m2 avec cheminée ouverte cuisine 9 m2 aménagée équipée et 3 chambres 12/11/9 m2 salle de bains 4 m2 salle de douche 3 m2 WC séparé et accès de la maison au cellier et garage pour la voiture au fond du jardin abri jardin
construction maison année1979 chauffage électrique diagnostique réalisé en septembre 2023 E316 /B10 coûts annuels énergie 1700 euros à 2400 euros et assainissement individuel
Terrasse exposée sud ouest terrain clos haie et grillage de 2100 m2 arboré beau jardin tout autour de la maison un potager sera possible
taxe foncière 990 euros
Pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC 127124335 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 VERTOU RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
PRIX 239 000 euros honoraires inclus charge vendeur

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399315NNOV

 DECINES-CHARPIEU (69150)

T3 Coup de coeur 67 m² Décines-Charpieu (69150) Rez-de-chaussée surélevé Lumineux traversant entièrement refait à neuf.
Ce superbe T3 de 67 m² baigné de lumière, vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie agréable.

Un intérieur clé en main avec un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine neuve et entièrement équipée
2 chambres spacieuses avec placards intégrés
Une salle d'eau
Un espace buanderie
PCV double vitrage et volets électriques
Une grande cave reliée au réseau électrique et une place de parking privative complètent ce bien.

Au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, profitez d'un jardin arboré, idéal pour se détendre, jouer ou se balader .
La copropriété bénéficie également de la présence d'un gardien, garantissant sérénité , propreté et tranquillité.

Chauffage au gaz

Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement allie calme et proximité des commodités.

Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

DPE en cours GES en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399315- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr