Toutes nos annonces immobilières - Page 448

Maison

Ref. 408097FGN

 HOUDAN (78550)

Accès rapide RN12, village du Pays Houdanais (Vacances scolaires zone C), A 8 minutes de HOUDAN, école maternelle primaire sur la commune, Collège Houdan, Lycée La -Queue-Les-Yvelines. Maison de village au calme et très bien entretenue comprenant au rez de chaussée ; entrée sur belle pièce de vie double exposition de 48 m2 salle à manger-cuisine aménagée-équipée et spacieux salon donnant sur jardinet. Au 1er étage (escalier béton) couloir desservant deux chambres (9 et 14 m2), une grande salle de bains-buanderie, wc séparés. Au 2ème étage ; une très chambre chambre de 30m2 au sol. Garage avec grenier. Chauffage gaz de ville (chaudière récente) et PAC air/air. Tout à l'égout. Raccordée fibre. Appelez-moi pour en savoir plus!
DPE: D- GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1509 euros et 2041 euros .
Prix : 229000 euros honoraires inclus charge acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408097- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432507FGER

 TOULON (83000)

Fabienne Gertosio Propriétés Privées vous présente en EXCLUSIVITÉ

COUP DE C?UR !

TOULON ! Au coeur du quartier lamalgue à 5mn à pied des plages, des écoles, des bus et à 10mn du marché du mourillon...

A découvrir rapidement? Magnifique T2 baigné de lumière situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots. Au calme, Il offre un spacieux séjour/salon/cuisine Us équipée de 27m2 ouvrant par de larges baies vitrées sur beau balcon de 10m2 avec vue dégagée

L'espace nuit offre une suite parentale avec placards et salle d'eau.

Une cave complète le bien.

Parking aisé.

Coup de coeur assuré ! Idéal résidence secondaire, primo accédant.

Prix FAI 229.000 euros

Diagnostics en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 432507- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1560 euros.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428206JEYB

 PIERRES (28130)

Charmant pavillon de 110m2, situé à PIERRES. A voir absolument !!
Cette maison est composée au RDC : d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'un cellier, d'une pièce de 30m2 faisant office de salon et salle à manger, accès à la belle véranda de plus de 20m2, et au garage qui accueillera votre véhicule.
A l'étage : une salle de bain avec WC, et l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres. (environs 12, 16, et 21m2).
Terrain clos, fenêtres double vitrage et volets roulants électrique, cheminée avec insert, et 2 appentis pour stocker le bois.
Prix de vente 229 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Montant de la taxe foncière 1 279 euros.
DPE : D, GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1636 et 2214 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-yves BARBANTON, au 0669164234 ou, par courriel à jy.barbanton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-yves BARBANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 512895525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428 206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-yves BARBANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512895525 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423962TDG

 NANTES (44000)

NOUVEAU - Route de Rennes - T3 récent de 2019 situé dans une résidence avec ASCENSEUR, offrant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 30,29 m2 sur BALCON exposée S-E avec cuisine ouverte, un dégagement nuit desservant 2 CHAMBRES de 13,17 m2 et et 10,28 m2 avec placards et une salle d'eau douche à l'italienne. PARKING sécurisé en sous-sol.
SES PLUS : logement économe (DPE C, chaudière à condensation, VMC hygro), CALME car situé à l'arrière de la résidence, ensoleillé, TRAM ligne 2 le Cardo à moins de 10 mn à pieds, appartement en très bon état d'entretien. Pour résidence principale ou investissement.

Prix : 229 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur).

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 501 et 677 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414375FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose :
Cette jolie maison bourgeoise de briques et Pierres couverte en ardoise située proche du centre ville de Noyon, idéale pour les commodités à pieds.
Cette demeure lumineuse est rénovée et décorée avec goût,
vous propose de beaux volumes.

Elle vous offre : AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une grande entrée : desservant une grande pièce de vie :
- Salon / Séjour / Cuisine aménagée et équipée.
donnant sur une terrasse ensoleillé et son jardin sans vis à vis.
- 1 WC indépendant.
A L'EXTERIEUR : Une dépendance comprenant :
- 1 Arrière cuisine.
- 1 Espace rangement.
- 1 Chaufferie.
- 1 cave voutée.

A l'ETAGE : la partie nuit se compose :
- 4 chambres 18-14-13 et 11m2 avec rangements ou dressing aménagé.
- 1 Espace bureau.
- 1 salle de bains.
- 1 grande salle d'eau, double vasques.
- 1 Une agréable buanderie.
- 1 WC.
- 1 Débarras isolé.

LES PLUS ++++
- Chaudière NEUVE au gaz à haute performance énergétique de marque
CHAPPEE : Vient d'être changée.
- Un très beau jardin paysagé et clos de mur.
- Une belle terrasse carrelé de 33 m2.
- Une dépendance.
- Une cave voutée.
- Menuiseries en triple vitrages à isolation renforcée
- Tout à l'égout.
- Petite Taxe foncière: 1800 euros.

Elle est située à :
- 5min de la Gare de NOYON direction :
(Paris - Gare du Nord en 1heure).
- 5min de la voie express.
- 15 min de Compiègne.
- 40 min Roissy CDG.

Les transports en commun de la ville de Noyon sont à votre disposition gratuitement.
Proche : Des écoles primaires , lycées, collèges, transport scolaires, bus et autres : piscine, cinéma, restaurants, traiteurs, docteurs, hôpital, dentiste et centre commerciaux.

Diagnostic : DPE : D (215kWh/m2)
GES : D (47kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2024 :
se situe entre 2780 et 3800 euros par an.

PRIX DE VENTE: 229.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 355924LAED

 BOUVESSE-QUIRIEU (38390)

Villa de 107 m² sur un terrain entièrement clos et arboré agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dans quartier résidentiel très calme. L'école est à seulement 300 m de l'école, et la mairie à 200 m, et vous trouverez des petits commerces à proximité.
Cette maison comprend en rez de chaussée, une entrée, un salon, une cuisine semi ouverte avec accès au garage, un wc et 1 chambre. A l'étage, une salle de bains, 3 chambres et un second WC.
+++ Les équipements inclus : chauffe eau thermodynamique 'couplé aux panneaux solaires, chauffage au sol + cheminée + pompe a chaleur, isolation des combles récente...
+++ Vous apprécierez l'intimité offerte par l'absence de vis à vie, ainsi que la praticité de la chambre en rez-de-chaussée, puis les fruitiers et oliviers.
5 minutes de tous les commerces et commodités de Montalieu et 15 minutes de Morestel
25 km de la gare de Ambérieu en Bugey
30 km autoroute
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia DUBUJET, au 0665090469 ou par courriel à l.dubujet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE D - Ges B
Prix de vente 229 000 euros honoraires charge vendeurs
Estimation des coûts annuels : entre 1 150 euros et 1 620 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 202
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia DUBUJET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vienne 452 028 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laetitia DUBUJET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 452 028 533 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382544JHOR

 MARVEJOLS (48100)

Maison des Années 70, 217 m2 habitables , (307 m2 au total ) solide bâtisse d'artisan constructeur sur terrain arboré de 1000 m2

Rez de chaussée : Garage cellier, buanderie wc , stockage bois, salle de jeux .

1er étage :séjour salle à manger, cuisine , bureau , chambre 1 avec salle de bains et wc

2eme étage :3 chambres ( 2 divisibles) salle d'eau wc.

Quelques atouts :
Grande luminosité avec beaucoup de surface vitrée.
Volets roulants électriques (commande centralisée)
Pompe à chaleur adossée a chaudière fuel (pour les grands froids)
Distribution sur réseau de radiateurs a eau chaude.
Ballon thermodynamique
Construction de grande qualité régulièrement entretenue avec
rez de chaussée en pierre de taille,, étages en plancher béton ,escaliers granito
Cloisons intérieures brique et plâtre .

Zone déclarée inondable à faible risque .( Jamais l'eau n'est rentrée dans la maison)

Prix : 229 000 euros honoraires charge vendeur

DIAGNOSTIC ETABLI LE 30/05/2023
DPE : D 202 kwh/m2:an
GES : C 21 kgco2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2830 euros et 3890 euros".

Visite virtuelle sur simple demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe HORCAJADA, au 0649374142 ou par courriel à jp.horcajada@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe HORCAJADA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 384 170 650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382544 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe HORCAJADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 384 170 650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 340214KCH

 CRESPIAN (30260)

Kevin Chevalier vous présente en exclusivité cette bâtisse exceptionnelle, offrant une polyvalence incroyable et de nombreuses possibilités. Cette propriété unique est composée d'un atelier spacieux de plus de 25 m² et d'un local commercial de 70 m² au rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez un appartement T5 de 120 m² avec une véranda offrant une vue paisible sur le jardin.
Caractéristiques principales :
- Atelier de plus de 25 m²
- Local commercial de 70 m² en rez-de-chaussée
- Appartement T5 de 120 m² à l'étage
- Véranda avec vue sur la verdure
- Parcelle de terrain de 350 m² avec un puits
Cette bâtisse est un véritable trésor pour les entrepreneurs, les artisans ou les investisseurs à la recherche d'un espace commercial et résidentiel combiné. L'atelier et le local commercial offrent un espace généreux pour diverses activités commerciales.
L'appartement T5 à l'étage est l'endroit idéal pour votre vie de famille, avec de grandes pièces lumineuses et une véranda paisible pour vous détendre.
La parcelle de terrain de 350 m² dispose même d'un puits, offrant un accès facile à l'eau pour vos besoins.
Cette propriété offre une multitude de possibilités, que ce soit pour démarrer ou développer votre entreprise, ou pour créer un espace de vie confortable et spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché immobilier !
Une maison T3 mitoyenne de 62m² avec une dépendance supplémentaire sur une parcelle de 150m² est également disponible.
Ce projet est une très belle opportunité pour un investisseur ou un marchand de bien.
Prix de vente, 229 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :340214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .

Maison

Ref. 415144TLEB

 MEULAN-EN-YVELINES (78250)

A découvrir sans tarder à Meulan-en-Yvelines !

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison 4 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son agréable jardin.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un séjour traversant baigné de lumière et des toilettes indépendantes. A l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent. Le tout complété par un sous-sol total offrant garage, buanderie et rangements.

Côté extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé d'environ 250 m², parfait pour les repas en terrasse ou les jeux des enfants.

A seulement 10 minutes à pied des écoles, commerces et transports (gare Meulan Paradis, ligne J vers Paris Saint-Lazare), cette maison allie confort, praticité et cadre de vie agréable.

Aucun gros travaux à prévoir, idéal pour une installation rapide en famille !

prix : 229 000 euros frais d'agence inclus
(220 000 euros net vendeur, 9 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Copropriété sans charges

Date établissement Diagnostic Energétique : 29/05/2024
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 29/05/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415144- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423358ATO

 MONTMIRAIL (51210)

Sophie Catolicot vous propose à Montvinot, hameau du Gault Soigny (51210) "Dana" Maison avec 4 chambres, piscine, logement indépendant, jardin.
Prix de vente de 229 000 euros (honoraires charge vendeur).
Agréable maison de 168 m² composée d'une entrée distribuant: cuisine moderne et spacieuse, salon salle à manger lumineuse avec un poêle à granulé, 1 salle d'eau avec wc.
A l'étage, grand palier, 4 grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, buanderie.
Chauffage poêle à granulé et électrique.
Huisserie PVC double vitrage.
Grange de 130 m2 avec plancher + partie fermée 30 m2.
Maison rénovée et isolée à la décoration contemporaine.
Terrasse donnant sur la piscine 3x6 mètres, chauffage pompe à chaleur et alarme de sécurité. Pool housse avec travaux à finir.
Cave, 2 appentis, cour et jardin de 1885 m2, entièrement clos et sans vis à vis.
Un logement indépendant de 60 m2, avec travaux à finir pour pouvoir créer une maison avec 2 chambres, idéal profession libérale, logement familial ou location courte durée, un vrai plus.
DPE : Classe C - GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, au 06 82 21 22 88 ou par mail à s.catolicot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 420707 ATO DANA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie CATOLICOT Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493718639

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397691SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans une copropriété de taille humaine, nous vous proposons cette maison de type 4 pièces à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour donnant sur une terrasse avec jardin, une cuisine fermée meublée et un WC avec lave-mains. A l'étage se trouve trois chambres dont une donnant sur un balcon, un wc indépendant et une salle d'eau. Elle dispose également d'un escalier permettant l'accès par une trappe aux combles en pré aménagés. Vous serez séduit par sa luminosité, sa possibilité d'agrandissement par l'aménagement de ses combles, son secteur calme et sa copropriété chaleureuse et familiale. Idéal pour un couple avec enfants.
A visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente !

DPE : G/520 GES : G/115
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 euros et 4630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive
Bien soumis à copropriété
Charges annuelles: 377,70 euros soit 31,48 euros / mois
Copropriété comprenant 113 lots dont 113 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 397691 Prix comprenant 3,99% d'honoraire charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété de 113 lots ().

Charges annuelles : 377.7 euros.
Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 389421NEC

 MARANS (17230)

Au porte de l'Aunis en bord de Sèvre, Marans cité fluviale est un port de plaisance actif où vous apprécierez la proximité des lieux touristiques, le marais poitevin, l'île de Ré, la Rochelle... (balades à vélo, bateaux, canoé...)
Charmante maison en pierre, très bien rénovée face au quai avec ambiance marina.
Au rez de chaussée grande pièce lumineuse séjour/cuisine ouverte avec double exposition est/ouest, WC, rangement.
A l'étage deux chambres, une salle d'eau douche à l'italienne, dressing, bibliothèque, buanderie.
Venez découvrir cette maison magnifiquement agencée. Détente, balades et calme assuré.

Prix de vente : 229000 euros HAI (dont 4.57% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 219 000 euros) DPE : Classe F - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 2980 euros.
"Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au 0621216088 ou par courriel à c.pineau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 821 660 396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821 660 396 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410896HMI

 HEILLECOURT (54180)

54180 Heillecourt, Michèle Hellé vous propose une maison individuelle sur sous sol complet avec jardin. Halte garderie, école primaire, collège, commerces, bus, à proximité.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, un salon/séjour de 29 m2, 3 chambres (dont 2 avec placard), pièce de douche, WC indépendant.
Au sous sol, 2 chambres, salle de douche, second WC, garage deux voitures.
Technique : chauffage électrique, chaudière avec production d'eau chaude changée en 2020. Double vitrage PVC
Prix de vente : 229 000 euros (dont 12 962 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
DPE: classe F- GES: C- prix moyen des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 4 170 euros et 5 690 euros.
Mandat 410896.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 423033NGR

 PERIGUEUX (24000)

Situé au coeur de Périgueux, face à la mairie et à deux pas de tous les commerces, cet appartement de caractère se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (6 étages).
Il se compose de :
- Une entrée avec WC indépendant et petit débarras,
- Une belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle,
- Un vaste salon séjour traversant, baigné de lumière,
- Deux chambres avec placards intégrés,
- Une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et vasque.
Côté confort : le chauffage collectif urbain au bois et la production d'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété.
DPE : C (155) / GES B (9)
Prix : 229000 euros HAI (dont 4.09 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 220000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423033. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410593DGUI

 NIMES (30000)

Sous compromis -Charmante maison de ville des années 30 à Nîmes -Quartier prisé proche Avenue Jean-Jaurès

Située dans un secteur recherché et au calme, cette ravissante maison de ville des années 1930 saura vous séduire par son authenticité, son cachet et son atmosphère paisible.
D'une surface d'environ 70 m², elle se compose de :
Une entrée.
Un salon-séjour avec carreaux de ciment d'époque.
Une chambre avec salle d'eau.
Un bureau.
Une cuisine donnant sur une loggia
De toilettes indépendantes
Un jardin pour profiter des beaux jours
En annexes : plusieurs débarras et une cave

Aménagement possible d'un étage selon vos besoins et votre budget.
Confort assuré avec :
Chauffage individuel au gaz
Climatisation réversible

A proximité immédiate :
Tram-bus T1 et T2
Commerces, écoles et toutes commodités

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale pour une personne seule ou pour un couple !

Prix : 229 000 euros -Honoraires à la charge du vendeur.

-Pour une première visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com

- DPE classe: D- GES classe : D-Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1 572 euros et 2 128 euros par an.

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
-Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
-Mandat réf : 410593
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422848BCN

 EYBENS (38320)

Pensée pour répondre aux besoins de tous, la résidence Octave est équipée de manière à être totalement sécurisée et les logements se déclinent du T1 au T4.

Les pièces de vie sont spacieuses, fonctionnelles et jouissent d'une belle orientation pour profiter au maximum de l'ensoleillement et ainsi faire des économies d'énergie.

Elles se prolongent sur un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) invitant à la détente, face aux domaines environnants.

Pour faciliter le stationnement, la résidence se dote de garages en sous-sol, de places de parking extérieures et de locaux vélos.

Très bien située et desservie, la commune d'Eybens permet de facilement se déplacer : vous pourrez utiliser les pistes cyclables, rejoindre l'arrêt de bus à quelques pas de la résidence pour vous rendre dans le centre de Grenoble, ou encore prendre la Rocade Sud en voiture.

Écoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-pâtisserie, bureau de poste, boucherie)?, tout ce dont vous avez besoin au quotidien est aussi facilement accessible à pied, depuis la résidence.

Ce T3 situé au rez-de chaussée offre un bel espace, avec une terrasse sud/ouest de 20.45 m². Garage en sus.

Prix : 229000 euros - honoraires à la charge du vendeur

Autres T3 disponibles : 1 en Rez-de chaussée de 70 m² et 2 en R+3 - nous consulter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard
ECARNOT, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
disponibles
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422848TRIBCN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 75 lots - dont 36 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414015GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Coulommiers, cette maison indépendante allie confort et praticité. A proximité immédiate des commerces, écoles, gares et commodités, elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille.

D'une superficie de 80 m², elle bénéficie d'un agencement optimisé avec 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un terrain de 356 m².

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert avec récupérateur de chaleur, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert :
-3 chambres en parfait état
-Une salle d'eau moderne avec WC

Un extérieur agréable et bien aménagé

Profitez de deux terrasses couvertes, situées à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaites pour savourer un café en matinée ou partager un repas en extérieur.

Le jardin paysager, qui entoure la maison, dispose :
-D'un cabanon de rangement
-De 4 récupérateurs d'eau
-D'un potager et d'arbres fruitiers

Des atouts supplémentaires qui font la différence
-Garage indépendant avec porte motorisée et espace de rangement
-Deux places de stationnement privées
-12 panneaux photovoltaïques, générant un revenu supplémentaire grâce à la revente totale d'électricité
-Maison récente (2008), aucun travaux à prévoir
- Possibilité d'agrandissement avec aménagement des combles ( devis disponible )
- Possibilité d'équiper avec un monte escalier pour un accès facilité à l'étage.
Offrant à la fois économies d'énergie, espace fonctionnel et cadre de vie privilégié, cette maison est une opportunité rare à Coulommiers.

A visiter sans tarder !

DPE D et B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1200 et 1680 Euros , 199 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur

Réception des offres dès la visite directement auprès de Gaulthier Boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente INTERACTIVE pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 30 août 2025 à 12h00 au dimanche 31 août à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 199000 euros HAI (1). Prix idéal vendeur 249 900 euros HAI (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :414015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419757FFOR

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent cette maison récente de plain-pied, vendue louée, un investissement locatif sécurisé et sans gestion immédiate.
Les atouts de ce bien
Maison construite en 2017 (garantie décennale encore valable 3 ans)
Surface habitable : 72 m² environ + garage de 15 m²
Parcelle de 326 m² avec terrasse et jardin
Pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine aménagée ouverte et baie vitrée donnant sur l'extérieur
2 chambres avec placards intégrés
Salle d'eau moderne et WC séparés
Cellier pratique + garage attenant
Confort et prestations
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Maison fonctionnelle et bien entretenue
Informations locatives
Loyer mensuel : 838,91 euros HC (+ 20 euros de provisions sur charges)
Soit 10 066,92 euros de revenus locatifs annuels
Taxe foncière : 1 019 euros / an
Rendement brut : env. 4,4 %
Locataires en place depuis 2017, sérieux et stables
Pas de copropriété
Localisation stratégique
Au coeur de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et axes routiers, un emplacement très recherché par les familles.

DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330 euros et 490 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , www.géorisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE 229 000 Euros . Honoraires à la charge de l'acquéreur 8 818 euros soit 4% .
Bail renouvelable tous les 3 ans. Début de bail 30/10/2017

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ
CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la
présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391082BTJ

 MONDOUBLEAU (41170)

L et JM BRELET vous proposent ce pavillon lumineux idéalement situé à 500 m des commodités, 30mn de l'autoroute et 20 mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse. Construction sur sous-sol total aménagé. Terrain de plus de 1,5 ha avec différents abris déjà installés pour chevaux ou autres animaux, grand garage, atelier, bucher, poulailler, pâture, bergerie en tôle et hangar démontable de 90 m2.
Qualités techniques de la maison : ensemble très bien isolé, murs ext en béton cellulaire, insert bois qui chauffe le rdc et les combles, convecteurs électriques récents, ballon d'eau chaude électrique, 2 grands stores bans, assainissement individuel NEUF (refait pour la vente)....
RDC : séjour salon avec cheminée, insert et placard ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec douche cabine et baignoire, toilettes avec lave-mains.
Etage : palier spacieux, 1 belle chambre, pièce avec placard, salle d'eau avec toilettes, chambre avec placard
Sous-sol : cuisine d'été, buanderie, grande pièce, pièces de la taille d'une chambre, salle d'eau avec toilettes, cellier et cave.
Prix de vente 229.000 euros, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 218000 euros. Mandat 391082. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : D GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290 euros à 1820 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. RSAC BLOIS 848 529 848

(5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Appartement

Ref. 408448MDES

 FONTAINE-LES-DIJON (21121)

Situé à la limite Fontaine-lès-Dijon / Dijon Montchapet, dans une résidence calme à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, école,...)
Entièrement rénové, il propose : entrée spacieuse, salon, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés, grand bacon.

Une cave et une place numérotée complètent le lot

Copropriété de 220 lots dont 90 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1 940 euros comprenant entretiens, eau chaude sanitaire, chauffage collectif gaz. Présence de thermostat individuel.

DPE : classe D (167) - GES D (32) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix ed vente : 229 000 euros - Honoraires agence inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 220 lots - dont 90 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1940 euros.
Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr