Toutes nos annonces immobilières - Page 448

Maison

Ref. 405176SOR

 BERRY-AU-BAC (02190)

Maison avec charme de l'ancien, comprenant 5 chambres dont une au rez de chaussée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée /équipée (en partie) et une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain de 1018 m². Piscine à rénover.
Une cave et des combles aménageables complètent ce bien.
Chauffage fuel + pompe à chaleur.
Fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques au RDC
Pas de garage.
Des travaux de finitions sont à prévoir.
DPE D (195 kWh/m²/an)
Prix : 235 000 euros ( honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia Barré au 06.74.02.30.84 ou par mail s.barre@proprietes-privees.com.

Consommation énergie primaire : 195kWh/m²/an.
Consommation énergie finale :-62 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia BARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 841049083 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 405176- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sonia BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 841049083 - .

Maison

Ref. 420708KMR

 MONTARGIS (45200)

CHALETTE SUR LOING 45120 - A 10 mn à pied de la gare de MONTARGIS, NOUVEAUTE à la vente ! Superbe meulière des années 30, mêlant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, idéal pour une famille.
Amoureux de l'authentique, cette élégante maison en meulière des années 30 de 150 m2 environ, vous séduira par son cachet d'époque, ses volumes généreux et son potentiel...,D'une surface de 150 m² habitables, répartie sur deux niveaux, elle dispose d'une entrée distribuant un double séjour lumineux, traversant avec cheminée, donnant sur une agréable terrasse, grande cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre, salle de bains, WC.
A l'étage : palier distribuant trois chambres, dont une traversante, salle d'eau, WC. Sous-sol compartimenté en caves, cellier, remise.
Une dépendance de 55 m2 environ, non attenante disposant d'un garage, atelier, ancien studio, offre plusieurs possibilités pour activités pro : professions libérales, artisans, cabinet médicale., institut..
OU Possibilité de créer un logement indépendant (idéal pour location)
Le tout sur un terrain de 1280 m2 clos de murs, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Localisation idéale :
A pied de la gare de Montargis (Gare Paris/Bercy en 1h)
Proche des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers Un bien rare sur le secteur, , un investisseur ou un projet professionnel
Photos et informations complémentaires sur demande. Ne tardez pas, bien très recherché dans ce secteur !
Accès rapide vers les différents axes routiers: RD2060/ RD2007, Autoroute A6 et A19.

Budget : 235 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : E 287 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : E 62 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3670 euros et 5010 euros année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com, votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - PANNES - CHEVILLON SUR HUILLARD - CEPOY et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat EXCLUSIF réf : 420708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 418518MORC

 RUOMS (07120)

Dans le charmant village de Ruoms, à 2 pas de tous commerces et services, je vous propose cette maison de 85m2 environ sur parcelle en terrasses de plus de 1800m2.

Au rez de chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, un salon, une chambre , une salle d'eau et un wc.

A l'étage une chambre, un wc et une pièce de 7m2 servant actuellement de troisième chambre.

A l'extérieur, grande terrasse en partie ombragée, 2 garages d'environ 35m2, terrain de boules viennent agrémenter ce bien.

Investissement locatif, retraite au soleil, résidence secondaire....ce bien idéalement situé à de nombreux atouts.

Habitable de suite, prévoir quelques petits travaux d'entretien.

Cette maison vous est proposé au prix de 235 000 euros dont 13 000 euros (5.86%) d'honoraires inclus charge acquéreur soit un prix net vendeurs à 222 000 euros.

DPE D (222) GES B (7)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY, au 0641972629 ou, par courriel à c.mory@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807856133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418518- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409988CNI

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE , Appartement lumineux avec terrasse, stationnement et cave . Quartier Place de la Victoire, La Baule, au calme
Cet appartement de 41,54 m² offre un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, gare... Il se compose d'un salon-séjour de plus de 20 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un espace cuisine à aménager.
Son atout majeur : une vaste terrasse d'angle de plus de 20 m², orientée sud-ouest, qui prolonge agréablement l'espace de vie et apporte une belle luminosité.
Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : remplacement des fenêtres (actuellement en simple vitrage), aménagement complet de la cuisine et de la salle de bain, ce qui permet aux futurs acquéreurs de personnaliser l'ensemble à leur goût. Bien soumis au réglement de copropriété, 3 lots à la vente ( appartement, cave, parking) charges annuelles 1300 euros, budget 235 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur , prix net vendeur 225 000 euros
DPE : F / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 euros et 1 680 euros, indexés aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Mandat n°152971
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL au 06 09 20 80 73 ou par e-mail à c.nival@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ? SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J : 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G).
Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP, police n°28137.J.
Mandat réf : 152971 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 89 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.

Appartement

Ref. 414492AGAR

 VILLEURBANNE (69100)

Laissez-vous séduire par ce magnifique T2 entièrement rénové avec soin et raffinement, situé au dernier étage d'un immeuble bien tenu à Villeurbanne, à 10 minutes des Brotteaux et 20 minutes du Parc de la Tête d'Or.. Ce bien est bien plus qu'un simple appartement : c'est une véritable pépite pensée dans les moindres détails, avec des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse qui invite à s'y installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez, un hall accueillant, une chambre spacieuse idéale pour créer un cocon reposant, un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle et élégante, une salle d'eau moderne, des WC séparés, et un espace de rangement optimisé.

Transports : bus (37, C2, C3, C16, C25?) à 2 min, tram T4 et métro A/B à 3min à pied

Un achat qui a du sens
L'intégralité des fonds issus de cette vente sera reversée à la Ligue contre le cancer. En devenant propriétaire de ce bien, vous contribuez également à une noble cause.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare où coup de coeur immobilier et geste solidaire se rencontrent.

Appartement sans le garage au prix de 235 000 euros
Garage box fermé à 20 000 euros
TOTAL 255 000 euros

Contactez moi au au 0601044941 dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu unique.

DPE: D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 104 lots - dont 52 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412419MALB

 LE PRADET (83220)

Exclusivité - Le Pradet - Appartement de 72,50 m² au 1er étage d'un résidence ,il offre aujourd'hui 2 chambres et un vaste salon/séjour de 30 m², il peut facilement être repensé en 3 chambres . La cuisine indépendante avec loggia, le grand balcon et la luminosité traversante en font un lieu de vie agréable au quotidien.

Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes des plages en voiture, il bénéficie d'un bon emplacement .Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un bel investissement !

Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416565ERMO

 ARNAS (69400)

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin, au calme absolu
Dans un ancien corps de ferme entièrement rénové dans les règles de l'art, proche de l'hôpital, découvrez ce superbe appartement en duplex de 3 pièces, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Offrant deux chambres, dont une belle suite parentale, une salle de bains, et une cuisine ouverte et équipée, cet appartement séduit par son côté très fonctionnel.
Situé en rez-de-jardin, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour savourer le calme environnant. La résidence dispose d'un grand parking privé, avec deux places attribuées à l'appartement.
Un cadre paisible, de belles prestations et un environnement préservé : un bien rare à découvrir sans tarder.
Prix: 235000euros Honoraires charge vendeur
Mandat réf: 416565
DPE: C ; GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1410 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric MORMINA, au 0668646445 ou, par courriel à e.mormina@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric MORMINA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 795128057 VILLEFRANCHE TARARE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 490 euros.
Eric MORMINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795128057 VILLEFRANCHE TARARE - .

Maison

Ref. 410070VBRR

 DIERREY-SAINT-JULIEN (10190)

Venez découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier avec une maison d'habitation, une annexe d'habitation et des dépendances sur la commune de Dierrey Saint Julien au prix de 235000 euros honoraires à charge vendeur.

Une fois arrivé, vous découvrirez un ensemble immobilier avec plein de charme et de possiblilité.

La maison principale se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et épuipée, d'une pièce de plus de 20m² pouvant être adapté à vos envies, aujourd'hui c'est un bureau.
A l'étage, le palier distribuera trois grandes chambres, un w.c et une salle d'eau.

Concernant l'annexe d'habitation, vous pourrez amménager cette espace à votre guise. En effet, avec ses 70m², ses trois chambres, sa cuisine équipée, son w.c et sa salle d'eau, les possibilités y sont multiples. A vous d'exprimer vos envies.

Historiquement en tant qu'ancien complexe équestre, vous aurez aussi de multiples annexes à pouvoir exploiter à votre guise.

Le tout, sur une parcelle cadastrée de 4000m².

Environnement calme et plaisant à vivre.

Autres photos disponibles sur demande.

Classe : F - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190 et 4360 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BROUTIN RENAUD, au 0629458437 ou, par courriel à v.broutinrenaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BROUTIN RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 888746120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 410070- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BROUTIN RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 888746120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410988MITM

 PIERREFITTE-SUR-SEINE (93380)

A vendre à Pierrefitte-sur-Seine :

Un pavillon 4 pièces situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour un investisseur ou une première acquisition, ce bien combine confort, emplacement recherché et rentabilité.

D'une superficie habitable de 87,53 m² sur un terrain de 103 m², ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Deux WC sont présents, un à chaque niveau, pour plus de praticité au quotidien.

Le bien est actuellement loué jusqu'au 31 août 2027 pour un loyer mensuel de 1 400 euros, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Ce pavillon représente une belle opportunité d'investissement ou un projet idéal pour un premier achat, dans un secteur dynamique et bien desservi.

Concernant la performance énergétique, le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le bien en D, avec une consommation d'énergie primaire de 160 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 32 kgCO?/m²/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 350 euros et 1 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Ce bien est proposé au prix attractif de 235 000 euros FAI ! Honoraires charge vendeur

Qu'attendez-vous pour nous contacter au 06 88 87 07 70 pour une visite ?

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melissa MITROVIC, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 952 003 465 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137J.

Mandat réf : 410988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Melissa MITROVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 003 465 PONTOISE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408718CFAL

 SORGUES (84700)

Clotilde et Mathis vous présentent à Sorgues une maison de plain-pied pleine de charme, implantée dans un environnement calme et recherché. Avec ses 82 m² habitables et son jardin intime sur un terrain clos de 334 m², elle promet de beaux moments de détente en toute tranquillité.
Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés.
A l'extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis-à-vis à l'arrière, une agréable terrasse exposé plein SUD et une cour fermée au Nord permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules.
Prestations complémentaires : climatisation réversible, environnement calme, proximité immédiate des écoles, commerces et transports, présence de panneaux photovoltaïque.
Cuisine à remettre au goût du jour pour révéler tout le potentiel du bien. Maison idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché.
A découvrir sans tarder.

Prix : 235 000 euros (Charge vendeur)
Consommation énergétique D : 208 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 6 kg CO2/m²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:
Mathis FALLAS 07 86 02 08 56 - ma.fallas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :408718- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Immeuble

Ref. 410567FLR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

EXCLUSIVITE
Emplacement coeur de village. Rendement locatif de 7,5 % brut. Immeuble sain, locataires sérieux en place, loyers stables.
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Jouxtant Argelès-sur-Mer, à Palau-del-Vidre, charmante commune des Pyrénées-Orientales, petit immeuble de rapport en très bon état, idéalement situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

L'ensemble se compose de :
-Un rez-de-chaussée commercial avec une boutique (épicerie) louée 400 euros/mois + une remise non exploitée (potentiel supplémentaire)
-Deux appartements de type F3, d'environ 55 m² chacun, loués 500 euros et 550 euros/mois à des locataires sérieux en place depuis très longtemps
-Taxe foncière : 1 680 euros, surface globale d'environ 220 m²
-Immeuble élevé de deux étages, bien entretenu, aucun travaux à prévoir

Revenu locatif actuel de 1 450 euros/mois, soit 17 400 euros/an, pour un prix de vente de 235 000 euros :
=> Rentabilité brute : 7,4 %, sans compter le potentiel de la remise ou une éventuelle revalorisation des loyers à terme.
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Un placement patrimonial, sûr et sans souci.
Dans une région où la demande locative reste soutenue, cet immeuble incarne le parfait placement à l'ancienne : pierre, stabilité et tranquillité.
Pas de vacances locatives, pas de gestion lourde. Juste un actif solide, des loyers réguliers, des locataires fiables, un bien entretenu, un village dynamique et vivant.
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet, les plans, les baux, et visiter. Ce genre de bien ne reste pas longtemps sur le marché.

DPE en cours
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 410567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Maison

Ref. 421355NARC

 TREBES (11800)

Sur une parcelle d'environ 460 m², venez découvrir cette maison de plain-pied alliant confort et praticité.
Elle se compose de :
Une entrée accueillante
Un séjour salon lumineux avec insert
Une cuisine américaine meublée ouverte sur le salon

Deux espaces nuit :
Le premier espace avec 2 chambres équipées de placards et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant.
Le second espace avec 1 chambre supplémentaire d'environ 15 m² avec placard.

Côté équipements et confort optimal :
Piscine au sel sous garantie
Climatisation réversible, VMC et ballon thermodynamique récents
Isolation extérieur récent
Double vitrage avec volets roulants.
Rapport DPE B- GES A

La maison dispose également d'un garage spacieux de 31 m² environ et d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Idéalement située, proche des écoles et des commerces (5 min à pied), cette maison est parfaite pour une vie familiale confortable et sereine.

DPE B, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix d'achat 235 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415685CDR

 DREFFEAC (44530)

Drefféac MAISON PLAIN -PIED proche bourg

Située à deux pas du centre de Drefféac

Elle offre ; Une entrée, salle à manger, une cuisine communiquant sur la véranda, un salon agrémentée d'une cheminée, un bureau
3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant

Un garage attenant à la maison également un grenier

Sur l'extérieur un second garage

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

DPE ; C GES . A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1313 euros et 1777 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :415685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413204EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

En plein coeur du centre ville de Gournay en Bray, toutes les commodités à pied pour cette maison de style située au calme d'une impasse. Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec cheminée, chambre parentale avec salle de bain et douche wc. Bureau et wc indépendant. A l'étage un palier dessert trois grandes chambres, salle d'eau et wc. Chauffage central. Sous sol total avec grand garage atelier chaufferie et cave. Terrain clos sans vis à vis 600 M2.
Prix: 235 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires.
DPE F 366 GES F82. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413204- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 418102LCJ

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

24 460 Château-l'évêque, LACOMBE Jonathan vous propose de découvrir cette charmante maison aux portes de Périgueux et du centre commercial de Marsac sur l'Isle.
A proximité immédiate, vous bénéficiez de services essentiels tels qu'une crèche, une école maternelle et primaire, un cabinet médical, une pharmacie est une gare.

Avec une surface habitable de près de 116 m² et offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un cellier/buanderie, une pièce de près de 28 m² à aménager selon vos envies, ainsi qu'un garage spacieux d'environ 37 m².
- A l'étage : un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon parfait pour des moments de convivialité. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec accès au balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2019, et bénéficie d'un assainissement collectif.
- L'ensemble est niché sur un terrain arboré de 2 998 m², offrant un environnement paisible, complété par deux abris de jardin.

DPE établi le: 15/11/2023 / DPE: C (143) GES: A (4)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 418 102- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 235 000 euros HAI ( dont 4.44% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires).__** (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 420672DUK

 VILLENEUVE-L'ARCHEVEQUE (89190)

Dans l'Yonne (89) proche de la commune de Villeneuve l'archevêque longère avec dépendances.
OPPORTUNITÉ RARE potentiel d'aménagement pour en faire une propriété équestre.
Située dans un environnement paisible et authentique, cette charmante longère offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature avec son pré clôturé parfaitement adapté pour accueillir des chevaux avec un accès direct à un chemin communal pour profiter de belles balades en pleine campagne.
Cette longère à rafraichir offre un beau potentiel d'aménagement avec sa pièce de vie de 45m2 ouverte sur la cuisine , deux salles d'eau avec wc, deux pièces à rénover (chambres, bureau, salle de jeux). A l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc.
Un grenier d'environ 60m2 à aménager. Double vitrage. Terrain de 7800m2.
A l'extérieur : une écurie de 25m2 environ, une grange de 133 m2 environ avec deux boxes à chevaux, un bûcher.
Classe énergie : D. GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1890 euros et 2630 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021, 2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 420672ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 415753CHDU

 MONEIN (64360)

A mi chemin de Navarrenx et Monein (environ 10 minutes pour accès aux commodités), dans un village tranquille, historique et plein de charme avec école, cabinet médical entre autres...cette maison béarnaise des années 1930 de 5 pièces principales sur 2 niveaux pour environ 150 m2 saura vous séduire de par son potentiel.
Elle est implantée sur une parcelle bien exposée de 1250m2 sans vis à vis avec une dépendance attenante à la maison comprenant un garage de 26m2 et un potentiel pour un logement type T3 de 70m2 pour accueillir tout autre projet (chambres d'hôtes, activité indépendante...)
Dès l'entrée, de beaux volumes avec d'un côté une pièce de 16m2 comportant un insert, de l'autre un séjour de 34m2 avec poêle à granules et accès direct à la véranda de 29m2 qui offre une pleine vue sur les Pyrénées.
S'en suit une cuisine en enfilade avec une buanderie, WC et un accès à la dépendance.
L'étage lui, se compose de 3 belles chambres lumineuses de 15 à 18m2, WC et une salle de bain.
Assainissement individuel conforme, double vitrage dans la maison, TF = 650 euros, cette maison est marquée par son potentiel et celui de sa dépendance, les volumes, le jardin et le côté agréable de la véranda. Entièrement clôturé et portail électrique. Plus d'infos ? n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 euros
Honoraires charge vendeur

DPE en D et GES en B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUCASSE, au 0750036011 ou, par courriel à c.ducasse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUCASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 942732744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe DUCASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 942732744 - .

Maison

Ref. 420235CHMA

 CAHORS (46000)

Cahors 46000, centre ville à 10 minutes en voiture, maison de plain-pied de près de 115 m², aucun travaux, 3 chambres + grand atelier/buanderie ou chambre supplémentaire de 20 m² avec salle d'eau.
Nombreux rangements, placards dans toutes les chambres.
Le tout sur parcelle clôturée et joliment boisée de plus de 2500 m², appentis avec abri bois.
Environnement calme, double vitrage PVC, insert, chauffage électrique, isolation toiture récente 40 cm laine de roche soufflée.
Taxe foncière 2000 euros.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570 euros et 2 190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 1.420235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 418764B-PCX

 LIBOURNE (33500)

LIBOURNE- Philippe CHAMOUX vous propose cette JARDINERIE indépendante idéalement située en ville en bordure d'un axe routier Libourne - Bergerac
Surface totale de 5500 m² composé de 800 m² de surface de vente, 2000 m² de serres de culture ( 7 serres dont 1 chauffée ) , arrosage automatique, serre de nursery avec eau chaude.
De plus le parking à disposition facilite l'accès pour les clients.
Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis près de 25 ans une clientèle régulière .

Points forts :
- Grande visibilité
- Activité soutenue et rentable
- Idéal pour un couple aidé par 1 CDI
- Accompagnement possible

Cession du fonds de commerce à 235.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Vente du Fonds indissociable des Murs Commerciaux l'ensemble à 493000 euros ( mandat des Murs n° 418763 )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 418764 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417996HJA

 CHATEL (74390)

Châtel : EXCLUSIVITE Appartement de type 2-3 dans chalet, secteur Roitet, petite copro bien gérée 4 lots .Prix :235000 euros-(honoraires agence inclus) Logement pour 6 personnes max .Proche navette et centre à 10mn à pied. Joli appartement en rez de chaussée (sécurisé) avec vaste terrasse et jardin attenant . Entièrement meublé et équipé de qualité, en excellent état (aucuns travaux). Il comprend un séjour de 22m2 avec canapé lit, une sdd, 2 couchages ( 1 lit double + 2lits simples), un espace buanderie+wc et rangements. Un abri bois 3m2 -casier skis. Le tout situé en SUD-OUEST avec terrasse et son jardinet. Une place de parking privative.DPE : E. (vidéo sur demande) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène JACOB, au 0607065256 ou par courriel à h.jacob@proprietes-privees.com . MANDAT 417996 - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène JACOB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 508247392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : '417996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1776 euros.
Hélène JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 508247392 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr