Toutes nos annonces immobilières - Page 469

Appartement

Ref. 434469ASS

 ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

SPECIAL INVESTISSEURS ! Martine CAUSSE, vous propose ce stusdio de 28.47m2, complètement refait à neuf dans une residence neuve : en lisière de Paris. Au coeur d'un environnement calme et résidentiel, cet immeuble à l'architecture élégante offre une signature moderne et chaleureuse. Sa façade lumineuse et ses lignes épurées dialoguent harmonieusement avec les matériaux naturels des garde-corps et les touches métalliques raffinées. Chaque espace a été imaginé comme une véritable extension du logement, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de vues dégagées. L'immeuble s'inscrit dans une conception tournée vers le confort. ( photos home staging )
Prix : 220 000 euros
RER C Station Issy 9mn pied
Tramway T2
Métro 8 - Balard
Métro 12 - Porte de Versailles
Bus et TUVIM (123,169?)
Parfaitement connectée, Issy-les-Moulineaux
dispose d'un réseau de transports exceptionnel :
ligne 12 du métro, RER C, T2, nombreuses lignes
de bus et arrivée prochaine de la ligne 15 du
Grand Paris Express.
En quelques minutes, vous rejoignez le coeur de
Paris
Les accès rapides à la N118, la D7 et le boulevard
périphérique renforcent encore sa mobilité
remarquable .
Proximité des axes routiers (A86, N118, ?) selon
les besoins de mobilité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434469. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443739LEAR

 TRELISSAC (24750)

Vente exceptionnelle, d'une maison neuve, de plain-pied, dans un secteur privilégié de Trélissac 24750 :

Devenez propriétaire d'une maison neuve, complètement terminée lors de l'acquisition, comprenant une belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine ouverte aménagée et un cellier. Suivi de 2 chambres, une avec dressing et une avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC.

Le tout, sur un terrain clos de 874 m², avec une terrasse en bois suspendu de plain-pied avec la pièce de vie, pour vos repas au soleil.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison dernière génération, à mi-chemin entre Périgueux (24000) et Trélissac (24750), dans un cadre préservé et privilégier. Vous serez à 3 minutes en voiture du centre commercial "La Feuillerai" à Trélissac et à 8 minutes en voiture du centre-ville de Périgueux.

Prix FAI: 220 000 euros FAI

Attention, premier arrivé, premier servi !

DPE A
GES A

Pour plus de renseignements et/ou l'organisation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 0646321368.

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443739 LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431883KAG

 THIZY (69240)

Karine GARAYT vous présente, à 10 minutes de la gare d' AMPLEPUIS (69550) et du lac des sapins (CUBLIZE), à 1h00 de Lyon et proche du centre bourg, des écoles et des commerces: Maison d'environ 140 m² habitables avec beau potentiel. Elle offre un volume habitable généreux et un grand sous-sol semi-enterré entièrement aménageable. Le sous-sol comprend: garage (2 à 3 véhicules), atelier, buanderie, plusieurs pièces pouvant être aménagées en bureau, salle de sport, espace professionnel ou suite parentale. Idéal pour accueillir une activité professionnelle, un atelier, un espace ou logement indépendant ou une zone de stockage.
Fonctionnelle, la maison dispose d'une vaste pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une véranda donnant accès au jardin clos et arboré. Vous pourrez emménager sans attendre et la mettre à votre goût selon votre rythme.
Chauffage central au gaz de ville, cheminée avec insert, menuiseries double vitrage.
Cette maison conviendra parfaitement aux artisans ou indépendants ayant besoin d'un espace de travail/stockage, aux familles désirant un logement avec espace indépendant, ou aux investisseurs souhaitant optimiser les surfaces.
Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois PROTEC +

DPE Classe E - GES D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4090 euros et 5610 euros

PRIX 220 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431883 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443644LGU

 MORTAGNE-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 90 m2 à 220 000 euros
(Honoraires charge vendeur).

Située dans un écrin de verdure en bords de Sèvre, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par le charme de ses pierres et de ses poutres. Vous n'aurez plus qu'à vous y installer...
Au rez-de- chaussée, vous entrerez dans un salon-séjour avec pierres, poutres et insert cheminée. Un bel escalier en bois donne accès à l'étage. La maison dispose d'une belle cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès sur l'extérieur. L'étage s'organise autour de trois chambres mansardées, d'une salle d'eau et d'un WC. En extérieur, vous disposerez d'un terrain avec terrasse couverte disposant d'un accès direct et d'une vue sur la Sèvre mais non attenant à la maison et en zone inondable. Un lieu propice à la détente et au respect de la nature, situé à Evrunes, à cinq minutes du centre bourg de Mortagne sur Sèvre, de ses commerces, services, écoles et collège.
Le bien est situé en zone inondable.
Cette maison est équipée d'un chauffage électrique.

DPE : classe C/ GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1140 euros et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443644LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Appartement

Ref. 423165MDES

 DIJON (21000)

EXCLUSIVITE

A Dijon, rue de Jouvence, venez découvrir ce grand T3 de 87 m2 entièrement rénové cet été comprenant : entrée avec rangements, cuisine aménagée équipée, grande pièce de vie lumineuse de plus de 30m2, 2 chambres de 11 et 14 m2, salle d'eau, WC séparés. Une cave et un garage double (2 véhicules), tous deux avec électricité, complètent ce lot.

Prix de vente : 220 000 euros - Honoraires charge vendeur.

DPE nouvelle versions : D (180), GESC (11) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Copropriété de 314 lots d'habitation - Pas de procédures en cours.
Charges annuelles : 3344 euros - comprenant eau froide, eau chaude, chauffage (décompte individuel)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 776 lots - dont 314 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3344 euros.
Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440889FOG

 GUMIERES (42560)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité cette maison située à GUMIERES 42560 à 25 mn de MONTBRISON 42600 sur un terrain d'environ 3 500 m² dans un environnement calme et verdoyant.
Dès votre arrivée, vous accéderez par une terrasse exposée sud à une vaste pièce de vie lumineuse traversante comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et un salon offrant une agréable vue dégagée. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés avec lave-mains.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres, un espace bureau ainsi que des WC indépendants.
Le sous-sol accessible par l'intérieur mais également avec entrée par l'extérieur représente une véritable opportunité pour exercer une activité professionnelle totalement indépendante ou aménager un espace autonome pour recevoir vos proches.
Le terrain de 3 500 m² env. séduira les amoureux de nature et pourquoi pas installer un hamac en bordure du petit ruisseau traversant cette propriété pour profiter de cette tranquillité ?
La piscine chauffée proche de la terrasse et du barbecue sera appréciable pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Fenêtres PVC double vitrage
Raccordement au tout-à-l'égout
Taxe foncière 2025 : 1 530 euros
DPE E
PRIX : 220 000 euros CHARGES VENDEUR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 424894B-HMI

 NANCY (54000)

NANCY CENTRE - Michèle HELLE vous propose ce bar restaurant disposant d'une surface de 200 m², avec une terrasse de 100 m², parking devant le restaurant idéalement situé dans le secteur dynamique à forte fréquentation en journée.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 90 couverts avec différentes salles permettant la réception de groupes et l'organisation de soirées privées et bénéficie d'une terrasse de 60 places, d'une Cuisine récente et aux normes, d'équipements professionnels avec chambre froide, extraction 6 chambres.
Affaire saine, Chiffre d'affaires 500 000 euros , équipe professionnelle en place et clientèle fidélisée.

Loyer : 3.980 euros HT Hors charges, bail 3/6/9 en cours,
Etablissement possédant une très bonne renommée sur Nancy et référencement dans les guides touristiques.

Cession du fonds de commerce à 220 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 433906DOR

 PUTEAUX (92800)

92800 PUTEAUX - RUE MARIUS JACOTOT - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité a la vente un STUDIO de 21,90 m² idéalement situé dans la rue Marius Jacotot à Puteaux. Métro Esplanade de la Défense.
Ce studio au 2e étage sans ascenseur est dans un bel immeuble sécurisé, qui a été entièrement rénové en 2015 et il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle exposition qui lui offre un ensoleillement et une atmosphère agréable tout au long de la journée.
L'agencement optimisé comprend une pièce principale avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec une douche, un WC, ainsi qu'un espace de rangement.
A proximité de la mairie de Puteaux, des commerces, jardins et divers transports.
Les charges de copropriété sont de 924 euros/an.
Ce bien est vendu occupé jusqu'au 1 mars 2027.
Loyer actuel 850 hors charges.
Prix 220.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires et conseillère indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat 433906
Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 924 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427156KMI

 BRETEUIL (27160)

Karine MILLIEN vous propose cette maison de ville idéalement située à pieds des commerces et de toutes commodités.
Garage ou grande entrée, pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées, cuisine aménagée et équipée, WC avec lave mains, grande pièce d'eau (baignoire et douche), chambre.
A l'étage, une partie avec une grande chambre/salle de jeux avec cheminée, l'autre partie avec salle de douche et WC, dressing attenant à une chambre avec placard, une autre chambre avec placards, bureau.
Une partie du grenier peut être aménagée, gros potentiel !
Un extérieur d'env. 250 m² avec d'autres petites dépendances à aménager, chaufferie/buanderie.
Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière neuve), assainissement collectif.

PRIX : 220 000 euros dont 3.29% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 213000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 et 4170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427 156 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 445497STED

 JOUY (28300)

EN EXCLUSIVITE - A DECOUVRIR SANS TARDER !
VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL !
ECOLES, GARE SNCF, et COMMERCES à PROXIMITE !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, sont heureux de vous présenter à la vente :
A Jouy, proche de toutes commodités, venez découvrir cette ravissante maison de construction traditionnelle des années 70, pleine d'atouts.
D'une surface de 115 m² environ, elle est érigée sur une parcelle arborée de plus de 700 m².

Passé le portail, un espace de stationnement vous permettra d'y garer facilement plusieurs véhicules.

Ensuite vient la maison, pleine de charme !

Elle se compose au RDC, d'une entrée couloir, d'un lumineux salon-séjour de 27 m² avec cheminée insert, d'une cuisine meublée et équipée de 13 m², de 2 chambres de 12,5 et 13,5 m², avec placards, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant.
A l'étage, sur une dalle béton, un palier dessert 2 chambres de 10 m² chacune, 2 pièces aménageables de 16 et 18 m², et une salle d'eau avec wc.

Cette agréable habitation repose sur un sous-sol total de 78 m² environ, où vous pourrez profiter d'un espace chaufferie-buanderie, d'un grand garage de 28 m², d'un atelier de 19 m² et d'une cave.

Côté extérieur, cette belle maison vous séduira avec son jardin sans vis-à-vis et bordé de haies.
C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil.

Un petit coin de paradis, niché dans un écrin de verdure, à deux minutes du centre-ville de Jouy !

Bien raccordé au tout-à-l'égout.
Chauffage par une chaudière fonctionnant au fioul. Consommation avec factures à l'appui 1800 L / an, environ 2.200 euros
Maison reposant sur un sous-sol en parpaings, puis surélévation en briques plâtrières.

Les plus de ce bien :
- proche de toutes commodités,
- maison avec une très bonne ossature
- jardin sans vis-à-vis.
- sous-sol total
- belle distribution des pièces
- 4 chambres avec 2 pièces supplémentaires à aménager
- exposition Sud

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison !

DPE : F - GES : F
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4.240 euros et 5.800 euros (abonnement compris)
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

PRIX DE VENTE : 220.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreurs)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 445497STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 445497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Appartement

Ref. 410476MNIK

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

EN EXCLUSIVITÉ ;-) ET BAISSE DE PRIX ...!!

IDEAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION

Rue Professeur Patel à 5 minutes à pied de notre très prisée Horloge de Tassin dans un environnement vert proche de nombreux square et de ses transports en commun pour un accès direct au centre-ville
Je vous invite à me suivre dans cet immeuble entretenu avec gardien sécurisé pour découvrir ce bel appartement de 86 m2

Dès l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie avec de 30 m2 et sa cuisine pour laisser place à vos talents de chef.

Continuons vers le coté nuit et ses spacieuses chambres dotées de placards muraux et assez vaste pour y installer un coin bureau pour les télétravailleurs.

Possibilité de créer une 4 eme chambre à moindre coût pour une colocation rentable

Pour un confort optimum une cave complète ce bel appartement et un garage en sus vous est proposé...

La copropriété dispose également de nombreux emplacements libres pour faciliter votre stationnement

La superficie, l'agencement parfait, l'extérieur baigné de verdure, en font un appartement d'exception dans un environnement raffiné.

Situation idéale pour étudiant ou investissement

Alors ne perdez pas de temps contactez moi pour programmer une visite !!!!
MICHAEL NIKOLIC
06030 28450

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC06030284??50

PRIX 220000
Copropriété de 157 lots.

Charges annuelles : 2200 euros.
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

Maison

Ref. 443781LEAR

 TRELISSAC (24750)

Vente exceptionnelle, d'une maison neuve, de plain-pied, dans un secteur privilégié de Trélissac 24750 :

Devenez propriétaire d'une maison neuve, complètement terminée lors de l'acquisition, comprenant une belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine ouverte aménagée et un cellier. Suivi de 2 chambres, une avec dressing et une avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC.

Le tout, sur un terrain clos de 874 m², avec une terrasse en bois suspendu de plain-pied avec la pièce de vie, pour vos repas au soleil.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison dernière génération, à mi-chemin entre Périgueux (24000) et Trélissac (24750), dans un cadre préservé et privilégier. Vous serez à 3 minutes en voiture du centre commercial "La Feuillerai" à Trélissac et à 8 minutes en voiture du centre-ville de Périgueux.

Prix FAI: 220 000 euros FAI

Attention, premier arrivé, premier servi !

DPE A
GES A

Pour plus de renseignements et/ou l'organisation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 0646321368.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443781LEAR. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 248484HUG

 MACON (71000)

Villa 106 m2 Mâcon
Remise en vente suite à un refus de financement.
Superbe Villa de 106 m2 située à Saint Jean le Priche, Mâcon nord. RARE dans le secteur !
Entrée avec placards de rangements, couloir desservant 4 belles chambres, 1 salle de bain (douche, baignoire, double vasques) et 2 WC. Vaste séjour traversant et lumineux de 30 m2, cuisine aménagée et équipée. Grand jardin de 1140m2 arboré sans vis-à-vis, petit chalet servant de rangement. 2 terrasses. Piscine possible. 2 garages viennent agrémenter cette villa, 1 des 2 garages peut-être très facilement aménagé en pièce de vie. Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour à l'entrée de la villa.
Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur en géothermie.
Moins de 800 euros par an de consommation énergétiques.
A découvrir sans tarder, cette maison ne restera pas disponible longtemps.
Note DPE : C. GES : A
Prix de vente : 220 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter, contactez Hugo Salon, agissant en tant que conseiller immobilier, au 06 58 67 70 41 ou par courriel à h.salon@proprietes-privees.com
RSAC 789 016 409 - Mandat réf : 248484 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Appartement

Ref. 440347VGIL

 PORTO-VECCHIO (20137)

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa, cet appartement de 35.92 m² offre un cadre de vie privilégié entre confort et douceur méditerranéenne.

La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur un extérieur à jouissance privative, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour savourer les soirées d'été en toute tranquillité.

La salle d'eau, élégamment agencée, intègre les toilettes. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison.

Son emplacement stratégique et très prisé en fait une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif de qualité.
Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder.

DPE 171 C GES 5 A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GILLET, au 0684973751 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 793407172 AJACCIO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
220 000 euros frais d'agence inclus ( dont 10000 euros de commission charge acquéreur) soit 210 000 euros net vendeur (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 680 euros.
Virginie GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793407172 AJACCIO - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428020DUM

 POISSY (78300)

POISSY (78300) - Christophe DUMONT vous propose un appartement CINQ PIECES ( TROIS CHAMBRES) de 75,29 m2 avec une cave en sous-sol, composé : entrée avec placard, dégagement, WC indépendant, salle de bains, SEJOUR DOUBLE avec cuisine ouverte, TROIS CHAMBRES, cave en sous-sol. Chauffage GAZ INDIVIDUEL. FAIBLE CHARGES.

DPE : E GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 220 000 HAI (Honoraires charge vendeurs).

Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 1240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443899JELB

 CLERE-LES-PINS (37340)

A Cléré-les-Pins, dans un environnement calme et verdoyant, maison familiale de 148m² , d'un bon niveau d'entretien et de performances énergétiques.

Le hall d'entrée, distribue une pièce de vie de 27m², à laquelle fait face une cuisine aménagée et équipée,

La maison offre 4 chambres, réparties entre le rez-de-jardin et l'étage permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces bureau selon vos besoins.

Un véritable atout : une grande salle de jeux ouverte sur le jardin, offrant un espace de vie supplémentaire très apprécié (salle de projection, espace enfants, activité professionnelle?).

_ Extérieurs

Vous profitez d'un terrain arboré de 968 m², agréable et parfait pour les beaux jours.
La parcelle permet de multiples usages : détente, jeux, jardinage?

_Confort et équipements
Pompe à chaleur performante
DPE : B (confort thermique et maîtrise des consommations)
Portails électriques motorisés
Garage + carport
Maison bien entretenue

_ Localisation

Située à Cléré-les-Pins, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant accessible, à environ 15 km de l'accès autoroutier, facilitant les déplacements vers Tours et ses environs.

_Les + du bien

- 4 chambres
- Grande pièce de vie + espace jeux
- Très bonne performance énergétique
-Terrain spacieux et arboré
-Environnement calme

- Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité

Intéressé(e) par ce bien, contactez Jean Louis BERGERON au 06 29 46 29 63.ou par mail à jl.bergeron@proprietes-privees.com

Mandat MIZAPRI en VENTE INTERACTIVE, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Réception des offres possible dès la visite directement auprès de Jean Louis BERGERON ou sur le site www.mizapri.com du samedi 25/04/2026 à 12h00 au dimanche 25/04/2026 à 12h00. (Une visite préalable du bien est obligatoire).
L'ACCEPTATION D'UNE OFFRE PAR LE VENDEUR AVANT CETTE DATE METTRA FIN A LA VENTE INTERACTIVE .

HONORAIRES EN CHARGE VENDEUR
Départ des offres : .220 000 euros (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 443 899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-louis BERGERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 940 527 955 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 423042HLX

 NIMES (30000)

NIMES 30000 Beau terrain à bâtir de 700 m² avec oliviers dans un quartier résidentiel de
SERRE-PARADIS

Situé dans un environnement calme et agréable, ce joli terrain constructible viabilisé, non divisible de 698 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison.

Ses atouts :

Superficie généreuse et bien proportionnée

Présence d'oliviers apportant charme et authenticité

Environnement verdoyant et paisible

Ce terrain à bâtir est une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves, au coeur d'un cadre naturel où il fait bon vivre.

Viabilisé, tout à l'égoût
CES : 40%
Hauteur : 6m
LIBRE CONSTRUCTEUR

A visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .

Maison

Ref. 427964BTJ

 VENDOME (41100)

VENDOME SUD, maison d'architecte sur terrain particulièrement bien arboré avec petit bois, poulailler, cabanon, double accès. Elle est idéalement située à seulement 10 mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse en 42 mn et 7 mn du centre de Vendôme.
Cette maison, de plain pied, est construite sur sous-sol avec garage, buanderie, cave et pièces de rangement.
RDC : Grand hall d'entrée traversant avec placard, séjour salon avec poêle à granulés récent, cuisine meublée indépendante, bureau ou lingerie, toilettes, salle d'eau spacieuse, 2 chambres, chambre avec salle d'eau, grande terrasse avec store ban.
Prestations : chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie, chauffe-eau solaire, vmc, source pour arroser le jardin, assainissement collectif, bonne isolation, fenêtres pvc récentes, nombreux placards, combles aménageables.
Diagnostique énergétique D et GES B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix 220.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez L et JM BRELET agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. RSAC 848 529 848. Mandat réf : 427964. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424756EGS

 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

Retour à la vente ? Belle opportunité pour un projet de rénovation !

A seulement 2 km du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison de 73 m², nichée en impasse dans un environnement paisible et verdoyant, offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, avec une cuisine ouverte à aménager et équiper selon vos envies. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un dressing, offrant un bel espace nuit.

L'extérieur présente également plusieurs atouts :
Un jardin sans vis-à-vis, exposé Nord-Ouest, parfait pour profiter du calme environnant.
Une grande dépendance en pierre, aménageable sur deux niveaux, qui pourrait accueillir un atelier, un espace de travail ou une extension de la maison selon vos projets.
Possibilité de stationner deux véhicules sur le devant de la maison.

Accès direct aux sentiers de promenade le long du Gesvres, pour des balades en toute sérénité.

CLASSE ÉNERGIE : F | CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 2300 euros et 3170 euros.
Travaux d'isolation à prévoir.
Système d'assainissement individuel neuf (microstation).

Prix : 220 000 euros HAI - Honoraires de 4,7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.

Une visite s'impose ! Contactez-moi

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Maison

Ref. 443502NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison très lumineuse
- Maison saine et en bon état technique (Menuiseries récentes)
- Idéal primo-accédant ou investisseur
- Possibilité d'extension
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Venez découvrir cette maison mitoyenne des années 60-70' qui se compose :

Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée qui va desservir un cellier, les WC, le 1er étage et l'espace à vivre. Possibilité de le meubler.
- 1 agréable espace à vivre salon/salle à manger très lumineux d'environ 25m² donnant directement sur le jardin.
Lumière traversante grâce à ces belles ouvertures sur l'extérieur.
Le salon est agrémenté d'une cheminée au gaz.
- 1 agréable cuisine en bon état (2023), semi ouverte, meublée et équipée avec une vue directe sur le jardin.

Au 1er étage vous retrouverez :
- 3 chambres non passantes de 10m², 10m² et 12m².
- 1 salle d'eau

Côté extérieur :
- 1 jardin exposé Est sans vis-à-vis avec des dépendances.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage et ESC : chaudière au gaz de 2023
- Maison relié au tout à l'égout.

- Note DPE = D

A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.

Ce bien est proposé au prix de 220000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 443502
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr