Toutes nos annonces immobilières - Page 492

Local commercial

Ref. 404239B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente une très belle affaire : le fonds de commerce d'un magasin de prêt-à-porter sous enseigne nationale, situé sur un emplacement n°1 dans le secteur recherché de La Madeleine.

D'une surface d'environ 300 m², ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années et d'une solide réputation locale.

Chiffre d'affaires : 930 000 euros / an
Loyer annuel : 66 000 euros (bail 3/6/9)
Pas d'achat de stock à prévoir
Idéal pour un couple avec un salarié.
PRIX DE VENTE: 209 000 euros HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR

Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique avec un fort potentiel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 404853B-WFI

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Cession du fonds de commerce à 209.000 euros, honoraires vendeur.
William FITOUSSI vous propose à la vente ce Restaurant bénéficiant d'un emplacement N°1 à Levallois-Perret, avec une clientèle fidélisée d'un quartier d'affaires dynamique, entouré d'entreprises, de bureaux et d'habitants fidèles.
Etablissement de bonne réputation disposant de,
- 43 couverts en salle climatisée, chauffée, chaleureuse),
- 22 places en terrasse (exposition idéale, très prisée le midi et le soir), - Cuisine professionnelle toute équipée : - four à pizza électrique haut de gamme - extraction 400 conforme - chambre froide en sous-sol - grande cave saine et aménagée - plonge, postes de travail, matériel pro complet - tout est aux normes.
Décoration et agencement optimisés - ambiance chaleureuse et typique.
Flux piétons constant.
Loyer : 1600 euros / mois charges comprises.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 404853- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Maison

Ref. 443237ATO

 MONTMIRAIL (51210)

Sophie Catolicot vous propose à Montvinot, hameau du Gault Soigny (51210) "Dana" Maison avec 4 chambres, piscine, logement indépendant, jardin.
Prix de vente de 209 000 euros (honoraires charge vendeur).
Agréable maison de 168 m² composée d'une entrée distribuant: cuisine moderne et spacieuse, salon salle à manger lumineuse avec un poêle à granulé, 1 salle d'eau avec wc.
A l'étage, grand palier, 4 grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, buanderie.
Chauffage poêle à granulé et électrique.
Huisserie PVC double vitrage.
Grange de 130 m2 avec plancher + partie fermée 30 m2.
Maison rénovée et isolée à la décoration contemporaine.
Terrasse donnant sur la piscine 3x6 mètres, chauffage pompe à chaleur et alarme de sécurité. Pool housse avec travaux à finir.
Cave, 2 appentis, cour et jardin de 1885 m2, entièrement clos et sans vis à vis.
Un logement indépendant de 60 m2, avec travaux à finir pour pouvoir créer une maison avec 2 chambres, idéal profession libérale, logement familial ou location courte durée, un vrai plus.
DPE : Classe C - GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, au 06 82 21 22 88 ou par mail à s.catolicot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 443237 ATO DANA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie CATOLICOT Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493718639

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 150460CFH

 TOUSSAINT (76400)

En Normandie Axe Fécamp/Valmont dans un superbe environnement, Corps de ferme de caractère avec dépendance comprenant : Maison d'habitation de 210 M2 et dépendance de 150 M2 sur un terrain plat de 7000 M2. Idéal Gîte, idéal secondaire. Rare sur le marché. DPE Vierge : Prix : 209 000 euros, dont 3,99 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (200 000 euros hors honoraires). Pour visiter ce bien : Christian FOLLIOT (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 58 78 96 74 - c.folliot@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°150460 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

Ref. 427723ANAI

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Imaginez-vous dans ce lumineux appartement trois pièces, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres accueillantes, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Le séjour double avec salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte, offre un espace convivial et lumineux pour toute la famille.
A l'extérieur, deux terrasses ouvrent sur un jardin clos, parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos après-midis ensoleillés. Un cadre de vie qui allie praticité, confort et plaisir de profiter de l'extérieur.
Cet appartement est bien plus qu'un logement : c'est un véritable cocon où il fait bon vivre.

DPE D 268 KWH et GES B 8 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :427723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 209 000 euros frais d'agence inclus.
Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408076KTHI

 BAGARD (30140)

Maison individuelle à rafraîchir sur la commune de Bagard

A proximité des commerces et des transports jolie maison à rénover.
Elle se compose d'un beau séjour lumineux , une cuisine accédant directement sur la terrasse pour profiter d'une vue dégagée.
3 chambres
une salle de bain , wc séparés
son sous sol total d'une surperficie d'environ 90m2 , est idéal pour créer un espace supplémentaire.
Le terrain d 'environ 2000 m2 constructible vous offre un véritable potentiel.
Il faudra prévoir les travaux de menuiseries et d'électricité pour la remettre aux normes .
Idéal pour les primo accédants!!
le prix de ce bien est de 209.000 euros honoraires charge vendeur.

DPE .F 270 kw/m2/an
GES .F 84 kg/M2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2770 euros et 3748. euros indexée à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - .

Local commercial

Ref. 444184B-BCER

 PIRE-SUR-SEICHE (35150)

Bernard Certenais vous propose fonds de commerce, située dans une charmante commune à proximité de Janzé et Châteaugiron, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement privilégié avec monopole sur le secteur.
L'établissement dispose d'une belle boutique accueillante avec vitrine attractive, idéale pour valoriser les produits et fidéliser la clientèle locale.
Le laboratoire est spacieux et bien agencé, équipé d'un four récent et de matériel régulièrement entretenu, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions.
L'équipe en place est autonome et compétente, facilitant la transition pour les repreneurs.
L'affaire affiche un bon chiffre d'affaires ainsi qu'un excellent EBE, témoignant de sa rentabilité et de son potentiel de développement.
Un logement est également inclus, à rafraîchir selon vos goûts, offrant un réel confort de vie sur place.

Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable avec un outil de travail performant.

Prix du fonds 209.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409434TAA

 MEREVILLE (91660)

En exclusivité - Vous avez envie de redonner vie à un bien unique, cette ancienne maison bourgeoise et ses annexes situé à Méréville sont pour vous !
Édifiée sur un sous-sol de 300 m² divisé en plusieurs espaces (atelier, cave, ancien chai) , cette maison est composée d'une entrée magnifique donnant sur une pièce traversante et lumineuse de 40 m² avec tout le charme de l'ancien (tommette, poutre apparente et sa grande cheminée), un accès direct à une terrasse sans aucun vis-à-vis orientée plein sud avec une vue magnifique. Une salle à manger, une cuisine aménagée et un cellier complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier distribuant une salle de douche et 4 chambres lumineuses d'environ 14 m². Une des chambres dispose de deux espaces supplémentaires pouvant accueillir un dressing et une salle de bain.
Au deuxième étage, un superbe grenier aménageable de 70 m² offrant de nombreuses possibilités.
A l'extérieur : une dépendance de 16 m² sur deux niveaux au rdc une chaufferie, à l'étage une pièce, pouvant être aménagé pour un jeune indépendant ou profession libérale. Un abri de jardin métallique, 2 terrasse plein sud donnant accès au sous-sol. Le tout sur une parcelle d'environ 370 m².
Des travaux sont à prévoir, mais cette bâtisse à un énorme potentiel.
Maison familiale, Gites, investissement locatif.

Prix: 209 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE: F - GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550 euros et 4862 euros indexée en 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440396NACO

 AVIGNON (84000)

Bien rare à la vente, idéalement situé en intra-muros d'Avignon, à proximité immédiate de la place des Corps Saints, au sein d'une résidence récente, sécurisée et recherchée.

Cet appartement T2 situé au dernier étage avec ascenseur séduit par sa luminosité, son agencement confortable et sa belle terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un avantage précieux en centre-ville.

Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Prix : 209000 euros honoraires charge vendeur
DPE C 138 GES 1 C 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadjla COUTENCEAU, au 0683922661 ou, par courriel à na.coutenceau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadjla COUTENCEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513196204 Marseille auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nadjla COUTENCEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513196204 Marseille - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404313PHD

 CHAUMUSSAY (37350)

Sud Touraine - Val de Claise - Petit hameau à 5 mm des commerces, écoles ,college, et medical de Preuilly Sur Claise - 10 mm La Roche Posay 10 mm Grand Pressigny et 25 mm Châtellerault gare TGV - Spacieuse et confortable maison de pays nichée dans un cadre naturel boisé .. Maison offrant en rdc , agréable cuisine 21 m² aménagée avec espace repas poêle à bois ambiance chaleureuse , séjour salon 38 m² cheminée baie vitrée donnant sur terrasse / jardin, salle d'eau , wc séparés ,cellier/cave- A l'étage grande mezzanine, 3 chambres, 1 sdb / wc. + 2 pièces dont une chambre à finir d'aménager. ( petit studio possible accès indépendant ) En extérieur joli jardin clos avec garage atelier 70 m² - l'ensemble sur 4200 m2 - (Charmante Maison de pays très au calme entouré de petits vallons boisés à moins de 10 mm des commodités....DPE = E - Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 2600 à 3570 euros par an- Audit en cours .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution - Néant .
Mandat réf : 404131 - Prix 209000 euros honoraires d'agence inclus 4.50 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Terrain

Ref. 425986VIA

 MONTAGNOLE (73000)

MONTAGNOLE , SAVOIE (73000) EXCLUSIVITE ! LIBRE DE CONTRUCTEUR, terrain à bâtir proche centre village 722m² borné et viabilisé. Parcelle plate (ou presque). Environnement calme et verdoyant à la campagne à seulement 10 mn de Chambéry. Zone UD du PLUI. Emprise au sol maximale : 15% de l'Unité Foncière. Tout à l'égout. Budget : 209 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 06.71.21.56.96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 430957GMV

 NIMES (30000)

BAISSE DE PRIX
Nîmes-30 000
Propose à la vente Mazet rénové, cosy avec terrasse, piscine, cabanon, parking aménagé et forage.
Ideal petit pied à terre, ou location saisonnière.
Maison principale 54m2+annexe environ 16m2.
Le terrain spacieux de 1070m2 est très bien entretenu avec mur et enduit récent ainsi qu'un magnifique portail.
Vous recherchez une belle petite propriété avec un joli jardin, une faible taxe foncière et faible dépense énergétiques , ce bien est fait pour vous.
En plus du Mazet vous trouverez un cabanon cadastré d' environ 15m2.
Terrain en zone agricole , pas possible d' extension et de reconstruire en cas de sinistre.
Catégorie énergétique D(203KW/an) et B(6KgC02/m2)
Consommation énergétique par an pour un usage standard 730 euros à 1110 euros.
Fosse septique pas aux normes.
Premier contact par email SVP.
Pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :430 957 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439260ALU

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - TRÈS BELLE MAISON TRADITIONNELLE AVEC PISCINE, au calme d'un quartier résidentiel, proche des commerces et de toutes les commodités. La maison se compose, au rez-de chaussée, d'un grand salon-séjour avec un insert à bois, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc et d'une buanderie avec chaufferie. A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de plus de 750 m² avec piscine, cour en béton désactivé et 2 abris de jardin en bois.
Maison familiale, à découvrir rapidement!
Prix: 209 000 Euros, honoraires inclus de 9 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,50 %) soit 200 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°439260.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

DPE (D) GES (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 434561EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

En plein coeur du centre ville de Gournay en Bray, toutes les commodités à pied pour cette maison de style que vous propose Eric Kiers située au calme d'une impasse. Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec cheminée, chambre parentale avec salle de bain et douche wc. Bureau et wc indépendant. A l'étage un palier dessert trois grandes chambres, salle d'eau et wc. Chauffage central. Sous sol total avec grand garage atelier chaufferie et cave. Terrain clos sans vis à vis 600 M2.
Prix: 209 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE F 366 GES F82. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Logement à consommation énergétique excessive
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :434561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 441646PAMO

 CASTETS (40260)

A voir rapidement ? Rare à la vente !

Maison de caractère atypique, située à deux pas du centre-ville de Castets.

D'une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 240 m², avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire à moindre coût.

Cette charmante maison de plain-pied se compose :

D'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger
D'une cuisine équipée et aménagée
D'un salon cosy et très agréable
De 3 chambres
D'une 4? chambre transformée en dressing
D'une salle d'eau
WC séparés

Beaucoup de charme pour cette maison sans vis-à-vis, située dans un environnement calme.

Chauffage électrique à inertie sèche
Assainissement collectif/ Taxe foncière : 640 euros

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour résidence principale , 1er achat ou investissement locatif.

PRIX DE VENTE FAI 209 000 EUROS

DPE non soumis ? GES? non soumis
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441 646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Local commercial

Ref. 416566B-FSN

 VANNES (56000)

Frédéric Fresneau vous présente en exclusivité cette pizzeria artisanale au coeur d'un quartier dynamique et recherché d'une grande ville du Morbihan. Réputée pour la qualité de ses produits et son savoir-faire, cette affaire clé en main bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente visibilité et d'un cadre de travail agréable.

L'établissement propose près de 40 couverts en salle et dispose d'une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 26 personnes, idéale pour la belle saison.
Le service s'organise sur place, à emporter et en livraison, avec des horaires adaptés à la vie locale.

La cuisine, bien équipée, comprend notamment un four à pizza, une table réfrigérée, une chambre froide et une chambre négative, permettant une production efficace et optimisée. L'agencement est fonctionnel et ne nécessite aucun investissement à court terme.

Le chiffre d'affaires est en nette progression :
- 226 000 euros en 2022,
- 288 000 euros en 2023, avec un EBE important.
L'affaire présente encore de belles perspectives de développement.

Idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'installer ou se repositionner dans un cadre de vie agréable, tout en disposant d'un outil de travail rentable et bien tenu.

Bail en cours - Loyer : 1700 euros HT/HC
Prix de vente : 209 000 euros HAI, dont 19 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Maison

Ref. 422766CMIR

 TROYES (10000)

Idéalement située dans un secteur calme et recherché de Troyes, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée lumineuse et fonctionnelle intégrant un espace buanderie. Cet espace offre la possibilité d'aménager un coin bureau ou toute autre zone selon vos besoins.
Un dégagement mène ensuite à une pièce de vie spacieuse et climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de nombreux rangements, et bénéficiant d'un accès direct à un patio intimiste, agréable et facile d'entretien.
Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, attenante à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en espace détente, les raccordements pour l'installation d'un jacuzzi étant déjà prévus.

A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, toutes deux équipées de rangements intégrés et climatisées.

A l'extérieur, une annexe semi aménagée en cuisine d'été constitue un véritable atout. Elle peut être transformée selon vos besoins : atelier, bureau indépendant, espace de rangement ou chambre d'appoint.

La maison bénéficie de prestations contemporaines : portail motorisé, climatisation réversible, visiophone, système d'alarme, fibre optique, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.

Un bien complet et rénové avec soin, offrant un patio agréable et une annexe modulable, le tout à proximité des commodités et des axes principaux.

Prix : 209 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
DPE réalisé le 17/10/2023 Classe D / GES B
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2205 euros et 2983 euros/an indexées au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3733ANTO

 LES VILLETTES (43600)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITÉ présentée par Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) et Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32)
Prix de vente : 209 000 euros
LES VILLETTES (43600) : EN PLEIN COEUR DU VILLAGE
ENORME COUP DE COEUR pour cette coquette maison de ville offrant une pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE de 47m² ouverte sur la cuisine, donnant directement sur une TERRASSE EN BOIS ENSOLEILLEE de 36m² avec VUE PANORAMIQUE SUR LA CAMPAGNE ET LES SUCS
L'étage dessert TROIS GRANDES CHAMBRES, une salle d'eau et 1 WC.
La maison dispose d'une GRANDE CAVE en sous-sol, permettant de stocker, bricoler... Vous pourrez profiter du jardin et de la vue sur la campagne environnante.
Vous disposerez en plus d'une PLACE DE STATIONNEMENT devant la maison .
Enfin, pour votre confort, la maison est chauffée par une POMPE A CHALEUR Air/Eau et un POELE A GRANULES pour le côté chaleureux. (DPE B !!!!)
Aucun travaux à prévoir, aucune nuisances sonores, nous vous invitons à venir découvrir cette coquette maison qui sera peut-être votre futur cocon.
DPE : 99kMh/m2/an : B GES : 3 : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 890 et 1280 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Contactez Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir cette belle maison !
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3733ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406991AUS

 RUFFIAC (56140)

RUFFIAC 56140 : A quelques minutes du bourg et du canal de l'Oust, cette longère partagée en un logement de 84 m2 environ et d'un appartement locatif d'environ 40 m2, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Entrée par la pièce de vie (Salon/séjour/ cuisine équipée) et agrémentée d'un poêle à bois, salle d'eau, wc séparé. A l'arrière un garage ou appentis de 36 m2 qui offre la possibilité d'une extension habitable.
A l'étage : un espace mezzanine donne accès à deux chambres, salle de bains avec wc.
Le deuxième (à usage locatif ou gîte) est composé d'un espace pièce de vie (salon/séjour/cuisine) de 22 m2 environ, d'une chambre /mezzanine d'environ 17 m2, salle d'eau et wc séparé
Une terrasse et un espace jardinet.
En annexe un garage en bois et une petite dépendance en pierre de 7 m2 fraîchement restaurée.
Le tout est sur une parcelle de 719 m2.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2022
Consommation énergétique : 194 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an. Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 euros et 1 410 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 209 000 euros. Honoraires 4.5 % en charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368 752- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 420820IVED

 EVIAN-LES-BAINS (74500)

Situé au calme de Féternes, à moins de 15 minutes d'EVIAN, au premier étage avec ascenseur d'un ensemble immobilier à taille humaine, entouré de terrains agricoles, à proximité de l'école, des transports et centre médical.
Appartement de type 2 de plus de 41m², avec balcon et cellier.
Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouvert, le tout donnant sur le balcon avec cellier, une salle de bain avec WC et une chambre.
Un stationnement extérieur et un stationnement extérieur couvert sont inclus dans le prix de vente.
Frais de notaire offerts aux 5 premières réservations.
Lot A 105

Prix de vente 209.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou, par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 127 lots - dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 1100 euros.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr