Toutes nos annonces immobilières - Page 562

Maison

Ref. 421287AANI

 BAYARD-SUR-MARNE (52170)

A 22 KM DE SAINT-DIZIER AXE BAYARD-SUR-MARNE 52170. Venez tomber sous le charme de cette belle maison individuelle et modernisée. Bien située avec des commodités dans le village, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose en Exclusivité, cette ravissante prestation de 180 m² rénovée et entretenue avec goût. Construite en 1940 et érigée sur une parcelle de terrain de 1002 m² clos, sécurisée et paysagée, elle a su garder toute son authenticité. Pour notre accueil, une cour de 100 m² avec portail motorisé vous apporte une aisance de stationnement pour voitures et camping-car. Un balcon avec vue panoramique, vous permet l'accès à une entrée traversante donnant sur plusieurs pièces lumineuses. Une cuisine équipée, un séjour de 32 m² avec son poêle à bois, un salon ou chambre de 16 m², une grande salle de bains avec douche à l'italienne et WC suspendu neuve et une buanderie-lingerie de 16 m². A l'étage, pour votre confort, une mezzanine de 24 m² avec placards dessert deux belles chambres de 12 et 19 m² avec placards-dressing. Pour nos extérieurs , un garage de 30 m² avec atelier, une grange de 94 m² avec cave voûtée, chaufferie, WC et chambre de 20 m², vous apporte une belle opportunité locative ou profession libérale. A noter son point fort, la chaudière à granulés de 2023, sa terrasse de 18 m² et une dépendance non attenante de 43 m². Vous avez un projet d'achat d'une belle maison familiale à fort potentiel, une visite sera un véritable coup de coeur.
Pour nos charges la Taxe Foncière est de 975 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2150 euros et 2960 euros "abonnement compris").

Budget 182 750 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 421287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415169AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A SAINT-DIZIER 52100, SECTEUR RECHERCHE AVEC TOUTES LES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette belle Maison en Pierres Rares et Exceptionnelle dans sa Conception et Rénovation. Individuelle et sur sous-sol complet de 103 m² rénovée avec beaucoup de goût et style de vie, elle est construite dans les années 60 sur une parcelle de terrain de 353 m² clos, arboré et joliment entretenu. Erigée sur deux niveaux, cette charmante prestation vous accueille par une vaste cour avant gravillonnée et fleurie, mais aussi et en rez-de-chaussée, un sas donnant sur une grande entrée lumineuse avec placards, deux chambres dont une avec placards, un WC, une salle de douche à l'italienne et une pièce à vivre contemporaine de 35 m² avec climatisation réversible. Une cuisine moderne équipée et un salon donnant sur une somptueuse véranda récente de 23 m² ensoleillée avec sa climatisation réversible, volets roulants électriques et centralisés, pour vivre de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Lors de la visite, je pourrai vous faire apprécier, la facilité d'accès et le coté fonctionnel des pièces en rez-de-chaussée, mais également à l'étage un palier avec placards et climatisations réversibles qui dessert, deux pièces traversantes pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux avec placards. Pour profiter des beaux jours et sur de jolis extérieurs, cette maison possède un garage avec atelier, une chaufferie au gaz centrale pour le chauffage au sol basse température, une buanderie, une cave, un cellier-réserve ou stockage ainsi qu'un espace de stationnement pour voitures en façade. Très belle opportunité et visite coup de coeur assuré!! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 1290 euros et le DPE classement en D et GES en D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1780 euros et 2470 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 abonnement compris").

Budget 182 750 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 415169AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402208CDEF

 ORCHIES (59310)

ORCHIES appartement T2 avec Jardin
Idéal investisseur ou résidence Principale

Corinne DEFRANCE vous présente cet appartement de 47M² avec son jardin et sa terrasse.
Passé l'entrée, vous découvrez un WC séparé, une salle de bains .
En face, une chambre de 12M²;
Un grand salon de 28M² avec cuisine ouverte, baigné par la lumière grâce à la baie vitrée donnant sur la terrasse de 8 M² et un jardin de 44 m².
copropriété de 28 lots.
La résidence est située au centre d'Orchies, proche de la mairie, des commerces et des écoles.
Prix: 182 700 euros FAI honoraires à la charge vendeur.
DEP: B GES: A
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : .402 208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 300 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Appartement

Ref. 402682LVI

 ROUEN (76100)

Rouen Centre ville, au calme quartier Ho tel de police, spacieux et lumineux appartement traversant avec balcon et vue dégagée, 4 chambres, une cave et 2 places de stationnement dédiées.

Au 3éme étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour-salon ouvert sur un grand balcon orienté Sud avec vue dégagée, une belle cuisine dînatoire aménagée, un dégagement vers l'espace nuit offrant 4 chambres, une salle de bains, deux wc, un espace douche complémentaire et un grand rangement.
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Les charges incluent tout ! Ascenseur, gardien, entretien-assurance-électricité des parties communes, ainsi que le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
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Au calme et à 400 mètres :
- des quais de Seine à pied vers l'hypercentre,
- du T4 (arrêt de bus Orléans) et bientôt du T5,
- du Métro (arrêt Joffre Mutualité),
- et du Centre commercial.
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DPE D GES D. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 1820 et 2500 euros.
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Référence mandat n° 402682 au prix de 182500 euros, honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 (EI) 501663231 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 et 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 148 lots - dont 148 lots habitation. ().

Charges annuelles : 5600 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Immeuble

Ref. 408797GKW

 MONTIGNY-EN-GOHELLE (62640)

Immeuble de rapport en centre-ville de Montigny-en-Gohelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Le bien se compose de 2 appartements :
* T3 90m² en rez-de-chaussée : fonctionnel et lumineux loué 700E
* T4 de 140m² en duplex à l'étage : spacieux, libre
L'immeuble peut convenir à différents projets : investissement locatif avec bon rendement, regroupement familial, ou même habitation principale avec location d'un des logements.

Le +++ : Emplacement central, 2 entrées indépendantes, proximité des commodités. Pas de copro.

Opportunité à saisir sur le secteur !
Revenus locatifs potentiels : 700E + 800E

DPE: C 118 - GES: C 25
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1280 euros et 1780 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 182500 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .

Maison

Ref. 399162KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A Gournay en Bray, à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles...), maison de plain pied dans une résidence au calme comprenant une entrée desservant une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une salle de bains, un wc indépendant et trois chambres. Grenier. Sous-sol total avec buanderie, garage et atelier.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 761 m².

DPE CLASSE ENERGIE : E ET CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des frais annuels d'énergie : entre 1280 euros et 1790 euros.
Prix indexés au 01/01/2021. DPE fait le 22/06/2023.

Prix : 182 350 euros (honoraires de 4.2 % inclus charge acquéreur,
soit 175 000 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399162 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 421116LELO

 SAINT-DENIS-SUR-LOIRE (41000)

A vendre - Maison sans vis-à-vis à Saint-Denis-sur-Loire

Cette maison de la fin des années 80 a bénéficié d'investissements importants ces cinq dernières années, en particulier sur :
-Huisseries changées (double vitrage performant)
-Volets roulants avec assistance domotique
-Portail électrique en aluminium
-Porte de garage récente
-Façade entièrement refaite
Jardin clos -
Ces travaux de changements des huisseries et apport de volets isolants ont un impact direct sur le confort et la performance énergétique, ce qui distingue ce bien des maisons de la même époque.

A l'intérieur, place à votre imagination : aucun mur porteur, tout est modulable ! Vous pouvez repenser totalement les volumes selon vos envies ou simplement moderniser.
Côté agencement actuel :
-Deux chambres de plain-pied (rare sur le marché)
-Une pièce supplémentaire à l'étage (chambre, bureau, salle de jeux?)
-Un grand garage
-Une cave
? Dans un environnement calme et plaisant, cette maison combine déjà un extérieur modernisé et économe, avec un intérieur à modeler selon vos envies.
Une opportunité à saisir pour créer la maison qui vous ressemble, tout en profitant d'un bien déjà largement valorisé en termes d'efficacité énergétique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU , au 0632167112 ou, par courriel à
l.loyau@proprietes-privees.com.

DPE : D pour 248 kWh/m²/an
GES: B pour 7 kgCO²/m²/an
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 entre 1380euros et 1920 euros.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 182 320 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 172 000 euros hors honoraires
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 412586PFER

 ROCHEFORT-DU-GARD (30650)

Vends magnifique terrain agricole de 4,3 ha sur la commune de Rochefort du Gard. Situé à 15 mns de la sortie d'autoroute et à 15 mns de la gare TGV d'Avignon. Eau par forage ou puits et électricité possible. Les vignes seront arrachées à la demande. Le terrain pourra être vendu morcelé (lots à partir de 2000 m2). Prix : 182 320 euros (honoraires charge acquéreur de 6 % inclus).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou, par courriel à p.ferrier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412586. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .

Maison

Ref. 414855HPN

 DREUX (28100)

Carole Pihan vous propose ce charmant pavillon mitoyen, en excellent état, situé à proximité des écoles, des commerces et avec un accès direct à la Nationale 12.
Vous serez accueilli par une petite entrée menant à un escalier qui dessert une pièce pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée entièrement refaite en 2022, à la fois moderne et fonctionnelle.
Le vaste double salon lumineux offre un bel espace de vie confortable.
Un WC indépendant vient compléter le niveau principal.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres baignées de lumière, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce bien comprend également un garage et une buanderie, très pratiques au quotidien.
Le tout est édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 640 m², avec une agréable terrasse exposée plein sud.
Prestations récentes de qualité :
Cuisine aménagée et équipée refaite en 2022
Chaudière à condensation gaz de ville installée en 2022
Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2022
Tableau électrique neuf (2022)
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
DPE D GES D
Estimation des couts annuels énergie entre 1610 euros et 2240 euros
Prix : 182 270 euros Honoraires inclus
Mandat 414855HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 414855HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 394703B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard vous propose sur la commune de Villerest , les murs de cette belle auberge avec son mini-golf et son terrain touristique de 1.200 m².
Située dans un endroit touristique et très passant.
Très bon rapport pour ces murs.
Affaire exploitée depuis 15 ans.
Belle opportunité.
Prix de vente de l'ensemble : 182.200 euros
Honoraires à charge acquéreur inclus de 12.200 euros.
N'hésitez à me contacter pour tout renseignement où visite.
Mme Girard 0663220889 ou mi.girard@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 399219B-YAR

 DREUX (28100)

BAISSE DE PRIX !!!
DREUX 28100- Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires pour Propriétés Privées Business vous propose à la vente ce BAR TABAC FDJ PMU-TERRASSE avec appartement F3 bénéficiant d'un très bel emplacement situé en centre ville sur axe passant .
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une superficie en RDC de 80 m² comportant 30 places assises, une TERRASSE , avec un appartement F4 entrée séparé, cour intérieure, cave..
Chiffre d'affaires 113.000 euros
Commission Tabac FDJ PMU PRESSE =71000 euros
EBE = 22000 euros
. Bail en cours. Loyer : 930 euros Ht, taxe foncière 2875 euros.
Clientèle fidélisée à développer fort potentiel avec projet mairie sur quartier du square.
Prix de cession : 182200 euros honoraires charge acquéreur. Renseignements au 06 60 56 72 68
Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com.
mandat numéro 399219.
Réf annonce: DREUX-182200-YARB
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix HAI 182200euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000 euros.
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Non soumis au DPE

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Local commercial

Ref. 382764B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose ce restaurant de burger idéalement situé dans le quartier Curial de Chambéry.
Cet établissement de bonne réputation (4,7 avis google) ayant su fidéliser sa clientèle bénéficie d'un environnement étudiant et commerçant à fort passage.
- Surface de plus de 50 m²,
- 25 places intérieures et
- 20 places en terrasse.
Espace cuisine bien entretenu - réserve. Matériel et agencement récent. Accès PMR. Climatisation.
Chiffre d'affaires 2023 : 410.000 euros .
Loyer Mensuel : 1050 euros H.T, bail en cours.
.
Prix de vente : 182.000 euros Honoraires charge vendeur.
.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 382764
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Appartement

Ref. 421502MCUN

 AGEN (47000)

Michel CUNY vous propose à la vente ce bel appartement très lumineux en parfait état de 86,86m2, trois pièces avec garage et cave plus deux balcons, au calme à quelques mètres de la place Armand Fallières, à 1,2 km de la gare, au coeur de toutes les administrations, vue dominante au dessus des toits, libre de toute occupation, dans un immeuble avec ascenseur parfaitement entretenu, sécurisé, avec local vélos, jardin clôturé et gardien.
Prix 182 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
Vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond de 2,9m, d'une belle pièce de vie lumineuse de 37,52m2 traversante double exposition, de très grands placards neufs aménagés dans l'entrée et la chambre principale, d'une cuisine neuve aménagée équipée tout électrique avec placards et plans de travail en granit, de deux grandes chambres de 12,77m2 et 11,53m2 avec balcons. Descriptif technique compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, cumulus dernière génération pour la production d'eau chaude, fibre optique en place, assainissement collectif, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels PVC. Le chauffage collectif avec chaudière gaz de ville sera raccordé au réseau de chaleur urbaine en 2026.
Charges courantes compris fond travaux ALUR 143 euros par mois, taxe foncière 1 553 euros.
Consommation d'énergie primaire C 164 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre C 27 kgCO2/m2/an
Estimation coûts annuels entre 1200 et 1680 euros /an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421502- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 167 lots - dont 73 lots habitation. ().

Charges annuelles : 429.12 euros.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415007CDOV

 DRAGUIGNAN (83300)

Dans une résidence recherchée de Draguignan, calme et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 69,09 m² Loi Carrez, situé au 1er étage, bénéficiant d'une belle exposition et d'un environnement paisible.

Il se compose comme suit :

- Séjour lumineux de 20,40 m² ouvrant sur un grand balcon exposé sud?sud?ouest, avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
- Cuisine séparée de 9,56 m².
- 2 chambres (10,44 m² et 12,65 m²) orientées côté parking, au calme.
- Entrée avec placard, dégagement, WC indépendant, salle de bain, rangements.

Les plus :

- Grand balcon avec vue dégagée
- Cave privative en sous?sol
- Place de stationnement privative
- Résidence bien entretenue, sécurisée et appréciée
- Beau potentiel d'aménagement

Appartement lumineux, au calme, sans vis?à?vis direct, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A deux pas du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable.

Prix : 182 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1090 et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril DOVÉRO, au 0695815229 ou, par courriel à c.dovero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril DOVÉRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 939 496 014 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril DOVÉRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 939 496 014 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422683POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 4 chambres - 115m² habitables - jardin

A seulement 10 minutes de Noyon et de sa gare (Paris Nord en 1h), découvrez ce pavillon de 2002 qui allie confort moderne et cadre pratique dans un bourg avec commerces, médecins et écoles.

Au rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, donnant accès à une terrasse plein sud sans vis-à-vis
- 1 chambre
- Salle de bains et WC séparé

A l'étage :
- 3 chambres supplémentaires
- Salle de bains avec WC
- Un dressing fonctionnel

Atouts supplémentaires :
- Sous-sol total pour garage, stockage ou atelier
- Jardin clos, parfait pour famille ou détente

Un bien rare sur le marché, habitable immédiatement, avec un excellent rapport qualité/prix !

Emplacement pratique : écoles, commerces et médecins accessibles à pied, gare de Noyon à 10 minutes.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 182000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 422683

Maison

Ref. 407502QDE

 MOUY (60250)

MAISON MITOYENNE - 86M² - 2 CHAMBRES - JARDIN - 60250 MOUY

Avec ses poutres et pierres apparentes, cette maison dégage un charme authentique et cozy, idéal pour les amateurs de caractère et de convivialité.

Nichée au fond d'une cour commune composée de 5 biens, cette maison mitoyenne vous séduira par son caractère unique et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine américaine aménagée et équipée, dotée d'un espace repas idéal pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un salon confortable et une véranda lumineuse, parfaite pour profiter d'un séjour baigné de lumière en toute saison. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.

A l'étage, une première chambre, une chambre palière (pouvant facilement être fermée pour créer une deuxième chambre indépendante) et une salle d'eau avec WC et placard optimisent l'espace nuit.
Un grenier accessible offre des possibilités de rangement supplémentaires.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une belle terrasse pour les repas en plein air, ainsi que d'un double cabanon idéal pour le stockage et un atelier. Un appentis pour le bois complète cet ensemble parfaitement fonctionnel.

Prix : 182 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : D / GES : B (Montant moyen estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, abonnement compris : e des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établintre 1520 euros et 2100 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .

Appartement

Ref. 410725GABO

 HYERES (83400)

Gaëlle Bouquet, vous propose dans le quartier de la Blocarde un agréable appartement T3.

Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme, ce T3 traversant offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel.

Composition :
Séjour avec accès à une loggia fermée exposée ouest, également accessible depuis la chambre principale
Deux chambres avec placards intégrés
Cuisine indépendante équipée avec espace séchoir attenant
Nombreux rangements dans le couloir
Salle d'eau et WC séparés

Stationnement aisé et sécurisé par une barrière d'accès (non privatif)

Proche écoles, commerces et transports. Idéal résidence principale ou investissement locatif.
(ravalement de façade effectué en 2017).
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !
Prix de vente : 182000 euros honoraires charge vendeur.

Taxe foncière : 800 euros
Charges de copropriété : 1600 euros par an
Copropriété de 152 lots dont 70 lots d'habitations.
DPE classe C pour 164 kWh par m²/an, GES classe C pour 22kgCo2 par m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle BOUQUET, au 0636835052 ou, par courriel à g.bouquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle BOUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881078026 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410725GABO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 152 lots - dont 70 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Gaelle BOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881078026 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415755COE

 LOCMALO (56160)

A quelques minutes de Guémené-sur-Scorff, au bout d'une allée digne d'un domaine, se cache un lieu rare : Une maison familiale posée au coeur d'un vaste écrin de verdure de 6300m² rimant avec élégance, sérénité et exploration de son imaginaire ne font qu'un !

Ce qui séduira dès votre arrivée :
Une allée majestueuse qui vous plonge instantanément dans l'ambiance d'un manoir pour vous guider jusqu'à la maison
Un terrain arboré, bordé de haies, idéal pour vivre en pleine nature, sans vis-à-vis, pour les amoureux de tranquillité et d'extérieur.
Un grand espace goudronné à l'avant permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules facilement

Coté maison vous trouverez tout le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui sur deux niveaux avec un sous-sol complet
- Un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin. L'âme chaleureuse de la maison, dominée par un Cerf sculptural au dessus de la cheminée
- Une cuisine séparée, aménagée, fonctionnelle et conviviale prête à recevoir vos recettes comme vos confidences
- une chambre de plain pied pour une autonomie et un confort au quotidien avec la salle de bain et WC séparés

A l'étage :
- Un palier généreux qui dessert 3 chambres pleine de charme
- Une salle d'eau moderne rénovée avec soin
- Un toilette avec lave-mains astucieusement placé en fond de dégagement

En plus :
- Un sous-sol complet avec son propre WC qui reste pratique et rare!

Le confort au rendez-vous :
- Chauffage au fioul avec chaudière récente
- Volets roulants électriques
- Et même un balcon à l'étage offrant une vue panoramique sur le terrain pour admirer les saisons défiler

Et ce n'est pas tout... En bonus
Des dépendances à explorer. Ces espaces annexes qui ouvrent le champ des possibles de vos idées (Atelier, logement indépendant, chambre d'hôte, studio, salle de réception...)
Tout est là pour agrandir, accueillir ou créer dans un havre de paix

Non loin, toutes les commodités : Supermarché, pharmacie, maison de santé, écoles, collèges, La Poste, restaurants, cafés, brocanteurs, fromager.. et même un cinéma
A quelques minutes, partez en balade dans la vallée du Scorff ou explorez les forêts alentours.
En moins de 15 minutes vous rejoignez Pontivy ou Lorient en 45 Minutes..et la mer n'est jamais loin!

En résumé, un lieu à vivre, à réinventer, à aimer.
Un cadre exceptionnel entre charme, cachet et potentiel infini. Que vous soyez en quête de nature, d'espace ou d'un projet de vie à façonner, cette maison à beaucoup à offrir.

Contactez moi pour une visite pleine de surprises et de perspectives!!! L'inspiration viendra en visitant!

Prix: 182000 euros FAI dont 4 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE : F GES : F
audit en cours de réalisation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2661 euros et 3601 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David COËNT, au 0660163425 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415755
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David COËNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 507839983 - .

Maison

Ref. 423898MADE

 LA CHARITE-SUR-LOIRE (58400)

Maison indépendante à 2H de Paris par l'A77 et à 20 minutes de Nevers ! Elle comprend au rez-de-chaussée, garage avec adoucisseur d'eau, deux chambres et une chambre d'appoint/buanderie avec espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez une entrée ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée moderne, une salle à manger et un salon lumineux avec poêle à granulés et un WC. Un couloir avec placard donne accès à une suite parentale de 22 m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau. Depuis la pièce à vivre, une baie vitrée vous permet d'accéder à une belle terrasse et au terrain arboré de 566 m². La maison dispose d'une piscine creusée et d'un cabanon de jardin.
La propriété dispose de 14 panneaux solaires vous permettant de revendre pour moitié leurs productions et de prendre en charge une partie de la consommation.
Une majorité des volets sont électriques et le chauffage électrique est pilotable à distance via une application.

Prix : 182 000 euros honoraires charge vendeurs
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419454MHP

 SOISSONS (02200)

Situé au coeur de Soissons, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement en bon état général constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Vendu loué, il offre une configuration fonctionnelle comprenant une pièce principale double, deux chambres, une salle de douches et des toilettes indépendantes. L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parking sécurisée, de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage électrique individuel.
Bien soumis au statut de la copropriété. DPE.E
Prix du bien 182 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou, par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr