Toutes nos annonces immobilières - Page 564

Maison

Ref. 450409RER

 GARCHIZY (58600)

GARCHIZY, située au calme cette longère de 200 m2, offre de beaux volumes.
Elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, séjour, cuisine, wc, 5 chambres, 2 salles de bains.
Les extérieurs invitent à profiter d'un bel extérieur dans un environnement privilégié sur un magnifique terrain de 2500m2.
Prix de vente 189 000 euros honoraires charges vendeur.
DPE E 203 KWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°450409 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Local commercial

Ref. 426473B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

BASTILLE, situé au coeur même du quartier festif et très fréquenté le soir et la nuit, Sarah Aslani au 06 95 60 34 57 vous propose ce bar d'ambiance et dance floor en EMPLACEMENT N° 1, dans ce quartier très animé et branché.
Ce bar d'une superficie de 148 m², totalement INSONORISÉ avec LICENCE IV, dispose d'une EXTRACTION en façade, d'une toilette PMR et d'une réserve.

Le bien se compose d'un bar principal de 55 m² au rdc, d'un logement à l'étage de 33 m² et d'une réserve de 60 m² au fond de la cour.

L'ambiance du lieu est incomparable : murs en pierres apparentes, mobilier sur mesure, décoration artisanale et authentique, chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et singulière, propice à un bar de caractère ou un concept original.

Le local est équipé des tireuses à bière, d'un système sonore Bose (5 enceintes), de brasseurs d'air, d'un éclairage soigné, d'un toilette PMR, ainsi que des étagères murales sur mesure.

Un drapeau en façade offre une excellente visibilité sur rue.

Mobilier et équipement inclus dans la vente (Comptoir, 8 tireuses de bière, télévision, enceintes, caméras, chaises, tables,hors stock de boissons)

- Bail commercial 3/6/9
Bar, Restaurant, Salon de thé, Vente à emporter
- Loyer : 4.980 euros HT/mois

Prix du fonds de commerce : 189 000 euros FAI (honoraires vendeur.)

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426473 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Maison

Ref. 447658BPR

 BOUILLANTE (97125)

Située dans le quartier recherché de Massieux à Bouillante (97125), en bordure des 50 pas géométriques avec accès au littoral, cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue imprenable sur la mer.
Édifiée sur une parcelle de 1 059 m², la maison principale, d'une surface habitable d'environ 120 m², est construite en bois rouge sur fondations béton. De plain-pied, elle se compose d'un spacieux séjour/salle à manger fermé par des volets roulants électriques, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres, dont une avec dressing.
En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de type T3 d'environ 43 m², comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC ? idéal pour de la location ou pour recevoir.
A l'extérieur, la propriété dispose également d'un garage en béton non fermé de 37 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'une piscine Desjoyaux (7 m x 3,5 m) équipée d'un système d'électrolyse au sel.
Ce bien, au fort potentiel, nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans les pièces d'eau et sur certains éléments de maçonnerie en partie basse.
Une opportunité rare pour profiter d'un environnement privilégié entre mer et nature.

Informations sur le bien à vendre + modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial : 150 000euros
Rente mensuelle : 2107 euros,
Taxe foncière : 1800 euros
Frais de Notaire réduits. Ils sont calculés sur la valeur occupée de la maison, à savoir 404 779 euros au lieu de 600 000 euros (valeur vénale de marché)
Bouquet honoraires (6,50%) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : ?? euros + DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BROUTA Pascal.au 06 90 23 11 06 ou par courriel à p.brouta@proprietes-privees.com .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BROUTA Pascal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous mandat auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 447658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BROUTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 480858034 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3717SFR

 WIMEREUX (62930)

Rare sur le marché proche de tous commodités ( Golf, commerces, grands axes, écoles, et plage).
Terrain de 479m2 constructible avec permis de construire et plan validé. (dossier complet sur demande).

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix : 189 000 FAI dont Honoraires d'agence de 9 000 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 180 000 euros hors honoraires.
Mandat n°3717

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Maison

Ref. 452364RID

 MAZANGE (41100)

Je vous propose cette maison lumineuse de 115 m², située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Vendôme (41)
Le rez-de-chaussée est surélevé
Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie comprenant :
Salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (27 m²) avec son poêle, une arrière cuisine
Un salon chaleureux de 20 m²,
Trois chambres, dont une de 16 m² avec salle d'eau privative,
Une salle d'eau indépendante,
WC avec lave-mains.
Un sous-sol total aménagé, un véritable atout offrant de multiples possibilités :
Chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC privatifs,
Lingerie, Cave, atelier avec accès direct au jardin
Dépendances et extérieurs : Garage ouvert, appentis, bûcher,
Cour et jardin arboré sur une parcelle de 1 297 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650 euros et 2 290 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452364- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 180 000 euros honoraires charges acquéreur 5 % (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453044LAW

 LUANT (36350)

Corps de ferme de 136 m2 6 pièces + granges + hangars + 2 ha et un étang.
Situé à Lothiers, entre Châteauroux et Argenton-sur-Creuse, ce charmant corps de ferme s'organise autour d'une agréable cour intérieure et offre un cadre idéal pour un projet de vie à la campagne.
Il est constitué d'une maison d'habitation en pierres de taille, proposant une cuisine indépendante, un salon séjour traversant de 30 m2, 5 chambres, une buanderie, une salle de bains, wc. Combles aménageables. Un garage attenant et un cellier.
Une grange avec des loges et une cave. Un bâtiment abritant une ancienne étable avec un grenier pour le fourrage sur toute la surface. 2 ha de terres dont une pièce d'eau. Plusieurs hangars.
Chauffage fioul et bois.
(Travaux d'isolation à prévoir, mode de chauffage, et rafraichissement..)

Beau potentiel pour une activité saisonnière, gites et chambres d'hôtes. Eventuellement activité équestre ou maison de famille.
DPE: classe F; GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 4590 et 6220 euros.
Prix : 189 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888 415 247 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif numéro 444 807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436547OLS

 DRAGUIGNAN (83300)

Rez-de-jardin T2
avec véranda, jardin de 32 m2 et garage
Au calme, au sein de la résidence "Saint-raphaël "(2005), découvrez cet agréable appartement T2 en rez-de-jardin alliant fonctionnalité et confort.
D'une superficie de 64 m², l'agencement se compose de :
-Une pièce de vie lumineuse, climatisée et ouverte sur une véranda, véritable extension de l'espace de vie, donnant accès à un jardin privatif de 32 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
- une chambre avec accès direct au jardin
- une cuisine équipée
- une salle d'eau moderne,
- un wc indépendant
- un bureau modulable, intelligemment aménagé, pouvant faire office de chambre d'appoint, avec apport de luminosité grâce aux briques de verre (espace optimisé, parfait pour télétravail ou couchage supplémentaire)
-un garage en sous-sol complète ce bien.
Résidence bien entretenue, environnement calme et appartement soigné : un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. - actuellement loué
DPE C GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436547OLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 117 lots - dont 51 lots habitation.

Charges annuelles : 936 euros.
Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 420786SORC

 SAINT-ETIENNE (42100)

Découvrez une opportunité rare et unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception de 4 346 m² (1049m² de terrain constructible et 3297m² non constructible), idéalement situé rue du Colonel Fabien, dans le quartier prisé de Terrenoire à Saint-Étienne.

Imaginez une vie au calme, en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Ce terrain offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Les atouts qui font la différence :
Une surface généreuse de 4 346 m², vous offrant un espace incroyable pour concevoir une grande maison, aménager un vaste jardin, une piscine, ou même un potager. Laissez libre cours à toutes vos envies !

Les raccordements à l'eau et l'électricité sont déjà en bordure de parcelle, vous garantissant une installation rapide et sans tracas.
L'accès est aisé, ce qui facilite l'acheminement des matériaux.

Un emplacement idéal :
Vous serez à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement serein et verdoyant. C'est l'endroit parfait pour une famille souhaitant s'épanouir dans un cadre de vie de qualité.

Ne manquez pas cette occasion de faire de votre projet de construction une réalité. Un tel terrain, à un prix aussi attractif de 189 000 euros (honoraires inclus), est une denrée rare sur le marché.

Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

Prix : 189 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : Néant GES : Néant

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 07 61 36 48 58 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

Référence annonce : 420786SORC
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450574STED

 MAINTENON (28130)

EN EXCLUSIVITE - A DECOUVRIR SANS TARDER !
Ravissante longère entièrement rénovée de 110 m² environ.

VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON LUMINEUSE et PROCHE DE TOUTES COMMODITES ?
Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont ravis de vous présenter en 'Exclusivité', cette jolie maison pleine de charme et d'atouts.
Un bien fait pour vous !

Située à seulement 4 mn de Maintenon avec ses commerces, ses écoles et collège, ses activités et sa gare SNCF ligne Chartres - Paris (Paris Montparnasse en 50mn), venez découvrir cette agréable habitation, construite dans les années 1930 et érigée sur une parcelle de 300 m² environ.

A l'intérieur, les espaces sont généreux et la rénovation récente vous assure un effet cocooning.

Passé la porte d'entrée, c'est un volumineux salon-séjour-cuisine ouverte meublée et équipée de 34 m² qui vous accueille.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 11 m², d'un cellier-buanderie et de wc indépendants.

A l'étage, un palier dessert une salle de bain avec douche, un dressing de 16 m², 2 chambres de 16 m² (dont une traversante) et des wc indépendants.

Accolé à l'habitation, vous trouverez un grand espace couvert de 40 m², permettant d'y stationner 2 véhicules.

L'extérieur n'est pas en reste !
Egalement sur la propriété, vous pourrez profiter d'un espace de verdure, d'un garage fermé, d'une cave voutée de 12 m² et d'un appentis de 27 m².

Les plus de ce bien :
- exposition plein Sud
- maison entièrement rénovée
- excellent DPE lettre B
- relié à la fibre et au tout-à-l'égout
- chauffage par pompe à chaleur Air-Eau récente
- menuiseries récentes
- ramassages scolaires à 1mn

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : B - GES : A
Prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 880 euros et 1.250 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DE VENTE : 189.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur de 10.000 euros)
PRIX DU BIEN hors Honoraires : 179.000 euros
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 450574STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 450574 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 429065DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITE ! DANS UN DOMAINE SECURISE AVEC PISCINE, TENNIS, FORET et GARDIEN, MAISON jumelée 2 PIECES / 1 CHAMBRE d'environ 30 m2 Carrez.

Cette maison mitoyenne de 2 côtés bénéficie d'un jardin privatif d'environ 80 m2, d'une terrasse couverte et d'une place de parking privative à proximité.

- En Rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur le salon, SDB avec WC et baignoire. A l'étage : chambre avec une surface au sol d'environ 10 m2. Possible de créer une seconde chambre en rez-de-chaussée comme existant à l'origine de la construction ! Double vitrage, tout-à-l'égoût, petit débarras en dur à l'extérieur pour stockage.

Prévoir travaux pour la mettre au goût du jour !

Charges mensuelles copropriété d'environ 120 euros (eau comprise).

189 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez CHRISTELLE SALES AU 06 63 53 91 51 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.. Mandat 429065
Copropriété de 294 lots - dont 147 lots habitation.

Charges annuelles : 1440 euros.
Dominique CHANTRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 636 255 Grasse - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451442KLS

 BETHONCOURT (25200)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette belle maison en pierre apparente d'environ 130 m2, très soignée et avec son grand potentiel avec sa grange, située à l'entrée de Bethoncourt village.
.
Sur un terrain clos et arboré d'environ 8 ares ,elle se compose de :
- entrée en rez-de-jardin très spacieuse
- grande pièce, chambre ou autre d'environ 25 m2
- salle d'eau
- WC indépendant
- cagibi
.
Niveau 1 :
- grande pièce à vivre d'environ 35 m2 donnant sur balcon et équipée d'un poêle à granulés
- cuisine équipée et aménagée
.
Niveau 2 :
- 2 chambres spacieuses d'environ 11 et 18 m2
.
Autres informations :
- fenêtres PVC DV/OB de 2021
- volets bois battants
- compteur LINKYE
- chaudière GAZ de 2019
- eau chaude sur chaudière
- poêle
- taxe foncière d'environ 1300 euros
- fibre
. toiture de 1989
. cave
. grange d'environ 200 m2 , garage, atelier, bureau à l'étage etc...un très beau potentiel !
.
.
Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous charmer !
.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
.
Mandat réf : 451442
Classe D
GES ; D
Prix du bien : 189 000 euros
Honoraires charge vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
.

Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419617FVO

 MOUCHAMPS (85640)

VENDEE 85 640 Mouchamps, dans une petite cité de caractère à proximité des Herbiers et du Puy du Fou, A VENDRE maison et murs commerciaux présentés par Franck VOISINE à 189 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). La maison de 163 m2 comprend en RDC : un salon séjour avec cheminée de 33m2, une cuisine et une arrière cuisine, un WC, une chaufferie, une cave; à l'étage : un séjour, un salon, trois chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, un palier de 9m2 avec accès terrasse, une buanderie, une arrière-cuisine. Patio et cave.
Les murs commerciaux sont constitués d'un espace de vente de 90m2 env, de deux réserves, d'un WC et d'un grenier. Loyer de 460 euros /mois, avec bail en cours.

Vous serez dans le centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen.

Assainissement tout à l'égout, chauffage avec pompe à chaleur de 2023 et cheminée ouverte. Menuiseries en bois et alu avec survitrage et double vitrage, isolation des combles en 2010. Maison habitable immédiatement.

DPE : Classe : C -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 2320 et 3200 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419 617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 447179RMJ

 SIGALENS (33690)

Située dans un environnement agréable, à 15 minutes d'Auros et Bazas et 10 minutes de Grignols, sur la commune de Sigalens (boulangerie, transports scolaires).

Jennifer RAMEAU vous propose cette grange en pierre à rénover, implantée sur un terrain de 5908m².
La bâtisse offre un fort potentiel et se compose actuellement de deux parties distinctes scindées par le garage.

Première partie :
En RDC : un salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, WC séparé, cellier.
A l'étage : une chambre en mezzanine et un grenier aménageable.

Seconde partie :
Grande pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC.
A l'étage : possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres.

Travaux à prévoir : isolation, chauffage, électricité, rafraîchissement général
Les menuiseries sont en double vitrage et le bien est raccordé au tout à l'égout.

Ce bien convient parfaitement pour un projet de résidence principale avec revenu locatif ou pour un investissement avec création de deux logements.

Le petit plus : un séchoir à tabac d'environ 65 m² au sol qui offre un beau potentiel de réhabilitation en habitation (changement de destination obtenu).
Vous disposerez également d'un double garage de 53 m².

DPE F - GES E
Budget 189 000 euros (dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879123107 Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426142VIV

 SAINT-PIERRE-DE-CHIGNAC (24330)

A Saint-Pierre-de-Chignac, à deux pas des commerces, de la gare et arrêt bus: découvrez cette maison traditionnelle 1997, atypique, située en retrait de la route et à l'abri des regards, sur un axe pratique et à 6km de l'autoroute.
Bénéficiant d'un grand parking privé, on peut garer un camping car ou un camion.
Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété offre un grand espace de rangement, atelier ou garage 50 m2, idéal pour artisan, bricoleur. Un petit studio aménagé complète ce niveau, parfait pour un ado, un parent ou un espace locatif d'appoint. N° mandat 426142

La maison propose 4 chambres de plain-pied avec parquet en chêne massif, une spacieuse salle de bains, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert.
L'originalité de la charpente apparente jusqu'au faîtage séduira les amateurs de bel ouvrage et de volumes. Une mezzanine 10 m2 peut accueillir l'espace bureau.
Un grand grenier sera le parfait paradis d'un collectionneur de tous poils ou pour stocker des livres ou encore une salle de SPORT/YOGA à aménager. Sol en dur.
A l'extérieur, une piscine à moderniser ou à combler selon votre projet (devis disponible).
Chauffage central récent par le sol, avec chaudière fioul Chappée, basse température installée en 2018.
Menuiseries double vitrage 14 mm, murs en Ciporex isolant, toiture et gouttières en bon état, tout-à-l'égout.
Diagnostics : (classée D)puis E à cause du CO2 de la chaudière fuel- selon les nouveaux calculs ADEME- ouvrant droit à un prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions.
La maison est de bonne facture, solide. Prévoir quelques travaux de décoration.
Les atouts :
Emplacement proche commerces à pied : marché hebdomadaire, épicerie, boulangerie, pharmacie, etc, arrêt de bus à côté et gare accessible à pied.
Grand garage 50 m² + studio aménagé. Charpente artisanale de qualité, couverture en excellent état. Maison fonctionnelle avec 4 chambres.
Chauffage récent par le sol.
DPE E 196 GES E 54
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 342 euros et 5 874 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

PRIX DE VENTE: 189 000 euros dont honoraires compris charge acquéreur soit 10 000 euros ou 5,59%.
PRIX DU BIEN: 179 000 euros

Périmètre soumis à des Obligations Légales de Débroussaillement (cf. article L.134-6 du Code forestier)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou, par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Appartement

Ref. 436475CHEB

 MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

Bel appartement 4 pièces avec terrasse, de 81m² 13014 Marseille + PARKING.

VUE PANORAMIQUE sur Marseille :
Situé au 5e étage d'un immeuble récent (2011) et parfaitement entretenu, cet appartement traversant conjugue confort, modernité et luminosité.

Emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.

Ce que vous allez aimer :
Un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse de 13 m², exposée Sud avec vue dégagée.

Une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Trois chambres bien réparties : deux côté nuit, pour préserver l'intimité, et une côté terrasse pour prendre son café devant la vue sur la ville !!

Salle de bain moderne et WC séparés.

Une place de parking en sous-sol, ascenseur, excellente isolation, tout le confort d'un immeuble moderne !!

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!

Un bien rare avec autant d'atouts, à visiter sans tarder !!

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite!

PRIX DE VENTE : 189 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.( Ce prix inclut le parking)
Taxe foncière : 1914 euros
Charges copro : 2185 euros annuels
Nombre de lots : 46 lots d'habitation
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, au 0617383449 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 889 642 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436475- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 92 lots - dont 46 lots habitation.

Charges annuelles : 2200 euros.
Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442863WJC

 LE MANS (72000)

Maison mitoyenne, 4 pièces, Le Mans Secteur Madeleine, de 77 m2 environ , sur parcelle de 165 m2.
189 000 euros (Honoraires charge acquéreur inclus), honoraires de 5 % : 9 000 euros, Soit 180 000 euros net Vendeur.
Cette maison de ville proche des commodités, située dans un quartier calme se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un salon-séjour, (belle cheminée à réhabiliter), une cuisine aménagée ayant un accès sur le jardin. Un couloir dessert une salle d'eau, un W.C indépendant, un dégagement, une cave voûtée en sous sol.
A noter : une belle hauteur sous plafond, lumière traversante.
- A l'étage, un palier dessert 2 chambres (sous combles) avec placards de rangement.
Jardin clôturé et arboré. Débarras attenant à la maison, avec ballon d'eau chaude.
Chauffage par convecteurs électriques. Tout à l'égout. Raccordement à la fibre internet.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels dans le salon, volets roulants électriques dans la cuisine. Fenêtres de toit dans les chambres.
Stationnement dans la rue.
Maison bien entretenue. Travaux d'isolation à prévoir. Beau potentiel.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 630 euros et 3 610 euros.
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter:
Gaëlle WOJAS AU 06 83 07 70 36 ou par courriel à g.wojas@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle WOJAS agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC 449 731 181 Le Mans, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 442 863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
N° Mandat 442 863 ( 5.OO% honoraires à la charge de l'acquéreur)
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaelle WOJAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 449 731 181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450005CHX

 MEREAU (18120)

Méreau (18120) - maison de campagne - type 5 - 3 chambres - Terrain de 3.6 ha - Piscine - Double Garage 43 m2 - places de parking - Surface au sol 136 m2 -
.......................................................................................................................
Maison de campagne atypique, qui se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée sur la véranda, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC.
- A l'étage, 2 chambres.
- En extérieur, Une grande allée donnant sur la maison, une piscine, un double garage, un auvent de 12 m2, un emplacement pour véhicules, un terrain de 3.6ha comprenant une ancienne carrière.
- Huisseries : - PVC Double Vitrage -
- Chauffage : - radiateurs électrqiue -
- Eau chaude : - Ballon électrique 2021, 200L -
- Assainissement : - Micro-station 2022 -
- Fibre optique : - oui -
- Cheminée : - Foyer ouvert -
- Portail : - manuel -
- Surface habitable : 112.28 m2 -
...............................................................................................
Prix : 189 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
...............................................................................................
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450 005 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429446PDV

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

ANDERNOS EXCLUSIVITE hyper centre ville mais en retrait et au calme, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 41 lots d'habitation, bénéficie d'un extérieur exposé Sud-Ouest pour des déjeuners et dîners ensoleillés. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et une chambre avec salle de bains (baignoire balnéo). WC séparés. Cette configuration peu banale fait de cet appartement un véritable petit nid pour de doux moments sur le Bassin.
Prix 189.000 euros Honoraires agence inclus 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 180.000 euros hors honoraires
DPE E / GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. (La classification DPE est altérée par la consommation du cumulus de 300 Litres pour un usage balnéo).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia POIDEVIN, au 0610606254 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots - dont 41 lots habitation.

Charges annuelles : 900 euros.
Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452214MATV

 SAINT-HILAIRE-PEYROUX (19560)

EXCLUSIVITÉ - Propriétés Privées
Saint-Hilaire-Peyroux - Maison contemporaine de PLAIN-PIED (2018) dans un environnement calme et verdoyant

A seulement 10 minutes de la zone Leroy Merlin, découvrez cette agréable maison contemporaine de PLAIN-PIED construite en 2018, offrant confort moderne, luminosité et qualité de vie au coeur d'un environnement paisible.

Située à proximité des commodités (école, maison de santé, transports scolaires), cette maison séduit par son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur la campagne.

Édifiée sur un terrain plat de 1 249 m² (non clôturé), elle propose une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

La cuisine So'Cook, moderne et entièrement équipée, allie esthétique et praticité, avec une buanderie attenante pour un quotidien facilité.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin.

Une maison 100 % PLAIN-PIED, pensée pour un confort de vie optimal.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Construction récente de 2018 de PLAIN-PIED
Aucun travaux à prévoir
Exposition sud-ouest
Environnement calme et recherché
Fibre optique installée
Chaudière gaz connectée Primagaz (chauffage + eau chaude)
Marquise solaire avec production intégrée EDF

A l'extérieur, le vaste terrain sans vis à vis offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, espace détente, terrasse , clôture ou abri.

DPE : C / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 620 euros et 890 euros (années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Prix : 189 000 euros HAI
Honoraires 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 178 302 euros hors honoraires.

Saint-Hilaire-Peyroux (19560) ? Un cadre de vie apprécié entre nature, tranquillité et proximité des commodités.

ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier.
Ouvrez la porte à votre projet, contactez moi !

Mathilde VIGIER
06 64 69 38 40
m.vigier@proprietes-privees.com

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde VIGIER, au 0664693840 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde VIGIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925344905 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathilde VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925344905 BRIVE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444715BTY

 MONTAIGU (85600)

Maison de plain-pied située en centre-ville de Montaigu, à proximité immédiate de la gare et des commerces.

Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage attenant d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé sur une parcelle d'environ 490 m².

Le bien est équipé d'un chauffage au gaz et présente un classement énergétique en D, offrant un bon équilibre entre confort et consommation.

Cette maison conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des personnes recherchant une vie de plain-pied avec toutes les commodités à proximité.

A découvrir rapidement.

Prix : 189 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).
DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250 euros et 1 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr