Toutes nos annonces immobilières - Page 575

Maison

Ref. 437880BCHR

 EPOISSES (21460)

EXCLUSIF ! au coeur de ce bourg avec des commerces de proximité, Christophe BERTHELON vous propose ce bien de 8 pièces avec Grenier aménageable.

D'une surface habitable de 141m², d'un garage de 61m², 2 chambres, cuisine aménagée, et d'une extension avec un salon-salle à manger équipée d'une cheminée.

Chauffage avec Pompe à chaleur et deux cheminées d'appoint.
Terrain clos de 1780 m²

Maison au prix de 172 900 euros(Honoraires Agence Inclus).
DPE : C (137 kWh/m²/an ) - GES : A (5kgCO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390 euros et 1 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437880. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 444422B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous présente ces Murs libres d'une surface de près de 80 M² idéalement situé au coeur de la ville de VERSAILLES.
Ces murs situés en pied d'immeuble se composent :
- d'une vitrine de 4 mètres ,
- d'un local commercial ou bureau de 40 m² avec climatisation ,
- d'un sous sol de 35 m²,d' un coin kitchenette et WC,
- une place de parking privative.
Parking proche pour la clientèle .

idéalement situé dans un quartier commercial et résidentiel .

Pour les investisseurs, en tant que spécialiste en Entreprises et Commerces, je me chargerai de vous trouver un locataire sérieux pour une rentabilité optimisée.
Valorisation loyer/an 13.700 euros hors charges et hors Taxes
Taxe foncière : 752 euros/an
CFE : 676 euros/an

Prix de cession : 172.800 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 444.422

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407908ARBE

 PRE-EN-PAIL (53140)

A SAISIR !
Maison de Maître au charme intemporel à Saint-Samson

Entre Alençon et Bagnoles de l'Orne, dans la paisible commune de Saint-Samson, laissez-vous séduire par cette belle Maison de Maître qui conjugue le charme de la campagne et la praticité des commodités : écoles, collège, crèche, commerces et centre-ville sont accessibles à pied.

Ses atouts principaux :

Terrain clos de 2 093 m², arboré et idéalement exposé

Terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente

Sous-sol complet avec cave, chaufferie, bûcher et double stationnement couvert

Surface habitable de 90 m² parfaitement agencée

A l'intérieur :

Séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois, ambiance cocooning garantie

Cuisine aménagée et ouverte, conviviale et fonctionnelle

A l'étage, 2 grandes chambres baignées de lumière

Grenier isolé et aménageable, offrant un superbe potentiel d'évolution

Un cadre de vie unique, alliant calme et confort, dans un environnement verdoyant et accueillant.

A visiter sans tarder, véritable coup de coeur garanti !

PRIX DE VENTE : 172650 euros charge acquéreur
Prix de vente hors honoraires 165000 euros
Honoraire : 7650 euros soit 4,64 %

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au 0612995157 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 442354PHD

 COUSSAY-LES-BOIS (86270)

Exclusivité - A 5 minutes de LA ROCHE POSAY - 17 mm de CHATELLERAULT Gare TGV . La pierre ...une valeur sure Charmante et confortable maison de pays en excellent état - Coeur village. Très au calme offrant en rdc, lumineuse cuisine aménagée salle à manger avec poêle à bois , 1 chambre , dégagement avec rangements, wc séparés, vaste salon en demi niveau avec cheminée poêle à granulés et escalier en pierre couvert d'accès extérieur - Espace bureau , 1 salle d'eau wc, 1 jolie chambre avec placards - Grand garage 37 m² avec au dessus studio ( chambre ,wc et salle d'eau ) partie chaufferie et cave. Très agréable cour et jardin clos autour 450 m². Bel ensemble en parfait état très confortable. Mandat exclusif réf : 442354 -Prix ; 172600 euros honoraires d'agence inclus de 4.61 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2210 euros indexées au 1er janvier 2021- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Risque pollution ; néant -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Terrain

Ref. 432902ROGG

 NARBONNE (11100)

Cette maison a été pensée et adaptée au terrain.
Son prix est diffusé sur demande.
Projet complètement modifiable.

Beau terrain de 626 m2, sur les hauteurs, avec une vue dégagée sur la ville.

Le prix annoncé de 172.570 euros charge vendeur est le prix du terrain

BIEN NON SOUMIS AU DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425031ALX

 BRACIEUX (41250)

Pour investisseur ou pour une résidence principale.
A Bracieux (10 mn de Chambord) , dans une résidence séniors sécurisée, maison de 78 m2 comprenant une entrée avec un placard, une pièce de vie de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 13 m2 et 10 m2, une salle d'eau , WC indépendant, un cellier et un garage attenant, jardin d'environ 115 m2. Chauffage électrique. Exposition Ouest/Est.

Aux normes PMR, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite.

La résidence offre un cadre de vie agréable avec des espaces communs comme le club-house qui accueille de nombreuses activités sportives, culturelles et ludiques. une salle de sport, un billard, un boulodrome et une piscine chauffée.

La résidence est composée de 48 logements et les charges de copropriété sont d'environ 190 euros par mois pour l'eau, l'entretien des jardins, des espaces verts, de la piscine, du club-house, de la salle de sport.
Copropriété de 48 lots. Procédure en cours : Non.

Budget : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires de 165.075,00 euros.

Diagnostiques réalisés le 10 avril 2025.
DPE : Classe D : 188 kWh/m²/an.
GES : classe A : 6 Kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1610 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Taxe foncière : 884 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots.

Charges annuelles : 2280 euros.
Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431137ANRO

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Situé dans la très commerçante rue Raymond-Losserand, à une minute du métro Pernety et dix minutes à pied de la gare Montparnasse, ce petit deux-pièces de 18 m² niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien se compose d'une cuisine-salle à manger tout équipée et d'une chambre séparée, toutes deux dotées d'une grande fenêtre avec vue sur le ciel et les toits de Paris. Une salle de douche avec toilettes complète cet appartement agréable, lumineux et parfaitement fonctionnel. L'électricité est neuve. Chauffage individuel électrique.

Prix : 172 000 euros, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G, améliorable par une isolation des murs et du plafond.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne ROSNOBLET, au 0745143850 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne ROSNOBLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 442737326 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 431137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne ROSNOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442737326 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438455FRQ

 BORDEAUX (33300)

33300-BORDEAUX.Situé au coeur du quartier VIVANT et RECHERCHÉ des BERGES DU LAC à BORDEAUX , à proximité immédiate des COMMODITÉS, des ÉCOLES et avec un ACCÈS DIRECT au TRAMWAY (ligne C), cet APPARTEMENT COSY de 44 m² représente une BELLE OPPORTUNITÉ, que vous soyez PRIMO-ACCÉDANT, JEUNE ACTIF ou INVESTISSEUR à la recherche de RENTABILITÉ et de SÉCURITÉ. Installé au 1er ÉTAGE d'une RÉSIDENCE MODERNE et SÉCURISÉE construite en 2020, au sein d'une COPROPRIÉTÉ A TAILLE HUMAINE de 27 lots, ce bien vous séduira par son CALME, sa LUMINOSITÉ et sa FONCTIONNALITÉ. L'entrée dessert une AGRÉABLE PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE au design CONTEMPORAIN, et un SALON donnant sur un BALCON de 10 m², IDÉAL pour vos petits-déjeuners ou MOMENTS DE DÉTENTE. En retrait, la CHAMBRE offre un véritable HAVRE DE PAIX avec vue sur un JARDIN PAYSAGER, assurant CONFORT et INTIMITÉ. Une SALLE D'EAU avec WC complète cet espace bien agencé. Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE et un LOCAL A VÉLOS sont inclus, tandis que les ESPACES VERTS paysagés de la résidence créent une véritable OASIS DE VERDURE en pleine ville. Le CONFORT est renforcé par des VOLETS ROULANTS en ALUMINIUM, motorisés et entièrement PILOTABLES EN DOMOTIQUE. Avec une EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE : B / GES : A) cet appartement combine QUALITÉ DE VIE, ÉCONOMIES D'ÉNERGIE et SÉRÉNITÉ. N'ATTENDEZ PLUS pour venir le VISITER !
PRIX: 172 000 Euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur, soit 165401Euros hors honoraires.
DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438455- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots.

Charges annuelles : 1440 euros.
Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435321ROV

 BRUGUIERES (31150)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- CENTRE VILLE BRUGUIERES
Bel appartement au sein d'une petite copropriété récente de 9 logements sur 2 niveaux au coeur de la ville, à 2 pas à pied des commerces, des commodités et transports.
C'est un style rare que dégage cet appartement, du fait de ses équipements et de sa distribution. En effet, la pièce principale avec cuisine ouverte donne sur une grande terrasse en bois, semi couverte, sans vis à vis tandis qu'un coin nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant à l'entrée,
Système de PAC réversible et chauffe eau thermodynamique composent les équipements techniques et à basse consommation, tandis qu'une place de parking aérien, complète le lot,
charges de copropriété : 1508 euros

Prix de Vente : 172 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 euros;

DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie et Sylvain CROS QUILLET, au 0662047700 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Virginie et Sylvain CROS QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1508 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438498BIOC

 JARD-SUR-MER (85520)

Christelle Bion Propriétés-privées, je vous accompagne dans la découverte de ce nouveau programme de réhabilitation VIR (vente immeuble rénové) idéalement situé au coeur de la station balnéaire de JARD SUR MER.

Le cadre de vie :
A seulement 300 mètres du front de mer, la résidence profite d'un environnement boisé et très calme. Vous profitez de tous les atouts de la station balnéaire : proche du port, des plages et des commerces de Jard.

La résidence :
Cet ancien hôtel des années 80 est en cours de rénovation. (Pour une livraison fin 2027). Cette copropriété à taille humaine (14 logements seulement) offre des équipements rares sur le secteur.

VOTRE APPARTEMENT (Lot n°9)
T2 R+1 de 35.69 m² (Plan : séjour 33 m², 1 chambres, SdE, WC, avec balcon).
Les "Plus" : Cave privative (vélos/surf) + parking inclus.
Loisirs : Accès exclusif piscine et double court de tennis.

Prix : 172 000 euros (Honoraires Charge Vendeur)

ATOUTS PATRIMONIAUX :
Idéal résidence secondaire ou investissement (LMNP/Para-hôtellerie).

A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ et DPE :
État : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14.
Diagnostic énergétique (DPE): non soumis

Discutons de votre futur projet immobilier !
Que ce soit pour une simple information ou pour fixer un rendez-vous, je vous accompagne avec plaisir dans toutes vos démarches.

Christelle Bion
Votre conseillère Propriétés Privées
Tél : 07 65 28 12 86 | Email : ch.bion@proprietes-privees.com

(Délégataire du mandat par Marine Patrimoine)
DPE: Non soumis, GES: Non soumis , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BION, au 0765281286 ou, par courriel à ch.bion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BION agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots - dont 14 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 425466B-BCHR

 AUXERRE (89000)

Au coeur d'Auxerre, Christophe BERTHELON vous propose ces murs commerciaux de 120 m² loués à une enseigne de bonne réputation.

Deux salles de bar- restaurant, cuisine, studio avec salle d'eau sur une cave voutée

Bail Commercial 3/6/9 avec un loyer annuel de 15 600 euros HTHC

Cession des murs aux prix de 172 000 euros (Honoraires Agence Inclus)
et
Cession du Fonds de Commerce au prix de 78 000 euros (Honoraires Agence inclus)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425466. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Maison

Ref. 438507AANI

 GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT (51290)

A 36 KM DE SAINT-DIZIER 52100 ET DE SA BASE MILITAIRE BA113, A 10 KM DE VITRY-LE-FRANCOIS 51300 ET DU LAC-DU-DER "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festival de la Photo". Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de tomber sous le charme de cette superbe Maison ou Pavillon individuel de 117 m² entièrement rénové et entretenu. Construite de plain-pied en 2006 et érigée sur une parcelle de terrain de 1600 m² clos, piscinable et joliment arboré avec sa cour avant de 100 m² et son portail manuel, cette prestation vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 à 20 minutes de toutes les commodités. Pour votre accueil, un patio vous donne l'accès à une entrée lumineuse avec placards, un WC avec lave-mains, un espace de vie lumineux de 54 m² qui comprend un séjour ouvert, une cuisine équipée donnant sur une terrasse discrète de 24 m² avec store banne, barbecue, SPA Massant équipé et aménagé pour 6 personnes ainsi que son terrain de pétanque éclairé de 60 m², idéal pour des moments de détente et partage en famille et amis et de bon repas ou apéros dinatoires. Pour répondre aux besoins de confort et du quotidien, un dégagement palier avec placards dessert ensuite trois belles chambres de plus de 12 dont deux avec placards, une salle de douche intimiste neuve et moderne à l'italienne et équipée de placards également, une buanderie lingerie et un garage carrelé et isolé de 29 m² finalisera avec le grenier un beau volume d'agrandissement possible. Dans un cadre idyllique avec vue sur la campagne environnante et sans vis à vis, le stationnement de plusieurs voitures, camping-cars, voiliers, bateau vous fera apprécier tout le confort de ce chaleureux foyer ainsi que tous ses autres atouts (Pompe à Chaleur Air/Air, Clim-Réversible, Radiateurs, Fenêtres PVC D. Vitrages, Volets R. Electriques). Besoin de quiétude ou un projet d'acquisition d'une jolie maison familiale, résidence secondaire ou voire professionnel, cela sera un Coup De Coeur Assuré!! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 452 euros et le DPE classement en C et GES en A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1430 euros et 2000 euros indexés aux années 2021, 2022, 2023 abonnement compris").

Budget 172 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 438507AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425138GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS Centre-Ville, je vous propose en Exclusivité une sympathique maison de type plain pied de 86,5m2 habitables.
Situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, bus, parc urbain...) cette maison est composée d'un séjour lumineux de 28m2, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres (10, 10,5 et 12 m2), d'une salle de bain et de WC.

Elle bénéficie également d'un garage ainsi que d'un extérieur d'environ 150 m2 (jardin et terrasse).

Un rafraîchissement est à prévoir.

A vos téléphones!

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix: 172 000 euros, Honoraires de 7,5% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires

DPE: D 224
GES: D 48

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425 138- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437869GBOC

 ALTHEN-DES-PALUDS (84210)

En plein coeur du village d'Althen Les paluds, Guy BOCCARD vous propose cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée situé dans une belle maison de charme divisée en seulement 3 logements.
Une chambre + un bureau, idéal télétravail ou chambre d'appoint.
Vendu avec une place de parking ? un vrai plus en centre-ville !
Les + : Climatisation et volets roulants pour un vrai confort au quotidien.
Très faibles charges de copropriété.
Emplacement ultra recherché : tout se fait à pied, commerces, vie de village, ambiance chaleureuse.
Un bien plein de charme, parfait pour résidence principale ou investissement coup de coeur !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE C - GES C
Mandat réf : 437869- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 172 000 euros
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422065LARC

 SOUDAY (41170)

LIEUX UNIQUES ® PROPRIÉTÉS PRIVÉES - Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au 06 25 26 16 76 pour ce corps de ferme de 1900, entièrement rénové de 144 m² et situé sur la commune de Saint-Avit-Couetron-du-Perche, au calme, dans un environnement bucolique sur un terrain de 3.980 m².
Pour cette maison de campagne, récemment restaurée, vous trouverez au RDC : un salon-séjour avec poêle à bois (de 34.64 m²), une salle d'eau avec WC (de 9.68 m²), une grande chambre 1 (de 18.73 m²), un bureau (de 5.94 m²), une lingerie (de 6.25 m²) et une grande cuisine aménagée et équipée (de 36.04 m²). Le 1er étage comprend quant à lui : un palier (de 5.99 m²), une chambre 2 (de 18.76 m²) et une chambre 3 (de 16.25 m²). La maison comporte un garage (de 20.00 m²).
MON AVIS : c'est la campagne à proximité de l'autoroute A11. Le lieu est vraiment charmant et vraiment reposant. On s'y sent bien. Le TGV passe à proximité, mais cela ne constitue pas franchement une génance, car on l'entend à peine. De la nature, une maison rénovée, du calme et une grande parcelle de jardin fleuri dans un environnement bucolique. Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques. Fenêtres doubles vitrages PVC, volets bois (attention pas sur toute la maison, certaines fenêtres n'ont pas volets. Fosse septique (non conforme). Ballon d'eau chaude cumulus 150 Litres. Taxe foncière : 605 euros. Toiture en tuiles plates et en ardoises. La maison est orientée plein sud. Le terrain est piscinable. Une petite véranda permet de rentrer ensuite dans la maison sans la salir. Sur la propriété vous retrouverez : un garage (de 20.00 m²), un bâtiment 1 avec trois grands espaces (de 32.22 m², 7.92 m² et 7.96 m²), un bâtiment 2, accolé à la maison (de 16.92 m²), un bâtiment 3 avec deux grands espaces (de 44.09 m² et 64.36 m²).
MON CONSEIL : pour des parisiens c'est vraiment une propriété idéale ! Vous êtes à seulement à 25 km de la Ferté-Bernard (Péage autoroute A11) et cela peut constituer pour vous une véritable opportunité : de vous retrouver dans la nature, d'envisager un projet avec une piscine, de venir y résider toutes les semaines en moins de deux heures par autoroute. Sur un itinéraire avec péages vous êtes seulement à 151 km (1h44) de la Porte d'Orléans. Une véritable opportunité, à saisir !

DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2120 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au 0625261676 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 172.000 euros FAI. Honoraires charge vendeur

Mandat réf : 422.065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442457GLC

 PLOUEZEC (22470)

Située à seulement 1 km de la mer, venez découvrir cette charmante maison de 90 m² dans un environnement paisible.
Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de douches, un wc et une buanderie.
A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau.
Le tout sur une parcelle de 573 m² comprenant un atelier de 33 m² et un puits.
Jardin clos.
Tout à l'égout.
La maison séduit par son authenticité et sa proximité de la mer, un atout rare sur le marché.
DPE : Classe G ;GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 euros et 3570 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G ".
Prix : 172 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 442457 (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .

Maison

Ref. 414692CCH

 SERGEAC (24290)

24290 Sergeac : Ensemble immobilier deux maisons de village avec jardin et dépendance.
Budget : 172000 euros HAI honoraires à la charges vendeurs.
Dans un village du Périgord Noir bordant la Vézère, entre les Eyzies-de-Tayac et Montignac-Lascaux. Le village de Sergeac fait partie des sites habités dès la Préhistoire, des vestiges de ce temps sont présentés au gisement de Castel Merle, à quelques centaines de mètres de cette propriété, et font également partie des collections du Muséum National de la Préhistoire au Eyzies.
Ce bien Périgourdin au grand potentiel faisait anciennement partie du château de Sergeac, il est composée de trois parties :
Une habitation de deux niveaux avec une entrée, un séjour spacieux avec sa cheminée, une cuisine avec accès extérieur. A l'étage, trois chambres, une salle de douche et WC.
Une dépendance (ancienne maison) de trois niveaux à rénover entièrement offrant de larges possibilités de part sa hauteur sous plafond impressionnante et sa conception.
Cet ensemble immobilier possède également un parc arboré agréable bordant une noyeraie.
Un début de rénovation prometteur a été réalisé.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Chouzenoux Christèle vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chouzenoux Christèle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 977 742 21 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 414692

Maison

Ref. 443204SWM

 COUZE-ET-SAINT-FRONT (24150)

EXCLUSIVE
24150 Couze et Saint Front, jolie maison de 80m² , garage en bois, jardin autour, proche centre-ville à pied/vélo.
Prix de vente : 172.000Euros HAI (honoraires inclus de 8190 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5% soit 163810 (Euros hors honoraires).

Maison des années 80 sur deux niveaux, en bon état général, avec une terrasse couverte et quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Située sur les hauteurs d'un village proche de Lalinde, offrant toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un voisinage calme et verdoyant. Arbres fruitiers!

Le niveau principal, de plain-pied, s'ouvre sur une cuisine ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée.
Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un escalier mène au sous-sol entièrement aménagé, comprenant une grande pièce lumineuse grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin, une petite chambre ou bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Une grande buanderie accueille les compteurs, la chaudière de la pompe à chaleur ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
La toiture est équipée de 12 panneaux solaires.

A proximité immédiate de la maison, le terrain comprend également un garage en bois et un bûcher offrant des espaces de rangement supplémentaires.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 089 m², complété par un bois attenant d'environ 6 032 m², idéal pour les amoureux de nature.

Fosse septique pas au norme.
Tax Foncière 1046 Euro par ans

DPE D242 et GES B7. Estimation des coûts annuels: entre 1370 et 1930 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 443204- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 423419BNP

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

Beau terrain à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire
En premier rideau, ce terrain non viabilisé offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier.
Libre de constructeur
Zone UMd1
Idéalement situé : à seulement 3 minutes à pied des écoles, du centre-ville, des commerces, du marché et des transports
Contactez moi :Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 423419
Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 172 500 et 160 000 euros net vendeur .
Soit 7,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84 . (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440144MELA

 MEREVILLE (91660)

Proche de Mereville et environ 18 mn d'ETAMPES,
Dans un village du Loiret avec commerces et écoles,

Venez visiter cette maison en pierre d'environ 80m² de surface habitable
Au rdc une entrée, un séjour de 22 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie/chaufferie.
A l'étage, un palier desservant une première chambre de 12.8m², une seconde chambre de 13m2 menant à une troisième pièce en enfilade de 8,8 m² (parfait pour une chambre d'enfant, un grand dressing ou un bureau pour le télétravail). Vous disposez également d'un WC indépendant.
Egalement un grand grenier aménageable pour booster la surface habitable.
+ une cave, double vitrage, volets roulants electrique
Pour les extérieurs, atelier, dépendances, grange

Le tout sur une surface de 425m²

Le gros oeuvre est en bon état général. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette bâtisse et optimiser son agencement selon vos besoins.

Prix : 172 000 euros honoraire inclus charge vendeur

DPE : G - GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940 euroset 5410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G et F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melanie ABOULA, au 0678126147 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melanie ABOULA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440144- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Melanie ABOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538147943 RSAC EVRY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr