Breuil-le-vert - Maison de ville trois chambres

Maison

Ref. 441518ELEV

 AGNETZ (60600)

Dans une commune recherchée, au coeur d'un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie privilégié.

Pensée pour une vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, alliant confort et praticité au quotidien.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace donnant accès à un agréable patio.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 3 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Il permet également le stationnement de plusieurs véhicules tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les loisirs ou les projets familiaux.

Un garage, une cave et un grenier complètent ce bien et apportent de précieux espaces de stockage.

Rare sur le secteur, cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un bien confortable, évolutif et doté d'un grand terrain.

363000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR, au 0617970703 ou, par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909697971 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441518- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909697971 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450881ELEV

 AGNETZ (60600)

Maison de plain-pied située à Agnetz, dans un secteur particulièrement recherché, offrant un cadre de vie agréable et calme sur une belle parcelle de plus de 1 500 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie pratique ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail.

La maison dispose de trois chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire restant à aménager selon vos envies. Véritable atout de ce bien, cet espace bénéficie déjà des arrivées d'eau, évacuations et installations électriques, permettant d'envisager facilement la création d'une suite parentale, d'un espace indépendant ou encore d'une pièce dédiée à vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et évolutive.

Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de plain-pied, de confort et de potentiel.

295 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR, au 0617970703 ou, par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909697971 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909697971 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451086MSN

 FITZ-JAMES (60600)

Située dans le Haras à Airion, cette maison pleine de charme offre un beau potentiel pour les amateurs d'authenticité et de rénovation.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine et d'un séjour avec poutres apparentes et cheminée, apportant beaucoup de cachet à la pièce de vie.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

La maison dispose également d'un chauffage électrique, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une terrasse extérieure, idéale pour profiter d'un espace au calme.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de remettre le bien au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.

Ce bien constitue une belle alternative à un appartement, avec davantage d'indépendance, du caractère et un extérieur.

Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. A découvrir rapidement.

(DPE G GES C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE 3110 à 4270 euros, logement à consommation excessive : classe G

Prix : 138 000 (FAI) - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com
PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.Mandat n°451086

Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445759QDE

 NEUILLY-SOUS-CLERMONT (60290)

LONGERE - 147M² - 4 CHAMBRES - CAVE VOUTEE - JARDIN - DEPENDANCES - 60129 NEUILLY SOUS CLERMONT

Charmant ensemble immobilier accessible par une entrée sous porche menant à une cour commune, offrant deux places de stationnement privatives.

Le bien dispose de nombreuses dépendances aux volumes généreux, dont une pièce de stockage d'environ 80 m² (possibilité de créer un logement), un atelier, une ancienne chaufferie ainsi qu'une superbe cave voûtée (accessible par l'habitation également).

L'habitation principale, accessible par un élégant escalier en pierre de taille, s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant une suite parentale avec douche et baignoire, un espace buanderie. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.
A l'étage, un grand palier distribue trois chambres et une salle d'eau avec WC.

A noter : les sols de l'étage (palier et chambres) restent à finaliser (revêtements à prévoir).

Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète sur les niveaux habitables (rez-de-chaussée et étage), incluant l'électricité, l'isolation et les plomberies permettant de bénéficier d'un diagnostic de performance énergétique particulièrement favorable au regard de l'ancienneté de la bâtisse.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 658 m², agrémenté de plusieurs espaces extérieurs dont une terrasse et un coin salon extérieur, idéals pour profiter des beaux jours.

Prix : 320 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C / GES : B (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 360 euros et 3 060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou, par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445759. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr