Maison de charme avec terrasse et beau potentiel

Maison

Ref. 450881ELEV

 AGNETZ (60600)

Maison de plain-pied située à Agnetz, dans un secteur particulièrement recherché, offrant un cadre de vie agréable et calme sur une belle parcelle de plus de 1 500 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie pratique ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail.

La maison dispose de trois chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire restant à aménager selon vos envies. Véritable atout de ce bien, cet espace bénéficie déjà des arrivées d'eau, évacuations et installations électriques, permettant d'envisager facilement la création d'une suite parentale, d'un espace indépendant ou encore d'une pièce dédiée à vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et évolutive.

Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de plain-pied, de confort et de potentiel.

295 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR, au 0617970703 ou, par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909697971 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909697971 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447421ELEV

 AGNETZ (60600)

Découvrez ce charmant pavillon indépendant, idéalement situé dans un secteur recherché, offrant calme et proximité immédiate de la forêt et d'un étang.

Vivable de plain-pied, il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour double lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le bien dispose également d'un sous-sol total permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur ou d'aménager des espaces de stockage ou de loisirs selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de plus de 1 400 m², véritable havre de paix, ainsi que d'une grande et belle terrasse idéale pour vos moments de détente, repas en plein air et soirées entre amis.

Un bien rare alliant confort, espace et environnement privilégié.

220 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR, au 0617970703 ou, par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909697971 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909697971 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441518ELEV

 AGNETZ (60600)

Située dans une commune prisée, dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée est entièrement conçu pour être habitable de plain-pied et comprend une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie, offrant confort et praticité au quotidien.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une petite chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bain, un WC indépendant et un palier avec accès à un patio.
Le terrain généreux s'étend sur plus de 3 000 m² et permet de stationner plusieurs véhicules tout en laissant place à un espace extérieur agréable pour la famille ou les loisirs.
La maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et tranquillité, et constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison pratique et agréable à vivre, avec tout le potentiel pour profiter pleinement de son grand terrain.

380000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR, au 0617970703 ou, par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909697971 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441518- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909697971 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446456QDE

 NOINTEL (60840)

PAVILLON INDEPENDANT - 130M² - 3 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL - DEPENDANCES - JARDIN - 60840 NOINTEL

! NOUVEAUTE !
!! EN EXCLUSIVITE !!

A Nointel, découvrez ce pavillon cossu de 1977, parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Édifiée sur un sous-sol total compartimenté comprenant un cellier, un atelier, une pièce de stockage et un garage double.

Cette maison vous accueille par une entrée indépendante avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, un salon-séjour s'ouvre sur une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin.

Le rez-de-chaussée se complète par un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage (climatisé), un vaste palier mezzanine d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, coin détente ou salle cinéma, ainsi qu'une chambre supplémentaire.

A l'extérieur, la maison est totalement indépendante et implantée sur un terrain permettant d'en faire le tour complet.

Vous bénéficierez d'un accès par portail, ainsi que de plusieurs dépendances pratiques (atelier, espace de stockage pour matériel de jardin, bûcher). 

Une belle terrasse avec store banne exposée ouest vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, complétés par un jardin agréable.

Un bien familial, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Prix : 315 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : D / GES : C (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 920 euros et 2 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou, par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 446656 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr