Toutes nos annonces immobilières - Page 595

Maison

Ref. 411885MSER

 ARTHUN (42130)

Arthun, 20 minutes de Feurs et Montbrison

Gros potentiel pour ce corps de ferme en pleine nature. Beaucoup de dépendances à exploiter selon vos projets. Emplacement très calme.

Des travaux sont à prévoir sur l'habitation.

Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2025
Note DPE F - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 2560euros et 3530euros

Prix : 169 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411885. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407214TCL

 PIERRE-BENITE (69310)

(69310) Pierre-Bénite, Je vous propose un appartement de 47.24 M², entièrement rénové et situé au deuxième étage sans ascenseur dans un quartier calme et paisible d'Oullins.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).

Il se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre avec mezzanine, d'un salon, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Ce bien immobilier bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être.

L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs.

Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite !

Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir.

DPE : D
Prix de vente : 169.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 407214
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10.
Charges annuelles payées par le vendeur : 600 euros.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 392144JIT

 MANDUEL (30129)

Dans un environnement très agréable, hors lotissement et proche centre village , je vous propose 3 terrains plats à bâtir viabilisés, non divisibles et libres de constructeur :
557 m² : Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
543 m2 : Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
545 m2 : Prix :169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Ecoles, commerces, nouvelle gare TGV : "Nîmes Pont du Gard"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

Maison

Ref. 423773JACQ

 EYNESSE (33220)

RARE ! Maison de Charme Rénovée, 3 Chambres, Terrain en Bord de Dordogne (Eynesse 33220)
Laissez-vous séduire par l'authenticité et l'atmosphère chaleureuse de cette maison en pierre située dans le paisible village d'Eynesse (33220), en Pays Foyen (Gironde). Un véritable coup de coeur !

Le Charme de l'Ancien et le Confort Moderne
Dès l'entrée, le cachet opère : les magnifiques poutres anciennes repeintes en blanc assurent une ambiance lumineuse et douce.

Espaces de Vie : Profitez d'un séjour double accueillant et d'une vaste cuisine dînatoire équipée, réchauffée par un insert intégré à sa superbe cheminée.

A l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres pleines de charme.

Confort : L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage, d'une chaudière à condensation de 2021 et bénéficie d'un DPE en C/C. Un garage de 20 m2 et une cuisine d'été complètent ce bien pour encore plus de confort

Un Cadre de Vie Exceptionnel au Fil de l'Eau

Un autre atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs :
Un premier jardin d'agrément exposé Sud, idéal pour les repas en plein air ainsi que, privilège rare : une parcelle de terrain privative en bord de Dordogne, vous offrant un accès direct et unique pour la pêche, les balades au fil de l'eau ou simplement la contemplation.

Localisation (Eynesse, 33220 - Gironde)
Environnement : Eynesse est une charmante commune rurale du vignoble du Bordelais, réputée pour son calme et sa proximité immédiate avec la rivière.

Commodités : A quelques minutes seulement de Sainte-Foy-la-Grande et Pineuilh, où vous trouverez tous les commerces, écoles et services.

Accès : Facile d'accès, la maison se situe non loin de l'axe menant à Libourne (environ 39 km).

Un cadre de vie idyllique alliant histoire, nature et confort. Une opportunité à saisir rapidement !

Prix affiché : 169 000 euros (Honoraires d'Agence Inclus charge acquéreur). (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385265YBG

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Grégory Bié vous présente cette maison d'environ 80m2 habitable, avec un potentiel aménageable d'environ 150m2, située dans un charmant village à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Nanteuil/Saacy , arrêt de bus à proximité, et à environ 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre sur un terrain de près de 300m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon puis une cuisine/salle à manger de 20m2 équipée d'une cheminée insert bois, une buanderie, un wc indépendant et une pièce de 20m2 pouvant être aménagée en suite parentale, salon, bureau, ou atelier selon vos besoins.
Au 1er étage vous découvrirez deux chambres de 9,5 et 12m2, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, un bureau et une autre pièce aménageable de 20m2 pouvant ajouter une chambre supplémentaire par exemple
Au 2ème étage avec accès via un escalier se trouve un grenier d'environ 10m2 (24m2 au sol) avec une pièce palière pouvant être équipée en salle d'eau (réseaux présents).
La maison possède un grand garage de 38m2 accessible de la maison, avec un grenier d'environ 15m2 (carrez) et plusieurs places de parkings sur le terrain. Faisabilité à étudier de transformer le garage en pièce de vie!
La maison offre également une belle cave voutée de 35m2 au sol.
Possibilité de surface habitable en aménageant le grenier et les deux pièces de 20m2 un total d'environ 150m2 avec 5 chambres.
Fenêtres, portes double vitrage, panneaux solaires.
Portail automatique, interphone, tout à l'égout, chaudière gaz de ville.
Cette maison en cours de rénovation offre un très grand potentiel, idéal bricoleur.
Possibilité d'acquérir également un terrain de 682m2 supplémentaire non constructible et non attenant mais très proche à pied idéal pour potager jeux enfants, pique-nique par exemple.
Taxes foncières : environ 600 euros

Prix : 169000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Appartement

Ref. 422912BTEI

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !
Rare à la vente, Appartement dans résidence avec PISCINE, secteur Les Issambres, environ 24m² + Terrasse 7.5m² + PARKING PRIVÉ
Somptueuse VUE MER à 180°, AU CALME, Situé au 1er et DERNIER ÉTAGE et à quelques mètres et minutes à pied de LA MER

Idéal résidence secondaire et/ou investissement locatif.
Appelez nous pour découvrir VOTRE (et mon) coup de coeur !!

DPE D(245) GES B(7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 169000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.51% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 161700 euros (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409140BBON

 BUZET-SUR-TARN (31660)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE !

Bel appartement de 90 m2 ( 3 chambres) rénové avec charme et gout.
Vous cherchez un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, pour poser vos valises ou installer votre bureau professionnel ?
Ce duplex de 90m2 habitables réunit tous les atouts : beaux volumes, pièce de vie ouverte, trois chambres, rénovation soignée et cadre de vie agréable en coeur du village de Buzet-sur -Tarn.

Le séjour de 40 m² , au premier étage, vous accueille avec ses poutres apparentes, ses grandes ouvertures, sa cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four, frigo, lave-linge, lave-vaisselle) et sa belle hauteur sous plafond (HSP 2,56 m), sa salle de bain, sa première chambre et wc indépendant.

A l'étage, deux chambres parquetées sous combles avec velux, idéale pour télétravailler, faire une salle de jeu ou anticiper un projet familial.
L' Appartement est traversant, chaleureux et lumineux à chaque heure du jour.
Ce qu'on aime particulièrement :
L'esprit d'appartement de village avec double vitrage et lumineux.
Commerces à proximité.
Le charme authentique allié au confort moderne.

A noter : l'aménagement et la décoration visibles sur les photos relèvent d'un home staging professionnel, réalisé avec du mobilier de présentation non inclus dans la vente. Cette mise en scène a été pensée pour souligner les volumes et aider à se projeter facilement dans les lieux.
Un vrai plus pour apprécier pleinement le potentiel et envisager sereinement votre future installation.
Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude

Prix de vente 169 000 euros honoraires à charge acquéreur.
Honoraires : 7664 euros
Prix hors honoraires: 161 336 euros
Taxe foncière: 881 euros

- Consommation énergétique: D 188 kWh/m2/an
- Emission de gaz à effet de serre: A 5 kg CO2/m2/an
- Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1460 euros au 01/01/2021.

Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :409140- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424300TINF

 CARCASSONNE (11000)

Venez découvrir cette superbe maison de village, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans l'un des hameaux les plus prisés de Carcassonne : Villalbe.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle entrée couverte, ornée d'une porte d'entrée lumineuse, qui ouvre sur une magnifique cuisine entièrement équipée. Celle-ci communique harmonieusement avec le séjour, un espace convivial et chaleureux.

Depuis le séjour, vous accédez directement au garage-buanderie, attenant à la maison. Ce garage, doté d'un portail motorisé, est accessible par la rue parallèle, permettant d'y stationner un véhicule en toute facilité.

A l'étage, un palier spacieux dessert deux grandes chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une belle salle d'eau moderne, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au dernier étage, vous découvrirez un vaste espace bureau baigné de lumière, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une troisième chambre, très généreuse, avec sa salle de bains privative, WC et un superbe dressing.

Enfin, un espace mezzanine accessible par un petit escalier offre un coin supplémentaire, idéal pour du stockage ou pour aménager selon vos envies (lecture, jeux, rangement?).

Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, dans un cadre calme et recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Taxe Foncière : 1 330 euros

Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 06.26.55.13.20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix: 169 000 euros honoraire agence à charge vendeur

DPE : Classe C -GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 030 euros et 1 440 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 424300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3687FOI

 FRAISSES (42490)

FRAISSE 42490 Exclusivité maison de plain-pied avec sous-sol et terrain clos 74m² 2 chambres sur 550m² de terrain.
Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 74m² édifiée sur un sous-sol complet de même surface.
Elle comprend séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres confortables, salle de bains et WC séparé.
Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la salle de bain, permettront à chacun de personnaliser l'ensemble à son goût.
Le sous-sol de 74m² offre un vrai potentiel : garage, atelier, buanderie ou encore espace de rangement généreux à aménager selon vos besoins.
La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 550 m², facile d'entretien, idéal pour un jardin familial, un potager ou simplement un coin de détente au calme.
Une maison propre et saine, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à offrir un cadre de vie agréable.
DPE : E 312 kMh/m2/an
GES : E 68 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 2100 et 2900 euros/an
Informations complémentaires :
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.
Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3687FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420213JIMB

 BONNEVILLE (74130)

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bonneville, dans une résidence récente livrée il y a moins de dix ans, découvrez ce bel appartement de 44,36 m² en rez-de-chaussée.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23,66 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un agréable jardin d'hiver de 5,31 m². L'espace nuit comprend une chambre de 11,94 m² avec placard intégré.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement bénéficie du confort d'une copropriété moderne et d'un emplacement recherché, à deux pas des commodités et du coeur de ville.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix de vente 169 000 euros FAI à la charge du vendeur
Taxe foncière 541 euros/an
Charges de co-propriété 93,71 euros/mois

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373020ENOE

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

Agréable appartement T2 + cabine avec parking à vendre à deux pas de la plage de la Favière à Bormes-les-mimosas !
Situé dans un environnement calme, venez découvrir ce lumineux appartement T2 + cabine de 29,85 m² loi carrez et sa jolie vue dégagée.
Idéalement placé, cet appartement se compose d'une entrée, un coin cabine avec lits superposés, une salle de bains, une chambre avec placard, une kitchenette ouverte sur le séjour et un balcon exposé sud offrant une jolie vue.
Tout est accessible à pied : plage, restaurants, commerces.
L'appartement dispose d'une place de parking privative, résidence fermée avec portail électrique.

Prix de vente 169 000 euros honoraires charge vendeur

Note DPE C, GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021 2022 2023 : entre 400 euros
et 590 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie NOEL, au 07 60 26 62 40 ou par courriel à e.noel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 843 159 732 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373 020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 278 lots - dont 160 lots habitation. ().

Charges annuelles : 550 euros.
Emilie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 843 159 732 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420368MAXR

 VILLEPARISIS (77270)

IINVESTISSEUR .Ce bien est présenté par Maxime Rito. Secteur Villeparisis 77. A coté de la gare à pied. Secteur Place du marché. Venez découvrir cet appartement de 84 m² . Situé au 3 éme étages avec ascenseur. Comprenant une entrée , un salon lumineux .Une cuisine équipée et aménagée. Une salle de bains avec douche. Un WC séparé. 3 chambres. Les fenêtres sont en double vitrage bois.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Proche de toutes commodités.
Merci de me contacter pour toutes questions supplémentaires.
DPE E 271Gaz Effet de Serre E 59
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Prix 169000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime RITO, au 0699683249 ou, par courriel à ma.rito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime RITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 524960242 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420368- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE E 271 - Gaz Effet de Serre E 59
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2480 euros indexées à l'année 2021 . Prix 169 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime RITO, au 0699683249 ou, par courriel à ma.rito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime RITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 524960242 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420368- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime RITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 524960242 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 392145JIT

 MANDUEL (30129)

GARD - 30129 - Manduel - Terrain à bâtir 545 m².

Dans un environnement très agréable, hors lotissement et proche centre village , je vous propose ce dernier terrain plat à bâtir viabilisé, non divisible et libre de constructeur :
545 m² :
Prix :169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Emprise au sol 218 m² - Surface de plancher : 200 m²

Ecoles, commerces, nouvelle gare TGV : "Nîmes Pont du Gard"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

Appartement

Ref. 424207TUZ

 NICE (06300)

SPECIAL INVESTISSEURS : Appartement 4 pièces 75m2 (74.63m2 Carrez) à rafraîchir situé à Nice, secteur Roquebillière.

En dernier étage avec ascenseur et bénéficiant d'un aperçu mer, cet appartement est composé de :

Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon, 3 chambres, une salle de bains, un WC.

Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien !

Actuellement loué 1050 euros charges comprises.

Charges : 250 euros/mois.

A visiter rapidement...

Prix : 169000 euros FAI, honoraires à charge vendeur.
DPE : E-290 / GES : B-9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1814 euros (Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403222KCH

 MARIGNANE (13700)

A vendre sur la commune de Marignane
Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité de découvrir ce superbe appartement T4 de 77 m² spacieux, lumineux, entièrement rénové, situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence calme et sécurisée à Marignane.

Idéal pour investissement locatif ou pour une famille

Caractéristiques principales :
- Superficie: 77 m2
- Pièces : 4 (3 chambres spacieuses, un grand salon lumineux)
- Cuisine : Moderne et équipée
- Salle de bain : parfait état avec une grande douche
- Balcon : Oui, parfait pour profiter des journées ensoleillées
- Cave privative
- Parking : Possibilité de parking dans la résidence

Ce bien, refait à neuf avec des matériaux de qualité, offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Profitez de la tranquillité de cette résidence et de la proximité des commodités locales : écoles, commerces, transports en commun.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente 169 000 euros honoraires charges vendeur

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre confortable et rénové, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour, 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :
403222. -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 422124MDAM

 LE BOSC-ROGER-EN-ROUMOIS (27670)

Propriétés-Privées vous propose en Exclusivité cette maison de style normand située sur la commune de Bosroumois, offrant un beau potentiel après rénovation complète.

Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda donnant accès à la cuisine, à une salle de douche récemment refaite ainsi que des toilettes indépendants.
Le séjour offre la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. Un salon équipé d'une cheminée avec insert complète ce niveau. Potentiel de décloisonner afin de bénéficier d'un grand séjour salon.

A l'étage, un palier dessert une pièce palière (idéale pour un espace bureau ou rangement) et 2 chambres.

A l'extérieur, vous trouverez un bâtiment avec garage, atelier et une cave.
Les huisseries du rez-de-chaussée sont déjà en double vitrage.

Cette maison n'attend plus que vous pour retrouver tout son charme, elle constitue une belle opportunité pour les amoureux de l'authenticité et les projets de rénovation.

Taxe foncière : 681 euros/ an

Prix de vente : 169 000 euros Honoraires inclus charge vendeur

DPE G 462 GES C 15
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2944 et 3982 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 410460SLAT

 BAGNOLS (63810)

En EXCLUSIVITÉ, entre Bagnols et Cros (63), Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison de type ferme avec vue campagne, dans un petit hameau très calme. Terrain de 4 000 m2 à aménager selon vos envies.
Construite en pierres, elle est habitable de suite. Toiture en tôles bac acier en bon état. ASSAINISSEMENT individuel NON CONFORME
Si vous aimez la campagne, le calme, cette maison est la vôtre !
Cette maison dispose, en rez-de-jardin, d'une véranda de près de 24 m2, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle de bains WC, de rangements et d'un espace bureau.
A l'étage, un grand palier, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC (douche à finir de poser).
Côté grange et ancienne étable, près de 300 m2 dont vous pourrez disposer en espace de rangement, ou, y aménager une partie locative.

Cette bâtisse se situe à 15 minutes de Lanobre (15) qui dispose d'une plage avec parc nautique, visite du Château de Val ,et se trouve à 20 minutes environ de la première station de ski de Chastreix, et, à 1 heure environ de la ville de Clermont-Ferrand (63).

Chauffage au bois. Les huisseries sont en bois doubles vitrages.
Prix de Vente HAI : 169 000 euros H.A.I - Honoraires charge vendeur

DPE : D 248 kWh/m2 par an - GES : Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 euros et 3560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419476FAMA

 WAILLY-BEAUCAMP (62170)

A vendre ? Maison 4 pièces avec terrasse à Wailly-Beaucamp (62170)
Vous recherchez une maison confortable, proche de Montreuil-sur-Mer et des plages de la Côte d'Opale ?
Cette jolie maison de 79 m² habitables, située dans une petite copropriété à taille humaine, allie praticité et cadre agréable.

Les atouts du bien :
-75 m² habitables répartis sur 2 niveaux
-3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée (12,7 m²)
-Séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m², lumineux et convivial
-Salle de bains avec WC (6 m²)
-Terrasse de 9 m² pour profiter des beaux jours
-Dépendance pratique de 9 m²

Localisation :
A seulement 5 min de Montreuil-sur-Mer
20 min de Berck et de la côte
Accès rapide à la voie express et autoroute (5 à 10 km)
Commerces, écoles et bus à proximité

Informations complémentaires :
Petite copropriété (10 lots dont 6 logements)
Mitoyenneté d'un seul côté
DPE : E (257 kWh/m²/an) ? GES : B (8 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques : 1 500 à 2 060 euros/an

Prix : 169 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Opale ou un investissement locatif.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel !

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2060 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :419476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 500 euros.
Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400829CFLE

 MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)

Venez découvrir ce charmant appartement dans une résidence avec un parc au calme et sécurisée.
Situé au 1ier étage d'un immeuble de 3 étages, ce type 4 très lumineux est composé de 3 chambres dont une de plus de 11m2, séjour donnant sur une terrasse orientée plein sud , une cuisine séparée équipée avec une loggia, WC séparé et une salle d'eau.

La résidence se situe a 15 mn à pieds du tramway, 5 mn en voiture du métro la Fourragère, accès également aux axes routiers.

Vous disposerez aussi d'une cave,
Vous l'aurez compris, cette pépite est faite pour vous et présente de multiples possibilités. Elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez moi au 06.20.22.33.67 pour réserver votre créneau de visite sans tarder le coup de coeur vous attends.

Taxe foncière 1291 euros
Charges mensuelles avec chauffage collectif, 187 euros

Prix: 169 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : C - GES : C Estimation des coûts annuels : entre 930 euros et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés aux année 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole FLEURDEPINE, au 0620223367 ou par courriel à c.fleurdepine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole FLEURDEPINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 881833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALLIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 400829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 140 lots ().

Charges annuelles : 2250 euros.
Carole FLEURDEPINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881833818 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 424914B-FRI

 HAGUENAU (67500)

Catherine HILD vous propose à HAGUENAU ce joli local commercial de 53 m², situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble, comprenant un hall d'accueil à l'avant, et deux bureaux à l'arrière, une kitchenette, une cave, une terrasse, dans une rue commerçante. Le local, comme les autres commerces situés dans cette rue, jouit d'une bonne visibilité en voiture, étant situé sur une rue passante.

Le local, traversant et lumineux, complètement rénové, est doté de trois baies vitrées côté rue. Vers l'arrière, la kitchenette s'ouvre sur la terrasse, qui permet un accès à l'extérieur via un escalier. Celui-ci permet un accès à la cave privative. L'aménagement intérieur peut être conservé avec le mobilier. Il peut aussi être facilement modifié, les cloisons étant amovibles. Aucune nécessité de travaux.

L'appartement pourrait être transformé facilement en résidentiel.

Possibilité d'acquérir du matériel informatique, du mobilier, et une imprimante.

Convient pour profession libérale, ou prestation de services.

Le long du local, on trouve une dizaine de places de parking public.

Chauffage individuel electrique, avec radiateurs à inertie neufs - compteur d'eau individuels.

Prix de vente 169.000 euros - honoraire agence à charge vendeur.
Rendement environ 7.80 % . Le local sera libre au moment de la vente.

Mandat n° 424 914 -

Contactez Catherine HILD, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - en Entreprise Individuelle - RSAC STRASBOURG 847 612 157 . Contact par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 .
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 ? Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI.
En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .