Toutes nos annonces immobilières - Page 691

Maison

Ref. 432632JECB

 SAINT-CHRISTOPHE-EN-BOUCHERIE (36400)

Dans un environnement calme et verdoyant, belle longère typique de 1869 comprenant une surface habitable de 93 m² avec de nombreuses dépendances et un terrain arboré de 6 652 m², dont une grande prairie idéale pour accueillir des animaux. La maison se compose de pièces lumineuses dont:
- 2 pièces rénovées intégralement (salon récemment rénové avec pièce de passage pouvant faire office de chambre);
-une cuisine avec poêle à bois et arrière-cuisine
-deux belles chambres dont une équipée d'une douche
- WC indépendant.
-A l'étage, un grenier de 100 m², offrant une belle hauteur sous poutres est aménageable selon vos projets.
En extérieur : double garage, grange avec écurie, atelier et petit garage, grand hangar adapté aux camping-car, buanderie et cave;
- Prestations techniques : double vitrage pvc, assainissement conforme, toiture refaite en 2013, portail aluminium neuf, chauffage central gaz + pompe à chaleur, poêle à bois et insert, raccordement fibre.
Le jardin, bien exposé, permet l'installation d'une piscine. et une serre est déjà présente pour le potager.
Prix : 139800 euros Honoraires : 5,50% TTC inclus charge acquéreur, soit 132510 euros hors honoraires.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1345 et 1819 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 1030PCEA

 MONTIGNY-EN-GOHELLE (62640)

Maison de lotissement à fort potentiel sur la commune de Montigny-en-Gohelle, 90 m² avec 2 garages
L'opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de 90 m² offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes à valoriser selon vos goûts.

Les points forts du rez-de-chaussée :
Espace de vie chaleureux : Un salon séjour lumineux de 28 m², agrémenté d'une authentique cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos soirées d'hiver.

Cuisine : Une cuisine de 10 m² entièrement équipée, prête à l'emploi après changement de quelques éléments.

Extérieurs et Praticité : Un jardinet de 50 m² facile d'entretien pour vos barbecues, un accès en macadam impeccable devant la maison et, point rare, deux garages privatifs.

A l'étage :
Espace nuit : 2 chambres confortables de 10 m².
Bureau : Une pièce de 6 m², parfaite pour le télétravail.

Potentiel : Prévoir un budget pour un rafraîchissement des peintures et des revêtements de sol pour redonner tout son éclat à l'étage ainsi que la salle de bain à revoir complètement, l'occasion rêvée de créer la salle d'eau moderne de vos rêves.

Les "petits plus" qui comptent :
Une cave de 4 m² pour le stockage ou le vin.

L'avis de l'expert : Une maison saine avec une excellente base. Les travaux de rafraîchissement vous permettront de créer un intérieur à votre image tout en valorisant immédiatement votre patrimoine.

Tarif : 139 789 euros HAI dont 7,53% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Mandat : 1020. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Local commercial

Ref. 439564B-RTO

 ANGOULEME (16000)

SECTEUR ANGOULEME -
Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial ou artisanal d'approximativement 373 m² situé sur une zone d'activité sur un axe passant en direction d'Angoulême (20 mn).

Il comprend un show-room, un bureau, des sanitaires, un dépôt, un atelier et le terrain autour.

Prix : 139.750 euros (dont 7.5 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 130.000 euros hors honoraires).

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot

Mandat réf : 439.564
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
139.750 euros honoraires inclus,
130.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM REF: 215 01 26 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Maison

Ref. 419178MPL

 MARCAY (37500)

Proche CHINON - Marion PLANTINET vous propose cette Maison ancienne - 3 chambres - Bureau - Dépendances - Cave - Le tout sur 910m2 - Prix 139500 euros HAI
A 10 mn de CHINON sur la commune de Marcay
Maison ancienne offrant une belle surface de 142m2 , elle comprend
Rez de chaussée : cuisine aménagée de 15m2 , double séjour sur un total de 46m2 , une chambre, salle de bains, wc et buanderie.
A l'étage , deux chambres et un bureau.
Des dépendances complètent cette maison avec
Deux garages, un atelier, un cellier et une cave .
Puits
Terrasse sur le devant de la maison, cour et jardin arrière
Prix : 139500 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 419178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419400MSN

 FOURNIVAL (60130)

Située dans le charmant village de Fournival, cette maison de 95 m² avec 900 m² de terrain clos est une véritable opportunité pour les amateurs de projets et de biens à fort potentiel
Vous y trouverez une grange avec étage déjà aménagé et isolé .
Une cour intérieure.

Une maison à façonner :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce à repenser , entrée sur cuisine ouverte,
séjour lumineux, 1 chambre, salle de bains avec WC

A l'étage : une pièce de 27 m² que vous pourrez transformer en suite parentale ou en 2 belles chambres

Déjà équipé :
Double vitrage PVC
Tout-à-l'égout
Chauffage électrique

Emplacement idéal au calme, tout en restant proche de tout :
10 min de Saint-Just-en-Chaussée
20 min de Clermont
Commodités et écoles à proximité

Pourquoi vous allez aimer :

Vous partez d'une base saine
Vous créez un intérieur à votre image
Vous valorisez un bien avec du cachet
Vous investissez intelligemment

Une visite suffit pour se projeter

(DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 ,2023 entre 2340 euros et 3200 euros par an)

Prix : 139 500 (FAI) - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com
PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.Mandat n°419400

Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436450FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Saint Paul en Pareds à 10 mn des Herbiers A VENDRE en Exclusivité Maison composée de 3 logements avec entrées indépendantes présentée par Franck VOISINE à 139 500 euros HAI (honoraires charge vendeur inclus).
Le premier logement de 28 m2 est composé d'un séjour / cuisine, une grande chambre de 14.08 m2 et d'une seconde chambre de 10.40 m2, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le second logement de 23.50 m2 est composé d'une cuisine de 11.50 m2, d'une chambre de 9.18 m2, d'une salle d'eau/WC et d'un petit local extérieur.
Le troisième logement de 38.40 m2 est composé d'un séjour de 17m2, d'une cuisine de 6 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Locataires en place en non meublés sur deux des trois logements. Montant des loyers mensuels : 1024 euros.
Vous serez proches des écoles et commerces de la commune, idéalement situé entre Cholet et les Herbiers, aux portes du Puy du Fou et à 5 min du centre Leclerc des Herbiers.

Double vitrage complet. 3 compteurs électriques et 1 compteur d'eau. Chauffage au fioul commun aux 3 logements. Prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique .

DPE G, GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5303 et 7175 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436 450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Appartement

Ref. 449430CMIL

 TALENCE (33400)

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier
T1 bis en duplex avec balcon - Résidence avec piscine et ascenseur, Talence quartier Cauderés, barriére St Genés

Situé à Talence, au sein d'une résidence calme en retrait de rue, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités, des transports et des pôles universitaires. L'emplacement est adapté à un investissement locatif pérenne.

La résidence, bien entretenue, dispose d'une piscine accessible aux copropriétaires. L'appartement est complété par un balcon privatif offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking aérienne dédiée vient compléter l'ensemble.

Ce T1 bis en duplex d'environ 32 m² est situé au 2ème étage sur 3. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'un espace nuit en mezzanine. Chauffage électrique. Configuration fonctionnelle et adaptée à la location, avec un bon potentiel de rendement.

Lot en copropriété de 106 lots. Charges de copropriétés de 800 euros par an.

Infos clés :
T1 bis/T2 duplex 32 m²
2ème étage sur 3
Piscine
Balcon privatif
Résidence avec piscine
Place de parking extérieure
Appartement au calme (arrière)
Idéal investissement locatif
Charges courantes env. 198 euros / trimestre

Mentions légales :
Prix HAI : 139 500 - Net vendeur : 132 000 euros - Honoraires : 7500 euros charge acquéreur
Copropriété :
Nombre de lots : 217 dont 106 en habitation
Charges mensuelles de 67 euros - Pas de procédure en cours connue

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com.

Réf. mandat : 449430 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 592 euros et 800 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 217 lots - dont 106 lots habitation.

Charges annuelles : 800 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444410DUZ

 BELFORT (90000)

Belfort 90000 : Appartement parfaitement rénové d'une superficie de 96m², situé sur l'ensemble du 1er étage d'une toute petite copropriété de 4 appartements.
Il comprend un salon et une spacieuse cuisine-salle à manger, équipée et aménagée.
Une salle de bain avec douche, baignoire, et meuble double vasque.
Un WC indépendant avec lave-mains.
2 Grandes chambres (18 et 13m² environ)
Un niveau en mezzanine pouvant faire office de chambre où bureau, d'une surface au sol de plus de 13m².
2 Caves et un petit espace extérieur complète ce très bel appartement qui pourrait facilement devenir votre coup de coeur. Vous avez juste à poser vos meubles.
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
- Parfaitement situé, proche des commerces, des écoles et des transports.
- Rénové avec goût en 2023.
- Syndic bénévole.
- Jouissance privative, d'un petit espace extérieur à l'arrière de la maison.
- Nombreux stationnements.
- Radiateurs électriques à pierre réfractaire.
- Volets électriques sur certaines fenêtres.
- Idéal pour un investisseur avec possibilité de faire une belle rentabilité locative ou pour un premier achat.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+incluse)
Prix : 139 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Syndic bénévole - Copropriété de 4 lots d'habitation - Pas de procédure en cours -
Très faibles charges de copropriété comprenant : l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble partie communes, provision pour l'eau avec régule (en fonction de la consommation) et fond travaux soit : 55.83 euros/mois.
Taxe foncière : 1 161 euros
Consommation énergétique : D 231kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : B 9CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 2057 et 2783 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 444410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 550 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 449298EMEN

 ETIVEY (89310)

Nouveauté ! En exclusivité ! ETIVEY-89310
Prix de vente 139500 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
Maison d'habitation de 5 pièces idéal famille ou maison secondaire située à 12 MN de Noyers et 20 MN de Montbard
Au-rez-de -chaussée :
une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée et une salle d'eau/WC
Au 1er étage:
une pièce palière , 3 chambres à rafraichir
Au 2ième étage:
une chambre mansardée
A l'extérieur :
une grande cour avec terrain, une dépendance de 50m2 et une cave
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélie MENDOZA, au 0651018839 ou, par courriel à e.mendoza@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélie MENDOZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934922105 Auxerre auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélie MENDOZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934922105 Auxerre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450920MCO

 VIRY-CHATILLON (91170)

91170 - Viry-Chatillon - Appartement (bail locatif en cours) d'une surface de 38 m², situé dans une résidence privée avec accès sécurisé, secteur proche des transports (accès gare RER C de Savigny/orge à 15 min à pied).
Cet appartement est composé de 2 pièces, une pièce de vie de 17 m² très lumineuse, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle de bain avec wc.
Cet appartement dispose également d'un parking extérieur privatif avec accès sécurisé et d'une cave.
Les charges de copropriété sont de 120 euros mensuelles incluant: eau froide, entretien des espaces verts et syndic.
Ce bien vous est proposé au prix de 139 500 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe D et GES : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 0623087764 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CORNERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 829541804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : N°450920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots.
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445151CJS

 PORT-LA-NOUVELLE (11210)

PORT-LA-NOUVELLE - Christophe Josse, votre conseiller locale vous présente cette Maison de ville rénovée, proche gare et commodités

Située à Port-La-Nouvelle, cette maison de ville rénovée séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien pratique, confortable et polyvalent.

Elle bénéficie de travaux déjà réalisés avec électricité refaite, double vitrage, climatisation et prestations permettant une installation rapide sans gros travaux à prévoir.

La maison offre une surface bien agencée avec deux grandes chambres avec salle d'eau, un salon pouvant s'adapter à différents usages, une cuisine équipée avec espace repas, un toilette séparé, un balcon, une buanderie ainsi qu'une cave.

Traversante et dotée de deux entrées distinctes, elle ouvre également la porte à plusieurs projets : résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.

Sa situation permet de profiter facilement des services du quotidien, de la gare, du port et des plages de Port-La-Nouvelle.

Une opportunité intéressante pour qui recherche un bien rénové, fonctionnel et bien placé.

Prix de vente : 139 500 euros honoraires charge vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 445151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445004MLBA

 SCAER (29390)

Belle demeure habitable de suite, idéalement située en entrée de ville non loin des commerces, écoles, services et de la voie verte
Le vaste terrain en arrière laisse envisager un projet de découpage avec entrée indépendante

Le ré de chaussée est composé d'un grand hall pouvant devenir aisément un bureau, le 1er est très lumineux et idéalement distribué autour du poêle à pellets, la cuisine équipée est vaste et fonctionnelle, le salon est en accès direct sur la vaste terrasse
RDC: entrée/hall, buanderie, vaste garage
1er: palier, salle de douche, cuisine équipée, salon-séjour, wc, terrasse
2ème: 3 chambres, wc-lave mains

Ce bien présente tous les atouts pour une première acquisition, pas de travaux à prévoir

DPE D et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (

Mandat réf : 445004 au prix de 139390 dont 7890 d'honoraires agence inclus soit 131500 net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445270PLK

 NARBONNE (11100)

Investir, habiter ou vivre à Narbonne, ville du sud de la France, située sur le Canal de la Robine.
Réputée pour ses plages de sable fin et son remarquable centre historique, Narbonne bénéficie d'une situation idéale, à seulement 2h des pistes de ski et de l'Espagne.
C'est dans un quartier paisible que prend place ce nouveau domaine composé de 3 résidences à l'architecture contemporaine et proposant des appartements du studio au T5.

POUR VOTRE SECURITE
Un double accès à la résidence sécurisé par système VIGIK.
Des portes palières anti-effraction
POUR VOTRE BIEN-ÊTRE
Une salle de bains équipée, vasque encastrée, meuble déco, miroir rétroéclairé et sèche serviettes.
Large choix de faïences pour créer une atmosphère unique.
POUR VOTRE CONFORT
Des carrelages de grande taille.
Portes intérieures aux lignes contemporaines.
Vastes rangements entièrement aménagés.

Les grands espaces verts ainsi que les façades végétalisées contribuent à la création d'un lieu de vie optimal.
Non soumis au DPE
Budget 139250 euros charges vendeur incluses
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Maison

Ref. 453311ALAL

 CAHORS (46000)

Alain LACAZE et Joana ALVES vous proposent à 10 minutes CAHORS, cette charmante maison en pierre située au coeur d'un village avec premiers commerces.

Prix : 139 100 euros, honoraires inclus de 7% charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires.

Cette charmante maison 3 pièces de 74m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée d'une mezzanine qui apporte un beau volume et une belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola.

Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une de 15m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs à inertie. Les menuiseries sont en bois double vitrage et la toiture, en bon état, a été refaite il y a moins de 15 ans.

Une maison agréable à vivre, mettant en valeur de beaux éléments anciens.

DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1584 et 2 144 euros (tarifs indexées aux années 2021, 2022 et 2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LACAZE au 06 20 21 02 80 ou a.lacaze@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain LACAZE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453311- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain LACAZE Agent Commercial - Numéro RSAC : 845303106 CAHORS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain LACAZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845303106 - .

Terrain

Ref. 431658FSEL

 SCHOELCHER (97233)

Notre agence vous présente ce terrain en vente sur la commune de Schoelcher plus précisément sur Terreville. Bien rare, dans un secteur recherché.
Prix fai 139100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice SELIN, au 0696246478 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 518724810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431658. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 518724810 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 453416CBN

 LA REDORTE (11700)

A La Redorte (11700), dans le département de l'Aude, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine chauffée, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un appartement duplex de 55 m² en excellent état et d'un studio indépendant de 18 m² entièrement rénové. Chaque lot bénéficie de son propre espace extérieur privatif, de sa place de parking nominative ainsi que d'une cave.
Proposé au prix de 139 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
L'appartement duplex se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond, chauffe par un poêle a bois de qualité . Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée disposant de sa propre salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un balcon offrant une jolie vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Situé en face de l'appartement, le studio indépendant a été entièrement rénové. Il comprend une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC et s'ouvre sur une agréable terrasse privative.
Les prestations complémentaires :
Deux places de stationnement privatives (une par lot)
Deux caves individuelles
Chauffage par radiateurs à inertie
Résidence calme et sécurisée
Bien situé hors zone inondable
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre ou un projet associant résidence principale et revenu locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété :
Appartement : 233,46 euros par trimestre + fonds de travaux de 15,64 euros par an
Studio : 188,68 euros par trimestre + fonds de travaux de 13,89 euros par an
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021) : entre 880 euros et 1 230 euros par an.
Mandat n°425877.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Copropriété de 250 lots.

Charges annuelles : 1684 euros.
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Appartement

Ref. 441474FLR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

### SOUS OFFRE ###

EXCLUSIVITÉ - Argelès-sur-Mer, à deux pas du centre village

Dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant 47,25 m² Carrez et un bel extérieur de 34 m², véritable prolongement de la pièce de vie.

Dès l'entrée, vous profitez d'un très grand placard de rangement, puis d'une agréable pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine ouverte équipée.
L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse, un vrai atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un cadre de vie agréable au quotidien.
Quelques marches mènent ensuite à l'espace nuit, composé d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La seconde chambre se trouve en mezzanine, offrant un espace supplémentaire appréciable.

On apprécie particulièrement :
- le rez-de-jardin, rare sur le secteur ;
- la grande terrasse, véritable atout de l'appartement ;
- la petite copropriété ;
- les faibles charges ;
- le double vitrage ;
- la proximité immédiate du centre, des commerces et des commodités ;
- la facilité de stationnement à proximité immédiate.

Un appartement chaleureux, agréable à vivre, idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement patrimonial de qualité.
A découvrir sans tarder.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 538,18 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET, au 0603216083 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 530 074 574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.
Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451885JGRO

 SAINT-SAULGE (58330)

Venez découvrir cette grande maison familiale d'une surface habitable de 264 m² au coeur de la commune de Saint Saulge, à l'entrée du parc régional naturel du Morvan, à 30 minutes de Nevers et 2 heures de Paris.
Cette belle bâtisse se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que supermarché, médecin, commerces divers mais aussi de chemins de randonnée, de VTT et bases nautiques.
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, un séjour, une chambre, un wc et un double garage.
A l'étage se trouvent cinq belles chambres, une grande pièce palière, un salle de bain, un wc et un dressing.
A l'extérieur vous trouverez un beau jardin, une chaufferie et une dépendance.
Peut s'ajouter également un grand hangar à proximité direct du bien en supplément.
Idéal pour un grande famille, une activité commerciale de gîte, airbnb, chambres d'hôte ou autre, ce bien dispose de nombreux atouts.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 139000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5373 euros et 7268 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435551PPER

 ROANNE (42300)

Roanne .Maison avec deux logements indépendants, idéale famille ou proches souhaitant vivre côte à côte
A Roanne, proche des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison d'environ 130 m² édifiée sur un terrain clos de 263 m², composée de deux lots déjà créés avec compteurs gaz et électricité individuels.
Une configuration parfaite pour :
- Une famille souhaitant loger un parent à proximité
- Deux générations sous le même toit en toute indépendance
- Des amis désirant habiter côte à côte
- Une résidence principale avec possibilité de revenu complémentaire

Au rez-de-chaussée :Appartement T2 d'environ 55 m²
A l'Étage :Appartement T4 d'environ 79 m²
Chaque logement dispose de sa chaudière gaz indépendante.
Jardin clos et arboré,cabanon,garage,2 caves sur un terrain clos et arboré de 264 m2.

DPE : F GES F Estimation des coûts annuels : entre 2530 euros et 3480 euros par an(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive.

139 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435551 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441902CHAU

 EYMET (24500)

Authentique maison en pierre de 165 m2
Située dans un environnement privilégié à seulement 30 minutes de Bergerac , sur la commune d'Eymet, cette maison en pierre associe caractère et modernité. Elle dispose d'un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres confortables au rez de chaussée et 2 chambres spacieuses à l'étage. Chaque niveau dispose d'une salle d'eau et de toilettes.

Des propositions d'aménagements figurent dans cette annonce afin de vous aider a vous projeter. Un excellent niveau de confort (double vitrage, volets bois, électricité aux normes, tout-à-l'égout). Commodités à pied (écoles, commerces, médecins). PAS DE TERRAIN

Prix du bien : 139000 euros fai dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1840et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie CHAUVEAU, au 0770628635 ou, par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelie CHAUVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831972500 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 441902: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Authentic stone house, charm and peaceful living in Eymet. Located in a privileged setting just 30 minutes from Bergerac in the Périgord region, this stone house combines character and modern amenities. It features a bright 45 sq m living room with a fireplace, a separate fitted kitchen, two comfortable bedrooms on the ground floor, and two spacious bedrooms upstairs. Each floor has a shower room and toilet. Excellent comfort level (double glazing, wooden shutters, compliant electrical system, mains drainage). Amenities within walking distance (schools, shops, doctors). NO LAND. Price: EUR139,000 including agency fees of EUR9,000 payable by the buyer. Energy Performance Certificate (EPC) C, Greenhouse Gas Emissions (GHG) A. Estimated annual energy costs for standard use: between EUR1,840 and EUR2,460, indexed to 2021, 2022, and 2023 (or 2021 only) (if rated F or G: 'Excessive energy consumption: Class F or G'). To arrange a viewing and discuss your project, please contact Aurélie CHAUVEAU at 33 7 70 62 86 35 or by email at au.chauveau@proprietes-privees.com. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of Aurélie Chauveau, acting as a registered sales agent (RSAC 831972500 Bergerac) for SAS Propriétés Privées, with a capital of EUR44,920, located at ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional license for real estate and business transactions (T) and property management (G) no. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account no. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J Mandate ref: 418884PDLCHAU - The professional guarantees and secures your real estate project. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelie CHAUVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831972500 BERGERAC - .