Toutes nos annonces immobilières - Page 691

Local commercial

Ref. 418897B-ZED

 ROUBAIX (59100)

Morad MEZDOUR vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant rapide Burger, Tacos, Sandwiches.
EMPLACEMENT NUMERO 1.
Cet établissement dispose de 36 couverts pour une surface totale de 120 m², d'une cuisine aux normes, un espace stockage, terrasse 10 couverts. Possibilité Pizzeria, Steak House, Tacos etc...EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE FRANCHISE OU ENSEIGNE NATIONALE.

Vous avez une occasion unique de pouvoir enfin faire l'acquisition de cette affaire en place depuis 2021 .
Extraction aux normes. Licence R.
Valeur du matériel 45.000 Euros.
Bail 6/9 , Loyer de 2.000 euros HT HC. Taxe foncière 1.200 Euros . EMPLACEMENT N°1 .
Chiffre d'affaires 2024 de 540.000 euros HT.

Prix du fonds commerce 130.000 euros Honoraires agence inclus. honoraires charge acquéreur 10.000 Euros HT. Opportunité à saisir en zone franche urbaine ZFU.

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 418 897. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 418 897.
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial- Numéro RSAC - (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405874XIC

 MIELAN (32170)

Propriétés-privées vous propose de venir découvrir cette maison de village idéalement placée, tous commerces proches, située dans une commune rurale très agréable.

Un hall d'entrée central lumineux avec un bel escalier bois, une cuisine indépendante, une pièce de vie salon/séjour et sa salle d'eau avec douche et toilettes (récent).
A l'étage, trois grandes chambres avec sol parquet bois et un balcon carrelé.

Vous recherchez une maison de caractère comprenant des éléments d'antan conservés (portes, des poutres apparentes...)
Une visite s'impose !

Un grand garage, des combles aménageables.

Les plus de ce bien : des travaux réalisés récemment tels que l'électricité mise aux normes, menuiserie double vitrage, l'isolation de murs par l'extérieur, l'isolation du garage...

Après des travaux de rafraîchissement pour l'embellir, elle sera parfaite.

Des informations supplémentaires, prendre un Rdv pour une visite, contactez Christelle XIVECAS votre conseillère immobilier au 06 02 26 98 26 ou par courriel : c.xivecas@proprietes-privees.com.
Appel via WhatsApp également.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 405874XIC - DPE D - GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies de l'années 2021, 2022, 2023 "abonnement compris" : entre 2 400 euros et 3 280 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 130 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .

Maison

Ref. 420251ALX

 BEAUGENCY (45190)

Charmante Maison de Ville Idéalement Située !

A quelques pas des bords de Loire, venez découvrir cette agréable maison de ville de 75 m², un véritable bijou niché au coeur de l'action.

Son emplacement est tout simplement parfait :

2 minutes à pied du centre-ville animé.
5 minutes à pied de la gare, idéale pour vos déplacements.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 40 m² vous accueille, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Toilettes.

A l'étage, découvrez un palier desservant :
Une Salle d'Eau.
Toilettes séparées.
Deux chambres confortables de 10 m² et 12 m².

En sous-sol, profitez d'une cave voûtée pour un stockage supplémentaire, accessible de l'extérieur.

Équipements et conforts :
Cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace de vie fluide et convivial.
Chaudière récente avec filtre anticalcaire pour un confort optimal.
Fibre Internet pour une connexion haut débit.
Chauffage et production d'eau chaude alimentés par gaz de ville.

Informations pratiques :
Proximité des transports en commun (Train / Réseau bus REMI).
Cette maison combine parfaitement vie urbaine et tranquillité, avec un accès facile à toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au rythme de la ville tout en profitant du charme des bords de Loire !

Budget : 130.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Diagnostiques réalisés le 23 mai 2025.
DPE : Classe B : 164 kWh/m²/an.
GES : classe A : 31 Kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1640 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Taxe foncière : 872 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417021FREM

 BRIGNOLES (83170)

EXCLUSIVITÉ

Très rare à la vente ! Située à deux pas du centre-ville de Brignoles, cette charmante maison individuelle de 37 m² est proposée en exclusivité.

Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 20 m², d'une chambre confortable de 11 m², d'une salle d'eau de 4 m² ainsi que de toilettes séparées.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
? Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

? Ne tardez pas à organiser une visite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
PRIX 13000 euros FAI
DPE (c) 110 (B) 15

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 414301B-MIT

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - secteur Michel Bizot. TOP EMPLACEMENT ANGLE DE RUE ! Catherine BELLOC vous propose ce RESTAURANT RAPIDE situé dans un quartier animé avec de nombreux bureaux, résidents, centre de formations alentours. La salle d'une superficie de 60 m2 accueille 30 couverts.
La cuisine est ouverte sur la salle et dispose d'une extraction 400 autorisant tous types de cuissons.
Actuellement orienté principalement vers la restauration rapide sur place et à emporter, cet établissement qui possède une licence IV pourrait également convenir pour un projet de restauration traditionnelle ou de bar à vins avec restauration sur place. ou même une boulangerie. Enfin, au sous-sol en accès direct, vous bénéficierez d'un vaste laboratoire/réserve avec 2ème station de cuisson. Idéal pour un traiteur.
Le loyer mensuel est de 2.900 euros hc.
Bail 3/6/9 en cours.
Prix du fonds de commerce : 130.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 414301 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 402475HIA

 MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

13009 MICHELET - T3 Traversant Lumineux

Dans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement. Celui-ci peut convenir pour un couple, ou pour un investisseur souhaitant obtenir une bonne rentabilité.

Le hall d'entrée dessert côté Sud la cuisine équipée ouvrant sur la pièce de vie, et côté Nord, les 2 chambres avec la salle d'eau et les WC séparés.
Aucun travaux à prévoir dans cet appartement : volets roulants électriques, fenêtres doubles vitrages, électricité et tableau refaits, cuisine, salle d'eau, carrelage, peinture ...
Vous trouverez également une cave dans la copropriété vendue avec cet appartement.

Prix : 130 000 euros (honoraires vendeur inclus)
DPE : D, GES : B
Charges de copropriété annuelles : 1600 euros.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1260 euros.

Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 402475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777...

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Maison

Ref. 420278NOS

 SAINT-BONNET-DE-MONTAUROUX (48600)

A Saint Bonnet Laval, Chapeauroux, sympathique maison de village entièrement rénovée développant 150 m2 de surface habitables sur trois niveaux, un garage et une terrasse. (pas de terrain)
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale avec son dégagement, une spacieuse pièce servant de salon d'accueil et/ou de réception, une jolie alcôve, un bel espace atelier puis, une buanderie, et de nombreux espaces de rangements et placards ainsi qu'un local technique.
Ensuite, à l'étage, vous disposerez d'une vaste cuisine entièrement équipée style provençal avec accès à la terrasse, un couloir desservant un wc, un espace rangements et une chambre avec sa salle d'eau privative.
Enfin, au deuxième étage, un couloir, avec ses poutres apparentes dessert trois chambres, toutes sur parquet bois massif, un wc et une autre salle d'eau.
En annexe, un garage permettant de stocker, de ranger ou y stationner un véhicule.
Possibilité éventuelle d'ouvrir au niveau de l'atelier pour y faire une ouverture donnant dans le garage.
Doubles vitrages dans toutes les pièces
Belles prestations
Assainissement tout à l'égout
Idéal pour principale, secondaire, pied à terre ou investissement locatif.
Prix : 130.000 euros FAI.
Honoraires charge vendeur.
DPE : F et GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 503612871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 420278.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Appartement

Ref. 201968

 ARGENTEUIL (95100)

Argenteuil Appartement F4
Rodrigues Marina vous propose dans ville avec commerces, écoles et gare, un appartement au 17 ème étage comprenant : Entrée, Débarras, cuisine, séjour , 3 chambres, salle de bain, WC, loggia et un emplacement de parking en sous sol. Prix 135990 euros Honoraire d'agence inclus. Charges annuelles : 3000 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez Rodrigues Marina au 06 50 02 66 62 ou par mail m.rodrigues@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseillère en immobilier pour la SAS Propriétés privées, RSAC 848761557 Mandat n°201968
Bien en copropriété .

Local commercial

Ref. 416395B-MGI

 MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

MARSEILLE 4 eme arrondissement.
Marc GIUDICE vous propose un RESTAURANT , sur une surface totale de 250 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage.
Une grande salle de 120 couverts et une salle privative pour 20 personnes.

loyer annuel de 16 171 euros, charges de 3 000 euros, taxe foncière de 4 200 euros
Possibilités d'acheter les murs 320 000 euros.

Prix de vente : 130 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 416395 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415642BVI

 IS-SUR-TILLE (21120)

Au coeur du centre-ville T4 en duplex entièrement refait à neuf, entrée 3 chs, sde avec wc, au 1er grand salon séjour cuisine ouverte, wc, chauffage électrique et climatisation.DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 854 et 1156 euros indexées aux années 2025 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 415642 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 413901B-VAV

 BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE (63610)

Vente des murs commerciaux d'un restaurant indissociable de la vente du Fonds de Commerce de ce même Restaurant. Vous serez chez vous ! PRIX des murs: 130 000 euros (honoraires charge vendeur) PRIX DU FC: 380 000 euros (honoraire charge vendeur)
Très bien situé en plein coeur de Besse !
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 364233B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX, LACOMBE Jonathan vous propose à la vente ce BAR RESTAURANT.

- Idéalement situé sur une place connue du centre ville de Périgueux, celui-ci vous offrira la visibilité nécessaire pour pouvoir vous épanouir dans votre projet professionnel. La salle pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts et 50 places en terrasse.
Clientèle locale fidélisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 233 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 130 000 euros HAI ( dont 8.4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires).**

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 384942XIC

 LANNEMEZAN (65300)

Propriétés-privées vous propose de découvrir ce bien situé au calme.
Vous recherchez de l'espace, elle sera parfaite ! Une superficie habitable de 144 m² avec circulation fluide.
Une double porte d'entrée ouvre sur un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante claire avec son cellier attenant de belle surface et porte accès direct extérieur. Cette maison dispose de deux salles de bain + deux toilettes (RDC § étage). Côté nuit, une chambre avec placard au rez-de-chaussée et 4 autres à l'étage + dressing.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir et ainsi permettront d'apporter modernité et éclat selon vos besoins et goûts.
Les plus de cet habitat :
La toiture est en bon état et isolée, menuiseries double vitrage PVC, (quelques fenêtres cuisine ne disposent que d'un survitrage), pompe à chaleur.
Possibilité de faire 2 logements !
Un extérieur agréable où se trouve un garage fermé de 28 m² , des places de parking en amont du garage, un terrain de 400 m² entièrement clôturé.
Proche de toutes commodités, bus à proximité.
Des informations supplémentaires, je suis à votre écoute...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle XIVECAS au 0602269826 ou par courriel : c.xivecas@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 384942XIC - DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1740 euros et 2390 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 130 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .

Appartement

Ref. 397516LEB

 PREFAILLES (44770)

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE
A proximité de la Pointe de St Gildas, sur la commune de Préfailles
Appartement T2, comprenant entrée , pièce de vie donnant sur un beau balcon (sud /ouest), grande chambre, salle d'eau avec toilettes, place de stationnement privative et garage.
Aperçue mer.
Résidence privée avec 10 copropriétaires à proximité des plages et des commerces à la Pointe de Saint-Gildas (Préfailles)
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 200 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 113 000 euros,
qui se compose d'un bouquet SEUL de 130 000 euros FAI (honoraires inclus), et frais de notaire réduit de 9 600 euros environ.
Viager sur une seule tête Femme de 79 ans
Taxe foncière 555 euros
Copropriété de 10 lots d'habitation , charges annuelles 680 euros (dont locatives 300 euros)
Un investissement de qualité à visiter rapidement

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf 397516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 680 euros.

Maison

Ref. 409901MCM

 LARGEASSE (79240)

79 Deux Sèvres, aux portes de la Gâtine, et de la Vendée dans la campagne de l'Absie, ensemble de bâtiments à vendre offrant de belles opportunités, autour d'une maison d'habitation de 95 m² à rafraichir. Vous trouverez en rez de jardin, une cuisine aménagée, arrière cuisine chaufferie, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc. A l'étage un beau grenier de 60m² prêt à accueillir de nouvelles destinations. Un cellier et une ancienne buanderie avec sa cheminée viennent compléter la surface disponible. De part et d'autre, s'étendent de belles granges et écuries communicantes de 220 m² pour ouvrir un large potentiel d'aménagement. Des petits toits encadrent les cours pour composer un petit hameau avec sa prairie de 6200m² et sa voie privée. Chauffage central fioul, toiture récente, assainissement à revoir. Travaux à prévoir. Idéal pour projet familial ou touristique à 10 mn du site de Pescalis, 40 mn de Niort et du Puy du Fou, entre Bressuire et Parthenay au coeur d'une campagne vallonnée. Puits en service. Pour une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, Marie-Christine Meunier conseiller immobilier agissant pour la SAS Propriétés Privées RCS 48762477 au 06.83.41.98.84. Mandat 409901 au prix de 130.000 euros HAI, 4.65 à la charge de l'acquéreur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 401898B-MNC

 MEULAN-EN-YVELINES (78250)

Situé au coeur d'un charmant village dynamique à seulement 10 minutes de Meulan, ce local commercial de 50 m² en excellent état est libre de toute activité et offre de multiples possibilités : implantation de votre propre activité ou investissement locatif rentable.
Le local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, dans un secteur commerçant animé avec stationnement facile à proximité. D'autres commerces sont présents dans les environs, créant une réelle synergie commerciale.
Caractéristiques :
- Surface : 50 m²
- Local en très bon état
- Belle vitrine
- Emplacement central avec passage
- Stationnement facile
- Libre de toute occupation.

Rentabilité potentielle :
- Loyer estimé entre 1 000 euros et 1 200 euros / mois
- Bonne opportunité pour investisseur

A noter : Ce local n'est pas équipé d'un système d'extraction et ne peut donc pas accueillir d'activité de restauration nécessitant une extraction.

Idéal pour tout type d'activité (hors restauration avec extraction) : commerce de détail, bureau, profession libérale, salon de soins, etc.

Prix de cession : 130.000 euros honoraires vendeur

Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Maison

Ref. 406490STBR

 EBREUIL (03450)

EXCLUSIVITE!
Maison pleine de charme de 130 m² habitable dans le joli village d'Ebreuil classé "Petite cité de caractère".

Tout d'abord vous retrouverez au rez de chaussé une suite parentale avec sa salle de bain privative avec baignoire, profitez d'une salle à manger conviviale au bord du feu de cheminée l'hiver, et une cuisine indépendante et fonctionnelle, un WC.

Au deuxième étage, qui lui est rénové, se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec sa véranda privée donnant directement sur le jardin , une salle d'eau , un salon et un 2eme WC.
Et enfin, au dernier étage une 4eme chambre , un dressing et une pièce à aménager.
Vous profitez d'un accès direct sur la cour intérieure afin de profiter des longues soirées d'été à l'abri des regards indiscrets.

!! !Un bâtiment avec potentiel annexé à la maison est à rénover . Il se compose d'une cuisine au RDC, un WC , au 1er une chambre et SDB et enfin le grenier au 2eme.
Idéal pour un air BetB !!!

La maison est chauffée par une pompe à chaleur, et l'assainissement est au norme.

Cette maison ne demande qu'à être visitée !
Prix: 130 000 euros HAI honoraires charge vendeur
DIAGNOSTICS: DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au 0650084844 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSET 939 419 362 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400513CHBU

 LUYNES (37230)

Aux portes de Tours ! Magnifique opportunité en VENTE A TERME OCCUPÉE ( pas d'aléa de paiement contrairement à la rente viagère !)sur une période maximale de 5 ans . Les vendeurs se gardent un droit d'usage et d'habitation dans leur logement pendant cette période (ils pourront toutefois libérer leur bien avant cette date). A l'expiration de ce délai de 5 ans ,la maison deviendra libre d'occupation.
Vous achetez cette maison sur une valeur occupée de 453600 euros au lieu de 600000 euros soit 24,4% d'économie sur les droits d'enregistrements !

Maison d'habitation de de 180 m2 carrez (200m2 au sol) + véranda de 50m2 ,comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant, salon / salle à manger, une grande cuisine, un grand bureau, 1 chambre avec salle d'eau et WC, véranda chauffée avec cheminée. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC indépendant.

Un magnifique parc arboré, de près de 3 HA , des dépendances (3 boxes dont 1 servant de local piscine), un bâtiment de plus de 200 m2 composé d'un garage d'environ 90 m2 et plusieurs pièces dont cuisine d'été, une piscine couverte / chauffée et 2 étangs, une volière complètent cette superbe propriété. Amoureux de la nature et du calme, cette propriété vous tend les bras !

Modalités financières:
Capital initial = 130000 euros Honoraires d'agence de 30000 euros (5%) à la charge de l'acquéreur, hors mensualités)
.Bouquet net vendeur=100000 euros
Mensualités sur 10 ans= 2947 euros/mois , révisables annuellement et payables jusqu'au terme des 10 ans (remboursement partiel ou total possible à tout moment).
Décote de 24.4% .

DPE: Classe C GES :A
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2686 euros et 3634 euros (indexées sur les prix moyens des années 2021,2022 et 2023(abonnements compris).

Taxe foncière= 1880 euros TOM=390 euros
Vidéo sur demande

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400513 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

Local commercial

Ref. 418977B-MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

En plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous propose à la vente ces murs commerciaux d'une surface de près de 70 m².

Ce local, anciennement occupé par un cabinet paramédical, se compose d'un hall d'accueil, de trois pièces lumineuses, ainsi que de deux sanitaires.
Ses murs en pierres apparentes lui confèrent un cachet indéniable et une atmosphère professionnelle de qualité.

Le bien est actuellement libre de toute occupation et conviendrait parfaitement pour :
- une activité libérale (santé, bien-être, conseil, etc.),
- un commerce hors restauration.

Caractéristiques techniques : Chauffage électrique,
Assainissement collectif, rafraichissement de peinture à prévoir .

Prix de vente : 130 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).

Une opportunité rare de vous implanter dans un emplacement central et recherché de Saint-Brieuc.

DPE E et GES C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Local commercial

Ref. 423076B-AWR

 ABREST (03200)

Aux portes de Vichy, à Abrest, Propriétés privées .
Agnès Wrobel, vous proposent ce local commercial de 110 m².
Situé sur l'axe passant, avec nombreux parkings à votre disposition, ce local facilitera la réussite de votre activité.

Prix du bien : 130.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr