Toutes nos annonces immobilières - Page 708

Local commercial

Ref. 427656B-BDW

 VELIZY-VILLACOUBLAY (78140)

William BARDOU vous propose ce restaurant situé sur un axe très passant, commerces bureaux et résidences.
Cette enseigne dispose :
- 1 cuisine équipée avec extraction de 400,
- 1 salle de restauration 36 couverts,
- Local aux normes PMR,
- clientèle fidélisée.
Bail commercial 3/6/9 du 10/2024
Loyer: 1.980 euros HT /mois
Prix ce cession : 132.000 euros honoraires charge vendeur.
- Mandat n°427656
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427656
Copropriété de 40 lots.
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 425307B-IDG

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Idriss Gass vous propose :
A Lyon 6é, dans un secteur prisé entre la Part Dieu et le Parc de la Tête d'Or, découvrez ce local commercial lumineux de 90 m², idéalement placé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation.
Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier vivant, reconnu pour son attractivité et la qualité de sa clientèle.
Un local prêt à l'emploi
Grand accueil de 27 m², parfait pour recevoir votre clientèle dans un cadre professionnel et chaleureux.
Open space de 38 m², modulable selon votre activité : soins, esthétique, bien-être, bureaux, artisanat ou showroom.
Pièce indépendante de 11 m² pour une salle privative, un bureau fermé ou un espace technique.
Zone de stockage / stérilisation de 11 m², plus sanitaires et grand placard équipé (frigo, micro-ondes, rangements).
Des prestations de qualité
Vitrines sur trois façades offrant une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle permanente.
Éclairage LED intégré et cinq blocs de climatisation réversible assurant confort et performance énergétique.
Accès direct à la cour intérieure, pratique pour la logistique et le personnel.
Possibilité de stationnement avec places de parking en sous-sol disponibles à la location.
Le local bénéficie d'un environnement commerçant et résidentiel équilibré : à deux pas des Brotteaux, du Parc de la Tête d'Or et des transports (métro Masséna, Brotteaux, bus).
Le secteur attire une clientèle active et fidèle, idéale pour développer une activité de service ou une enseigne à forte identité.

Prix du fonds de commerce : 132 000 euros FAI
Loyer mensuel : 1 460 euros HT
Charges mensuelles : 100 euros
Taxe foncière à la charge du bailleur
Bail commercial en cours
Un bien rare à Lyon 6? : luminosité, visibilité, emplacement stratégique et configuration fonctionnelle.
Un lieu prêt à accueillir votre projet dans les meilleures conditions, au sein d'un quartier à fort potentiel commercial.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425307 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Appartement

Ref. 441926SARD

 VILLERS-SUR-MER (14640)

Jolie T2 d'environ 24 M2 avec une terrasse couverte commune d'environ 13 M2 en copropriété.
Idéalement situé à 2 mn à pied de la mer et du centre ville.
Belle pièce de vie d'environ 10 M2 avec cuisine et rangement.
Salle d'eau avec douche , une vasque et un wc.
Belle chambre d'environ 13 M2 avec placards.

132 000 EUROS CHARGES VENDEURS

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sara DA COSTA, au 0762419340 ou, par courriel à sa.dacosta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sara DA COSTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 940007164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots.

Charges annuelles : 320 euros.
Sara DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940007164 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 428357B-MGI

 LE MANS (72000)

LE MANS Marc GIUDICE vous propose la vente d'un fonds de commerce INSTITUT DE BEAUTE bénéficiant d'une forte visibilité avec une vitrine de 4 METRÉS LINÉAIRES..
Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis 25 ans et dispose de 110 m², 5 salles.
SAUNA, MASSAGE, GOMMAGE, REFLEXOLOGIE, SOIN DU VISAGE, BEAUTE DES MAINS ET PIEDS, POSE DE VERNIE, EPILATIONS, TEINTURE DES CILS ET SOURCILS.

Loyer 1200 euros. . Grosse possibilité de faire évoluer le Chiffre d'affaires , personnel en place.
Chiffre d'affaires proche des 210 000 euros
Prix de vente: 132 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur de 12 000 euros TTC .

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 428 357MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 434881B-CCZ

 VILLEURBANNE (69100)

AURA, Rhône - Villeurbanne - Claude Couzin vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking, vente à emporter à proximité du métro Charles Hernu.
Suite à incident familial, le boulanger doit se reconvertir et il vend ce FDC qui fonctionne très bien avec un CA supérieur à 130.000 euros.
Cette belle affaire sur 60 m² avec un labo de production très bien équipé en matériel de qualité et récent 2023 (pétrin, pousse, congélateur, etc.), une boutique attirante et lumineuse avec banque de 4m, magasin rénové en 2024. Terrasse avec 4 tables.
Idéal 1ère affaire pour jeune couple ! Clientèle fidèle locale et de fort passage ! Pas de travaux à prévoir !! Bail valide jusqu'en septembre 2032. Vente des murs commerciaux, information lors de la visite.
Réf. Mandat 434883 .
Mise en vente à 132.000 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Caractéristiques :
Surface totale : 60 m²
Capacité d'accueil : 20 clients
Cuisine : conforme aux normes
Tout électrique (36 kVA) et climatisation dans la salle intérieure
Chiffre d'affaires annuel 2025 : 132 000 euros
Loyer 1150 euros/mois HT HC, Charges 100 euros/mois -
- Bail jusqu'en 2032.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 432675B-EKI

 GISORS (27140)

En centre ville, Eric Kiers vous propose ce fonds de commerce de bar LICENCE IV brasserie française des jeux, affaire de brasserie du midi seulement du mardi au vendredi, fermé l'après midi, fort potentiel de progression, clientèle locale et de passage. Salle de bar et restauration 30 places, véranda 20 places , terrasse privée dans jardin 50 places et autre terrasse sur rue. Cuisine professionnelle équipée avec extraction. Logement de fonction avec séjour salon, 3 chambres, salle d'eau et wc, grenier sur l'ensemble. Bon potentiel d'évolution. 6 semaines de congés. Les murs commerciaux peuvent être proposés à la vente.
1 service/jour. Ouvert 5j/7, 6 semaines de congés/an. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années et de passage. Stationnement à proximité. Pas de travaux à prévoir.
Bail 3/6/9, - Faible loyer mensuel
Prix : 132 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Eric KIERS Tél 0633741028 e.kiers@proprietes-privees.com
Chargé d'affaires Entreprises et Commerces S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 432675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :384773156 La Roche sur Yon

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 446389DIV

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

En exclusivité, Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce bien d'une superficie habitable d'environ 32 m², en rez-de-chaussée, côté jardin et parc, d'une résidence idéalement située aux Sablettes, à proximité immédiate de la plage, du Parc Fernand Braudel et de nombreuses commodités (embarcadère, bus, commerces, services ...).

Cet appartement est composé d'une entrée avec un dégagement, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle pièce principale de près de 20 m², climatisée et lumineuse (orientation Sud) avec deux grandes fenêtres coulissantes (en double vitrage) qui s'ouvrent sur le jardin privé de la résidence et sur le Parc Fernand Braudel.

Ses Plus : Excellent emplacement, tout à pied : plages, parc (nombreuses activités sportives et culturelles), commerces et embarcadère Réseau Mistral (à 20 minutes du port de Toulon), belle opportunité d'investissement locatif et local à vélos.

Prix : 132 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE : C (118) - GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 430 euros et 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2025 = 620 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent de LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf. : 446389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots (habitation)
Charges annuelles de copropriété = 600 euros (soit environ 50 euros/mois)
Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 421441B-TCL

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

69002 LYON - Je vous propose un fonds de commerce d'un bar (avec petite restauration possible) de 83. m² de plain pied avec deux caves de 10 M² et une terrasse exterieur.
Très bon emplacement dansd le quartier de PERRACHE avec un flux piéton important.
Prix de vente 132 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 421441
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 444185B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard Certenais vous propose cette opportunité, Rennes, bar avec restauration du midi idéalement situé dans un secteur rennais en plein développement.
- Double terrasse
- Restauration du midi avec clientèle fidèle et régulière
- Établissement en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Petit loyer
- Chiffre d'affaires en constante augmentation

Affaire clé en main, parfaite pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement.
Prix du fonds 132.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444178ANSA

 LE LUC (83340)

Ne passez pas à coté de cette maison très bien située et en très bon état située dans un impasse au calme !
Elle dispose d'une belle cuisine et séjour, à l'étage bureau, salle de douche et ensuite au 2ème étage 2 chambres.
Climatisation
Cave
Pas de garage

DPE : D --198
GES : B -- 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 710 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andres SALAZAR, au 06/30 / 71/ 0606 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andres SALAZAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au
RSAC DRAGUIGNAN 505196527 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 132 000 euros Honoraires charge vendeur

Andres SALAZAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 505196527 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 446004B-ACOL

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Alexandrine Collard vous propose ce fonds de commerce de restaurant avec extraction de 400, idéalement situé dans le 9e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Notre-Dame-de-Lorette, au coeur d'une rue très passante et dynamique.

Ce restaurant, d'une surface d'environ 50 m², offre une capacité d'accueil de 32 couverts dans une salle optimisée et chaleureuse. L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète il y a quelques mois : tout est en excellent état, prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir.

La cuisine est équipée de matériel récent, parfaitement fonctionnel, et l'ensemble des installations électriques a été entièrement refait, garantissant confort et sécurité d'exploitation.

Le bail commercial, sécurisé, court jusqu'en 2033, offrant une belle visibilité à long terme pour le repreneur. Aucun salarié n'est à reprendre, permettant une reprise simple et rapide.
Loyer 2900 eurosht 3500 eurosTTC

Situé dans un quartier très recherché, vivant à toute heure de la journée, ce restaurant bénéficie d'un fort flux piéton, mêlant clientèle de bureaux, résidents et touristes. Une localisation stratégique qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement que pour un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité.

Prix de vente : 132 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Une affaire clé en main dans un secteur à fort potentiel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Appartement

Ref. 443763RRM

 PAIMBOEUF (44560)

A Paimboeuf, face à la Loire, découvrez ce bel appartement T3 plein de charme, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, dans un environnement particulièrement apprécié pour sa vue et son cadre de vie.

Cet appartement rénové séduira les amateurs de biens atypiques et chaleureux. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec sa salle de bains privative et l'autre avec sa salle d'eau, pour un agencement confortable et fonctionnel.

La surface habitable Loi Carrez est de 49,72 m², pour une surface au sol de 84,63 m², offrant ainsi de beaux volumes sous les toits. Vous profiterez également d'une belle luminosité et d'une jolie vue sur la Loire grâce à ses vélux.

Côté confort, le logement est équipé d'un poêle à granulés en chauffage principal, complété par des radiateurs électriques dans les chambres si besoin.

Autre atout important : la copropriété comprend 9 lots principaux à usage d'habitation, et la toiture de l'immeuble ainsi que les Velux de l'appartement viennent juste d'être remplacés, un vrai plus pour le futur acquéreur.

Copropriété de 9 lots
Pas de procédures en cours

Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un cadre recherché à Paimboeuf.

DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix 132 000 euros HAI. Honoraires inclus charge acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires
Mandat réf : 443763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 520 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 447694B-BMU

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Métros Commerce/Cambronne - Benoit MOREAU vous propose le fonds de commerce de ce centre de bien-être, Yoga, Pilates situé dans l'arrondissement familial et dynamique du 15ème.
Cet espace bien entretenu dispose d'une surface de 100 m², avec une salle de 40m², 3 cabines massages en sous-sol et d'une clientèle fidélisée depuis 20 ans.
CA réalisé au plus haut: 150.000 euros ht
Loyer (probablement négociable) HC de 3.000 euros par mois, bail 3/6/9.
Cession du fonds de commerce à 132.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 447.694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 441998B-BMAG

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

75018 PARIS EXCLUSIVITÉ : PRESSING NETTOYAGE A SEC - 50 M² - CLIENTÈLE FIDÉLISÉE - SUR UNE TRÈS BONNE RUE.

Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce Pressing de nettoyage à sec, d'une superficie de près de 50 m² de plein-pied disposant d'une cave avec un compresseur.
Sa vitrine de 6 mètres linéaires lui assure une belle visibilité dans ce secteur à fort passage et très résidentiel, entourée de nombreux commerces de proximité, écoles, pharmacie, boulangerie...
L'enseigne exploitée depuis plus de 20 ans a fidélisé une belle clientèle au fil des années.
Matériel en place :
Une machine à sec (marque UNION),
Deux tables à repasser aspirante/soufflante avec pistolet détacheur.
Une cabine de détachage.
Une emballeuse housseuse de marque ORA.
Une machine à laver 7 kg (marque SIEMENS).
Un sèche linge professionnel 7 kg (marque BOSCH)
Un compresseur en cave.

Petit loyer Hc 1.330 euros/mois - bail renouvelé jusqu'en 2032. Pas de TVA en plus.

Prix du fonds de commerce 132.000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441998 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 446390DIV

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

En exclusivité, Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce bien d'une superficie habitable d'environ 32 m², en rez-de-chaussée, côté jardin et parc, d'une résidence idéalement située aux Sablettes, à proximité immédiate de la plage, du Parc Fernand Braudel et de nombreuses commodités (embarcadère, bus, commerces, services ...).

Cet appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambrette et d'une pièce de vie climatisée et lumineuse (orientation Sud) avec deux grandes fenêtres coulissantes qui s'ouvrent sur le jardin privé de la résidence et sur le Parc Fernand Braudel.

Ses Plus : Excellent emplacement, tout à pied : plages, parc (nombreuses activités sportives et culturelles), commerces et embarcadère Réseau Mistral (à 20 minutes du port de Toulon), belle opportunité d'investissement locatif et local à vélos.

Prix : 132 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE : C (122) - GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 460 euros et 622 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2025 = 620 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent de LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf. : 446390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots (habitation)
Charges annuelles de copropriété = 600 euros (soit environ 50 euros/mois)

Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444512EPIC

 CHASSERADES (48250)

(5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 443900B-ASS

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Martine Causse vous propose à la vente le fonds de commerce de cet établissement de restauration rapide, rôtisserie, snack idéalement situé à Boulogne-Billancourt, dans un secteur dynamique à forte fréquentation, à proximité immédiate de nombreux bureaux et bien desservi par les transports .
Situé dans une zone de bureaux avec un passage régulier, ce local bénéficie d'un fort potentiel, idéal pour capter une clientèle active tout au long de la journée.
- Un emplacement stratégique
- Surface du local 70 m²
- Espace de vente : 35 m²
- Laboratoire + chambre froide : 35 m²
- Extraction installée
- Terrasse .

Local en très bon état, fonctionnel, parfaitement agencé et prêt à exploiter immédiatement, aucun travaux à prévoir.

Prix de vente : 120 000 euros, honoraires vendeur.

Loyer mensuel : 1 600 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :443900. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 428613PAMO

 HINX (40180)

A VOIR RAPIDEMENT TRES BEAU TERRAIN PLAT AU CALME

A 7 MINUTES DE DAX

Sur la commune de Hinx, village tous commerces avec école , associations diverses et pole médical.
dans un quartier calme, en bordure de la voie verte.
SUPERBE TERRAIN PLAT d'une surface de 1320 m2
Viabilisation en bordure, assainissement collectif.
Prix 132 000 FAI HONORAIRE CHARGE VENDEUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428 613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Local commercial

Ref. 442878B-WFI

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

William FITOUSSI vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide, Rôtisserie dans le quartier des Ternes, Paris 17ème.
Emplacement N°1, dans une rue commerçante et très passante.
Bail 3/6/9 jusqu'au 30/09/2032
Activités possibles: Rôtisserie, sandwicherie, traiteur, restauration, viennoiserie, chocolaterie, crêperie, salon de thé, vente à emporter oui à consommer sur place.
Loyer mensuel: 1 400 euros
Chiffre d'affaires 2025: 248 000 euros
Fonds de commerce : 132 000 euros, honoraires vendeur,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442878- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Appartement

Ref. 423949ALEB

 MONT-DORE (63240)

A vendre Appartement 3 pièces 49,55 m² Hyper-centre du Mont-Dore

Idéalement situé en plein coeur du Mont-Dore, découvrez cet appartement de 49,55 m² au 2 ème étage d'un petit immeuble (sans ascenseur), offrant une vue sur le parc thermal.
Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, et de toilettes séparées.

Appartement à fort potentiel locatif, idéal pour un projet de location saisonnière ou une résidence secondaire au pied des pistes et des thermes.

Prix : 132 000 euros Honoraires : 5,6% TTC inclus charge acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires

Atouts :

Emplacement central recherché

Vue sur le parc thermal et la montagne

Bon rendement possible en location courte durée

A visiter sans tarder !

DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexis BONIN, au 0650693937 ou, par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis BONIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 1124 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr