Toutes nos annonces immobilières - Page 709

Appartement

Ref. 422311PZK

 NANTES (44000)

Idéal pour un placement patrimonial avec revenus complémentaires stables.
Dans Résidence Services Séniors - Le Jardin de la visitation
Dans l'ancien couvent, le monastère Visitandin de Nantes, est un site d'exception à proximité des principaux monuments et centres d'intérêts de Nantes.
Studio meublé de 26 m² - Résidence seniors Le Jardin de la Visitation (Rue Gambetta).
Revenus locatifs : 6 400 euros/an
Taxe foncière : 691 euros
Avantages fiscaux du LMNP / Bail commercial ferme sécurisé jusqu'au 30 juin 2031.
Emplacement idéal : bus au pied de la résidence, centre-ville à pied, gare à quelques pas, tout proche du Jardin des Plantes, du Château des Ducs de Bretagne.
Vous trouverez également des commerces et services de proximité.
le Musée d'Arts, la Cathédrale Saint-Pierre, le Jardin des Plantes, le Château des Ducs de Bretagne.
Placement patrimonial sûr et rentable.
DPE : C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix HAI 111 990 euros soit 105 000 euros net vendeur - honoraires 6990 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Ketty POIZOT, au 0634467037 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat 422311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. ().

Charges annuelles : 50 euros.
Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427255GOA

 MENNETOU-SUR-CHER (41320)

41320 - Mennetou/Cher - Maison 4 pièces 62 m² - 2 chambres - Sous-sol 60 m² - Terrain 1200 m².
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Maison rénovée composée d' une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de douches et un wc séparé.
Au sous-sol, une chaufferie, une cave et un grand garage.
Pompe à chaleur réversible.
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Budget : 111 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6,66% ) soit 105 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 427255GOA (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420945NMAU

 CONDE-SUR-HUISNE (61110)

Située au calme, à l'arrière d'une cour commune, cette charmante maison de 72m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.
Elle se compose d'un salon-séjour, une cuisine spacieuse, une salle de douche entièrement rénovée récemment, 2 chambres et un dressing.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés... les menuiseries sont en PVC double-vitrage et la réfection de la toiture a moins de 10 ans.
A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif de 250m² avec un bel abris de jardin, idéal pour le rangement.

Une maison clé en main, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif !

Prix : 111 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : E - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424928PAFO

 LES MONTILS (41120)

41120 / Ancien restaurant à réhabiliter - 220 m² - Fort potentiel - Cour fermée et dépendances - Au coeur du charmant village Les Montils

Situé au coeur d'un environnement rural apprécié, cet ancien restaurant de 220 m² offre un extraordinaire potentiel pour une transformation en maison familiale de caractère ou projet de gîte/chambres d'hôtes. Avec ses volumes généreux et son cachet authentique, ce bien rare séduira les amateurs de rénovation.

Description du bien

Dès l'entrée, vous découvrirez :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec ancienne cheminée ouverte, idéale pour créer un grand salon chaleureux.
Une seconde grande pièce avec cheminée, anciennement utilisée comme salle de restaurant, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle à manger, salon, espace loisirs).
Une cuisine existante à repenser ou à déplacer selon votre projet d'aménagement.

Un escalier menant à l'étage où se trouve un large couloir traversant desservant :

5 chambres spacieuses,
Une salle d'eau,
2 pièces supplémentaires pouvant être transformées selon vos envies (bureau, dressing, salle de bains, bibliothèque?).

Extérieurs

Cour intérieure fermée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité,
Plusieurs dépendances offrant de belles surfaces supplémentaires pour atelier, stockage ou aménagement complémentaire (studio, garage, etc.).

Points forts

Volumes exceptionnels - 220 m² habitables

Charme ancien : cheminées, pierres, poutres, potentiel unique

Nombreuses possibilités d'aménagement

Idéal grande famille, activité professionnelle ou projet locatif

Dépendances + cour fermée

Travaux à prévoir

Ce bien nécessite une rénovation complète (électricité, chauffage, modernisation intérieure) afin d'exploiter pleinement tout son potentiel et de lui redonner une seconde vie. Idéal pour les passionnés de rénovation ou investisseurs à la recherche d'un projet de charme à forte valeur ajoutée.

Un bien unique, au fort potentiel, pour ceux qui savent se projeter et souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

NON SOUMIS AU DPE

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Budget : 111 600 euros frais d'agence de 6600 euros TTC à la
charge de l'acquéreur (soit 6,29% ) soit 105 000 euros hors
honoraires.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline FOURRÉ, au 0743612539 ou, par courriel
à pa.fourre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline FOURRÉ agissant sous le statut d'agent
commercial immatriculé au RSAC 992028225 auprès de SAS
PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE
CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de
commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000
010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte
séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-
LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la
Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120
000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle
par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424928- Le professionnel garantit et sécurise
votre projet immobilier.
(6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pauline FOURRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 992028225 - .

Terrain

Ref. 398626CVAZ

 VILLE-DI-PARASO (20279)

- Profitez de l'opportunité rare d'acquérir un magnifique et assez grand terrain dans le pittoresque village de Ville-Di-Paraso, en Balagne. Niché dans un cadre naturel préservé, ce terrain arboré constructible offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet immobilier.
-- Caractéristiques du terrain : Superficie : 1 361 m²
Terrain constructible offrant de multiples possibilités d'aménagement, eau et électricité à proximité.
Situé à seulement 150 m du centre du village, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié et particulièrement calme. Vous trouverez dans le village toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien : Poste, Épicerie, Mairie, Bar et restaurants.
Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un projet immobilier, ce terrain vous offre un cadre idéal pour concrétiser vos aspirations.
-- Prix et détails financiers :
Prix : 111 600 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) dont 9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 102 400 euros Net Vendeur.
-- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au 06 85 47 32 65 ou par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
-- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉ PRISÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 398 626 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 - .

Maison

Ref. 381373CTAV

 BEUVRY (62660)

Exclusivité !!!

Ensemble immobilier composé de deux maisons louées, érigé sur une parcelle de 96 m².

La 1ère maison offre une superficie habitable de 71,38 m² dont au RDC : un séjour/salon ouvert sur coin cuisine, salle de bains équipée d'une baignoire et vasque, W.C.
A l'étage : 2 chambres spacieuses.
Ce bien génère un loyer de 550 euros.

D.P.E : E - G.E.S : B
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1760 euros et 2420 euros par an.

La 2ème maison offre une superficie habitable de 43,85 m² dont au RDC : une pièce à vivre, coin cuisine, salle de bains équipée d'une baignoire et vasque, W.C.
A l'étage : 1 chambre.
Ce bien génère un loyer de 470 euros.

Menuiseries P.V.C double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, taxe foncière : 1101 euros pour l'ensemble immobilier.

Prix : 111 590 euros dont honoraires de 6,28 % à la charge de l'acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires.

D.P.E : G - G.E.S : C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1700 euros et 2330 euros par an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine TAVERNIER, au 0688098168 ou par mail à c.tavernier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine TAVERNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC ARRAS 483 392 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381373CTAV. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS 483 392 205 - .

Maison

Ref. 400261AUS

 PLUHERLIN (56220)

PLUHERLIN 56220 : Au coeur de ce magnifique village Breton, à 20 minutes des plages, venez découvrir cette maison (Anciennement bar du village). Elle comprend :
-L'entrée avec salon/séjour de 42 m2 environ avec cheminée (Poêle à granulés) et accès à la cave.
-Une cuisine aménagée.
-Une chaufferie/buanderie.
A l'étage :
-Un dégagement.
- Trois chambres dont une avec dressing.
- Une salle d'eau.
-Des toilettes séparées.
Un grenier de 28 m2 à aménager complète le tout
A découvrir

Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2023
Consommation énergétique : 293 kWh/m²/an. Classe E
Emission de gaz à effet de serre : 46/m²/an. Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 euros et 3310 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 111 590 euros. Honoraires en charge acquéreur
Dossier complet sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 419642CAF

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Studio avec Vue Imprenable sur l'océan
Nous vous proposons à la vente ce magnifique studio offrant une vue imprenable sur l'océan, l'estacade et l'île d'Yeu. Cet appartement rénové, bénéficie d'un DPE classé D, ce qui est rare dans la résidence. Il vous suffit de poser vos valises et de profiter de la splendide vue depuis son balcon fermé et de sa kitchenette aménagée.

Caractéristiques de l'Appartement
Situation : Quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur

Sécurité : Présence d'un gardien à l'année

Équipements : Balcon fermé, kitchenette aménagée

Classe énergétique : DPE classé D

Parking : Possibilité d'une place de parking privée au pied de l'immeuble (en supplément)

Avantages de la Résidence
La résidence sécurisée garantit votre tranquillité et votre sécurité grâce à la présence d'un gardien toute l'année. L'ascenseur facilite l'accès à ce studio situé au quatrième étage, offrant ainsi une vue dégagée et magnifique.

Contact
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien d'exception n'attend plus que vous ! Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique avec toutes les commodités à portée de main.

Prix du bien 111590.00 Euros. Honoraires d'agence charge vendeur
DPE: D (240 kWh/m²/an) GES A (7 kgCO2/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'années 2021, 2022 et 2023 : entre 460 euros et 680 euros
Copropriété de 396 lots. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles: 305 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 419642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 396 lots - dont 287 lots habitation. ().

Charges annuelles : 305 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416211JGRO

 LA CHARITE-SUR-LOIRE (58400)

Venez découvrir cette jolie maison de ville d'une surface habitable de 126 m² sur deux niveaux dans un rue calme du centre ville de La Charité Sur Loire, à deux pas des commodités (écoles, commerces, gare,...).
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et d'une belle véranda menant à un extérieur avec terrasse.
A l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Vous trouverez également un grenier aménageable accessible via un escalier pouvant permettre d'agrandir la surface habitable d'environ 30 m².
Ce bien plein de caché tout proche du centre ville comporte de nombreux atouts.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 111590 euros Honoraires charge vendeur

DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 euros et 4050 euros indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422463TNZ

 THIONVILLE (57100)

Envie d' investir !

En vente sur Thionville appartement F2 41 m2
Résidence de 3 étages, calme et bien située

Il se compose d'un hall d' entrée avec espaces de rangements, deux pièces, une cuisine, une salle de bains avec toilette.

L' appartement est au 2 ème étage avec ascenseur.

Une cave ainsi qu' une place de parking privative complète ce bien.

Situé dans un quartier recherché, proche du centre ville, écoles, commerces, arrêt de bus et de l' autoroute.

Actuellement loué 550 euro + 80 euro de charges

DPE : D
GES: B

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite !

Prix de vente 111 500 euro , honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros

Contactez Karine ANTUNEZ, au 0610184558 ou, par courriel à k.antunez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ANTUNEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thionville 508 527 892 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 38 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Karine ANTUNEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thionville 508 527 892 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389614HET

 LA CHAMPENOISE (36100)

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette maison de plain pied à La Champenoise, de 89 m² qui offre à l'intérieur 4 pièces (dont 3 chambres).

Le bien se compose d'un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée équipée, 3 chambres, un cellier, une salle de bain et un WC.

L'habitation repose sur une parcelle de 719 m² comprenant

Terrain clos et arboré, avec servitude pour un puit et terrasse .

A venir découvrir vite et absolument.
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Menuiserie --> PVC Double vitrage
Chauffage --> Elec / Cheminée
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DPE : D - 214 kWh/m²/an
GES : B - 6 CO2/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1380 euros et 1920 euros
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Prix : 111 488 euros FAI. Honoraire à la charge du vendeur
Mandat 389614
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389614- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 395726B-BCHR

 AVALLON (89200)

Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant avec Appartement 2 chambres .

- Licence 4
- Salle de 30 couverts
- Cuisine de plain pied
- Clientèle fidélisée

- Loyer 693 euros, Bail en cours. (Achats des Murs Possible)
- Pas de Personnel à reprendre
- Ouvert 6 jours sur 7 - 5 Semaines de congés annuels
- Service uniquement les midis
- Ticket Moyen 21 euros
- 30 kg de Café et 20 hl de Bières

Clientèle locale fidèle et régulière depuis 35 ans

Cession du fonds de commerce à 111 360 euros, honoraires vendeur sous mandat 395726.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous agent commercial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Maison

Ref. 412572MND

 MONTIGNAC (24290)

24590 Montignac Lascaux. Maison de ville 116 m².
Prix de vente : 111 200 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires).
Au coeur du quartier historique de la ville de Montignac Lascaux, à proximité du marché et des commerces, cette belle maison de ville en pierres a été rénovée pour un usage professionnel. Confortable, lumineuse et bien isolée (menuiseries en double vitrage, chauffage central gaz de ville), elle possède un beau potentiel d'aménagement et se compose de 4 pièces, sur 3 niveaux avec 2 entrées indépendantes (RDC : entrée de 16 m² avec wc et pièce de 25 m² avec une belle cheminée en pierre, au 1er étage : grande pièce de 45 m² et au 3ème niveau : pièce d'environ 28 m²). Le stationnement est facilement accessible. Située dans le Périgord Noir et proche des sites touristiques majeurs, ce bien atypique conviendra pour un projet de maison familiale ou d'investissement locatif, avec la possibilité de créer plusieurs logements ou un bel espace de vie unique
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe B GES : classe C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 412572MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 426666LYH

 ROUGEGOUTTE (90200)

Coup de coeur à Rougegoutte Maison de village à rénover avec terrain.
Laissez-vous charmer par cette belle maison des années 1900, située au centre du paisible village de Rougegoutte.
Au rez-de-chaussée : une véranda en guise d'entrée, un séjour, un coin cuisine, une cuisine avec accès à une cave, une salle de bains (avec accès a un grenier), une chaufferie et un WC séparé.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres.
Au dernier niveau : des combles aménageables pour créer l'espace de vos rêves.
A l'extérieur, profitez d'un garage avec porte motorisée, de 2 dépendances dont une semi-ouverte, le tout sur un vaste terrain de 17a90.
Toiture, façade et menuiseries récentes
Chauffage gaz, Tout-à-l'égout conforme
Un cadre idéal pour un projet familial ou une rénovation avec cachet?!
Côté performances énergétiques, la affiche un DPE en classe F (393 kWh/m²/an) et un GES en classe E (56 kg CO2/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 2510 euros et 3450 euros (prix indexés 2021,2022,2023).
Ce bien est proposé à 111 000 dont 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN , au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 426666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - . (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Local commercial

Ref. 397890B-HAYA

 MITRY-MORY (77290)

Hafida AYACHI vous propose à la vente le Fonds de Commerce de ce Restaurant, Brasserie, Crêperie situé à Mitry le Neuf .
Cet établissement de 118 m² composé d'une entrée avec bar, d'une salle d'environ 50 couverts et d'une belle terrasse extérieure (50 places). L'établissement offre également un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, pour une accessibilité à tous les clients.
Les toilettes sont séparées.
Un grand espace cuisine professionnel tout équipé avec une chambre froide, espace plonge et réserve indépendantes.
Une cour de stockage . Belle affaire , bien entretenu, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.0 euros et 1100.0 euros pour 2021.
LA VALEUR COMPTABLE ACTUELLE EST DE 111 000 euros
Loyer 2200 euros TTC charges comprises. (hors foncier)
Très bel établissement sans travaux à prévoir.
Je suis à votre écoute pour toutes autres informations, à bientôt pour une visite !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397890- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .

Terrain

Ref. 400293BRAM

 SAINT-SATURNIN-LES-APT (84490)

Terrain à bâtir d'une surface de 1029 m², borné. Le terrain est vendu non viabilisé, prévoir pompe de relevage pour raccordement au tout à l'égout. Vue dégagée, en campagne mais non isolé. Plein sud.

Prix de vente : 111 000 euros honoraires charge vendeur

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou, par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 400293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

Local commercial

Ref. 421409B-MIT

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

PARIS 75011 - secteur Bastille. TOP EMPLACEMENT !!
Catherine Belloc vous propose cette boutique de 45 m² située dans un secteur très touristique et branché avec beaucoup de passage à toutes heures de la journée.
Idéal pour toutes activités sans nuisances (Téléphonie, Prêt à porter, bijoux, déco, concept store, caviste, épicerie fine...)
Loyer mensuel HT de 2.900 hc. Bail 3/6/9 en cours.
Prix : 111.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 421409 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 432168BRMA

 DAX (40100)

Très recherché, En plein centre ville de Dax, venez découvrir ce superbe appartement en rez de chaussée, entièrement rénové. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et wc, et d'une chambre.
Proche de toutes les commodités, bus, commerces, ce bien sera idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Dax étant une ville touristique reconnue, avec ses établissements thermaux, vous n'aurez que l'embarras du choix...
DPE - E GES - B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1010 euros indexées aux années 2021

Mandat réf : 432168 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 111 000 euros Honoraires : 8000 TTC inclus charge acquéreur, soit 103 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine BRANGER, au 0615922787 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine BRANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 150 euros.
Martine BRANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518821392 DAX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399989NPH

 BAR-LE-DUC (55000)

A VENDRE - SPACIEUX APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE PANORAMIQUE - BAR-LE-DUC
Situé dans un immeuble des années 1970 en copropriété, cet appartement de 138 m² habitables avec 20 m² de loggia offre un cadre de vie spacieux et lumineux, avec une vue imprenable sur Bar-Le-Duc et son quartier Renaissance.

Caractéristiques :
*5 pièces dont 3 chambres spacieuses
* Cuisine équipée
* Salon lumineux
* Salle de bain avec WC + WC séparé
* Cellier pratique
*Orientation plein sud pour un ensoleillement optimal
* DPE : C (bonne performance énergétique)
* Appartement entièrement rénové et isolé

Informations copropriété :
* Copropriété de 114 lots (dont 61 à usage d'habitation, commerces et bureaux)
* Charges de copropriété : 250 euros par trimestre
(Comprenant l'entretien des communs, la gestion et l'entretien de la chaudière, l'eau et le chauffage)
* Aucune procédure en cours

Prix : 111 000 euros FAI (frais d'agence inclus)

* Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PHILBERT, au 0632075938 ou, par courriel à n.philbert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PHILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bar le duc 907973317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 114 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Nicolas PHILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bar le duc 907973317 - .

Terrain

Ref. 432360MCN

 BUEIL (27730)

10 min de Beuil, sur la commune d'Epieds. Mathieu Conan vous propose ce spacieux terrain constructible divisible. Le terrain est vendu non viabilisé. Celui-ci est libre de constructeur.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce terrain. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 111 000 euros honoraires charge vendeur net vendeur Mandat N°432360MCN.

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr