Toutes nos annonces immobilières - Page 727

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Terrain 269m2 viabilisé Non plat
Sous compromis

Terrain

Ref. 266217ROI

Localisation VIARMES (95270)

109 000 €

405 €/m²

95270 Viarmes Terrain viabilisé. Non plat.
Secteur Gare. 269m2
109 000,00euros charges vendeur.
A voir rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 266217ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

269 m²

Belle Maison sur sous-sol complet de 107 m² habitable et à remettre à votre goût avec Terrasse, Cour, Dépendance et Terrain de 479 m²
Sous compromis

Maison

Ref. 174074ANA

Localisation SAINT-DIZIER (52100)

108 990 €

1 018 €/m²

SAINT-DIZIER, dans secteur prisé, Belle Maison sur sous-sol complet de 107 m² habitable et à remettre à votre goût. Elle vous accueille avec une belle pièce de vie de 44 m² avec une cuisine US équipée donnant sur balcon et un beau jardin arboré avec sa terrasse et une dépendance, Wc, à l'étage 2 chambres, bureau, salle de bains et pièce. Au sous-sol une grande buanderie-lingerie avec accès sur le jardin. En Rdj cour pour voitures et Camping Cars et un abri de jardin. Prestation lumineuse avec un joli terrain clos de 479 m². CC Gaz. DPE - E. "TRÈS BELLE AFFAIRE A SAISIR POUR UN PREMIER ACHAT OU UN JEUNE COUPLE"
Budget 108 990 euros honoraire d'agence inclus de 5,82 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 103 000 euros hors honoraires. Merci pour votre confiance et pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 07 78 41 95 15 ou par courriel à a.anicet@proprietes-privees.com.
Mandat réf : 174074 dont 5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

107 m²

Pièces

6 p

Chambres

2 ch

ROANNE  -  BAR  PUB  KARAOKÉ

Local commercial

Ref. 409778B-MGIR

Localisation ROANNE (42300)

108 900 €

544 €/m²

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, dans une des rues les mieux cotées de Roanne, cet établissement Bar, Pub, Karaoké ouvert les soirs 3 fois / semaines.

Cet établissement a été entièrement refait, il bénéficie d'une belle notoriété ainsi qu'un emplacement exceptionnel.

L' établissement dispose d'une licence 4 avec le loyer, loyer raisonnable, surface120 m² avec possibilité d'une extension de 60 m² possibilité de faire un restaurant.
Tables, fauteuils, chaises, verres, frigos, chaises de terrasses, tables de terrasses, tendue, déco, bar tout reste.
Chiffre d'affaires en progression depuis l'ouverture.
Loyer : 750 euros HC

Prix de ce bien : 108900 euros, honoraires vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Superficie

200 m²

Maison de village 3 pièces de 72 m2 avec jardin et dépendance

Maison

Ref. 420945NMAU

Localisation CONDE-SUR-HUISNE (61110)

108 700 €

1 509 €/m²

Située au calme, à l'arrière d'une cour commune, cette charmante maison de 72m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.
Elle se compose d'un salon-séjour, une cuisine spacieuse, une salle de douche entièrement rénovée récemment, 2 chambres et un dressing.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés... les menuiseries sont en PVC double-vitrage et la réfection de la toiture a moins de 10 ans.
A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif de 250m² avec un bel abris de jardin, idéal pour le rangement.

Une maison clé en main, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif !

Prix : 108 700 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : E - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

72 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

RESTAURANT BAR BRASSERIE 90 COUVERTS

Local commercial

Ref. 438761B-IAUT

Localisation BOLBEC (76210)

108 500 €

434 €/m²

Isabelle AUTRIVE, vous propose à la vente ce restaurant, bar, brasserie de 250 m² situé dans une zone commerçante très fréquentée .
Cet établissement dispose de 90 couverts en salle, et d'une cuisine de plain pied aux normes;

Equipe professionnelle en place
ouvert du lundi au samedi de 8h30à 19h30.
possibilité d'ouvrir après minuit sur dérogation ainsi que le dimanche.
Bail 3/6/9 en cours, loyer 3.100 euros.
Prix : 108 500 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle AUTRIVE, au 0695827644 ou, par courriel à i.autrive@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle AUTRIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 981203086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427440 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Isabelle AUTRIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Isabelle AUTRIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .

Superficie

250 m²

33500 LIBOURNE - LOCAL COMMERCIAL

Local commercial

Ref. 435074B-FOU

Localisation LIBOURNE (33500)

108 400 €

4 336 €/m²

Libourne (33500), François OUANKPO vous propose dans le centre ville un local commercial de 25 m² avec une grande vitrine sur toute la façade.
Actuellement loué, il offre une bonne rentabilité, vous vous voulez investir c'est l'endroit idéal.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par
courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
Mandat réf : 435074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront loués suivant l'état locatif ci-annexé.
(8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots.

Charges annuelles : 600 euros.
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

25 m²

TOULOUSE -  Bar emblématique des années 90

Local commercial

Ref. 439799B-JJJ

Localisation TOULOUSE (31300)

108 400 €

Situé à Toulouse, dans un secteur dynamique et recherché, ce bar emblématique exploité depuis les années 90 offre un fort potentiel de développement.

Emplacement stratégique :
A proximité immédiate de trois places animées
Proche d'un complexe immobilier et hôtelier
A seulement 2 minutes du métro

Le bien comprend :
Local professionnel de 70 m²
Actuellement exploité en bar
Possibilité d'aménagement en restaurant

Appartement de 50 m² (loué avec le local)
Idéal pour une personne arrivant sur Toulouse
Permet d'allier activité professionnelle et logement sur place
Terrasse de 15 m²
Atout majeur pour l'exploitation

Travaux à prévoir
Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de personnaliser le lieu selon votre concept (bar à thème, restaurant, cave à vin, tapas, etc.).

Idéal pour :
Entrepreneur souhaitant s'implanter à Toulouse
Reprise d'activité avec potentiel de développement
Projet de restauration dans un quartier vivant

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : . -439799 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

120 m²

Terrain Puyravault 1205 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 430267EDIL

Localisation PUYRAVAULT (17700)

108 000 €

89 €/m²

Exclusivité
Terrain en drapeau - 1 205 m² - Puyravault (17)

A 10 min de Surgères , 30 min de La Rochelle et des plages

A vendre : beau terrain plat de 1 205 m², situé à Puyravault en centre bourg, dans un environnement calme avec vue dégagée.
LOT A parcel­­le issue d'une division de propriété,

- Environnement tranquille
- Proximité commerces et services (Surgères à 10 min)
- La Rochelle et l'océan à 30 min
- Terrain non viabilisé réseau sur la route/ accès indépendant
- Libre de constructeur

Idéal pour un projet de construction dans un cadre paisible.

Budget : 100000 euros net vendeur et 8000 euros d'honoraires à charge acquéreur, soit un total de 108000 euros TTC. hors frais de notaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edith LE ROUX, au 0671887217 ou, par courriel à ed.leroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edith LE ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 498787480 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Edith LE ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 498787480 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

1205 m²

Terrain Montville 1367 m2

Terrain

Ref. 438209AUFR

Localisation MONTVILLE (76710)

108 000 €

79 €/m²

Terrain à bâtir non viabilisé - Belle opportunité.

A vendre, parcelle de terrain située dans un environnement calme et agréable, idéale pour concrétiser votre projet de construction.

Le terrain est non viabilisé mais bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme positif, garantissant la faisabilité de votre projet.

Un assainissement individuel est à prévoir.

Prix de vente : 108 000 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie FRANCIUS, au 06.15.31.55.96 ou, par courriel à au.francius@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie FRANCIUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 989561105 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438209. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie FRANCIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 989561105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

1367 m²

Maison Châtillon-coligny 4 pièce(s) 108 m2

Maison

Ref. 426832LPEL

Localisation CHATILLON-COLIGNY (45230)

108 000 €

1 000 €/m²

Maison proche centre ville de Châtillon-Coligny, en bon état général, composée au :
Rez-de-Chaussée: Une véranda, un salon-salle-à-manger avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle-d'eau,
WC, dégagement.
A l'étage desservie par un escalier avec monte-personne, un palier, chambre principale avec salle-de-bains, WC et
dressing, une autre chambre avec terrasse (10m2) et une 3 ème chambre.
Un bâtiment indépendant composé d'une cave, un auvent et un atelier. un grand garage (30m2) et un jardin.
Possibilité de créer une chambre au RDC.
Prix de vente : 108 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE F, 334 kWh/m2 par an - GES B, 10 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

108 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain Montville 1150 m2

Terrain

Ref. 438207AUFR

Localisation MONTVILLE (76710)

108 000 €

93 €/m²

Terrain à bâtir non viabilisé - Belle opportunité.

A vendre, parcelle de terrain située dans un environnement calme et agréable, idéale pour concrétiser votre projet de construction.

Le terrain est non viabilisé mais bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme positif, garantissant la faisabilité de votre projet.

Un assainissement individuel est à prévoir.

Prix de vente : 108 000 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie FRANCIUS, au 06.15.31.55.96 ou, par courriel à au.francius@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie FRANCIUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 989561105 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie FRANCIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 989561105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

1150 m²

Maison Azillanet 7 pièce(s) 150 m2

Maison

Ref. 430508FLSE

Localisation AZILLANET (34210)

108 000 €

720 €/m²

A vendre ? Maison de 150 m² avec garage ? Azillanet (34210)
108 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Au coeur du village d'Azillanet, découvrez cette maison ancienne de 150 m² offrant de beaux volumes et un véritable potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de près de 22 m² et d'une cuisine aménagée de + de 17m²
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé.
Le deuxième niveau propose un grand palier de 24 m² pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires.

La maison dispose également d'une vaste cave de plus de 60 m² et d'un garage de 19 m², complété par deux niveaux aménageables au-dessus.
Vous serez séduits également par sa taxe foncière modérée qui s'élève à 785 euros.

Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités.

Bien non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

150 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Appartement  2 pièce(s) 51 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 429688IDEB

Localisation BESSENAY (69690)

108 000 €

2 117 €/m²

En exclusivité, Isabelle Debieve? Propriétés Privées ? vous présente ce charmant T2 de 51 m², idéalement situé au coeur du village de Bessenay. Un emplacement recherché, dans une petite copropriété de seulement 6 lots, dont un lot commercial.

Au 1er étage, cet appartement offre une belle configuration :
Une cuisine
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une pièce additionnelle pouvant devenir salon, bureau ou espace de télétravail
Un espace de stockage / rangement très appréciable.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Prix : 108 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur
La copropriété est en cours de création. A ce titre, les charges ne sont pas encore définies.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1760 euros indexées au 01 janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DEBIEVE, au 0763481455 ou, par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DEBIEVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 30 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

51 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

FOOD TRUCK Burger Haut de Gamme Grenoble - 5 midi/semaine
Exclusivité

Local commercial

Ref. 419665B-CCZ

Localisation GRENOBLE (38000)

108 000 €

7 200 €/m²

AURA / Isère / Grenoble, Claude Couzin vous propose en exclusivité ce FOOD TRUCK spécialisé en BURGER implanté depuis 11 ans réclamé par une clientèle d'habitués privés et professionnels locaux. Panier moyen de 18 euros.
Site internet dynamique pour localisation hebdomadaire spécifique et commande en ligne.
Laboratoire de production à Grenoble 35 m². Loyer de 600 euros /mois.
Chiffre d'affaires stable et récurrent supérieur à 210.000 euros en moyenne sur les 6 dernières années.
Excellente rentabilité Une visite s'impose !!
Beau camion, en excellent état, car tout refait en mai 2022, bien entretenu, cuisine toute équipée en inox avec piano gaz avec gaine extraction conforme, sécurité aux normes, belle rentabilité avec seulement 5 services à midi par semaine. Food Truck intégralement payé.
Mandat n° : 419665 -Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente à 108 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques :
Surface totale : Camion sous 3.5 T
Points de vente : 8 changeant régulièrement, information site internet
Cuisine : conforme aux normes
Food truck refait intégralement en mai 2025 pour 40.000 euros
Chauffage au gaz
Chiffre d'affaires annuel : 210 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

15 m²

Maison  Proche L Ile Bouchard 4 pièce(s) 97 m2

Maison

Ref. 422405MPL

Localisation L'ILE-BOUCHARD (37220)

108 000 €

1 113 €/m²

Marion Plantinet vous propose ce corps de ferme à rénover - 5MN de L'Ile Bouchard - dépendances - Terrain de 865m² - Prix : 108 000 euros

Beau potentiel !
A 7km de L'Ile Bouchard et 13km de Richelieu !
Sur la commune de Chezelles
Joli corps de ferme de village à rénover , il comprend:
La maison d'habitation : un rez de chaussée de 97m² habitable et un grenier aménageable (dalle béton) sur le dessus.
Attenant d'un coté un cellier et de l'autre coté une remise de 27m²
Le tout offre une belle possibilité d'habitation !
Autres dépendances : Grange ouverte de 51m², 2 anciennes écuries , porcheries. et une ancienne pièce d'habitation .
Le tout sur une superficie cadastrale de 860m² et un jardin non attenant de 350m² .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :422 405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

1 ch

Maison St Benoit Du Sault 6 pièce(s) 168m2
Exclusivité

Maison

Ref. 426602VBA

Localisation SAINT-BENOIT-DU-SAULT (36170)

108 000 €

642 €/m²

Venez découvrir en exclusivité cette maison des années 30 située dans le bourg historique de St Benoit du Sault classé parmi les plus beaux villages de France. D'une surface d'environ 168m2, cette maison offre de beaux volumes et un charme authentique. Elle est composée au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, un salon ,deux chambres , salle d'eau et wc . Une véranda chauffée. A l'étage , Deux chambres , salle d'eau avec wc et un grand grenier aménageable . De beaux parquets , des cheminées d'époque . Une belle cave et un garage complètent ce bien au grand potentiel. A l'extérieur , un jardin clos de murs très agréable pour profiter des moments de détente en famille. Proche des commerces , écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et vie de village. Travaux à prévoir pour lui redonner tout son attrait. Son prix 108 000 euros hai à la charge acquéreur soit un net vendeur de 100 000 euros. DPE E : 264 kW/m2/an, GES D : 39 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3714 euros et 5026 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 426602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

168 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Terrain  535 m2 viabilisé PLOERMEL

Terrain

Ref. 438669GMAG

Localisation PLOERMEL (56800)

108 000 €

201 €/m²

Terrain de 535 m 2 viabilisé et plat,
Disponible en Avril 2026
Proche du Lac Le Duc
proximité du centre ville avec toutes ses commodités

Prix : 108 000 euros FAI Charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots.
Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

535 m²

Ancienne ferme girondine à fort potentiel, Pessac sur Dordogne 185 m2 dépendances 300 m2

Maison

Ref. 429776SEDE

Localisation PESSAC-SUR-DORDOGNE (33890)

108 000 €

583 €/m²

LE MEILLEUR PRIX DU SECTEUR POUR UN PROJET D'ENVERGURE
Votre opportunité en Gironde : Cette authentique ferme girondine en pierres n'attend plus que votre vision et vos mains pour retrouver sa splendeur ! Idéalement située à 5-10 minutes des commerces, services et de la Gare SNCF, elle offre un cadre de vie prisé avec un potentiel qui dépasse l'entendement.

AVIS AUX INVESTISSEURS ET AMATEURS DE GRANDS TRAVAUX : Malgré une rénovation complète à prévoir (électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur), le prix est VOLONTAIREMENT ET REDOUTABLEMENT BAS pour vous permettre de créer le projet de vos rêves sans sacrifier votre budget initial. La maison est habitable en l'état.

DES VOLUMES GIGANTESQUES A EXPLOITER (Près de 300 m² !)
La surface développée (habitation + dépendances attenantes) est un atout majeur et rare !

L'habitation (style Girondin)
Surface : 185 m2 sur 2 niveaux.

Rez-de-Chaussée : Vaste entrée (11 m²) desservant deux pièces de vie/salons spacieuses (25 m² et 26 m²), dont une avec cheminée et poêle pour un cachet assuré. Ancienne cuisine (15 m²) avec cellier, deux pièces d'eau et une remise de 30 m² en prolongement.

Étage : Entièrement sur plancher bois, avec un palier distribuant 3 belles chambres (24 m², 25 m², 15 m²). Une petite pièce de 8 m² sépare les deux chambres de façade, parfait pour y créer une salle de bains commune ou un bureau !

Le potentiel unique : dépendances attenantes
Accès direct : de nombreuses dépendances (anciennes granges, chais) communiquent directement avec la maison.

Multiples accès : elles disposent d'entrées indépendantes en façade et côté jardin.

Projet modulable : Ces volumes impressionnants et en enfilade sont une toile vierge pour :

Extension de l'habitation.

Création de gîtes/chambres d'hôtes.

Atelier d'artiste/Artisan.

Garage XXL, etc.

EMPLACEMENT ET AVANTAGES
Proximité : 5-10 minutes en voiture de toutes commodités et de la Gare SNCF.

Cadre : ensemble en pierres, charme authentique de la Gironde.

Idéal pour : grande famille, profession libérale, investisseur, ou passionné de rénovation.

LE PRIX AFFICHÉ NE TIENT PAS COMPTE DES TRAVAUX, MAIS DU POTENTIEL. UNE VISITE S'IMPOSE POUR COMPRENDRE L'ENVERGURE DU PROJET !

Intéressé(e) par ce challenge unique ?

Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et saisir cette opportunité.

Prix TTC 108 000 euros à charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023
Classe ENERGIE E.
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an.
GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 et 3980 euros
(Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429 776 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie et Sébastien DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 486 097 - .

Superficie

185 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison de ville 112 m² + Local commercial 50 m² - Centre Vic-Fezensac - Fort potentiel après rénovation

Maison

Ref. 439404GJY

Localisation VIC-FEZENSAC (32190)

108 000 €

964 €/m²

En plein coeur de Vic-Fezensac, dans un environnement atypique et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison de ville d'environ 112 m² ainsi que d'un local commercial indépendant de 50 m².

Un bien rare par sa configuration, idéal pour un projet mixte habitation / activité ou pour un investissement patrimonial.

La maison (environ 112 m²) se compose actuellement :

- d'un séjour / salon avec espace cuisine,
- de 3 chambres,
- d'une salle d'eau (récemment rénovée),
- d'un WC indépendant.
- Exposition Sud-Est avec vue dégagée.

Prestations existantes :

- Double vitrage PVC,
- Raccordement au tout-à-l'égout,
- Chauffage gaz et bois (radiateurs + poêle).

État du bien :

- Le bien nécessite des travaux de rénovation sur le second oeuvre.
- La salle d'eau constitue le principal espace déjà rénové et en bon état.

Ce bien peut s'adresser à un acquéreur averti, investisseur, artisan ou amateur de rénovation souhaitant valoriser un emplacement central avec un fort potentiel de transformation.

Le plus :

Le local commercial de 50 m² offre de nombreuses possibilités :

- activité professionnelle,
- rendement locatif complémentaire,
- atelier ou espace indépendant.

Un ensemble à fort potentiel, dans un cadre original, pour un projet ambitieux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi afin d'étudier ensemble la faisabilité de votre projet.

Prix de vente 108 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charges acquéreur : 8 % (prix hors honoraires 100 000 euros)

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

112 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Charmante maison proche de La Chatre prête à réaliser des projets
Exclusivité

Maison

Ref. 421636LUCE

Localisation SAZERAY (36160)

108 000 €

1 611 €/m²

Une maison, plusieurs volumes, et un potentiel de fou et rare pour créer un lieu de vie plus un projet qui vous ressemble.

Avis aux créatifs et investisseurs: cette maison de 67m2 et ses dépendances n'attendent plus que votre vision pour révéler tout leur potentiel.

La maison principale est composée de cinq pièces, pièce à vivre et deux chambres, et débarras. Dont maison supplémentaire avec combles aménageables, un salon-cuisine et wc soit elle reste mitoyenne à la principale soit vous pouvez faire une grande extension de l'actuelle.

Parfait pour vivre dans la paix de la campagne à 10mins de la ville La Châtre. Et la possibilité de faire du Airbnb grâce à la grange déjà entamé pour cette raison.
Cellier, grange et étable à la suite.
Puits dans la cour, jardin bien entretenue.
Garage de 43m2.

Terrain autour avec petite dépendance en face et une parcelle en nature de terre avec des arbres fruitiers cerisier, marrons, pommiers, noix clôturé de 4240m2.

Cerise sur le gâteau "24 panneaux solaires".
Ballon d'eau chaude de 200litres
Chauffage électrique.

Charges vendeur FAI maison d'une valeur de 108000euros

DPE réalisé le 21/01/2026
DPE E GES B
EDF 251kwh/m2an
GAZ 10 kg éqCO2/m².an

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

67 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch