Toutes nos annonces immobilières - Page 739

Local commercial

Ref. 395247B-TANT

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

PORTE MAILLOT-GRANDE ARMÉE , Thibault ANTIGNA vous propose en exclusivité ce très beau restaurant situé près de l'avenue de la Grande Armée.
Cette enseigne de 35 places (équipée d'une hotte à charbon) entièrement rénové réalise un Chiffre d'affaires de 210.000 euros et bénéficie d'une clientèle fidélisée.
Un belle terrasse estivale de 16 places.
Bail 3/6/9, loyer de 2.400 euros/mois.

Prix de vente: 99.000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS :423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395247. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Maison

Ref. 368142FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à SAINT ANTHEME 63660 cette maison de 210 m² + combles aménageables - 6 chambres - cour intérieure...
Vous rêvez d'un petit pied à terre à la campagne ?
Cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité des services.
Pas besoin de prendre sa voiture tout est accessible à pieds !
En plein coeur du village de Saint Anthème, vous bénéficierez de toutes les commodités : supérette, commerçants, médecins mais également du plan d'eau propice aux baignades, pédalo à seulement 10 mn à pieds.
Idéale pour les grandes familles ou recevoir ses amis, cette maison comprend :
- au rez-de-chaussée : un séjour très lumineux, une cuisine, un salon avec poêle à bois, buanderie, WC indépendants, accès à la cour privative fermée
- au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain, des WC indépendants
- au 2ème étage : 3 chambres ( WC et salle d'eau à finir de rénover )
Les combles accessibles par un escalier sont parfaits pour une salle de jeux, un espace home cinéma ou pour créer des pièces supplémentaires
Avec la cour fermée de 25 m² environ vous pourrez agencer un espace cosy pour profiter de l'extérieur.
Cave enterrée
Bien relié au tout à l'égout
Fenêtre DV - Chaudière à granules avec silo

Pas de garage mais facilité de stationnement gratuit à proximité
Prix : 99 000 euros charge acquéreur (forfait de 7 000 euros inclus dans le prix de vente)

Aux alentours : chemins de randonnées et de VTT, plan d'eau, pêche, Col des Pradeaux, Col de Baracuchet, Station de Prabouré (en été : trottinettes de descente, dévalkarts, poneys, tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central, randonnée Via-Ferrata ; en hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau)...
Randonnées, VTT, circuits équestres, pêche
Ce bien est idéal pour faire de la location saisonnière
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 399458KAG

 THIZY (69240)

EXCLUSIVITE: Maison de bourg composée d'une habitation en duplex de 91 m² avec entrée, séjour, cuisine en RDC et 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé à l'étage. Cave en sous-sol. Bien entretenue, elle peut être habitée immédiatement.
Chaudière au gaz de ville, menuiseries double vitrage.
La maison dispose d'un appartement indépendant de 89 m² en duplex au 2ème étage. Cet appartement à rénover comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, bureau, dressing, et salle d'eau. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, DPE G.
Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pied à terre dans le beaujolais vert.
Ce bien est situé proche des écoles et commerces du centre bourg, à 1h10 de LYON et à 10 minutes de la gare d'AMPLEPUIS (69550) et du lac des sapins (69550 CUBLIZE)
Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois PROTEC +

DPE Classe E GES E - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2160 euros et 2970 euros
PRIX : 99 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399458 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 389686B-SUE

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de grande notoriété, à proximité direct du vieux port coté quai de rive neuve, de 130 m² en intérieur .
Toute la décoration est chic, banquettes en velours, moquette neuve dans tout le restaurant.
Bar équipé et fonctionnel.
Il possède une grande cuisine ( 30 m²) avec extraction, piano 4 feux, vaisselle , four, salamandre, nombreux frigo positifs et négatifs
Bail 3/6/9 restauration et plus , possibilité développer livraison et l'emporter.
Ce restaurant climatisé, possédant un rideau métallique électrique est idéalement situé dans un secteur dynamique avec une clientèle locale aisée .
Cet établissement est prêt à travailler , clé en mains
Bail 3/6/9, loyer faible de 1.650 euros ht/mois , les charges et la taxe foncière sont en sus pour environ 600 e par mois.
Le chiffre d'affaires est très supérieur au prix demandé sur les 5 dernières années. Affaire saine.
Personnel à reprendre éventuel 1 salarié .
Le panier moyen est à 80 euros/pers.
Ne possède pas de terrasse.
Restaurant romantique et haut de gamme, très bonne réputation, noté 4.5/5 sur TripAdvisor.
Vente du fonds de commerce 99.000 euros honoraires charges vendeur
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 347425 au 07.78.87.00.40 ( whatsapp uniquement) ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130

Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 398329B-NON

 LOOS (59120)

***NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com***

Franck VANONE et Isabelle HIDDEN VANONE, vous proposent à la vente ce restaurant de 150 m² idéalement situé au coeur d'un pôle restauration.

- Restauration rapide sur place ou à emporter avec la possibilité de développer la livraison.
- Licence grande restauration.
- Grande salle de 100 m²
- 60 couverts en intérieur
- 40 places en terrasse.
- Normes PMR.
- Bel espace cuisine et de stockage.
- 1 bureau
- 1 partie vestiaire avec WC.
- Nombreux Equipements : 2 fours à pizza doubles triphasés, 4 comptoirs frigorifiques, 1 lave verre, 1 caisse, 1 machine à café, 1 vitrine frigorifique, 1 four, 2 congélateurs double porte, 1 réfrigérateur double porte, 1 réfrigérateur, 2 tables de préparation, 1 espace plonge, plusieurs armoires de stockage.
- Emplacement : Quartier Eurasanté, forte densité d'entreprises, d'universités, de faculté et de logements étudiants.
- Clientèle fidélisée,
- Chiffre d'affaires de 220 000 euros HT/AN. Ouvert 5j/7j de 7h30 à 14h.
- Bail : 10 ans en cours de validité.
Destination : Restauration sur place, à emporter, à livrer, et salon de thé
- Loyer : 2890 eurosHT/mois

Disponibilité immédiate !

Cession du fonds de commerce à 99 000 euros, honoraires acquéreur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 398329 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 372644B-RJA

 BROU (28160)

Secteur BROU 28160, Romuald JAULNEAU vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant idéalement situé au centre d'une commune dynamique.
Cet établissement dispose de 3 salles pour un total de 85 couverts et d'une terrasse, d'une cuisine aux normes et système d'extraction en bon état. Parkings à proximité.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.
loyer 800 euros HT/mois.
PRIX : 99 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT 372644
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Terrain

Ref. 394965ROI

 NEUILLY-EN-THELLE (60530)

60530 - Neuilly en Thelle - maison qui nécessite de gros travaux, ou la démolir selon le projet.
Deux parcelles , une de 210m2 et la deuxième de 60m2
pour recréer une parcelle "rectangulaire"de 270m2 en totalité, avec accès bateau.
2 Dépendances cadastrées au fond du jardin pouvant être agrandies ou transformées en habitation.
La parcelle n'est plus reliée à l'eau et tout à l'égout. Prévoir la viabilisation.
Parcelle très bien située proche centre ville, école primaire.
Pas de DPE.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394 965 ROI. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Maison

Ref. 388607ECAR

 MARSEILLETTE (11800)

A 5 minutes de TREBES, sur la commune de MARSEILLETTE, proche de toutes commodités - Elodie CARAYON vous présente une maison de village d'une surface de plus de 83m² habitables, avec un garage de plus de 71m². Avec sa magnifique vue sur l'Alaric, venez découvrir ce bien à rafraîchir composé :
*** En RDC : d'une entrée donnant sur une cuisine meublée, un salon, une salle de douche, un WC indépendant, une chambre et une pièce de stockage.
*** Au 1er étage : une chambre avec point d'eau et 16m² de combles aménageables
*** En R-1 : une garage de plus de 71m²

***Visite virtuelle disponible***
DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 euros et 2450 euros
Prix d'achat 99 000.00 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 378605B-FSN

 VANNES (56000)

Frédéric Fresneau vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant du centre-ville de Vannes.
Le restaurant dispose de 25 places assises à l'intérieur et de 10 places en terrasse.
Il est composé d'une salle accueillante, d'une cuisine ouverte et une réserve.
Un garage est également disponible pour le stockage.
L'établissement équipé d'une extraction conforme aux normes de sécurité est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Une belle opportunité dans ce quartier.
Bail en cours - Loyer attractif - 753 euros/mois HT/HC

CESSION DU FONDS DE COMMERCE : 99 000 euros, dont 9 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Appartement

Ref. 387911RID

 VENDOME (41100)

Je vous propose en exclusivité, dans une résidence au calme, ce bel appartement de 52 m² au RDC à VENDOME, il comprend :
Un salon/salle à manger, deux chambres avec placard, une salle de bains, une cuisine aménagée avec placards, un wc séparé.
Ce bien possède une cave et un garage fermé de 17 m²
Venez vite le visitez
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387911. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Net vendeur : 93 500 euros honoraires charges acquéreur 5 500 euros.
(5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 860 euros.
Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 376547B-AJM

 SETE (34200)

Jean marc ALOUANE vous propose à la vente de Restaurant Bistronomique, idéalement situé sur le port de Séte.
Cet établissement de très bonne réputation, dispose de 2 salles (42 m² +45m²) ainsi qu'une belle terrasse ouverte de 40 m² donnant sur le port,
Le propriétaire actuel a su depuis 17 ans, fidéliser une clientèle par ses produits de qualité.

Vente du fonds de commerce à 99.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter jean-marc Alouane 06.72.31.22.62 ou par mail :jm.alouane@proprietes-privees.com.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriéte privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou,RCS Nante numéros 48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI 44012016000 010 388 CCI NANTEs st Nazaire .Garanti galian-89 rue de la boetie, 75008 Parie.MANDAT ref:376547 le professionnel garanti et sécurisé votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 18000 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Appartement

Ref. 358259LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Votre conseiller Propriétés-Privées.com Stéphan LEVASSEUR vous propose cet Appartement de Type 3/4 entièrement rénové situé à proximité du centre ville.
Cet Appartement se compose d'un salon Séjour avec une cuisine attenante avec une belle vue dégagée. Une salle d'eau ainsi que deux chambres, wc. Cet appartement dispose également d'un double accès. Prix : 99 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE D / GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 796 à 1076 euros) Copropriété de 6 lots, 76 euros de charges / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan ? Mandat réf : 358 259 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Appartement

Ref. 396729KAG

 THIZY (69240)

Appartement en duplex rénové avec soin en 2024, au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et sanitaire au 1er niveau , 2 chambres et 1 salle de bains à l'étage . Une cave est comprise avec ce bien.
L'installation de la cuisine de votre choix est offerte, les finitions seront terminées pour la vente.
Bâtiment en pierre, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques , chauffage électrique, électricité aux normes.
Local à vélo à disposition. Copropriété bénévole 4 lots, charges: 500 euros annuel
Cet appartement est situé en centre Bourg, proche des écoles et des commerces, à 10 minutes de CUBLIZE et à 1h10 de LYON. Idéal investissement, 1er achat , pied à terre dans le beaujolais vert.
VIDEO de présentation sur demande.

DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexé au 01/01/2021 (abonnement compris)
PRIX 99 000 euros, honoraires 7% inclus charge acquéreur, soit 92 410 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396729 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

Terrain

Ref. 353967PGAB

 LE HAVRE (76600)

EXCLUSIVITE Le Havre - Sainte Cécile
Rare à la vente
A proximité de la forêt de Montgeon, venez découvrir ce terrain à bâtir de 352 m2 sur lequel est édifié un garage de 27 m2.
Terrain à viabiliser.
Terrain situé en zone Urid du PLU offrant de belles possibilités de construction dans un secteur.
Pour y construire votre maison proche des commodités et des grands axes routiers ou pour y pratiquer votre loisir, ce terrain saura répondre à vos attentes.
Non soumis à DPE
Prix : 99000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390282RSFE

 NIMES (30000)

Dans une résidence sécurisée des années 90, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement stratégique dans le secteur Capouchiné / Marronniers à Nîmes.
Rendement locatif 6.5% Net. Copropriété très bien entretenue et calme. Chauffage électrique et volets roulants automatisés. Aucun travaux à prévoir.

Il offre une belle luminosité grâce à sa disposition traversante. Séjour accueillant, semi-ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres équipées de placards intégrés, parfaits pour optimiser le rangement. Salle d'eau et WC séparés.

Les plus : Garage privatif.
A proximité immédiate des commerces, transports en commun et lycée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 06.74.63.37.44 ou par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com

Prix de vente 99.000 euros Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 57.57 m²
DPE : Classe (D) GES (B) -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21: entre 980 euros et 1360 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390282- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - .

Maison

Ref. 392963IMIL

 MAGALAS (34480)

Budget: 99 00 euros (honoraires a charge vendeur)
Située dans le charmant village dynamique de Magalas, cette maison de village offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité !
D'une superficie habitable de 110 m², elle dispose également d'une cave de 22 m², parfaite pour le rangement. Fonctionnelle et confortable, elle conviendra parfaitement à une famille.

Dès l'entrée, un spacieux hall de 10 m² avec placards vous accueille et donne directement accès à la cave.
Au premier étage, vous découvrirez un vaste espace de vie de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger.

Le deuxième étage abrite deux chambres de 13 m² avec rangements intégrés. L'une d'elles est agrémentée d'une cheminée en état de fonctionnement, ajoutant une touche de caractère à la pièce. A ce niveau se trouvent également une salle d'eau avec WC

Enfin, le dernier étage offre de multiples possibilités. Actuellement aménagé en salle de jeux, il comprend déjà une baignoire fonctionnelle. Ce niveau peut facilement être transformé en une suite parentale complète avec chambre, salle de bain et espace détente, ou rester un lieu polyvalent selon vos envies.

Idéalement située en bordure du coeur de village de Magalas, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Le village dispose de toutes les infrastructures essentielles : écoles, collège, maison de retraite, zone commerciale, gare et un accès rapide à Béziers en seulement 15 minutes.

Dotée d'un chauffage électrique, cette maison allie confort moderne et cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Mandat: 392963IMIL
(DPE: C et GES: A) montant des cout énergétique annuel estimé 839 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 380723.

Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Maison

Ref. 391878LCJ

 SAINT-MAIME-DE-PEREYROL (24380)

Situé au coeur du charmant village de St-Mayme-de-Pereyrol, à seulement 25 minutes au sud de Périgueux et 5 minutes de Vergt, avec ses commodités, écoles et maison de santé, cet immeuble en pierres sur deux niveaux est à rafraîchir.

Avec une surface habitable d'environ 110 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/séjour et d'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Les combles, d'environ 75 m², offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires.

Un porche en terre battue mène à une cour arrière ainsi qu'à deux garages. Ce bâtiment de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, face à l'église romane du XIIe siècle et son clocher fortifié. Le village donne également accès à de nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et cycliste.
A découvrir rapidement ! Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétique 2024.

Dpe établi le 13/02/2024
DPE: F (354) GES: B (10)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391878- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 99 000 euros HAI ( dont 10% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires).**
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Local commercial

Ref. 390070B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant de près de 40 m² idéalement situé dans une ville dynamique proche de Versailles en emplacement N° 1.
Cet établissement rénové en 2022 dispose d'une salle de restauration de 20 couverts, d'une terrasse de 25 places et d'une cuisine de plain pied fonctionnelle avec petite extraction aux normes.
Pas de friture, idéal pour petite restauration, traiteur ,crêperie ,salon de thé ...
- Clientèle fidélisée.
- Matériel/Equipements professionnels en excellent état
ouverture 5/7 jours
- Loyer attractif de 500 euros HT
- Bail 3,6,9 récent
PRIX DE VENTE : 99.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 390070

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 388933B-CVH

 KUNHEIM (68320)

Thomas CHEVALIER vous propose ce Restaurant situé à Kunheim, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : pizzeria, glacier, fast-food, fromagerie, point chaud et/ou autres.
Cette enseigne bénéficie d'une excellente localisation, à proximité d'entreprises renommées et cotées, avec un potentiel de développement en livraison.

Les atouts du bien :
       Capacité d'accueil : 30 couverts en salle, 30 à 40 en terrasse.
       Surface optimisée : Sous-sol complet de la même superficie que le restaurant, idéal pour le stockage ou l'aménagement complémentaire (ici tireuse à bières déjà installée)
        Accessibilité : Établissement aux normes handicapés.
        Licence 4 : Incluse dans le bail, offrant un avantage d'amorce d'activité.
        Matériel professionnel complet :
        Four à pizza, machine à glace, logiciel de comptabilité, etc.
        Valeur totale estimée à 18 000 euros.
        Chiffre d'affaires : 264 000 euros TTC en 2023.
        Loyer attractif : 785 euros / mois.

Informations complémentaires :
       Personnel : Actuellement 3 salariés en poste (dont un en mi-temps), avec possibilité de reprise ou de désolidarisation.
       Potentiel de croissance : Opportunité de développer une activité de livraison grâce à l'environnement économique local.

Ce restaurant, clé en main, représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Affaire saine avec un chiffre d'affaires stable, et largement "boostable".

Disponible par téléphone 7J7 et jours fériés
Prix de vente : 99 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Local commercial

Ref. 389203B-FMAN

 NANCY (54000)

NANCY CENTRE - Frédéric MANGEOT vous propose ce bar-brasserie de près de 70 M², située dans un secteur prisé de la vieille ville.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts en salle et bénéficie d'une terrasse de 20 places en saison avec une forte visibilité ainsi qu'un caveau aux normes
Cuisine aux normes et de plain pied , équipements professionnels et licence 4.
Loyer : 1.100 euros charges comprises, bail 3/6/9,
Cession du fonds de commerce à 99.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Frédéric MANGEOT au 0666552077 ou par mail f.mangeot@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés privées. Mandat : 389203
Non soumis au DPE

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .