Toutes nos annonces immobilières - Page 741

Terrain

Ref. 427811CORS

 LA TREMBLADE (17390)

Idéalement situé entre centre ville de La Tremblade et plage de Ronce les bains, terrain constructible de 350 m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne SELLIER, au 0622041784 ou, par courriel à co.sellier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne SELLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf :427811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 99340 euros FAI (92750 euros net vendeur + 6590 euros d'honoraires charge acquéreur) (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne SELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992411348 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430977NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

CHATEAUBRIANT - Centre Ville, proche des commodités et des voies vertes Terrain de 433m², avec garage de 70m² sur en zone constructible, certificat d'urbanisme actif "opération réalisable", réseaux à proximité.
99 200 Euros HAI dont 7.83% TTC soit 7200 euros euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 92000 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 430977NOG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 405638B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE - PROCHE PLACE BRETAGNE, à proximité immédiate du tram et des commerces, ce fonds de commerce de coiffeur à la vente, bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis plus 20 ans. Ce salon lumineux et bien équipé, avec 3 bacs et 8 postes de coiffure, dont un salon privé est fonctionnel et bien équipé, sur carrelage. Il dispose également d'un coin kitchenette, d'un labo de préparation, et d'une surface de bureau aménagé au sous-sol, avec réserve. Loyer mensuel 1377 euros HC, loyer non assujetti à la TVA. Prix de vente du fonds de commerce 90.000 euros net vendeur, honoraires 7650 euros HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 405638. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 439291B-CDVE

 LILLE (59000)

Célina DA VEIGA Fonds de commerce et locaux commerciaux
vous propose à la vente ce restaurant traditionnel idéalement situé au coeur du secteur Wazemmes ? Gambetta, à seulement quelques pas de République Beaux-Arts, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Lille.

=> Un emplacement premium à fort flux

Implanté dans un environnement commerçant et vivant, ce restaurant bénéficie :

d'un flux piéton constant

de la proximité immédiate des axes Gambetta et République

d'un environnement mêlant habitants, bureaux et clientèle de passage

d'une forte attractivité grâce à la vie culturelle et commerçante du secteur

Un emplacement stratégique pour une activité de restauration pérenne.

=>Le restaurant d'une superficie de 90 m² dispose de
- 54 couverts en salle
- 12 places en terrasse

Exploité en restaurant traditionnel
- Agencement fonctionnel
- Clientèle fidèle et régulière

La configuration permet un service fluide et une exploitation confortable.

=> Les conditions locatives
- Loyer mensuel : 1 000 euros TTC

Bail en cours (informations complémentaires sur demande)

Un niveau de loyer particulièrement attractif au regard de l'emplacement.

- Secteur à forte densité résidentielle
- Quartier animé midi et soir
- Possibilité de développement selon concept et amplitude horaire
- Idéal pour restaurateur souhaitant s'implanter sur Lille intra-muros

=>Prix de vente : 99100 euros FAI, le prix hors honoraires est de 90 000 euros.

Dossier complet (chiffre d'affaires, bail, conditions de reprise) transmis après premier échange.

Vous souhaitez entreprendre dans un secteur stratégique de Lille ?

Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de cette belle adresse. (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417719BRAM

 REVEST-DU-BION (04150)

Au pays de la Lavande, venez découvrir cette maison ancienne de village, habitable immédiatement, composée au rez-de-rue : de caves et un WC, au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et placards, à l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC. La surface habitable est d'environ 45 m².
Au niveau confort, la maison a été équipée cette année de la climatisation réversible.
Un petit extérieur devant la maison permet de prendre les repas.
Le stationnement est facile devant la maison.
Cette maison peut convenir soit pour un premier achat ou pour faire du locatif saisonnier ou annuel.
Idéal également en résidence secondaire pour la cueillettes des champignons et des châtaignes.
Le village a toutes les commodités nécessaires (école, commerces de proximité, parc pour enfants etc...)
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Prix de vente : 99 000 euros honoraires charges vendeur

DPE D (180 kwh/m²/an) GES : A (5kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 706 et 654 euros indexées sur les années 2021 2022 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou, par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424997CRIT

 COGNAC (16100)

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriété -Privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans :
Vous propose cette appartement en copropriété situé au dernier étage sans ascenseur .
Bien que l'agencement existant déjà fonctionnel avec son entrée avec placard ,son salon séjour offrant une belle luminosité ,sa cuisine séparé ,son espace nuit avec ses 3 chambres et salle de bain .
Cette appartement offre une excellente base pour un nouveau projet modulable .
Vous offrant ainsi un fort potentiel de valorisation.
Les atouts de ce bien :
-Résidence calme et sereine.
-Balcon
-Place de parking privative
-Cave
-Chauffage et eau compris .
Idéalement situé à proximité des écoles et commerces .
Bien soumis au statut de la copropriété .
Montant annuel de la quote-part de charges 3653.05euros.

Prix du bien 99000 euros FAI dont 9000euros de frais d'agence à charge acquéreur.

DPE D GES 246 B9.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina THIMONET, au 0608256673 ou, par courriel à c.thimonet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina THIMONET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 401621537 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :424997- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 3653 euros.
Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431736AURB

 MEHUN-SUR-YEVRE (18500)

Charmante maison de ville à découvrir !
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- Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et un spacieux séjour.
Une salle de bain complète (baignoire + douche + WC ) puis une pièce à finir d'aménager selon vos envies.
- A l'étage deux chambres lumineuses ainsi qu'un WC.

Vous profiterez également d'une véranda, d'une dépendance pratique, d'une cave et d'un petit jardin avec terrasse idéal pour se détendre.
Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder !

A 2 minutes à pied du centre ville , des commerces et des écoles.-

- Chaudière au gaz de ville,
- Clim reversible
- Tout à l'égout
- Fibre
- Double vitrage PVC

CLASSE ENERGIE : G. CLASSE CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 2930 euros et 3990 euros indexées l'années 2021-2022-2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 99 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs .
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance
Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° 032305271 de police

Mandat réf : 431736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659

Prix : 99 000 euros honoraires à la charge vendeurs
"ESTIMATIONS OFFERTES"

Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 439784B-PSO

 DINAN (22100)

COTE D'ARMOR, Rosa Lopes vous propose à la vente ce fonds de commerce de prêt à porter idéalement situé dans une rue très commerçante, en plein coeur du centre historique de Dinan

Cette boutique de prêt-à-porter bénéficie d'une surface de vente de plus de 60 m², complétée par une réserve de 8 m².
Son emplacement stratégique lui confère une excellente visibilité et un fort passage, idéal pour une activité commerciale prospère.

Loyer : 1 220 euros HT/mois
Bail : 3-6-9
Taxes foncières : 476 euros HT/AN
Prix de cession : 99 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439784. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 424517EPIC

 LANGOGNE (48300)

Sous offre

Langogne en centre ville, grande maison sur l'avenue principale, elle se compose en rdc d' un garage, un local commercial et un atelier. Au 1er étage un grand appartement en duplex de 130 m² habitables environ, possibilité studio indépendant et grenier aménageable. Beaux volumes, maison traversante ensoleillée. Attenant une ancienne batisse avec 4 murs et jardin.
Prix 99 000 euros honoraire charge vendeur.
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5870 et 7990 euros indexées a l'année 2021. 'Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MENDE 878 964 873 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424517 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 438594B-TCL

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Caluire-et-Cuire 69300 - Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de cette pizzeria au feu de bois de 120 M² sur deux étages, avec une belle vitrine de 4 mètres , disposant d'une cuisine équipée, d'un four à bois, d'une salle au rez-de-chaussée pouvant accueillir 10/12 couverts et une deuxième salle à l'étage pour 20/30 couverts, avec un WC, une salle de repos et une douche pour le personnel.
Une grande terrasse pour 15/20 couverts pour l'été.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)

Local fonctionnel et clientèle fidélisée.

Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 99000 euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 2000 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 438594
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 416213B-IDG

 VILLEURBANNE (69100)

IDRISS GASS vous propose à la vente un droit au bail d'exception
Situé à Villeurbanne, en limite immédiate du quartier Montchat (Lyon 3e), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et recherchée, avec accès rapide aux transports en commun (tramway, bus) et axes routiers majeurs.
Surface totale : 120 m² répartis sur deux niveaux + 20 m² en rez-de-jardin
Espaces modulables, adaptés à diverses activités professionnelles
Cuisine équipée
Trois sanitaires (2 WC à l'étage, 1 WC au rez-de-chaussée) et salle de bain
Accès PMR
Climatisation réversible et chauffage récents
Installation électrique aux normes
Système complet de vidéosurveillance + télésurveillance
Coffre-fort classe 4 A2P, installation agréée assurance
Deux places de stationnement en box fermés et sécurisés
Un investissement clé en main :
Le local a bénéficié de plus de 60 000 euros d'aménagements récents (hors taxes), comprenant :
Sécurité premium (alarme, caméras, capteurs) : 15 500 euros
Agencements et travaux divers : 25 000 euros
Mise aux normes électriques : 6 500 euros
Climatisation réversible : 9 000 euros
Coffre-fort classe 4 A2P : 4 500 euros
Loyer mensuel : 1 600 euros HT
Bail commercial 3/6/9 en cours
Aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique avec fort potentiel
Idéal pour activités artisanales, tertiaires ou métiers à forte valeur ajoutée
Bien rare sur le secteur, offrant une opportunité unique pour une implantation immédiate et sécurisée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416213 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez
Idriss GASS
au 0771152579
ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 426927B-DBM

 NANTERRE (92000)

NANTERRE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - Surface de 144m². BAIL NEUF. Tout sauf restauration (Bazar, optique, coiffure, vente de vêtements, bureaux... etc).
LOYER TRES FAIBLE DE 1.030 euros/MOIS CHARGES COMPRISES!
110 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle vitrine, et grenier avec belle hauteur sous plafond d'environ 34 m² idéal pour du stockage, un espace de vente supplémentaire ou une partie bureau. Rue très commerçante.
Prix de cession : 99 000 euros dont 10% d'honoraires à la charges de l'acquéreur (90 000 euros net vendeur).

Visite et renseignements : Matthieu, au 0616460777, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 398929. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 426927
Non soumis au DPE.

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 424589B-PROC

 VILLEURBANNE (69100)

BELLE OPPORTUNITE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce Restaurant Pizzeria de 72 m², situé au centre ville de Villeurbanne sur une rue très passante.
Le restaurant dispose de plus de 40 couverts et la possibilité d'avoir sa propre terrasse de 15 places.
L'agencement et le mobilier sont en bon état, avec un four à pizza et une extraction aux normes.
Tenue depuis 6 ans, les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle grâce à la qualité des produits.
Le Chiffre d'affaires est en progression constante et offre encore de grosses possibilités de développement avec la vente à emporter (plateformes ...) et l 'exploitation d'une terrasse en saison.

Bail 3/6/9, faible loyer de 900 euros HT mensuel.

Prix de cession: 99 000 euros, honoraires à charge vendeur.

La possibilité d'achat des murs (+ 150 000 euros HAI)
Mandat ref: 424589
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436289FAP

 SAINT CYPRIEN PLAGE (66750)

EXCLUSIVITÉ - A Saint-Cyprien, en bord de plage, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement situé à quelques pas seulement du sable et à proximité immédiate de la marina.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, ouverte sur une loggia agréable et abritée, véritable prolongement de l'espace intérieur.
Un espace nuit fermé bénéficiant d'une fenêtre, permet une organisation confortable au quotidien. Une salle de bains complète l'ensemble.

Son véritable atout ?
Un cocon en bord de mer, où l'on peut simplement descendre et choisir entre la plage, la piscine de la résidence ou une balade autour de la marina, dans un environnement calme et soigné.

Un bien simple et fonctionnel, qui séduit avant tout par son emplacement privilégié et la qualité de son cadre de vie.

DPE: E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1014 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou Patricia BAILLEUL au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-rivees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436289. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 334 lots - dont 185 lots habitation.

Charges annuelles : 870 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 373557B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propsose sur la commune de Villerest, ce bel établissement Auberge Mini Golf
Vous cherchez une affaire rentable et passionnante ne cherchez plus ?
Exploité depuis 15 ans, cet entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.
Elle se compose :
Une Auberge de 172 m² avec une belle terrasse offrant une vue sur le lac
Un Mini Golf pour divertir les petits et les grands.
Une capacité de 100 personnes en terrasse, 40 personnes à l'intérieur et 40 personnes sur la terrasse devant.
Une ouverture de mi-mars à mi-septembre et les week-end le reste de l'année.
4 employés : 2 cuisiniers + 2 serveuses
Elle est actuellement exploité comme auberge, mais elle peut également être reprise pour de la cuisine traditionnelle, gastronomique, ainsi que pizzeria.
Situé dans un emplacement idéal cette auberge bénéficie d'un bon chiffre d'affaires.

Loyer : 1000 euros TTC
Prix du fonds de commerce : 99000 euros
Honoraires charge vendeur.

N'hésitez pas à me contacter, très belle affaire.
Le propriétaire laisse tout le matériel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.e matériel.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Maison

Ref. 438603MND

 ARCHIGNAC (24590)

24590 ARCHIGNAC. 2 granges en pierres, terrain d'environ 1565 m².
Prix de vente : 99 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Située entre Montignac Lascaux et Sarlat La Canéda, Périgord
Noir, ensemble de 2 granges en pierres du pays à rénover et d'un
four à pain (grange N1 de 80 m² sur 2 niveaux avec ancienne
cheminée et pisé au sol, Grange N2 de 45 m² sur 2 niveaux) ,
ancien four à pain, appentis.
Le terrain d'env. 1565 m² se compose d'une cour entre les 2
granges et d'une prairie à l'arrière des bâtiments.
Plein de charme et d'authenticité, cet ancien corps de ferme offre
de nombreuses possibilités d'aménagement.
DPE : non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438603MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 415370JGRO

 CHAMPLEMY (58210)

Venez découvrir cette Jolie maison ancienne en pierre et mitoyenne d'un seul côté.
Elle dispose d'une surface habitable de 136 m² et se situe dans un secteur proche des commodités (école, superette,..) de la ville de Champlemy, à 30 minutes de Nevers et 2h30 de Paris.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une salon / séjour avec cheminée, une chambre, une grande cuisine et une salle d'eau avec wc.
A l'étage se trouvent deux grandes chambres ainsi qu'une pièce palière.
Ensuite vous trouverez un grand grenier de plus de 80 m² avec fenêtres et velux permettant l'aménagement de surface habitable supplémentaire.
Vous trouverez également une grande cave voutée ainsi qu'une cour en partie abritée et un garage.
La couverture et la charpente sont neuves, l'ensemble du bâtiment est en bon état.
En bref un bien avec du cachet, dans un secteur calme et disposant de beaucoup de potentiel.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 99000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : E GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 euros et 4490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 439712B-PSO

 DINAN (22100)

Rosa Lopes vous propose à la vente le droit au bail d'une boutique idéalement située dans une rue très commerçante de Dinan.

Emplacement premium
Superficie : environ 60 m²
État : aucun travaux à prévoir
Bail : 3-6-9
Loyer : 1 220 euros HT/mois
Taxes foncières : 480 euros/an

Prix de cession : 99 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)

Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un secteur dynamique !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 3714YLO

 SAINT-JULIEN-MOLHESABATE (43220)

St Julien Molhesabate 43220 Maison de ville exposée sud 115 m² 4 chambres prix de vente 99 000 euros comprenant en RDC cuisine/séjour d'environ 26 m² aménagée et complétée d'un fourneau à bois donnant sur une terrasse exposée Sud, salon équipé d'un poêle à granulés, salle d'eau et WC séparé refaits en 2020. L'étage offre quatre chambres avec de beaux volumes. Fenêtres et portes fenêtres double vitrage PVC, volets bois, PVC et métalliques pliants. Raccordé au réseau du tout à l'égout. Un terrain attenant de 1000 m² environ complète ce bien.
DPE : 378kMh/m2/an : E GES : 11 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3050 et 4150 euros/an.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC Le Puy en Velay 484 005 954. Mandat réf YLO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 votre Conseillère Immobilier à Dunières et Montfaucon et villages alentours - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60. Concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gisèle LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484005954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 435535B-CVIT

 CARCASSONNE (11000)

Christophe VITOUX vous propose une opportunité rare au centre de Carcassonne à deux pas de la poste.
Murs commerciaux d'une superficie de 90 m², local lumineux et facilement aménageable.

Aucune restriction d'activités (commerce, service, bureau, profession libérale).
Bail tous commerces de 9 ans en cours depuis le 07/10/2022
Loyer : 600 euros HT
Taxe foncière : 1 700 euros/an
Frais de copro : 800 euros/an

Divers :
- Toiture refaite en 2022
- La façade sera refaite en 2026 à la charge du propriétaire actuel

Ce bien correspond parfaitement à un exploitant qu'à un investisseur.
Bien vendu libre d'activité.

Cession : 99 000 euros honoraires agence à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435535- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr