Toutes nos annonces immobilières - Page 815

Appartement

Ref. 391862BVI

 DIJON (21000)

Avec une terrasse en rez-de-jardin, rue de la Préfecture parfait pour une première acquisition pour un placement, studio à rafraichir, idéalement placé en retrait des rues au calme, proche du marché de Dijon.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n° 391862 RCS 487 624 777. Budget 75 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE F GES F logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 01/01/28
Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. ().

Charges annuelles : 600 euros.

Maison

Ref. 415672CPH

 VILLARDONNEL (11600)

Nouveauté en Exclusivité - 11600 - Villardonnel

Découvrez cette authentique maison de village en pierre d'environ 90 m² habitables, idéalement située à Villardonnel, à seulement quelques kilomètres de Carcassonne.

Cette demeure pleine de caractère se compose :

**Rez-de-chaussée :**
- Entrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée
- Salon lumineux

**Premier étage :**
- Grande chambre spacieuse
- Salle d'eau avec WC intégré

**Deuxième étage :**
- 2 chambres supplémentaires

- Lumière traversante apportant une belle luminosité
- Double vitrage et volets en PVC imitation bois
- Chauffages électriques
- Tableau électrique récent
- Fibre optique installée
- Stationnement à proximité immédiate

Environnement
- Village calme et paisible
- Épicerie à seulement 40 mètres
- Taxe foncière faible

- Excellent potentiel locatif (précédemment louée 550 euros/mois charges comprises)
- Bonne rentabilité locative
- DPE D ET B

Prix d'achat 75 000 euros, honoraires inclus 7 000 euros/10,29% à la charge de l'acquéreur, 68 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 06 17171866 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :415672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 421207B-HMI

 NANCY (54000)

NANCY HYPER CENTRE Michèle Hellé et Frédéric Mangeot vous proposent à la vente ce salon de coiffure situé dans un secteur dynamique, très passant.

Cet établissement de bonne réputation dispose sur 70 M² :
- 5 postes de coiffage
- 3 bacs lavage
- Réserve de stockage

La propriétaire actuelle a su fidéliser sa clientèle depuis 10 ans par son professionnalisme.
Belle visibilité avec la vitrine de plus de 3 mètres.

Cession de fonds de commerce : 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 421207

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3681LRPB

 SAINT-ETIENNE (42000)

SAINT ETIENNE, Tezenas du Montcel. Appartement F3 traversant Est/Ouest de 69m² habitables au 2ème étage. Budget 75 000 euros Il comprend Hall, cuisine avec loggia, séjour/salon 28m² Ouest, 2 chambres salle d'eau, WC. Garage et cave. Chauffage collectif, charges 200 euros/mois. Bon état, proche de toutes les commodités. Sans vis à vis.
DPE : 248 kMh/m2/an : lettre D GES : 39 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 420 euros et 1 980 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au 0601152255 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI
Mandat réf : 3681
Copropriété de 63 lots - dont 25 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2407 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422039MHA

 LES LOGES-MARCHIS (50600)

LES LOGES MARCHIS 50600 - Magali HAUTBOIS indépendante en immobilier pour propriétées-privées.com vous propose une maison ancienne de 53 m² habitables à rénover avec dépendances et grand terrain avec arbres fruitiers.

Située à seulement 6 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët et 9 km de Louvigné du désert (53) au coeur de la campagne, dans un environnement verdoyant mais non isolé, cette maison de caractère datant de 1800 offre un beau potentiel pour les amateurs de nature et de projets de rénovation.
Édifiée sur une parcelle d'environ 8 000 m², agrémentée d'arbres fruitiers, la propriété dispose également accolé d'une dépendance en pierre de 39 m2, d'anciennes dépendances dont une de 60 m2 et d'un grenier aménageable de 45 m² au sol, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos envies.

La maison non mitoyenne se compose :
D'un rez-de-chaussée légèrement surélevé avec entrée, séjour et salon avec cheminée à foyer ouvert 20.50 m2, salon, salle d'eau avec chauffage par soufflerie, chambre 10 m2, WC indépendant, buanderie et arrière-cuisine de 27 m² avec escalier permettant l'accès à l'étage avec chambre de 14 m² et grenier aménageable.

Atouts :
- Environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne,
- Volumes à exploiter pour créer un lieu de vie unique,
- Terrain spacieux avec arbres fruitiers,
- Fibre présente (non raccordée).

Informations complémentaires :
- Chauffage électrique + ancienne cuisinière bois,
- Fosse à mettre aux normes
- Travaux de rénovation à prévoir DPE : G

Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de la nature et souhaitent donner une seconde vie à une maison ancienne pleine de charme.

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 75 00 euros Charge Acquéreur (incluant 7000 euros d'honoraire)
Consommation énergétique DPE: G - 530 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 17 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1941 euros à 2627 euros par an estimatif Etabli 24/04/2025

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : MHA

(10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 420949FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

! OPPORTUNITE ! Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à SAINT ANTHEME 63660 cette maison de village...
Idéal pour les personnes qui veulent un retour à la nature (chemin de randonnées au pied de la maison) tout en voulant se libérer de toutes contraintes... Vous serez à proximité de toutes commodités sans prendre votre véhicule... ( boulangerie, boucherie, épicier, pharmacie, restauration rapide...) ,
d'un plan d'eau l'été plage pédalo et de la station
Au rez de chaussé, vous trouverez un séjour, une cuisine avec accès au terrain, des WC
Le premier étage est composé de 3 chambres et d'un WC
Au dernier étage, vous aurez l'opportunité de créer un espace parental avec une quatrième chambre et des combles aménageables.
Une dépendance faisant office d'atelier et de garage complète ce bien
Travaux à prévoir
Salle de bain à créer
A proximité :
La station de Prabouré :
En été : trottinettes de descente - dévalkarts - poneys - tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central - plus grand toboggan sec de France avec tour panoramique 360 degrés - randonnée Via-Ferrata
En hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau ...
Terrain 170 m² environ
Relié au tout à l'égout
Prix : 75 000 euros charge vendeur

Logement à consommation énergétique excessive DPE : G GES : G montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 350 euros et 7 250 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Terrain

Ref. 423416WCO

 LASSERRE-DE-PROUILLE (11270)

EXCLUSIVITE : VENDS LASSERRE DE PROUILHE (11270) - A 10 Min de Montréal et de Bram
( commerces, collège, école, autoroute, gare.. ) - Terrain constructible de 2086 m² plat, arboré d'arbres fruitiers et clôturé . Eau et électricité en bordure du terrain. Il comprend un garage de 33 m² avec une belle hauteur pour rentrer un camping car, 2 cabanons et un puit . Possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles. Prix : 75.000 euros Honoraire charge vendeur inclus. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente exclusif n° 423416 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Appartement

Ref. 417124BBOR

 BAVILLIERS (90800)

Au sein d'une petite copropriété située en impasse au coeur de Bavilliers , ce T3 Duplex de 61 m² au sol ( 44 m² loi carrez ) est composé au rdc d'une entrée indépendante , salle d'eau et wc .
A l'étage une belle pièce de vie ( salon séjour cuisine équipée ) avec accès terrasse semi couverte d'environ 25 m² , 2 chambres.

Ce bien était loué jusqu'à maintenant 540 euros/ mois hors charges , il pourrait également convenir à un investisseur .

Coté Technique :
- Bâtiment construit en 2006
- Chauffage individuel gaz
- Fenêtres double vitrage pvc avec volets roulant
-faibles charges ( 20 euros /mois )
- copropriété de 3 appartements
-immeuble relié au tout à l'égout

Coté pratique :
- terrasse de 25 m²
- place de parking
- commerces , service et transport en commun à proximité
-Accès facile et rapide A 36

Prix : 75 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur

DPE:
Consommation énergétique : D 209 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 42 Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 768 et 1040 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Photo N1 non contractuelle , idée d'aménagement intérieur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417 124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 240 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Appartement

Ref. 424398FHR

 MILLAU (12100)

Exclusivité Millau centre, secteur Ile de la Maladrerie/Quai de la Tannerie.
Appartement traversant avec vue sur le TARN de type 4, comprenant une grande cave privative de 20 m2 pouvant devenir accessible de l'appartement.
L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante en RDC surélevé et se trouve en position R+1 coté Tarn. Il offre une surface de 90m2 qu'il appartiendra d'articuler et de rénover à sa convenance.
Dans sa description actuelle, 3 chambres, 1 salon/salle à manger, 1 espace cuisine, 1 hall d'entrée, 1 SDB et 1 WC indépendant.
Copro privée avec pour charges mensuelles 38 euros
En supplément, il est possible d'acquérir une place de stationnement en garage moyennant la somme de 10.000 euros !

DPE (D) ; GES (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 424398 au prix de 75.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 456 euros.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Appartement

Ref. 386774IMIL

 BEZIERS (34500)

Budget : 75 000 euros (honoraires a charge vendeur)

EN ESCLUSIVITE :
je vous présente cet appartement de 64 m² est situé dans une résidence récemment rafraîchie, tant au niveau des parties communes que de la façade (aucun appel de fonds n'est demandé), à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Il bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, tout en étant dans un quartier calme et agréable.

L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace de vie avec une ouverture donnant sur un balcon. Une loggia est également présente, offrant un espace extérieur supplémentaire.

Un des atouts majeurs de cet appartement est sa place de parking attitrée, un véritable plus dans ce secteur recherché. Vous pourrez ainsi stationner votre véhicule en toute sécurité et profiter d'une tranquillité d'esprit. De plus, l'appartement dispose d'une cave privative, idéale pour un rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment de la peinture et le remplacement des portes de placard, mais aucun gros oeuvre n'est nécessaire.

Ce bien est une belle opportunité à saisir, offrant à la fois confort, praticité et un stationnement sécurisé dans un cadre calme, proche de toutes les commodités.
Mandat 386774 IBUT (DPE: E /GES: F ) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2015: 1000 euros

Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez
Mr Itario Butin au 07/69/45/05/85 ou par courriel i.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 983421504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de
Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 983421504 - .

Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Local commercial

Ref. 423736B-DOR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS - PORTE MAILLOT - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité d'acquérir un institut de beauté d'une surface totale de 70 m² bien situé dans le quartier très recherché du 17e arrondissement de Paris.
Ouvert sur une vitrine de 4 m² , ce local commercial se compose d'une surface au rez-de-chaussée de 50 m² permettant d'accueillir la clientèle et dispose de sanitaires, 6 cabines de soins, 1 douche, 1 poste pour le soin des ongles et d'un sous-sol de 20 m² accessible de l'intérieur des locaux.
Quartier dynamique, à la fois de bureaux, résidentiels et touristiques.
Grandes enseignes à proximité.
PASSAGE INCESSANT.
Métro à proximité Charles de Gaulle et Étoile ou Argentine.
Loyer 2.731 euros - A SAISIR !
Prix de cession incroyable de 75 000 euros honoraires charge vendeur.
CHANGEMENT D'ACTIVITÉ POSSIBLE SAUF RESTAURATION OU ALIMENTATION.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n° 423736.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 422791FGER

 SOLLIES-TOUCAS (83210)

Solliès-Toucas! A saisir ! En position dominante avec vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis se niche au coeur d'une résidence de vacances un cocon de 32m2 composé d'un séjour cuisine américaine équipée ouvrant sur magnifique terrasse de 15m2, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Stationnement aisé dans la résidence.
Le bien est libre de toute location et bail commercial (résidence ouverte à l'année pour ceux qui sont sortis des baux commerciaux)
La résidence offre tout le confort pour passer des vacances paisibles sous le soleil Méditérannéen avec piscine, restaurant, centre bien-être et gardien
A 5mn du centre ville, bus et accès autoroutier à moins de 20 mn des plages.
Idéal investisseur.

Prix 79000 euros frais d'agence charge vendeur

DPE : Classe C GES : A- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 320 euros et 489 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Immeuble

Ref. 403070AVG

 AVIGNON (84000)

AVIGNON Proximité immédiate place des Corps Saints. Murs commerciaux d'une surface de 39,39m² LC - Idéal bureaux ou commerce (hors restauration)

Emplacement stratégique et parfaitement adapté à un usage bureaux, showroom, profession libérale, boutique, etc.

Restauration interdite (conformément au règlement de copropriété).

Flexibilité d'usage : usage commercial ou professionnel, selon vos besoins

Cadre paisible : sans nuisances, idéal pour accueillir clients, collaborateurs, ou réaliser des rendez-vous

Caractéristiques du bien :
Surface totale de 39,39 m² LC.
Linéaire vitrine de 8 mètres.
Deux pièces + sanitaires
Local vendu libre.

Copropriété de 16 lots . Syndic professionnel .Charges : 107 euros/mois

Prix de vente : 75 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 403070AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 700 euros.

Appartement

Ref. 408324CJS

 PORT LEUCATE (11370)

Vous rêvez d'un appartement à personnaliser ? Ce studio cabine transformable en T2 situé au 2ème étage au centre de Port-Leucate est fait pour vous !

Description :
- Traversant, avec une terrasse intimiste donnant sur la végétation, à l'abri des regards
- Vue imprenable sur le port
- Travaux à prévoir, idéal pour créer un espace à votre goût
- Idéalement situé : proche des commerces et du centre médical
- Places de parking disponibles sur les parkings publics de proximité

Prix de vente : 75 000 euros (honoraires d'agence charge vendeur)

Une occasion unique d'investir et de personnaliser un bien au coeur de Port-Leucate !
A saisir rapidement !

!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 408324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 114 lots - dont 67 lots habitation. ().

Charges annuelles : 565 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423824ALVD

 SENLIS (60300)

Investissement clé en main. Studio Love Room à Thiers-sur-Thève (60520) VENDU MEUBLE avec JACUZZI compris

Vous recherchez un bien atypique et rentable ?
Découvrez ce studio entièrement aménagé en Love Room, idéal pour la location courte durée type Airbnb, sur la commune calme et charmante de Thiers-sur-Thève

Localisation
A seulement 15 minutes du Parc Astérix, proche de l'autoroute A1 et à quelques kilomètres de Senlis et Roissy-CDG, ce bien profite d'un emplacement stratégique, parfait pour séduire une clientèle touristique et locale en quête de détente et d'originalité.

Le bien

Surface optimisée, décor moderne et ambiance cosy
Aménagement complet : coin nuit, espace détente, salle d'eau contemporaine
Mobilier et décoration inclus pour exploitation immédiate
Aucun travaux à prévoir

Points forts pour l'investisseur

Bien prêt à louer dès l'acquisition
Fort potentiel locatif grâce à la proximité du Parc Astérix, de Roissy et de Senlis
Faibles charges et entretien limité
Marché porteur dans le secteur

Environ entre 1000 euros et 1500 euros par mois de revenu généré
Entre 120 euros et 150 euros la nuit
Possibilité de générer des revenus via des ventes additionnel avec des boissons par exemple.

Prix de vente : 85 000 euros FAI (frais d'agence)
Taxe foncière : 700 euros
Charges de copropriétés : 50 euros/mois
Une opportunité rare pour diversifier votre patrimoine immobilier avec un concept séduisant et rentable.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
- 75 000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : G
GES : C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1 020 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Taxe Foncière : 700 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 412860LBY

 GROIX (56590)

Terrain de 220m2 constructible à Quehello
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 412860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 74.990 Euros HAI dont 7,13% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit 70.000 Euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Immeuble

Ref. 414305BALC

 SAINT-MICHEL (02830)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

à Saint-Michel découvrez cette immeuble avec au rez-de-chausée un local commercial (160m2 facilement louable 500 euros/mois), divers pièces (pour un total de 103m2), monte charge, et un grand garage (85m2 facilement louable), à l'étage un grenier (153m2, idéal pour stocké ou créer des appartements supplémentaire) et un grand appartement (105m2)avec 3 chambres entièrement rénové actuellement loué 565 euros/mois (tout compteurs indépendant, chaudière gaz).

Avec une mensualité à environ 423 euros/mois sur 25ans, cet immeuble s'auto finance.
TF pour l'ensemble (2025) : 2500 euros

Idéal commerçant, Artisan ou tout autre projet de stockage!
Mais aussi idéal investisseurs, car après travaux, cet immeuble peut recevoir plusieurs appartements !!

Ce bien est disponible à la visite virtuelle ! Visitez une première fois sans bouger de chez vous, des plans sont également disponible :)

DPE : D
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 3020 euros et 4160 euros

Prix : 74990 euros honoraire inclus.
dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
soit 70000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Appartement

Ref. 403500BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

A Hirson, dans le centre ville, autour des commerce, retrouver cet ensemble immobilier, composé de 2 appartements (1 T2 et 1 T3) + d'un grand grenier aménageable, et des parties communes au RDC.

Les 2 appartements sont loués : T2 : 365 euros HC + 15 euros de charge (TOM) et T3 : 470 eurosHC + 25 euros de charges (TOM). Rendement brut : 13,36% !

Prix : 74990 euros honoraires inclus,
dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
soit 70000 euros hors honoraires.

DPE : E
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1230 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 399128ISI

 OZILLAC (17500)

plain-pied de 34m2 à rafraichir. vendu meublé.
Terrain 143m2
Charge de copropriété 46 euros/mois
Nombre de lot 68.

Taxe foncière 270 euros.
Ce bien sous exclusivité bénéficie de :
La garantie revente pour les acquéreurs.
La garantie Protec+ vices cachés et dommages aux biens.

Budget 74 990 euros FAI, les honoraires sont a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.

DPE DE indice 313 GES B indice 9.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 351496
Copropriété de 63 lots ().

Charges annuelles : 456 euros.
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 407480LGC

 NOYAL-PONTIVY (56920)

Découvrez ces deux hangars agricoles situés sur une parcelle de terre de 2 hectares 95 sur la commune de Noyal-Pontivy à proximité de l'axe Pontivy Loudéac.
Le premier offre une surface couverte de 427m². Le second hangar compte plus de 230 m² de surface couverte et fermée.
A noter que les hangars sont libres de toute occupation tandis que les terres sont louées.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407480- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .