Toutes nos annonces immobilières - Page 836

Terrain

Ref. 396215GSK

 DIRAC (16410)

DIRAC (16410) : Terrain constructible de 906m2 a viabiliser.

Dans un environnement agréable, calme et arboré, terrain constructible, plat, partiellement clos et doté d'un portail en fer forgé de 906m2. Raccordement à prévoir, réseaux à proximité, possibilité d'obtenir a fibre.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 396215
PRIX DE VENTE : 65 000euros HAI
Honoraires TTC à la charge vendeurs

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Local commercial

Ref. 392598B-BUSINESS

 SERRIS (77700)

SERRIS , Christophe Pesenti au 06.48.64.55.26 vous propose ce très beau salon idéalement situé dans un secteur dynamique.
Cette enseigne crée il y a 13 ans bénéficie d'une clientèle fidélisée de tous les âges.
Ce salon de bonne réputation dispose de
- 3 bacs,
- 6 postes de coiffage,
- Chiffre d'affaires stable.
Possibilité de développer le Chiffre d'affaires.

Accompagnement et présentation à la clientèle prévus.

Bail 3/6/9 pouvant être renouvelé.
Prix du loyer 937 euros HC
Salon adapté aux PMR
Logiciel de gestion LS coiffure (suivi fidélisation, offre par SMS et par mail possible)
Restera une salariée qui sera en retraite en septembre
CA 2023 105 000 euros

Prix du fonds de commerce de 65.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros HT charge acquéreur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pesenti au 06/48/64/55/26 ou par mail à c.pesenti@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Pesenti Christophe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux 2017AC00180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 392598- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 414396JECB

 CHATEAUROUX (36000)

Terrain constructible de 2541 m2 situé dans le quartier prisé de Saint Christophe à CHATEAUROUX , faisant notamment l'objet d'un zonage Uda (extensions urbaines) et d'un emplacement réservé 045.
Prix: 65000 EUR honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :414396- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - .

Immeuble

Ref. 406410KAG

 THIZY (69240)

Karine GAYT vous propose, sur la commune de THIZY-LES-BOURGS, à 1h00 de LYON et 10 minutes de la gare d'AMPLEPUIS (69550): Bâtiment en pierre, idéal pour investisseur ou transformation en maison d'habitation pour passionnés de rénovation.
Immeuble comprenant : 2 locaux commerciaux en rez-de-rue avec sous-sol, cave et entresol. Superficie de plancher: 128 m² sur 3 niveaux
Etages avec 3 plateaux: 1er étage : 42 m² , 2ème étage: 38 m² , 3ème étage: 41 m²
Budget travaux conséquent. Réhabilitation complète. Immeuble en monopropriété.
Non soumis au DPE: absence de système de chauffage

PRIX: 65 000 euros honoraires inclus de 5590 euros à la charge de l'acquéreur soit 9.41% soit 59 410 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406410 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (9.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 336915GTR

 UTELLE (06450)

3 pièces en rez-de-chaussée d'environ 48 m2.
Totalement rénové, exposition Sud.
Accès voiture. Borne de recharge électrique.
Fibre.
Petite terrasse extérieure.
- Une cuisine ouverte meublée et équipée
- Une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne
- Deux coins nuit (sans fenêtre)
- Une buanderie
- Une cave
Parfait pour un investissement locatif : rentabilité estimée entre 450 et 500 euros/mois.
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété composée de 4 lots (la présente vente concerne le lot n°1), sans syndicat, 0 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Terrain

Ref. 3692CDU

 LA VERSANNE (42220)

La Versanne 42220 proche du centre village et à 5 Km de Bourg-Argental, terrain viabilisé (eau, électricité, téléphone et égouts) en partie constructible de 1396m² en retrait de la route principale offrant une belle vue dégagée.
Particularité du zonage deux logements sur la parcelle. Libre de constructeur.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394401VFE

 AVALLON (89200)

AVALLON CENTRE HISTORIQUE A DEUX PAS DE LA PLACE DU MARCHE MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES PRIX DE VENTE 65.000 euros (honoraires charge vendeur)
A la recherche d'un pied-à-terre sur Avallon, d'un premier achat accessible, ou d'un investissement locatif rentable Ce bien est une opportunité à ne pas manquer !

Situé en plein coeur d'Avallon, il offre un emplacement stratégique proche de toutes commodités et services. Son prix attractif, récemment revu à la baisse, en fait une solution idéale pour un projet immobilier malin.
Cette maison de ville élevée sur cave se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée dans une grande pièce à vivre à usage de salon/séjour avec cuisine ouverte dans le renfoncement.
- Au premier étage : palier desservant une salle d'eau et une grande chambre.
- Au deuxième étage : une deuxième chambre.

DPE : Classe D GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 990 euros.

Les + Surface et agencement optimisés, Situation pratique et agréable, Bon potentiel locatif pour investisseurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Terrain

Ref. 416773PBON

 GAILLAN-EN-MEDOC (33340)

Terrain de 742m2 en deuxième ligne, situé au calme sur la commune de Gaillan en Médoc, en Gironde. Libre constructeurs. Proche des commodités et services.
Non viabilisé, il bénéficie déjà de la présence d'un compteur d'eau en bordure de route;
Tous les réseaux (électricité, tout-à-l'égout, fibre) sont accessible en bordure.
Parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement naturel recherché. NON SOUMIS AU DPE.
Prix : 65 000 Euros HAI (honoraires inclus de 4000 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 6,56% soit 61000 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408899GDI

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

A Vendre en Exclusivité 79700 St Pierre des Echaubrognes Grange à Réhabiliter d'environ 350m2.
Prix 65 000 euros FAI dont 4990 euros honoraires charges acquéreurs soit 60 010 euros hors frais d'agence.

Vous êtes à la recherche de calme et de grand espace
Laissez libre cours à votre imagination en redonnant vie à cette grange.

Grange avec dépendances environ 350m2 à réhabiliter ainsi qu'une seconde dépendance de 450m2 pour stockage le tout sur une parcelle de 1,1 hectare.
La grange est raccordée à l'eau et à l'électricité. Vous disposez également d'un puits sur le terrain.
Énormément de potentiel!

Rare sur le secteur à découvrir rapidement

Classement énergétique : Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 408899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Local commercial

Ref. 424350B-HDI

 CARCES (83570)

A découvrir au coeur du charmant village de Carcès, ce restaurant pizzeria exploité uniquement le midi offre un fort potentiel de développement en ouvrant également le soir.
L'établissement se compose :
?d'une salle intérieure accueillante d'environ 20 couverts,
?d'une agréable terrasse pouvant recevoir 40 couverts, idéale pour la belle saison.
L'ensemble est en bon état, prêt à travailler immédiatement. Clientèle locale fidèle le midi, flux touristique important en période estivale.
? Belle opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant développer une activité existante avec un fort potentiel.
? Emplacement : Carcès (83570)
? Activité actuelle : service du midi uniquement
? Potentiel : développement du service du soir, vente à emporter, livraison, etc.
? Loyer mensuel : 700 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Local commercial

Ref. 392284B-LYS

 MAGNY-COURS (58470)

Patrick LOISY vous propose à la vente un fonds de commerce hôtel bureau de 500 m² à 20 minutes du circuit de Nevers - Magny-Cours.
Cet établissement dispose de 12 chambres, hôtel climatisé, pas de travaux à prévoir, parking clos 500 m², ainsi que d'un appartement de fonction de 42 m2, salle de réunion 30 personnes.
Commission de sécurité récente
Affaire idéale pour un couple

Prix : 65 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Cession des murs possible

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Local commercial

Ref. 424088B-FMAN

 BASTIA (20200)

BASTIA, Frédéric MANGEOT et Vanessa vous proposent ce commerce de laverie automatique situé dans un quartier dynamique de BASTIA.
Cette enseigne d'une surface de 50 M² dispose de deux salles, une en laverie avec les machines ,et l'autre avec de multiples possibilités puisque le bail autorise la sous location , vitrine linéaire de 3 mètres. Distributeur automatique de boissons et confiserie, rentable car très proche d'un collège.
Situé sur un axe passant, belle visibilité.
Loyer : 596 euros hors charges , bail 3/6/9 en cours.

Cession du fonds de commerce à 65.000 euros .

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 424088- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 391011B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose à la vente le fonds de commerce de cette Bijouterie / horlogerie, situé au centre ville de Semur-en-Auxois.

Très bel emplacement à proximité de la rue Piron et et de la rue de la Liberté.
Charmante cellule commerciale en très bon état et lumineuse.
Loyer modéré.

- Vitrine 7 mètres sur rue.
- Surface commerciale de 38 M²
- Salle d'examen 20 M²
- Espace bureau
- Atelier
- Laboratoire "atelier de montage des verres"
- Réserves
- Espace kitchenette
- sanitaires.
- Magasin sécurisé.
- Normes ERP ok.
- Très belle visibilité.
- Emplacement de 1er choix.
- Local et matériel impeccable.

Bail à échéance 2034
Loyer mensuel 1 500 euros HT
Charges : 95 euros/mois

Climatisation réversible dans l'espace de vente
Chauffage individuel gaz + convecteur pour les réserves et les pièces privatives.
Possibilité de louer une place de parking en sus à 190 euros / trimestre.

Elément important :
TOUT le matériel et TOUT le stock est compris dans le prix de vente !!

Cession du fonds de commerce à 65 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 5.000 euros TTC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 421719JGRO

 PREMERY (58700)

Venez découvrir cette jolie maison pleine de potentiel, mitoyenne d'un seul côté et d'une surface de 114 m² habitables dans un secteur calme et vert de la Ville de Prémery, à 30 minutes de Nevers et 2 heures de Paris.
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine séparée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, un dégagement et un cellier.
A l'étage se trouvent un palier, trois chambres et un grand grenier permettant d'agrandir la surface si on le souhaite.
Côté extérieur on trouve un beau terrain et un garage.
Ce bien dispose d'un beau potentiel dans un secteur calme et à 5 minutes des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Prix : 65000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : F GES : E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 3660 euros et 5000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410524EBAT

 ROUFFILHAC (46300)

Sur un beau terrain plat de près d'un hectare, une longère de pierre sur 90 m², possibilité d'agrandissement en aménageant la pièce contigüe non terminée d'une surface de plus de 60m².

Cette propriété offre un réel potentiel pour qui saura terminer les travaux d'habilitation commencés. Certains détails de conception sont, en effet, à revoir: linteaux, isolation, encadrements...
Il est préférable pour qui s'intéresserait à cette maison d'avoir de solides capacités en bâtiment ou un budget conséquent pour faire les travaux.

La maison n'est actuellement pas pourvue de système de chauffage. Le poêle à bois est de conception très artisanale et n'est pas conforme aux normes de sécurité.

Dans la partie déjà terminée, on trouve au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que les wc.
Mais on peut faire le projet d'ouvrir sur l'atelier de 60 m² attenant pour y créer chambres, salle d'eau ou autres pièces à vivre. (murs à terminer).
A l'étage, un petit palier ouvre sur une vaste chambre de 28m², une salle d'eau avec wc et une pièce de 9m² (bureau ou chambre d'enfant).

Les huisseries PVC double-vitrage (majorité de portes-fenêtres) sont posées, mais il faudra prévoir de terminer leurs encadrements.

Il existe une grange de pierre également mais la toiture est à refaire intégralement.

Une piscine avait été commencée mais reste à concrétiser.
L'évacuation des eaux usées a été réalisée, mais reste à mettre aux normes.

La situation, à l'écart d'un petit village, est idéale pour profiter du calme et des espaces intérieurs et extérieurs, sans aucune nuisance, ni vis-à-vis.

La vue est superbe et très dégagée.
Le tout pourrait à terme devenir une très belle propriété.
Le prix de vente a été basé sur la valeur et la beauté du terrain.

Le budget des travaux à prévoir est estimé à 100 000 euros pour qui engagerait des artisans ou entreprises.
Ce montant serait bien évidemment moins élevé pour quelqu'un capable de réaliser ces travaux lui-même.
A venir découvrir sans tarder.

Prix de vente : 65 000 euros (honoraires d'agence inclus).

Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou, par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - .

Local commercial

Ref. 409176B-ZED

 LILLE (59000)

LILLE - TRES BEL EMPLACEMENT - Morad MEZDOUR vous propose en exclusivité cette sandwicherie/coffee shop idéalement situé en face de la gare Lille Flandre.
SANDWICHERIE / COFFEE SHOP sur 35m², d'un laboratoire de 8 m² équipé sans extraction .
Local en parfait état général. Possibilité d'exercer une autre activité : Barber Shop, Boutique cigarette électronique etc....
Loyer très faible : 1.100 eurosHT/HC/mois. Montant taxe foncière 900 euros.
Licence R.
Vitrine de 4 mètres, jolie terrasse de 12 couverts.
Produit rare sur le secteur. Valeur matériel 15.000 Euros.

Cession : 65.000 euros FAI Charge acquéreur.

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 409176. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 409176
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial. (10.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 403862LCA

 SAINT-PONS-DE-THOMIERES (34220)

Hérault. département 34 à Saint Pons de Thomières PARC DU HAUT LANGUEDOC- EXTERIEUR-VERANDA -VERRIERE -CHEMINEE jolie maison de ville surface Habitable de 90m2 + verrière et lvéranda pour un totale de 150m2 avec vue sur la chapelle et les toits en 3 faces , 3 chambres , salon ,cuisine ,Wc, salle de bain et d'eau . Maison sur 3 niveaux
La maison s'ouvre sur une courette intime, idéale pour les repas en plein air ou pour créer un petit jardin d'herbes aromatiques. Cet espace extérieur privé est un véritable atout, offrant un coin de de tranquillité en plein coeur du village. la verrière apporte une luminosité exceptionnelle, baignant la pièce de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale propice a un endroit ou il fera bon pour des plantes exotiques
Saint Pons de Thomières est un lieu où il fait bon vivre, avec son riche patrimoine historique et culturel, ses commerces de proximité et son cadre naturel enchanteur. Cette maison de village représente une opportunité rare de s'installer dans un endroit au charme authentique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et esthétique. Une véritable perle pour les amateurs de maisons de caractère et de vie paisible.
Prix : 70 000 Euros ( honoraires inclus à la charge de l'acquéreur dont 7.14 % ie 5000 euros )

Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Mandat réf : 398987LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Local commercial

Ref. 424164B-ALCO

 TOULOUSE (31200)

DROIT AU BAIL, COMMERCE CLÉ EN MAIN SUR L'AVENUE DES MINIMES A TOULOUSE !

- Emplacement N°1,
- Local 45 m² .
- Vitrine de près de 8 mètres.
- Climatisation réversible -
- Loyer attractif avec réserve

Profitez d'une visibilité optimale sur l'avenue des Minimes, artère commerçante dynamique et très fréquentée de Toulouse. Un emplacement stratégique pour booster votre activité !

Atouts majeurs :
- Local équipé et prêt à l'emploi : Pas de travaux à prévoir, installez-vous immédiatement pour de la vente de textile ou mercerie !
- Vitrine linéaire de 7,50 m: Maximisez votre attractivité et votre chiffre d'affaires.
- Climatisation réversible : Confort garanti pour vos clients et vos équipes, été comme hiver.
- Loyer très compétitif : Une opportunité rare pour un commerce aussi bien situé.

Idéal pour : Boutique, salon de beauté, ou tout projet commercial ambitieux.
Ne laissez pas passer cette chance !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402101PPET

 DRAGUIGNAN (83300)

Appartement T2 de 35 m², idéalement situé à deux pas de la place du marché.

Découvrez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, micro-ondes), une chambre avec placards intégrés, une salle de douche, et un wc indépendant avec vue sur l'église Saint Michel.

L'appartement se situe au 2ème étage sur 3 de l'immeuble et bénéficie d'une triple exposition. L'agencement est agréable avec la possibilité d'installer un couchage occasionnel dans le décroché du salon.
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Le ravalement est voté et payé, donc bientôt une façade neuve !
Des frais seront à prévoir pour un coup de peinture et la mise à jour des menuiseries et radiateurs.
Vendu meublé.
Idéal primo acquérant ou investissement locatif

Idéalement situé, il offre un accès facile aux espaces verts environnants, aux écoles, services de santé, structures sportives, les bus, et la gare routière qui se trouve à moins d'1 km.
Le quartier historique offre un charme indéniable avec ses ruelles étroites riches en histoire et bâtiments anciens. Les habitants et visiteurs apprécient l'atmosphère conviviale, les cafés, boutiques et le marché provençal qui animent les lieux.

Prix de vente : 65 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711 et 961 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale PETIT, au 0646253454 ou, par courriel à pa.petit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 804 875 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 402101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Pascale PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 804 875 342 - .

Maison

Ref. 416315GSK

 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE (16260)

LES PINS (16260) : Secteur calme et agréable au coeur de la campagne charentaise, à 8 minutes des commerces de proximité de Chasseneuil, sur une belle parcelle arborée de 1200m2, ensemble immobilier avec nombreuses dépendances.

Maison de campagne de 65m2 avec près de 280m2 de dépendances à rénover entièrement comprenant une pièce de vie de 24m2, cuisine de 12m2, une chambre de 20m2, salle d'eau et WC, une première grange attenante de 100m2 qui pourrait permettre un bel agrandissement de la surface habitable, une ancienne cuisine de 31m2, une seconde grange de 60m2 avec pour celle ci des travaux à prévoir au niveau de la charpente et de la toiture, un abris pour le bois avec garage de 17m2 et un autre bâtiment d'environ 75m2. De l'autre côté de la route, un jardin supplémentaire de 3659m2 complète l'ensemble.
Huisseries bois simple vitrage, isolation à prévoir, mode de chauffage à prévoir, travaux intérieurs pour remettre le bien aux gouts du jour mais belles possibilités grâce aux dépendances.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : NON SOUMIS AU DPE
MANDAT n° 416315
PRIX DE VENTE : 65 000euros HAI
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr