Toutes nos annonces immobilières - Page 841

Maison

Ref. 431059SYL

 SAINT-MARTIN-DES-FONTAINES (85570)

85570 Saint Martin Des Fontaines. Ce bien proposé à 55000 euros HAI soit 10 % à la charge acquéreur est idéal pour des primo accédants ou pour un locatif. D 'une superficie de 87 m² , il est compos é d 'une cuisine , salon. A l 'étage un palier vous emmène aux 3 chambres dont une avec la climatisation réversible , salle d 'eau avec WC, un second WC avec lave mains, dressing. aA l 'extérieur une cour avec coin jardinet , cabanon en bois. Tout à l 'égout, pompe à chaleur, ouvertures PVC. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 431059 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414205MGRO

 MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

Appartement de type 4 situé au 5ème étage du quartier Félix Pyat, 13003 Marseille. D'une superficie habitable d'environ 61 m², il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC, avec 3 balcons pour profiter de l'extérieur. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Travaux à prévoir. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif. Situé à proximité de toutes commodités, des transports en commun, des accès autoroutiers, ainsi que des commerces et écoles, cet appartement représente un choix idéal pour un investisseur.

Surface : 61.21m²
Prix du bien : 55 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: C et A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024

A propos de la copropriété :
Lots: 119
Charges prévisionnelles annuelles : 1599 euros

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Malika GROUNGA au: 06.15.29.25.72 ou par courriel à g.malika.immo@gmail.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale par Malika GROUNGA agissant sous le statut de conseillère en immobilier au RSAC sous le N° 8816271178.
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne Ferré- 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat Réf:394140MGRO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 437 lots - dont 119 lots habitation.

Charges annuelles : 1599 euros.
Malika GROUNGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 881 627 178 - .

Appartement

Ref. 289536KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Kévin CHEVALIER vous propose en exclusivité cet investissement locatif.
Venez découvrir ce studio rénové, d'une superficie d'environ 15m². Il se situe au 4ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur. Idéalement placé près du McDonald's il donne accès à toutes les commodités à pied.
Chauffage individuel (électrique)
Idéal pour un investisseur car le bien est vendu loué. Locataire très sérieux à jour de tous ses loyers.
L'appartement est actuellement loué 350 euros charges comprises.
Loyer à 330 euros plus 20 euros de charges.
Rentabilité à plus de 7 %
Montant des charges de copropriété environ 40euros /mois
Copropriété d'environ 40 Lots
Prix de vente 55 000 euros honoraires à la charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
DPE : Classe E ? GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330 et 480 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289536. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Kévin CHEVALIER Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .

Local commercial

Ref. 443418B-IDG

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Idriss Gass vous propose en exclusivité la cession d'un local commercial idéalement situé dans le secteur dynamique de Maisons Neuves / Félix Faure, un environnement reconnu pour son tissu commerçant actif, sa densité résidentielle et son flux régulier de passage.
Ce quartier en pleine évolution bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes structurants et des transports, offrant un cadre favorable au développement d'une activité commerciale pérenne.
L'environnement est composé à la fois d'habitations, de bureaux et de commerces de proximité, assurant une clientèle variée et fidèle.
Le local développe une surface d'environ 68 m² en rez-de-chaussée, organisée autour d'un espace de vente principal de 70 m², offrant une belle profondeur et une largeur confortable.
La configuration permet une grande liberté d'aménagement, que ce soit en espace ouvert ou en zones distinctes selon votre activité. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble avec un dégagement vers les sanitaires et une zone de rangement ou d'exploitation complémentaire.
La hauteur sous faux plafond de 2,83 m apporte une sensation de volume appréciable, renforcée par une vitrine d'environ 10 mètres linéaires, véritable atout pour capter l'attention et valoriser votre activité.
En complément, un sous-sol de 15 m², accessible directement depuis le local, offre une solution idéale pour le stockage, les archives ou la gestion logistique.
Cet espace dispose d'une hauteur sous plafond confortable de 2,31.
Ce local se prête à de nombreux projets. Il conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, telle qu'une boutique spécialisée, un concept store ou une activité liée à l'équipement de la personne ou de la maison.
Il peut également accueillir une activité de services, comme une agence, un cabinet ou une structure liée au conseil. Les professions libérales y trouveront un cadre fonctionnel pour recevoir leur clientèle dans de bonnes conditions.
Il est également possible d'envisager une activité orientée bien-être ou esthétique, un showroom, un espace de formation ou encore un commerce nécessitant une réserve structurée sans empiéter sur la surface de vente. La configuration du local permet d'optimiser le parcours client tout en conservant une organisation interne efficace.
Les conditions financières sont les suivantes.
Prix de cession : 55 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Loyer mensuel : 1 200 euros hors taxes
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur vivant, avec un local offrant à la fois visibilité, fonctionnalité et potentiel de développement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi directement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443 418 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Appartement

Ref. 3754PATY

 SAINT-ETIENNE (42100)

SAINT ETIENNE 42100 STUDIO MEUBLÉ27 m² VENDU avec locataire en place. PRIX 55 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Belle rentabilité.
Venez découvrir, en EXCLUSIVITE, ce STUDIO lumineux dans une copropriété idéalement située, proche de toutes les commodités : BUS, commerces à 15 minutes à pied du centre ville, école INSPÉ à 2 minutes, IUT Métare proche ...
Ce STUDIO ne manquera pas de vous séduire par ses nombreuses prestations.
Une entrée avec placard de rangement, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une pièce de vie avec une lit mezzanine + coin cuisine.
Cave et grenier.
Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique.
Actuellement loué 390,00 euros/mois
Charges de copropriétés de 18 euros par trimestre comprenant les charges générales, électricité des communs et fond de travaux.
Taxe foncière: 422 euros
DPE : D: 244kMh/m2/an, GES : B 9 kg/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 680 euros et 960 euros/an.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE.
Mandat réf 3680PATY Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 88 lots - dont 61 lots habitation.

Charges annuelles : 72 euros.
Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 438047B-SARZ

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

Parfait GALERIE D'ART, SHOWROOM EXPOSITIONS, PHOTO, VENTE, DECORATION, BIJOUX, CULTURE, LIVRE, CAFE, THE, BARBIER, CHOCOLATIER

- Surface totale : 60 m²
- Rez-de-chaussée : 40 m² (13 m x 3,10 m) + WC
- Façade magistrale de 13m

- Étage : 20 m²
aménageables en bureau, réserve ou showroom privé
- Hauteur sous plafond de 2,52m
- Cave accessible par trappe au sol depuis le local (10m2)

Activités autorisées :
- Vente, présentation et diffusion d'objets d'art, d'artisanat et de design ; exposition de mobilier, de décoration, de livres et de produits culturels ; organisation d'événements artistiques ou professionnels (expositions, vernissages, lancements) ;
- Service de dégustation haut de gamme (cafés de spécialité, thés rares, pâtisseries fines)
- Toute activité complémentaire en harmonie avec cet esprit culturel et esthétique

- Loyer : 2 900 euros / mois HT HC (soit 34 800 euros / an HT)
- Bail commercial 3/6/9 en cours.

Un lieu d'exception pour une signature d'exception.

Prix de vente 55 000 euros (dont 6 000 TTC à la charge du vendeur)

Mandat de vente numéro: 428889.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Local commercial

Ref. 422995B-FDI

 LOURMARIN (84160)

Françoise DIEHL vous propose le droit au bail d'un local de 48 m² situé à proximité immédiate de la rue principale du célèbre village touristique de Lourmarin, au coeur du Parc Régional Naturel du Luberon.
Il est équipé de toilettes et d'un point d'eau, son sol est en béton peint.
Le bail autorise l'exercice de toute activité dans les lieux, sauf de la restauration et de la fabrication sur place de plats cuisinés.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 750 euros non soumis à la TVA + 50 euros de charges.
Cession du droit au bail : 55 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

Maison

Ref. 441379YSF

 CASSEUIL (33190)

A proximité de La Réole, à 15mn de Langon et de l'A62. Nicolas Faisy vous présente cette ancienne bâtisse à rénover d'environ 180m² sur une parcelle de 500m².

Ce bâtiment est divisé en trois parties de plus de 60m² permettant de laisser libre cours à vos projets.
Une des pièces faisant office de garage nécessitera des travaux de charpente et maçonnerie. La viabilisation et l'assainissement sont à prévoir.

Idéal artisan, primo-accédant ou investisseur.

A découvrir sans tarder!

Non soumis au DPE

Prix de vente : 55 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 441379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Terrain

Ref. 429493EGAV

 MOUSSOULENS (11170)

Ce terrain d'une superficie de 1240 m², idéalement situé dans un charmant village à l'ouest de Carcassonne, offre une opportunité rare pour les projets de construction ou d'investissement.

L'un de ses atouts majeurs est sa vue dégagée, qui embrasse à la fois le village et les Pyrénées, offrant un cadre de vie privilégié. Son écrin de verdure, combiné à un enrochement naturel, confère un caractère authentique et harmonieux à l'ensemble, créant un environnement à la fois paisible et agréable, idéal pour ceux recherchant tranquillité et harmonie avec la nature.

De plus, une étude de sol de type G1 ainsi qu'un bornage ont été réalisés, garantissant la solidité du terrain et facilitant les démarches administratives pour la construction. La présence de ces études offre une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à la faisabilité de votre projet.

Ce lieu d'exception allie confort, beauté naturelle et tranquillité, faisant de ce terrain une opportunité à ne pas manquer pour bâtir la maison de vos rêves ou investir dans un environnement privilégié.

Prix d'achat 55.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou, par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .

Terrain

Ref. 439931FLSE

 FABREZAN (11200)

Situé sur la charmante commune de Fabrezan, à seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières et avec un accès rapide à l'autoroute A61, venez découvrir ce beau terrain constructible hors lotissement d'une superficie de 785 m².

Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre une belle vue dégagée sur les alentours et un cadre de vie privilégié.

Le village dispose de toutes les commodités : commerces, école, services, facilitant votre quotidien tout en profitant du charme d'un village typique des Corbières.

Terrain à viabiliser, idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, hors contraintes de lotissement.

Une belle opportunité à saisir !
Son prix : 55000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439931- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .

Local commercial

Ref. 428074B-BUSINESS

 CASTELVIEL (33540)

Opportunité patrimoniale RARE : Sébastien DELAGE, au 0661558841vous propose ce domaine de plus de 12 hectares offrant un équilibre parfait entre production viticole, exploitation forestière et agrément en nature, stratégiquement situé dans la prestigieuse région des Coteaux de Castelviel.

Un terroir et un foncier de qualité avec ,

- Vigne (1 ha) : parcelle idéalement située sur les coteaux, offrant un potentiel de production qualitatif.

- Forêts de feuillus (3+ ha) : magnifiques parcelles composées majoritairement de chênes, assurant un investissement durable et une valorisation à long terme du capital bois. Potentiel de récolte de champignons (cèpes, etc.) pour les amateurs d'agrément.

- Pâturages (6 ha) : vaste espace de prairies libres, parfait pour l'élevage équin, bovin, ovin ou pour un projet d'agriculture diversifiée.

Agrément et nature : un cadre de vie ou d'exploitation privilégié, propice à la détente, la chasse, la cueillette et l'observation de la biodiversité.

Localisation stratégique de l'Entre-Deux-Mers, le domaine jouit d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du charmant village de Castelviel et de ses services.

Rayon d'action dynamique entre Cadillac, Langon (autoroutes A62/A65, gare) et Sauveterre-de-Guyenne (bastide et centre viticole).

Proximité de la Garonne et des grands axes, facilitant la logistique pour une exploitation professionnelle.

Entrepreneur / Repreneur : idéal pour une diversification agricole (agroforesterie, petits fruits, maraîchage bio) ou pour un projet équestre sur les 6 hectares de pâturages.

Investisseur / Foncière : une excellente valeur refuge et un placement patrimonial combinant le rendement des coupes de bois, le potentiel de production viticole et la possibilité de location des terres agricoles.

Particulier / Amoureux de la nature : créez votre domaine de loisirs, votre paradis de cueillette de champignons et votre lieu de retraite préservé à quelques minutes des commodités.

Opportunités à considérer : développement d'un label "Agrotourisme", création de gîtes ruraux (sous réserve d'urbanisme), ou gestion des massifs forestiers.

Ce domaine de plus de 12 hectares dans un secteur recherché de Gironde est une opportunité rare de conjuguer plaisir, rendement et sécurité patrimoniale.
Atouts majeurs : vignes, chênes, pâturages.

Cible : Pluri-investissement (agricole, forestier, agrément).

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUE D'INVESTIR DANS LE VIVANT.

Contactez-nous sans tarder pour obtenir le dossier complet, les références cadastrales et organiser une visite sur site.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 428074- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 440512RCHO

 PERPIGNAN (66000)

Sur la commune de Perpignan, proche du centre ville et de porte d'Espagne, dans le secteur de Saint Martin, venez découvrir ce charmant T2 de 41 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenu et calme.

Il se compose:

D'une entrée desservant un salon/séjour de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec WC et une cour intérieur ou place de parking.

Les charges de copropriété elles comprennent:

-l'ascenseur
-l'entretien de la copro

Les plus:

-ascenseur
-résidence calme
-proche centre ville
-très bon rapport locatif

A visiter sans tarder !!!

Budget 55 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 558 euros.
Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 432419B-IDG

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

Idriss Gass vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide, sur place et à emporter, idéalement situé dans le s Lyon 9, à proximité immédiate de la station de métro Valmy, dans un environnement commerçant et vivant.
Le local développe une surface d'environ 44 m² et bénéficie d'une cuisine ouverte, parfaitement fonctionnelle.
L'ensemble de la cuisine ainsi que le matériel professionnel sont en très bon état, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement lourd.
Le local est équipé d'une extraction conforme jusqu'au toit, élément essentiel pour tout projet de restauration.
Le loyer est particulièrement attractif, fixé à 870 euros par mois, avec des charges faibles de 80 euros, offrant une structure de coûts maîtrisée et adaptée à une première installation comme à un professionnel expérimenté.
Ce fonds de commerce présente un réel potentiel de développement, que ce soit par l'élargissement des horaires, la vente à emporter ou la livraison.
Affaire saine, située dans un secteur recherché de Lyon.
Prix de cession : 55 000 euros Honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432419 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contactez Idriss Gass ? Propriétés Privées pour organiser une visite.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Terrain

Ref. 436148ANF

 CHATEAU-GUIBERT (85320)

Anthony FAUCON, vous présente un terrain en zone artisanal, situé a 85320 CHATEAU-GUIBERT (La Mainborgère).

TERRAIN RESERVE AUX PROFESSIONNELS.
NON CONSTRUTIBLE POUR LES PARTICULIERS.

Venez découvrir à 15 min au SUD de la ROCHE-SUR-YON et 5 min de MAREUIL-SUR-LAY, ce terrain de 2176 m² en zone artisanal.
Le terrain se compose de 2 parcelles (ZT 150 et ZT 151) de 1088 m², avec un compteur d'eau et un compteur électrique pour chacune (voir photo).
Une fosse septique existante sur la parcelle ZT 150, le terrassement à déjà été effectué sur la totalité ainsi que le bornage.
Idéal pour les investisseurs qui souhaitent investir dans l'énergie solaire car un boitier de raccordement électrique est situé à la limite de la parcelle ZT 151 (voir photo parcelle 135).
C'est la dernière parcelle en vente dans une zone artisanale très calme et facile d'accès.

Budget 55 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur.
Mandat de vente N° 436 148.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Terrain

Ref. 3765YLO

 RIOTORD (43220)

EXCLUSIVITE RIOTORD 43220 côté MARLHES 42660 dans un hameau paisible à deux minutes du centre du village parcelle de terrain de 1990m² dont 1715m² constructibles.
Expo sud, belle vue dégagée.
Eau et électricité en bordure de la parcelle.
Prévoir fosse septique.
Prix de vente 55 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC Le Puy en Velay 484 005 954. Mandat réf 3765YLO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 votre Conseillère Immobilier à Dunières et Montfaucon et villages alentours - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60. Concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gisèle LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484005954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 356065B-DOR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS - SAINT FERDINAND - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité d'acquérir fonds de commerce de vente en gros marchandises d'institut de beauté d'une surface totale de 80 m² bien situé dans le quartier recherché du 17e arrondissement de Paris.
Ouvert sur une grande vitrine, ce local commercial se compose d'une surface au rez-de-chaussée de 65 m² permettant d'accueillir la clientèle et dispose de sanitaires, cabines de soins, douches et un sous-sol de 15 m2 accessible de l'intérieur des locaux.
Quartier dynamique, à la fois de bureaux, résidentiels et touristiques.
Métro à proximité Charles de Gaulle et Étoile ou Argentine. Loyer 2.260 euros -
Prix de cession 55 000 euros honoraires charge vendeur.
TOUS COMMERCES POSSIBLE SAUF RESTAURATION OU ALIMENTATION.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°356065.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 414633BIA

 VILLAC (24120)

Arnaud BIGEAT vous propose dans le bourg de VILLAC une ancienne bouilangerie avec sa maison d'habitation a rénovée entièrement.

Maison avec four à pain à rénover entièrement.
Comprenant : un four à pain, une maison sur deux niveaux avec 80 m² par niveau, une extention de 25 m² sur 2 niveau également, une cave et un carport.
Terrain de 1 556 m².
Tout à l'égout.

Non soumis au DPE

Prix : 55 000 euros honoraires agence inclus, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414 633- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 438698B-CYRS

 CHENNEVIERES-SUR-MARNE (94430)

Val de marne - pizza - sandwicherie - 50 000 euros - loyer 1450 euros TTC
Cyril Saleh vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration rapide avec cuisson sur place, idéalement situé dans une commune dynamique du Val-de-Marne, à proximité immédiate de plusieurs axes passants et zones commerciales.
Ce local de 40 m², récemment rénové, est doté d'une extraction professionnelle de 400, d'une terrasse de 6 couverts et de 12 places assises à l'intérieur, dans un cadre optimisé pour le flux rapide et la vente à emporter.
Son bail commercial 3/6/9 signé en 2024 et son loyer maîtrisé de 5.000 euros par trimestre TTC offrent une sécurité d'exploitation.
Situé dans un environnement à fort potentiel de développement, le commerce dispose d'un accès direct à un grand parking à proximité, d'une visibilité renforcée et d'une configuration très fonctionnelle. Le matériel est récent, aucun travaux à prévoir. L'affaire est idéale pour une première acquisition, une reconversion ou un développement multi-points de vente.
Prix de cession : 55?000? euros FAI
Cyril Saleh ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com
Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? CPI 4401 2016 000 010 388 ? RCP GALIAN-SMABTP.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 432091B-AFAT

 COLOMBES (92700)

Emplacement premium dans un quartier dynamique et commerçant, Fatiha AMARA vous propose ce salon de coiffure sur une rue très passante avec excellente visibilité et stationnement gratuit à proximité.

Local entièrement rénové, prêt à exploiter
- Surface : 64 m²
- Aménagements :
- 2 bacs à shampooing
- 4 postes de coiffure (possibilité d'en ajouter)
- 1 poste soins des ongles
- 1 cabine esthétique + salle de pause aménageable en 2e cabine
- Salle de bain + WC
- Aucun travaux à prévoir

Conditions
- Loyer : 1.580 euros HT / mois (faible pour le secteur)
- Bail commercial 3/6/9, en début de contrat.
- Prix de vente du fonds : 55.000 euros (incluant droit au bail + matériel)
- Pas de salarié à reprendre

Atouts
- Emplacement n°1 sur axe très fréquenté
- Quartier vivant, entouré de commerces
- Fort passage piéton et automobile
- Stationnement facile
- Idéal pour coiffeur(se), barbier, esthéticien(ne) ou professionnel(le) de la beauté

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 432091 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 421648LJEA

 ALBI (81000)

Idéal Investisseur pour projet investissement locatif !

Vends 3 garages de 15 m2 à louer situés sur terrain constructible de 532 m2 (environ 9 x 59 ml). Possibilités d'ajouter des garages ou box.

Localisation : rue Robert Schuman

zone UM4 - pas de coef emprise bâtie
Idéal pour investissement locatif de box/garages

non viabilisé

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421648- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .