Toutes nos annonces immobilières - Page 842

Maison

Ref. 438793BALC

 HIRSON (02500)

Située dans un secteur calme, cette maison actuellement louée constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un bien avec revenu immédiat.

Prix de vente : 74 990 euros HAI
Loyer actuel : 700 euros / mois
Revenu locatif annuel : 8 400 euros
Rentabilité brute : 11,2 %

Composition du bien :
=> Séjour
=> Cuisine indépendante
=> Salle d'eau avec WC
=> Palier à l'étage
=> 2 chambres
=> Cour extérieure
=> Garage

Maison avec distribution fonctionnelle, garage et extérieur, offrant une rentabilité attractive avec locataire en place.

Investissement clé en main, idéal pour compléter un patrimoine immobilier ou débuter dans le locatif.

DPE : F
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Prix : 74990 euros honoraires d'agences inclus,
dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
soit 70000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Terrain

Ref. 412863LBY

 GROIX (56590)

Terrain de 240m2 constructible à Quehello
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 412863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 74.990 Euros HAI dont 7,13% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit 70.000 Euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Appartement

Ref. 449893BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Limite Creil Appartement T2

EXCLUSIVITÉ Appartement T2 à deux pas de la gare (Paris direct en 25') !
Appartement de quasiment 40m2, situé au sein d'une petite copropriété, immeuble ancien.
Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble (5 appartements), entrée sur cuisine avec coin repas, salle de bains, dégagement avec étagères, wc séparés, grande chambre avec placard (actuellement en double fonction de chambre et salon).
Double vitrage PVC, volets roulants électriques.

Actuellement occupé et vendu loué (loyer actuellement pratiqué : 490 euros CC)

A deux pas des commerces et commodités.
Superficie carrez : 38,71 m2

Charges mensuelles de copropriété : environ 66 euros.

Prix : 74.990 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.
DPE : Classe D GES : classe A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 655euros et 930 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 449893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 793 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 441559LGUN

 MARTIZAY (36220)

A 15 mn de LA ROCHE POSAY , Amoureux de la nature ,situé en fin de hameau , ensemble immobilier mitoyen ayant beaucoup de charme comprenant:
-une maison à étage de 60 m² , cuisine aménagée ouverte sur séjour avec insert. A l'étage salle d'eau avec wc , bureau , 2 chambres .
- une magnifique grange de 75 m² pouvant être aménagée en habitation
comprenant 5 pièces .
Le tout sur une parcelle de 416 m² , cave , fosse toutes eaux , puits perdu , insert bois
AVANTAGE
- murs et toiture en bon état
- accès à la rivière par un chemin communale
- grange en pierre avec beaucoup de charme
Ce bien est idéal pour un pied à terre , investisseur , jeune couple
Ce bien nécessite quelques travaux de mise aux normes
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 414305BALC

 SAINT-MICHEL (02830)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

à Saint-Michel découvrez cette immeuble avec au rez-de-chausée un local commercial (160m2 facilement louable 500 euros/mois), divers pièces (pour un total de 103m2), monte charge, et un grand garage (85m2 facilement louable), à l'étage un grenier (153m2, idéal pour stocké ou créer des appartements supplémentaire) et un grand appartement (105m2)avec 3 chambres entièrement rénové actuellement loué 565 euros/mois (tout compteurs indépendant, chaudière gaz).

Avec une mensualité à environ 423 euros/mois sur 25ans, cet immeuble s'auto finance.
TF pour l'ensemble (2025) : 2500 euros

Idéal commerçant, Artisan ou tout autre projet de stockage!
Mais aussi idéal investisseurs, car après travaux, cet immeuble peut recevoir plusieurs appartements !!

Ce bien est disponible à la visite virtuelle ! Visitez une première fois sans bouger de chez vous, des plans sont également disponible :)

DPE : D
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 3020 euros et 4160 euros

Prix : 74990 euros honoraire inclus.
dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
soit 70000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Appartement

Ref. 433845MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés Privées vous propose un appartement en coeur de ville, situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec syndic professionnel.

Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour en L de 31 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre parentale avec placard, d'une chambre d'enfant, d'une salle de bain et de toilettes indépendants.
Possibilité de créer une 3-ème chambre.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le chauffage est collectif au fioul . Le bruleur est NEUF , il est donc maintenant compatible au BIOFIOUL.
Charges communes : 184 euros / MOIS ( eau froide, chauffage, électricité parties communes...)

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Taxe foncière : 1035 euros / an

Prix de vente : 74 990 euros Honoraires inclus à la charge vendeur

DPE E 262 GES E 78
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 2200 euros.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 451903LGUN

 MEZIERES-EN-BRENNE (36290)

Coeur de Brenne , situé dans un village ayant toutes les commodités ,
maison mitoyenne rénovée de 75 m² comprenant :
cuisine aménagée sur séjour , salon ou chambre , arrière cuisine , salle d'eau , wc . A l'étage une grande chambre avec wc , courette de 100 m² avec une dépendance , tout à l'égout , proche des commerces .
Ce bien est idéal pour un pied à terre ou du locatif
Prix: 74990 euros , honoraires d'agence charge vendeur.
DPE?D GES?B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..980. et ..1380. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447579SDRO

 PRECIGNE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé au coeur du village de Précigné, à proximité des écoles et des commerces.

Maison d'habitation de 72 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salon, chambre, salle d'eau, wc.

A l'étage : possibilité 2ème chambre, salle d'eau (travaux à finir - déjà isolé et plaqué, arrivée eau + électricité)

Travaux à prévoir
Jardin et Garage non attenant à 30 mètres / 204m²

DPE : D - 214 kWh/m²/an GES : D - 46 kgco²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix: 74 990 euros honoraires d'agence inclus de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 447579SDRO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445554HRD

 SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON (44190)

44190 St Hilaire de Clisson, Dominique CHARRON vous présente cet ancien corps de ferme composé de 3 bâtiments d'une surface globale d'environ 75 M², non viabilisé (tous les réseaux passent à proximité).
Idéal primo accédant ou investisseur.
Le changement de destination d'anciens bâtiments en logement a été validé par la mairie de St Hilaire, lors de l'instruction d'un certificat d'urbanisme opérationnel.
Bâtiment en pierre, composé actuellement de 3 pièces à rénover.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 74 990 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 4 990 euros, soit un prix net vendeurs de 70 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
Bien non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 445554. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Terrain

Ref. 451777MCN

 EZY-SUR-EURE (27530)

27530 EZY SUR EURE, Mathieu Conan vous propose ce terrain constructible situé en plein centre ville à seulement 100 m de la place du marché.
Ce terrain d'environ 367 m² est parfaitement clos de mur.
Toutes commodités à pied.
Venez découvrir ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 74 990 euros honoraires charge acquéreur inclus de 7,13 % soit 70 000 euros net vendeur mandat 451777 MCN
(7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Local commercial

Ref. 413282B-JJJ

 TOULOUSE (31000)

Situé dans le secteur de la préfecture, Joseph JOUANJAN vous propose ce joli restaurant de 30 couverts disposant d'une cuisine équipée, de plain pied et d'une avec extraction.
Cet établissement décoré avec gout, peut être transformé en salon de thé très prisé par la clientèle locale.
- Clientèle fidélisée.
- loyer mensuel 990 euros charges comprises.
- Surface 38 m².

Prix du fonds de commerce 74.960 euros, honoraires inclus à la charge acquéreur 9960 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Appartement

Ref. 453194MSER

 MONTBRISON (42600)

Charmant appartement situé au 3ème étage d'un immeuble en pierres de taille, à deux pas du centre-ville de Montbrison. Dans un cadre authentique et calme, ce T1 bien agencé offre une vie pratique et fonctionnelle.

Il se compose d'une cuisine/séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un dégagement.

Le logement bénéficie d'un très bon classement DPE, d'une toiture neuve, de radiateurs neufs, d'une installation gaz sans anomalie, d'une électricité conforme, et dispose d'un double vitrage renforcé côté sud.
Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre de Montbrison.
Surface Loi Carrez : 38,09 m²
DPE C ? GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 euros et 630 euros par an.

Bien soumis au statut de la copropriété ? Immeuble en copropriété de 14 lots. Quote-part du lot : 39/1 000. Charges courantes annuelles : environ 1 348 euros (337 euros par trimestre). Aucune procédure en cours connue à ce jour.

Prix : 74 900 euros ? Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 06 20 58 24 66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 453194. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan SERCY (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : quimper 890 130 073.

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442855FLSE

 CANET (11200)

Située dans une impasse au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour avec cuisine ouverte, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Le premier étage se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.
Au deuxième étage, deux grands bureaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en chambres d'appoint, espaces de télétravail ou loisirs, complétés par un espace de rangement.

Cette maison séduira par son emplacement calme, sa proximité des commerces et son potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Prix : 74 900 euros
Honoraires à la charge du vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au 0630737549 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 430406KCAM

 LAMBALLE (22400)

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus !
Localisation :
A seulement 15 minutes de Pléneuf-Val-André, ses plages et son golf
A 10 minutes de Lamballe, de sa gare LGV et de ses commerces
Le Lotissement :
14 terrains viabilisés, prêts à bâtir
Superficies variées de 340 à 572 m² pour s'adapter à tous vos projets
Environnement calme et verdoyant
Lot 8 : 341m² 53 390 euros HAI (49 500 euros net vendeur , honoraires charges acquéreurs 3990 euros TTC)
et
De 53 390 euros HAI (49 500 euros net vendeur , honoraires charges acquéreurs 3990 euros TTC) à 83 090 euros HAI (77 500 euros net vendeur , honoraires charges acquéreurs 5590 euros TTC)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :430 402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 379786MVAQ

 SURZUR (56450)

A seulement 15 minutes de plages et de Vannes.

Très belle opportunité pour un projet d'investissement ou de premier achat.
Terrain non viabilisé, raccordable au tout à l'égout, offrant une possibilité de construction de 81 m² d'emprise au sol.
Vue sur la campagne avec le bourg accessible par les chemins piétonniers.

Terrain aux proportions peu ordinaires mais à prix attractif pour la commune!

Contactez moi pour en savoir davantage !

Prix : 74 200 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 70 00 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

Appartement

Ref. 418901MOUB

 AMIENS (80000)

Mohamed Oubaali vous propose à la vente ce plateau de 49 m2.
Le plateau est vendu en l'état avec le plan d'architecte en phase avec le règlement d'urbanisme. Cette vente est conditionnée à l'obtention du permis de construire confirmant les éléments projetés sur le plan. Le dossier est en cours de validation.
Le bien est composé d'un espace cuisine ouvert sur un grand salon séjour d'environ 20 m2. Le reste de l'appartement est composé de deux chambres , un espace salle de bains ainsi qu'un wc séparé situés à proximité de l'entrée.
Des travaux de rénovation sont nécessaires, sols, cloisons, électricité, plomberie, isolation, etc..
Les possibilités de personnalisation à l'intérieur sont nombreuses au gré de l'imagination de chacun! L'appartement est orienté sud ouest avec grand balcon qui court sur toute la longueur du logement.
Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.
Le rendement moyen est estimé à environ 9% pour une location longue durée, à plus de 10% en location courte durée meublée et plus de 11% en colocation. Montants calculés après intégration d'une enveloppe travaux.

Il est possible d'acquérir un ou plusieurs box garages dans l'immeuble selon la disponibilité au moment de la vente.

Le quartier est très dynamique et plutôt tranquille. A moins de 3 minutes, à pied se trouvent une école primaire, une école maternelle, un tabac, une boulangerie, une pharmacie, un fast-food et plusieurs petits commerces de proximité.
Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble.

Prix de vente, 74190 euros, honoraires vendeurs.

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI, au 0786431230 ou, par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 418901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Terrain

Ref. 440984B-RTO

 RAZAC-SUR-L'ISLE (24430)

PERIGUEUX OUEST (24430) --- Prix : 74.175 euros (dont 7.5% d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 69.000 euros hors honoraires)

Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose ce terrain à construire situé sur un axe passant (D6089) proche de l'agglomération de Périgueux Ouest.
Il est adapté à un projet professionnel.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 440.984
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
74.175 euros honoraires inclus,
69.000 euros honoraires exclus.
Honoraires :7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 206 01 25

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Terrain

Ref. 448896BBON

 COUFOULEUX (81800)

Terrain constructible à vendre à Coufouleux d'une superficie totale de 884 m2 soit 776m2 + 108 m2 de chemin privatif. Non viabilisé.

Les dimensions de la surface prête à recevoir votre future habitation sont d'environ 21,6 m X 31,35 m. Il est possible de construire jusqu'à 133 m2 au sol ( + un étage possible). Le terrain est plat et arboré. Assainissement: Tout à l'égout. L'emplacement est à 4 min de la gare , 4 min de l'école, 4 min de la pharmacie et à 5 min de la A68.

Prix de Vente : 74 000 euros. Honoraires charge acquéreur soit
68410 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
BARBARA BONIFAS au 06 62 67 53 11 ou par email : b.bonifas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 448896 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

Maison

Ref. 442983GKW

 ALBERT (80300)

Proche centre ville d'ALBERT - PLAIN PIED de 102m² en pierre - pièce de vie de 45m², cuisine de 16m² - 2 grandes chambres - salle de douches - laverie - cave de 60m² - beau jardin de 800m².
Le +++: chaudière gaz récente, jardin orienté Sud-Ouest, beau potentiel.
Travaux à prévoir...

DPE F364 - GES F80
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation excessive

Prix: 74000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438738CNAW

 SAINT-CHRISTOL (84390)

A saisir rapidement !
Situé au coeur du village de Saint-Christol, à seulement 30 minutes d'Apt, découvrez ce spacieux appartement à restaurer entièrement de 91 m² avec son jardin privatif de 153 m², au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Les parties communes ont été entièrement rénovées, offrant un cadre moderne et soigné.
L'intérieur de l'appartement est à aménager selon vos envies : une belle opportunité de créer un logement à votre image ou d'optimiser un investissement locatif.
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Les atouts du bien
.Grand appartement de 91 m² au RDC
.Jardin privatif de 153 m²
.Résidence sécurisée (interphone, portail électrique)
.2 places de parking privatives
.Aménagement intérieur à personnaliser
.Prix attractif et fort potentiel de valorisation après travaux
.Charges annuelles faibles
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Environnement et cadre de vie
.Proximité immédiate des commerces, école primaire, pôle santé
.Zone à forte demande locative (résidents permanents, saisonniers, personnel militaire)
.Environnement naturel exceptionnel : Mont Ventoux, Banon, sentiers de randonnée
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Copropriété
.Résidence de 42 appartements
.Parties communes intégralement rénovées
.Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
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Informations financières
Prix de vente : 74 000 euros (honoraires charge du vendeur)
Mandat : 438738
DPE : non soumis
Des dispositifs d'aide et d'optimisation peuvent être envisagés selon votre situation :
déficit foncier, PTZ, prêt primo-accédant, MaPrimeRénov', ANAH.
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Plusieurs autres appartements (surfaces et prix variés) sont également disponibles dans la résidence.
Venez découvrir sur place tout le charme et les possibilités d'aménagement qu'offre cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .