Toutes nos annonces immobilières - Page 920

Local commercial

Ref. 416567B-PLEV

 FLORANGE (57190)

Idéal entreprise tertiaire, technique ou mixte (bureaux + activité légère)

Vous cherchez un local spacieux, déjà structuré, avec un bon équilibre entre bureaux et espace de travail ? Ce bien vous apporte efficacité, confort et fonctionnalité.

Surface totale : 500 m², répartis comme suit :
- Bureaux aménagés sur 2 niveaux : 380 m²
- Niveau 1 : env. 120 m² comprenant 4 bureaux, sanitaires et douche
- Niveau 2 : 5 bureaux, WC, mezzanine

Dépôt / atelier : 120 m²
Isolé, chauffé par aérotherme gaz
Accessible de plain-pied via une porte sectionnelle camion
Sol en dalle béton lisse

Parking privatif de 10 véhicules
Local situé dans une zone d'activités dynamique à Florange (57), avec accès rapide A30 / A31
Loyer annuel HT : 40 000 euros (soit 3 333 euros HT/mois)
Charges locatives annuelles : 400 euros HT (dont 200 euros pour l'eau privative)
Taxe foncière : env. 3 800 euros HT
Honoraires de location :
Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT HC
Bailleur : 10 % HT du loyer annuel HT HC,

Intéressé(e) ? Ce type de bien avec autant de bureaux et de flexibilité est rare sur le secteur.
Disponible rapidement ?

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 416 667 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 395421B-PLEV

 SAINT-JULIEN-LES-METZ (57070)

Philippe LEVY vous propose à la location ce plateau médical en accès ERP situé dans zone de commerces et de bureaux très active .

D'une superficie de 260, m² , ce plateau se situe en premier étage avec ascenseur et bénéficie d'un vaste parking gratuit au sein d'une zone de forte fréquentation.

- Local en code du travail
- Surface : 260 m²
- NOUVEAU BAIL
- Emplacement N°1
- 1er étage avec ascenseur
- Loyer : 39.900 euros ht/an
- Charges 2023 : 7 933 euros TTC comprenant : charges copro + TF + eau + chauffage?)
- Provision pour charges 2025 : 667 euros/mois tt / payable au trimestre
- honoraires ht : 3 mois de loyers ht

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 395 421 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 402252B-DOUB

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 300 m² - CREIL / NOGENT-SUR-OISE (60)

Disponible au 1er octobre sur Axe RN16 / Zone dynamique
Local commercial de 300 m² situé dans une zone commerciale attractive de Nogent-sur-Oise / Creil, à 2 minutes d'Auchan, le long de la RN16 (40 000 véhicules/jour).

Idéal pour activité de vente, showroom, équipement maison, etc.

**ENSEIGNES VOISINES :
Carter Cash, Giga Fit, Bricoman, JMT, Broc Shop, Zeeman, Paristanbul Supermarché, etc.

**ÉQUIPEMENTS :
Alarme
Rideau métallique
Parking mutualisé
Zone sécurisée

CONDITIONS :
** Loyer : 3 300 euros HT/mois
** Bail commercial 3/6/9
** Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
** Frais de rédaction de bail : 1 800 euros HT
** Charges : 2376 euros HT/an
** Charges complémentaires (entretien site, éclairage, déchets, sécurité incendie) : 1 500 euros/an
** Taxe foncière : 4 800 euros HT/an
** Honoraires: 11 800 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402252. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 402255B-DOUB

 CREIL (60100)

Dounia BK vous propose ce Local commercial de 300 m² situé dans une zone commerciale attractive de Nogent-sur-Oise / Creil, à 2 minutes d'Auchan, le long de la RN16 (40 000 véhicules/jour).

Idéal pour activité de vente, showroom, équipement maison, etc.

**ENSEIGNES VOISINES :
Carter Cash, Giga Fit, Bricoman, JMT, Broc Shop, Zeeman, Paristanbul ,Supermarché, etc.

** ÉQUIPEMENTS :
Alarme
Rideau métallique
Parking mutualisé
Zone sécurisée

**CONDITIONS :
Loyer : 3 300 euros HT/mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction de bail : 1 800 euros HT (ponctuels)
Charges : 2376 euros HT / an
Charges complémentaires (entretien site, éclairage, déchets, sécurité incendie?) : 1 500 euros/an
Taxe foncière : 4 800 euros HT/an
Honoraires: 11300 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 401451B-DOUB

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

Dounia BK vous propose ce Local commercial de 300 m² situé dans une zone commerciale attractive de Nogent-sur-Oise / Creil, à 2 minutes d'Auchan, le long de la RN16 (40 000 véhicules/jour).

Idéal pour activité de vente, showroom, équipement maison, etc.

**ENSEIGNES VOISINES :
Carter Cash, Giga Fit, Bricoman, JMT, Broc Shop, Zeeman, Paristanbul ,Supermarché, etc.

** ÉQUIPEMENTS :
Alarme
Rideau métallique
Parking mutualisé
Zone sécurisée

**CONDITIONS :
Loyer : 3 300 euros HT/mois
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction de bail : 1 800 euros HT (ponctuels)
Charges : 2376 euros HT / an
Charges complémentaires (entretien site, éclairage, déchets, sécurité incendie) : 1 500 euros/an
Taxe foncière : 4 800 euros HT/an
Honoraires: 11300 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 376053B-TANT

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Emplacement N°1 pour ce restaurant avec extraction (400) au coeur du 11ème.
Installez vous pour 30k euros ( honoraires agence et remboursement dépôt de garantie du cédant).
Seule la redevance de location gérance de 4.620 euros ttc (DONT 1384 euros de loyer ) sera à régler mensuellement.
Le local de 32 m² au rdc comprend la cuisine et dispose d'un sous-sol de 30 m² environ ( labo + stockage).
IMPORTANT: vous avez même la possibilité d'acheter le fonds de commerce si bon vous semble, en cours d'exploitation.
A visiter sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au tel:0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376053?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 396737B-EST

 BAIE-MAHAULT (97122)

Vanessa ESTEBE vous propose à la location ce local aménagé à usage de commerce ou bureau en étage disposant d'un ascenseur.
D'un surface totale de 128 m² dont une mezzanine de de 59 m² .
Le local est situé sur une grand axe de Jarry Immeuble Canada.
Local déjà aménagé avec 4 bureaux très modernes espace de réunion...
Vidéos disponibles.
Ce local carrelé et lumineux dispose d'une grande pièce, d'une porte vitrée, un wc avec lave main.
Loyer mensuel HT 3.200 euros
Provision pour charges mensuel 256HT euros
Caution 6.400 euros HT soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire HT : 5760 euros
Bail notarié frais partagés avec le propriétaire.
Vous souhaitez visiter, des détails , contactez votre conseiller Immobilier Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail v.estebe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857. Mandat réf 396
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777.

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

Local commercial

Ref. 382970B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24160 SAINT MARTIAL D'ALBAREDE,

Jonathan LACOMBE vous propose à la location cet ensemble immobilier de construction récente d'une surface de près de 428 m².
- En RDC, une partie restaurant, une partie avec laboratoires et un espace de vente.
- En R+1, des bureaux d'une surface de près de 140 m².

- Terrain pour une contenance totale de 2 128 m².

Le loyer annuel est de 89.71/m² HT/HC.
Honoraires de location de 7 680 euros HT soit 9 216 euros TTC à la charge du preneur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 382 970: - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Local commercial

Ref. 396817B-TCL

 CORBAS (69960)

CORBAS (69960) , Thierry Coll vous propose à la location ce local d'une superficie total de 272 m² de surface utile avec 400 m² de parking .

Vous disposerez d'un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface de 180 M², de deux bureaux, un au rez-de-chaussée et un au 1er étage pour 92 M² et de 439 M² de parkings devant le local pour les clients et le personnel.
Vous pourrez aménager à votre convenance.

Disponible actuellement à la location (Livrable immédiatement), sans Pas de porte.
A saisir rapidement.

Bail commercial 3/6/9, loyer de 3200 euros TTC mensuel (sans TVA), dépôt de garantie de trois mois, taxe foncière à charge preneur. Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate.
Honoraires de location 11.520 euros HT à charge du preneur.
Mandat 396817

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business rcs 487624777.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 405017B-ALCO

 ORANGE (84100)

Situé à 2 minutes de la sortie/entrée de A7/A9 et RN7 à Orange sud, Alain de Propriétés privées vous propose à la location cet entrepôt avec accès facile pour les SPL et aire de retournement extérieure.
Entrepôt de 385 m² comprenant une partie isolée avec 2 bureaux, une salle de réunion ou atelier de préparation, sanitaires pour environ 100 m², et une partie isolée sur 1/3 d'entrepôt avec accès par porte sectionnelle électrique de 5X5 accessible SPL et une hauteur sous plafond de 5 mètres, le 380V le tout sur une dalle pouvant recevoir des charges lourdes.
L'extérieur à une superficie de 350 m² clôturé et sécurisé avec un portail coulissant.

Les frais de rédaction de bail sont partagés entre le preneur et le bailleur.

Bail 3/6/9, LOYER MENSUEL 3.200 euros Ht.

Contactez moi pour plus de renseignement ou pour une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain, au 0609272084 ou, par courriel à commerces@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de eric PITOY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405017. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

Local commercial

Ref. 402105B-TANT

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Thibault ANTIGNA vous propose à la location cet ensemble de 5 bureaux :
- 4 bureaux de 7 m²
- 1 bureau de 16 m²,
- 1 s/sol de 22 m² pour du stockage ou une salle de réunion, etc.
- Une salle d'attente et un sanitaire au rdc.
Loyer annuel 37.200 euros HC-HT.
Une belle adresse à proximité du champs de Mars.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 404197B-DOUB

 SAINT-MAXIMIN (60740)

Local d'activité à louer, Cellule neuve, Saint Maximin (60).
Située dans une zone dynamique et facilement accessible de Saint Maximin, à proximité immédiate de l'A1, cette cellule d'activité neuve offre une surface totale de 253 m², incluant :

**Un espace de stockage avec belle hauteur sous plafond (10 m)
**Des bureaux climatisés en mezzanine
**Toiture bac acier, bardage double peau isolé sur structure métallique
**Dalle béton poli, porte sectionnelle motorisée et porte de service
**Les équipements comprennent :
**Accès sécurisé via portail automatique avec badges
**Parking VL sur site, avec borne de recharge électrique (2 véhicules)
**Accès fibre optique

-Loyer mensuel : 3 036 euros HT HC
- Charges mensuelles : 83,33 euros (provision pour charges communes)
- Bail commercial 3/6/9 ans, indexé sur l'ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5450 euros

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel, bien équipé et facilement accessible.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 414671B-CLAL

 RENNES (35200)

Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose à la location ce local commercial neuf situé à seulement 2 km du centre-ville de Rennes. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier en plein essor.

Ce quartier accueillera à terme environ 6.000 habitants et dispose déjà d'un important campus universitaire , d'une quinzaine de commerces de proximité, d'équipements publics variés (école, crèche, gymnase...).

Le local, d'une surface d'environ 181 m², est proposé en l'état pré-aménagé. Il se prête idéalement à l'implantation d'activités de type :

- Activité médicale ou paramédicale

- Cabinet vétérinaire

- Opticien

- Institut de bien-être, spa, esthétique, coiffure

- Salle de sport ou activité sportive douce

A noter :

- Pas d'extraction autorisée.

- Parking public en proximité immédiate

Conditions financières :

- Loyer annuel : 36.200 euros HT HC

- Honoraires de négociation : 9 % HT du loyer triennal (36 mois) à la charge de l'acquéreur, soit 9.774 euros HT

- Honoraires techniques : 2.5 % du loyer annuel HT

- Coût de rédaction du bail et état des lieux : 2500 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414671 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 386879B-LMU

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

STE-LUCE-SUR-LOIRE

Vous cherchez un espace pour faire prospérer votre entreprise ?
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité !

Sur une surface totale de près de 330 m², la cellule comprend :
Au RDC :
- 1 open-space (81 m²) divisible par cloison coulissante
- 1 espace sanitaire (avec point d'eau et 3 wc)
- 1 espace détente avec cuisine
Au 1er étage :
- 1 open-space (83 m²) divisible
- 5 bureaux
- 1 salle d'archives

Climatisation
Locaux bien entretenus
Site entièrement clos
12 places de stationnement privatif

Disponible immédiatement

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer : 3000 euros HT mensuel
- Charges (eau + électricité + chauffage) : 500 euros/mois
- Pas de taxe foncière à charge du locataire

Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 386879
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Local commercial

Ref. 417052B-DESC

 COULOMMIERS (77120)

Christelle DESMAZON vous propose à la location ce local commercial équipé pour de la restauration.

Un fonds de commerce au prix d'un loyer dans une zone commerciale : c'est une opportunité à ne pas laisser passer !!!

Ce Local se divisera en un restaurant et un espace magasin dans lequel vous pourrez vous fournir en produits frais à des tarifs négociés spécial  «restaurateur»

Le restaurant se composera,
- d'une cuisine entièrement équipée de 28 m²,
- un WC aux normes PMR,
- un espace restauration de 60 m² pour accueillir les clients,
- une terrasse semi ouverte de 60 m²,
- un parking un peu plus de 100 places de parking

Les charges seront la taxe foncière, l'eau, l'électricité. Le chauffage est partagé avec l'espace magasin.
Bail 3/6/9.
Loyer mensuel 3.000 euros .
Honoraires charge preneur 9.000 euros Ht
Contactez moi pour plus d'informations

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle DESMAZON, au 0603940549 ou, par courriel à c.desmazon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle DESMAZON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417052??. - Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier.

Christelle DESMAZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 411381B-IDG

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

IDRISS GASS Vous Propose dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, à quelques pas du métro, ce local en rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 204 m² disponible à la location.

Espace principal de 100 m², lumineux et facilement aménageable selon votre activité

- 3 bureaux indépendants,
- Cuisine équipée de 9 m² avec chaudière individuelle au gaz
- 2 sanitaires
- Mezzanine fonctionnelle avec une pièce ouverte de 30 m²,
- un bureau de 24 m²
- Cave de 41 m²,
- grenier de 8 m² pour stockage complémentaire.

Climatisation réversible

Usage idéal : professions libérales, bureaux, activité tertiaire, coworking, showroom, ou commerce hors activité de restauration.

Loyer mensuel : 3 000 euros HC
Taxe foncière : 2000 euros
Disponibilité immédiate
Bail professionnel ou commercial selon activité

Un local rare à la location sur le secteur, bénéficiant d'un bon visuel, d'un accès facile et d'un fort potentiel d'agencement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.
IDRISS GASS
AGENT COMMERCIAL (EI)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 411806B-TANT

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Bénéficiant d'un très bel emplacement, Thibault ANTIGNA vous propose ce restaurant d'angle à Montmartre.
Une pizzeria en location-gérance qui a réalisé en 2024 un Chiffre d'affaires de 500.000 euros.
Une redevance de 3.000 eurosht /mois vous sera demandée, 3 mois de dépôt de garantie et une caution bancaire.
Le loyer des murs est de 5000 euros/mois pour cette affaire de 110m2 ( 85 en rdc et 25 en s/sol).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, tel:0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 41806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 343168B-TYL

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS PEREIRE LOCATION GERANCE+OPTION ACHAT BRASSERIE RESTAURANT TERRASSE EN ANGLE 96 COUVERTS 270M².
Situé au sein du QUARTIER PEREIRE, à proximité du nouveau TRAMWAY, au coeur du 17ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT BRASSERIE licence III TERRASSE (LICENCE 4 en cours d'attribution), d'une surface totale de 270m², avec un RDC de 140m² composé d'un comptoir d'envoi, une belle salle de restaurant de 70 COUVERTS, une cuisine avec GROSSE EXTRACTION, wc, et un sous-sol de 130m² avec une seconde salle de restaurant, dance floor, wc, réserves.
TERRASSE EXTERIEURE de 26 PLACES. Monte charges.
Vitrine de plus de 22 mètres sur rue.
Entièrement rénové, décoration de qualité. Ouvert 6j/7. Environnement de bureaux et résidentiel ; Clientèle d'Affaires venant de la Défense.
Contrat de 1 an renouvelable.
CAUTION : 40.000 EUROS.
LOYER : 3.200 EUROS/MOIS charges comprises.
REDEVANCE : 5.000 EUROS HT/mois.
Option achat du fonds : 911.000 EUROS.
Honoraires de location : 21.600 EUROS HT.
Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 343168. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 343168.
Non soumis au DPE.
Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 417204JMOR

 CORENC (38700)

Loue en bail meublé
Nichée au calme dans le quartier prisé de Corenc-Montfleury, cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son jardin paysager, sa piscine et ses prestations de qualité en font un bien rare à la location.
- Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée, publiques et privées) accessibles à moins de 10 minutes à pied.
- Commodités à 50 m : boulangerie, supérette, tabac-presse, arrêt de la ligne 17.
- A moins de 5 minutes à pied : pharmacie, banque, lignes 18, 82 et 85.
La maison se compose ainsi :
- Rez-de-chaussée : Suite parentale (15 m²) avec salle d'eau et WC privatifs, grand bureau attenant, accès direct à la buanderie, à un atelier et au jardin.
- 1er étage : Hall d'entrée, cuisine équipée (14 m²), salon, salle à manger, WC avec lave-mains.
- 2e étage : Quatre chambres, salle d'eau avec WC, salle de bain indépendante.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin urbain, d'une belle piscine et de deux places de stationnement abritées.
- Chauffage au gaz de ville

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale, alliant cachet, modernité et confort, située à deux pas de toutes les commodités.

Montant du loyer charges comprises: 3000 eurosTTC
L'eau, l'electicité et le gaz restent à la charge du locataire.

Honoraires charge locataire : 2028 euros TTC dont 468 euros d'état des lieux
Dépôt de garantie : 6000 euros

Un dossier numérique sécurisé , analysé et validé par zelok devra être complété préalablement à toute visite.

LE DPE : D247 et GES : D40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 et 4020 euros indexées sur la base de 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417204- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 411091B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la location ce bel espace de 422m² idéal pour la création d'un restaurant d'un bar ou une activité de loisir.
Possibilité de création d'une grande terrasse sur l'arrière du bâtiment.
Loyer doux. Vaste parking gratuit en foisonnement.
Environnement de bars, restaurants et de nombreuses activité de loisirs.

- Situation : Zone de loisirs
- Surface Intérieure : 420 m²
- Terrasse : 150 m²
- Bail 3/6/9,.
- Loyer 2990 euros ht /hc/ mois
- provision pour charges : 20 euros ht/mois /m² (Taxe foncière, sécurité, parking éclairé, ordures ménagères)
- frais liés au marketing : 3% ht du loyer
- honoraires de location : 30% du loyer annuel ht (charge preneur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 411 091 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .