Rouen centre rive gauche murs commerciaux 700m² loués

Local commercial

Ref. 341258B-VVM

 ROUEN (76000)

Commune dynamique Ouest de Rouen et desservie par l'A28 et l'A29. Vénucia VIMBERT vous propose le Fonds de commerce de ce Supermarché de proximité agencée de manière optimale. Ce magasin de bonne réputation est équipé de plusieurs rayons libre-service, 1 rayon boucherie charcuterie traditionnelle, Primeur et Fromagerie. Produits de qualité sélectionnés avec soin auprès des producteurs locaux. Equipement et outils de travail complets. Cuisine avec extraction, 2 laboratoires de préparation. Grande réserve, 1 Container de stockage produits frais, 5 chambres froides. Bureaux et vestiaires, Cour. Le commerce implanté depuis plus de 10 ans capte une Importante clientèle composée de locaux et de touristes.
Points forts : Clientèle fidélisée, Visibilité d'angle sur les 2 axes de passage majeur. Parking de stationnement et commerces à proximité. Fermeture : 5 s/an. Ouvert du mardi au dimanche midi. C.A. 2022 : 1.100 000 euros/an. Bail 3/6/9. Loyer : 800 euros CC.
Prix de Cession : 220 000 euros HAI. Frais de négociation 8.5% HT charge acquéreur inclus. Annonce 341258VVMB. Etude projet et financement avant visite. Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Visite et accompagnement projet : Vénucia VIMBERT. Tél. 0769016900
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 351773B-VVM

 ROUEN (76000)

A l'Est de Rouen, dans une commune dynamique, Vénucia VIMBERT vous propose ces Murs Commerciaux occupés par un Bar Tabac Restaurant. D'une superficie totale de 570 m², l'ensemble est composé au RDC d'un local commercial divisé en : salle de bar, Cellier attenant au bar, 1 salle de jeux, 1 restaurant, Cuisine avec extraction, Sanitaires accès PMR, 1 Cave. Au 1er étage, un logement de fonction comprenant : 1 séjour, SAM, cuisine aménagée et SDB. Au second étage : 4 chambres, Salle d'eau et WC. Cour intérieure avec garage privatif.
Affaire bien placée sur l'axe GOURNAY - ROUEN, à proximité de commerces et supermarchés. Locataire en place avec un bail 3/6/9.
Loyer annuel HT-HC : 16 800 euros
Prix de Vente : 170 000 euros Honoraires vendeur. TF 1200 euros/an.
Annonce 351773B-VVM
Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier : Pour la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi que l'étude du financement de votre projet.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 356880B-VVM

 ROUEN (76000)

A 15 min de Rouen ! Vénucia VIMBERT vous propose en exclusivité, le FONDS DE COMMERCE de ce bar Restaurant de 80 m².
Affaire bien placée au centre d'une ville attractive et dynamique.
Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts et une terrasse extérieure de 12 couverts.
Bar licence IV, Cuisine ouverte sur salle, Extraction aux normes, 1 réserve, Accès PMR. Matériel professionnel complet et en parfait état. A l'étage, appartement rénové de 50 m² avec une entrée séparée.
2 services/jour. Ouvert 6j/7, 5 semaines de congés/an. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Stationnement à proximité.
C.A 2023 : 163 000 euros HT. Pas de reprise de salariés, ni travaux à prévoir.
Bail 3/6/9, - Loyer mensuel : 1 600 euros CC. - Taxe foncière : 1150 euros/an
Prix : 85 000 euros. Honoraires d'agence 8,5% HT à charge de l'acquéreur.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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Local commercial

Ref. 354850B-VVM

 ROUEN (76000)

EXCLUSIVITE ROUEN CENTRE- Proche Cathédrale et rue du Gros Horloge, Vénucia VIMBERT vous propose un restaurant rapide sur place ou à emporter. Bel emplacement pour cette affaire d'une surface de 35 m² entièrement rénovée et offrant une belle visibilité sur une rue très fréquentée. L'espace de vente est très bien agencée pour optimiser le service. La salle peut accueillir 10 couverts. Cuisine avec extraction aux normes et outils de travail de qualité. Prestation de livraison à domicile/Bureau. Possibilité de reprise de 2 salariés à temps partiel. Moyenne de C.A sur 3 ans : 165 000 euros/an (bilan sur demande après visite et étude de faisabilité uniquement).
Bail 3/6/9. Loyer attractif : 750 euros /mois. Taxe foncière 1350 euros/an.
Prix de Cession : 65 000 euros. Honoraires 8,5% HT à la charge de l'acquéreur. Annonce : 354850B-VVM.
Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .