LOCAL COMMERCIAL LOUE CENTRE VILLE DE GOURNAY EN BRAY

Description

A 30 minutes de Gisors, 30 minutes de Beauvais et 55 minutes de Rouen, dans le centre de Gournay en Bray, local commercial loué d'environ 64 m² comprenant un commerce (environ 43 m²), des sanitaires, un wc, un palier et une cuisine. Cave. Petite cour.
Prix des murs et de la licence 4 : 155 890 euros (dont honoraires de 6 890 euros charge acquéreur soit un montant de 149 000 euros hors honoraires).
Le bail pour les murs et la licence 4 date du 12 octobre 2023.
Durée 9 ans.
Très bonne rentabilité.
DPE CLASSE ENERGIE : E ET CLASSE CLIMAT : C
DPE fait le 19/09/2019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Immeuble

Ref. 356205KCR

GOURNAY-EN-BRAY (76220)

291 200 €

1 070 €/m²

Dans le centre ville de Gournay en Bray, immeuble comprenant au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un accueil, un wc indépendant avec lave-mains, un couloir (avec grand placard) donnant sur deux pièces.
Au 1er étage, un palier desservant deux bureaux, un wc indépendant avec lave-mains et une salle de repos.
Au 2ème étage, un palier desservant trois bureaux et un wc avec lave-mains.
Au 3ème étage, un grand grenier.
Cave avec nombreuses pièces de rangements compartimentées et chauffées , chaufferie.
Cour privative d'environ 100 m².
Chauffage au gaz de ville.
DPE : vierge
DPE fait le 07/02/2019
Prix : 291 200 euros ((honoraires de 4 % inclus charge acquéreur,
soit 280 000 euros hors Honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

272 m²

9 p

LOCAL COMMERCIAL LOUE CENTRE VILLE DE GOURNAY EN BRAY

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