THIONVILLE HYPERCENTRE - LOCATON, LOCAL COMMERCIAL 1.101 m²
Ref. 352732B-PLEV
THIONVILLE (57100)
11 400 €
10 €/m²
1101 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
RARE ! Philippe LEVY, vous propose à la location ce local de 1.101 m² situé en emplacement N°1 en plein coeur de la Galerie commercial LA COUR DES CAPUCINS en hypercentre de THIONVILLE..Cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, d'une très forte visibilité et d'un flux piétonnier important.Le local présente l'avantage d'être libre de droit de reprise de fonds de commerce., sans droit au bail et sans droit d'entrée.Cette superbe galerie marchande de 8.990m², née il y a seulement 10 ans, bénéficie de 400 places de parking souterrain, de 37 boutiques parmi lesquelles de grandes enseignes nationales telles que Marionnaud, Okaidi, Paprika et plusieurs grands noms à venir.Une nouvelle dynamique de groupe est en cours pour faire de La cour des Capucins le nouveau pole commercial du centre ville de Thionville.Principales caractéristiques du local :Superficie : 1.101 m²Destination: tous commercesBail commercial : 9 ans,Loyer 136 800 euros/ an, soit 11400 euros/moisCharges locatives (chauffage- sécurité) ; 45 euros/m²/anTaxe Foncière : 16 euros/m²/anPas de droit d'entréeHonoraires de location : 30% du loyer annuel charge preneurRéf. : MS2Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat délégué réf 352 732: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
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Philippe LEVY
METZLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 354438B-PLEV
THIONVILLE (57100)2 900 €
Idéal pour création d'une activité de restauration, Philippe LEVY, vous propose à la location ce local de 242 m² situé dans la Zone Piétonne de l'Hypercentre de ThionvilleCet établissement bénéficie d'un magnifique emplacement d'angle de plus de 20 mètres de linaires offrant ainsi une excellente visibilité.Sorties disponibles pour installation d'une hotte d'extraction.Possibilité de louer également le premier étage (100m²).Possibilité grande terrasse.Beaucoup de charme. Idéal pour une brasserieLes locaux sont à l'état brut.Beaucoup de charmeLe local est disponible à la location sans droit d'entrée.Caractéristiques:Hypercentre piétonnierLocal d'angleSurface totale : 242 m² = 148 m² en RDC + 94 m² en ss sol (avec possibilité 100m² supplémentaire en étage)Possibilité belle terrasseBail commercial : 3/6/9Activité : tous commerces (pas d'extraction mais installation possible)Loyer : 2900 eurosht/moisPas de droit d'entréeHonoraires de location : 30% ht du loyer annuel non remisé , soit 10440 euros htPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 354 438 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
242 m²
Local commercial
Ref. 354462B-PLEV
THIONVILLE (57100)750 €
Philippe LEVY, vous propose à la location ce local de 28 m² situé au centre ville de Thionville.Possibilité de parking devant le localLe local est disponible à la location sans droit d'entrée.Dernièrement salon de thé, ce local est idéal pour l'installation d'une bijouterie, d'un Barber Shop, d'un institut de beauté parfumerie, pour une boutique de VAP ou téléphonie, ou encore d'une activité de restauration sans extraction (Glacier - Snacking -Sushi shop, Bubble Tea -sandwicherie ... )Possibilité d'acheter les murs.Caractéristiques:Centre ThionvilleSurface totale : 28 m²Bail commercial : 3/6/9Activité : tous commerces (sauf activités avec extraction )Chauffage électriqueLoyer : 750 eurosht/moisCharges: 35 euros/moisPas de droit d'entréeHonoraires de location : 2500 euros htPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 354 462 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
28 m²
Local commercial
Ref. 364622B-PLEV
THIONVILLE (57100)2 900 €
Philippe LEVY, vous propose à la location ce local de 924 m² situé dans la zone artisanale à l'entrée de 57920 Metzeresche.Le local est composé d'une zone administrative comprenant un hall d'accueil, une salle de réunions 2 bureaux meublés, un local technique, 2 wc, et une pièce de 45 m².2 entrepôts avec portes motorisées équipés d'étagères de stockage de 365 m² et de 300 m²Grand parkingLocalisation : ZA METZERESCHESurface totale : 924 m²Bail professionnelChauffage GazLoyer : 2900 eurosht/moisHonoraires de location : 2900 euros htPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
924 m²
Local commercial
Ref. 378327B-PLEV
THIONVILLE (57100)1 416 €
Loue emplacement N°1 dans la zone commerciale de THIONVILLE LINKLING.Environnement commercial exceptionnelExcellente visibilitéParking gratuitPas de droit d'entrée.Surface totale : 100 m² + 80m² de mezzanine à usage du personnel ou du stockageEmplacement N°1Bail commercial : 10 ansTous commercesLoyer annuel : 17.000 euros/ an, soit 1417 euros/moisCharges locatives ; 4500 euros/anAssurance bailleur : 100 euros charge preneurFrais d'acte notaire charge preneurPas de droit d'entréeGarantie : 3 mois de loyer + 3 mois à première demandeTF et Bail charge preneurHonoraires de location : 6.000 euros htPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 378 327 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
100 m²