Location immobilier - Moselle : Découvrez nos biens immobiliers à louer dans le département Moselle

Local commercial

Ref. 455259B-PLEV

 SAINT-JULIEN-LES-METZ (57070)

Philippe LEVY vous propose à la location ce plateau médical en accès ERP situé dans zone de commerces et de bureaux très active .

D'une superficie de 220, m² , ce plateau se situe en premier étage avec ascenseur et bénéficie d'un vaste parking gratuit au sein d'une zone de forte fréquentation.

- Local en code du travail
- Surface : 220 m²
- NOUVEAU BAIL
- Emplacement N°1
- 1er étage avec ascenseur
- Loyer : 26.400 euros ht/an
- Charges 2024 : 7.894,35 euros TTC (comprenant Taxe Foncière TVA, frais gestion, eau?)
- Provision pour charges 2026 : 8000 euros TTC
- honoraires ht : 3 mois de loyers ht

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 455 259 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 455271B-PLEV

 MARLY (57155)

A louer, local d'activité d'une surface totale d'environ 1 200 m², situé dans la zone professionnelle de Marly, sur un axe bénéficiant d'une forte circulation et d'une très belle visibilité.

Le bien se compose actuellement de :
750 m² d'entrepôt
450 m² de bureaux
Stationnement à l'avant du bâtiment

La configuration actuelle offre un bel équilibre entre surface de stockage, exploitation et espaces administratifs.

Possibilité d'adapter la configuration selon les besoins du preneur, notamment en transformant tout ou partie des bureaux en surface d'entrepôt, sous réserve d'accord avec le bailleur et de faisabilité technique.

Ce local représente une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant une grande surface dans un secteur où les locaux disponibles sont rares.

Avec un loyer annuel de 50 400 euros HT, soit seulement 42 euros HT/m²/an, le bien offre un rapport surface / emplacement / loyer très compétitif, difficile à retrouver sur le marché pour ce type de surface.

Son emplacement dans la zone professionnelle de Marly, sur une rue passante, constitue également un véritable atout pour une activité souhaitant bénéficier d'une bonne visibilité, d'un accès pratique et d'une implantation stratégique.

Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, logistique, de stockage, de distribution ou à une entreprise ayant besoin d'une surface importante à un coût maîtrisé.

Conditions financières :

Loyer annuel : 50 400 euros HT/an
Soit : 4 200 euros HT/mois

Charges locatives liées à la taxe foncière : 7 200 euros/an
Soit : 600 euros/mois

Loyer charges comprises : 4 800 euros HT/mois

Dépôt de garantie : 4 200 euros
Correspondant à un mois de loyer HT hors charges.

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 15 120 euros HT

Un local rare sur la zone professionnelle de Marly, offrant une grande surface, une forte visibilité, une configuration modulable et un loyer particulièrement bien placé.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 455 271- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 453360B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la location un local commercial de 300 m² situé en emplacement n°1 au sein de la ZAC d'Augny.

Le local bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, d'une forte visibilité et d'un flux automobile très important.

Surface RDC : 300 m²
Surface commerciale : 270 m²
Réserve : 30 m²
Possibilité d'extraction
Grand parking gratuit en foisonnement
Tous commerces envisageables
Pas de droit d'entrée

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 4 666 euros HT/HC, payable trimestriellement
Charges locatives estimées : 2 300 euros/an + assurance 300 euros
Taxe foncière : 4 500 euros
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY au 06 11 98 40 84 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 453 360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 453327B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY, vous propose à la location ce grand local de 770 m² de plain pied situé en emplacement N°1 au sein d'une des zones commerciales les plus dynamiques de l'agglomération messine.
Cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, d'une forte visibilité et d'un flux voitures très important.
Le local est disponible dans son état brut mais dispose de l'énorme avantage de demander aucun droit d'entrée, pas de porte ou fonds de commerce.

- Surface plancher RDC : 770m²
- Hauteur: 8 mètres
- Parking gratuit à disposition de la clientèle

- Possibilité toutes activités
- Bail commercial 3/6/9 , Loyer: .7083 euros/mois.( 110 euros/m²/an)
- Charges locatives ; 295 euros/mois
- TF : 8800 euros
- honoraires: 30%ht du loyer annuel (charge preneur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 453327 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 430620B-PLEV

 WOIPPY (57140)

A louer, au sein du nouveau Centre Leclerc de Woippy, actuellement en cours de rénovation et de redynamisation, un local commercial d'environ 600 m², bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une excellente visibilité.

Le site, ancien centre Auchan entièrement repensé et rénové par Leclerc, accueille progressivement de nouvelles enseignes et bénéficie d'un nouvel élan commercial.

Le local est livré brut de béton, libre d'aménagement, permettant au preneur de concevoir un espace parfaitement adapté à son activité.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 600 m²
Local livré brut de béton
Façade rénovée
Entrée indépendante
Belle visibilité
Tous commerces envisageables
Restauration possible
Extraction réalisable
Centre commercial ouvert et en cours de rénovation
Nouvelle dynamique commerciale avec arrivée progressive de nouvelles enseignes

Conditions locatives :

Loyer annuel : 45.000 euros HT/HC,

Ce local constitue une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine restructuration commerciale, au sein d'un site bénéficiant de la force d'attraction d'un hypermarché Leclerc et d'un environnement en cours de renouvellement.

Idéal pour commerce, activité de services, showroom, équipement de la maison, loisirs, restauration ou toute activité nécessitant visibilité, surface et accessibilité.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 430 620 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 453350B-PLEV

 METZ (57000)

A louer, au sein d'une zone commerciale dynamique de l'agglomération messine, un local commercial de 465 m², bénéficiant d'un très bon environnement commercial, d'une belle visibilité et d'un flux automobile important.

Le local est proposé brut, libre d'aménagement, permettant au preneur de concevoir un espace parfaitement adapté à son activité.

Le site bénéficie également d'un grand parking commun de plus de 400 places, offrant une excellente accessibilité à la clientèle.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 465 m²
Local livré brut
Tous commerces envisageables
Possibilité d'extraction
Belle visibilité
Flux véhicules important
Grand parking de plus de 400 places
Nouveau bail
Aucun droit d'entrée

Conditions locatives :

Loyer annuel : 55 000 euros HT/HC payable trimestriellement
Charges annuelles estimatives : 3 700 euros HT
Taxe foncière : à préciser selon éléments définitifs
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 6 500 euros HT, à la charge du preneur

Ce local constitue une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone commerciale reconnue de l'agglomération messine, avec visibilité, stationnement et liberté d'aménagement.

Idéal pour commerce, showroom, équipement de la maison, activité de services, restauration ou toute activité nécessitant surface, accessibilité et visibilité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 453350- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 453354B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la location un très beau local commercial situé en emplacement n°1, au coeur d'une zone de loisirs dynamique du secteur de Metz.

Le local bénéficie d'un environnement commercial attractif, d'un flux piétonnier important et d'un grand parking gratuit à disposition de la clientèle.

Le bien est proposé dans son état brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon le projet du preneur.

Aucun droit d'entrée, pas-de-porte ou rachat de fonds de commerce n'est demandé.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment l'électricité, la plomberie et l'extraction.

Surfaces :

Surface plancher RDC : 125 m²
Surface plancher R+1 : 175 m²
Terrasse : 80 m²

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 46 400 euros HT/HC soit 3867 euros/mois
Loyer trimestriel
Provisions pour charges : 3 500 euros / trimestre, comprenant taxe foncière, assurance immeuble et charges communes
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur

Ce local constitue une belle opportunité pour une activité souhaitant s'implanter dans un secteur à forte fréquentation, avec visibilité, accessibilité et potentiel d'aménagement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY au 06 11 98 40 84 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 453 354- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 416184B-PLEV

 MAIZIERES-LES-METZ (57280)

A LOUER LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION / FAST-FOOD / 350 M² / ZONE COMMERCIALE HYPER / ACCÈS DRIVE POSSIBLE / A31

Vous cherchez l'emplacement qui fera exploser votre chiffre d'affaires ?
Ce local de 350 m², idéal pour la restauration traditionnelle ou rapide ou une boulangerie, est au coeur d'une zone commerciale ultra fréquentée, dans l'environnement direct d'un hypermarché Leclerc. Accès drive possible !

Les atouts :
Superficie : 350 m² de plain-pied, avec extraction possible
Emplacement : zone commerciale active, sur un axe à très fort trafic
Accès : sortie immédiate de l'autoroute A31
Parking gratuit juste devant : vos clients apprécieront
Possibilité de créer un drive-in (accès et configuration adaptés)
Flux client quotidien élevé grâce à l'attractivité de la grande surface

Conditions :
Loyer annuel HT/HC : 60 000 euros
Charges : 150 euros/ mois + TF
Honoraires : 30% du loyer annuel ht/hc

Bail commercial 3/6/9 activité restauration / fast-food exclusivement

Opportunité rare :
Idéal pour franchise ou concept de restauration cherchant visibilité, accessibilité et volume de passage. Un local comme celui-là, dans une telle zone, ne reste jamais longtemps disponible.

Contactez-nous pour une visite et un échange concret sur votre projet.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 416184 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
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Local commercial

Ref. 452979B-PLEV

 HAUCONCOURT (57280)

Emplacement de qualité au coeur de la galerie commerciale de l'hypermarché Leclerc de Hauconcourt.

Local commercial d'environ 174 m², situé dans un environnement marchand dynamique bénéficiant du flux naturel de clientèle de l'hypermarché et de sa galerie.

Le local est disponible immédiatement et peut accueillir tout type de commerce, à l'exception des activités de restauration nécessitant une extraction.

Conditions locatives :
Loyer annuel : 43 000 euros HT/HC
Charges : 8 euros/m²/mois, incluant notamment les frais de galerie, climatisation, chauffage, taxe foncière, assurance galerie, entretien et charges communes.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

Local idéal pour enseigne de services, équipement de la personne, équipement de la maison, beauté, santé, loisirs, téléphonie, optique, audition, habillement ou activité commerciale de proximité.

Disponible de suite.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 452 979 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
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Local commercial

Ref. 430003B-PLEV

 HAUCONCOURT (57280)

Philippe LEVY vous propose à la location ce Local commercial de 50 m², situé en angle dans une galerie marchande ultra fréquentée (plus de 2 millions de passages caisse/an via l'hypermarché de la zone).

Parfait pour téléphonie / réparation smartphones / services.
Autres activités possibles (hors extraction).

- Local en excellent état
- Vitrine d'angle très visible
- Flux piéton permanent
- Emplacement stratégique au coeur de la galerie
- Loyer : 16 000 euros HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Charges : 335 euros ht/mois (Taxe foncière, assurance, entretien galerie, clim/ chauffage galerie, animation, déchets, déco noël,)

- Honoraires : 5.000 euros HT (charge preneur)

Idéal enseigne nationale, franchise ou commerce indépendant cherchant un emplacement qui performe immédiatement.

Infos et visite :
Philippe LEVY, Propriétés Privées PRO.

Contactez nous pour une visite et un échange concret sur votre projet.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 430 003 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

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Local commercial

Ref. 452624B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la location ces locaux modernes situés dans la zone d'activités de Marly à proximité du Golf
Description : 4 bureaux + 1 grande salle de réunion + sanitaires
Possibilité de louer tout l'étage et de doubler la surface.

Principales caractéristiques :

Immeuble: R+1
Surface : 120 m² (possibilité 250 m²)
Etage : 1
Loyer mensuel: 1000 euros HT
Charges : 200 euros/mois
Parking gratuit
Bail 3/6/9
honoraires ht : 4200 euros ht

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 388 956 : - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

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Local commercial

Ref. 445592B-PLEV

 METZ (57070)

Actipôle Metz - Rue des Drapiers (axe très circulant)

Bâtiment indépendant de 1 065 m² offrant :
- dimensions : 35mX 30m
- atelier 450m²
- dépôt 210m²
- autres salles dépôts : 66 m² /34m²
- show room 50m²
- parkings privés: 25 places

Points forts :
Forte visibilité avec large façade sur rue des Drapiers
Rue la plus fréquentée de la zone
Usage mixte / solution flexible : commerce/industrie

Loyer : 70 euros HT/m²/an
Charges : 4 à 5 euros HT/m²/an (prévisionnel)
Honoraires : 30% HT du loyer annuel charge preneur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 445992 - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.,

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
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Local commercial

Ref. 429347B-PLEV

 CREUTZWALD (57150)

Emplacement premium au coeur de la galerie du centre E.Leclerc, avec fort flux quotidien et visibilité optimale.

Surface : 90 m²
Loyer : 250 euros HT/m²/an
Charges : 10 euros HT/m²/an
Honoraires d'agence : 7 000 euros HT (charge preneur)

Local idéal pour :
Opérateur téléphonique / boutique mobile
Salon de coiffure, esthétique, barber
Services, retail spécialisé, accessoires, laboratoire léger

NB : Pas d'activité nécessitant une extraction.

Accès immédiat, flux constant, environnement 100 % enseignes nationales.
Dossier complet et visite sur simple demande.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 429 347 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

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Local commercial

Ref. 429342B-PLEV

 CREUTZWALD (57150)

CREUTZWALD - A louer un local commercial de 300 m² en RETAIL PARK PRINCIPAL .
Emplacement n°1 - Idéal Enseigne nationale

Situé au coeur de la principale zone commerciale de Creutzwald, à proximité immédiate d'un hypermarché alimentaire et de plusieurs grandes enseignes nationales, ce local de 300 m² de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux véhicules et piétons.
Parkings mutualisés en nombre, accès simple depuis les axes principaux.

Activités les plus bankables pour cet emplacement :
Restauration / Street Food .
Fast Casual (sur place + emporter + livraison)
Coffee shop / Bubble Tea / concept gourmand
Loisirs indoor / activités familiales
Bien-être / sport / esthétique / barber haut de gamme
Commerce d'équipement de la personne ou de la maison
Services à forte fréquentation (santé, analyse, optique, etc.)

Conditions financières :

Surface : 300 m²
Loyer : 120 euros HT HC / m² / an (soit 36 000 euros HT / an)
Bail commercial 3/6/9 , autres conditions sur demande.
Honoraires : 30%ht du loyer annuel (charge preneur)

Atouts clés :

Emplacement n°1 au sein du Retail Park
Zone de chalandise : bassin franco-allemand, familles et actifs
Environnement 100 % enseignes nationales
Local modulable, adapté à de nombreux concepts

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 429 342 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
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Local commercial

Ref. 429001B-PLEV

 METZ (57000)

A LOUER , Philippe LEVY vous propose ce LOCAL COMMERCIAL TOUT COMMERCE de 150 m² idéalement situé au coeur du centre ville piétonnier.
Possibilité d'installation d'une extraction.

Conditions :
Loyer mensuel HT/HC : 5.000 euros
TF charge locataire
Honoraires : 30% du loyer annuel ht/hc charge preneur

Bail commercial 3/6/9 activité restauration / fast-food exclusivement

Contactez moi pour une visite et un échange concret sur votre projet.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 429 001 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 428344B-PLEV

 METZ (57070)

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 200 m² ; BOULEVARD DE TRÈVES, METZ

Emplacement à très fort passage voitures avec plus de 30 000 véhicules/jour.

Situé sur le boulevard de Trèves, l'un des axes les plus fréquentés de Metz, Philippe LEVY vous propose ce local commercial de 200 m² offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage.
Idéal pour développer une activité nécessitant un fort trafic automobile .

Surface : 199,90 m² (surface brute d'esquisse)
Loyer : 30 000 euros HT/an
Charges : 15 000 euros HT/an (provision 2025) incluant :
Charges communes générales et spécifiques
Chauffage, électricité (climatisation), eau selon relevé
Gestion technique du site
Quote-part taxe foncière
Bail commercial 3/6/9 notarié, frais à charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement trimestriel d'avance
Local livré en l'état
Pas de droit d'entrée

Avantages du site :

Emplacement premium avec visibilité exceptionnelle
Parkings gratuits à proximité immédiate (1h30 à 2h)
Environnement dynamique, commerces, services, restauration
Toutes activités possibles, sauf celles nécessitant une extraction

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 428 344- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
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Local commercial

Ref. 416557B-PLEV

 FLORANGE (57190)

Emplacement stratégique ? Idéal activité pro ou logistique légère
Vous cherchez un local fonctionnel, bien agencé et immédiatement opérationnel ?
Ne cherchez plus.
Surface totale : 450 m²
Bureaux : 113,5 m²
Dépôt / atelier : 336,5 m²
Hauteur + de 6 m
Dimensions du local : 20 m x 22,5 m ?
forme rectangulaire parfaitement exploitable

Accès livraison facilité par une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m (possibilité véhicules lourds)

Charges locatives annuelles : 700 euros HT (dont 200 euros pour l'eau privative)
Taxe foncière : environ 3 200 euros
Loyer annuel : 32 000 euros HT (soit 2 666 euros HT / mois)
Conditions d'honoraires :
Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT HC,
Bailleur : 10 % HT du loyer annuel HT HC

Parking inclus

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

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Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
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Local commercial

Ref. 416567B-PLEV

 FLORANGE (57190)

Idéal entreprise tertiaire, technique ou mixte (bureaux + activité légère)

Vous cherchez un local spacieux, déjà structuré, avec un bon équilibre entre bureaux et espace de travail ? Ce bien vous apporte efficacité, confort et fonctionnalité.

Surface totale : 500 m², répartis comme suit :
- Bureaux aménagés sur 2 niveaux : 380 m²
- Niveau 1 : env. 120 m² comprenant 4 bureaux, sanitaires et douche
- Niveau 2 : 5 bureaux, WC, mezzanine

Dépôt / atelier : 120 m²
Isolé, chauffé par aérotherme gaz
Accessible de plain-pied via une porte sectionnelle camion
Sol en dalle béton lisse

Parking privatif de 10 véhicules
Local situé dans une zone d'activités dynamique à Florange (57), avec accès rapide A30 / A31
Loyer annuel HT : 40 000 euros (soit 3 333 euros HT/mois)
Charges locatives annuelles : 400 euros HT (dont 200 euros pour l'eau privative)
Taxe foncière : env. 3 800 euros HT
Honoraires de location :
Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT HC
Bailleur : 10 % HT du loyer annuel HT HC,

Intéressé(e) ? Ce type de bien avec autant de bureaux et de flexibilité est rare sur le secteur.
Disponible rapidement ?

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 416 667 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

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Local commercial

Ref. 433043B-PLEV

 METZ (57000)

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE - CENTRE-VILLE PIÉTONNIER -137 m²

Philippe LEVY vous propose à la location ce local commercial idéalement situé en centre-ville piétonnier, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle et d'un fort passage piéton.

- Surface : 137 m²
- Disponible
- Local en angle avec belle vitrine
- Plans disponibles
- Possibilité de découpage selon projet
- Environnement commerçant dynamique

Destination :
Tous commerces hors activités nécessitant une extraction.

Idéal pour :
centre esthétique
coffee shop (sans extraction)
assurance / cabinet de services
fleuriste
salon de thé (sans extraction)
galerie d'art
concept store, commerce de proximité, professions libérales avec accueil client

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 584 euros HT
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du locataire
Emplacement en coeur de ville, idéal pour développer une activité à forte visibilité.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 433 043 ! Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

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Local commercial

Ref. 445563B-PLEV

 METZ (57070)

Situé au coeur de l'Actipôle de Metz, rue des Drapiers, Philippe LEVY vous propose à la location cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités dynamique.
Surface : 1 500 m²

Hauteur :
- 750 m² à 8 mètres
- 750 m² à 5 mètres

Bâtiment : construction double peau (isolé)

Configuration : plateau ouvert, très peu de poteaux
Accès : 2 portes sectionnelles (façade + latérale)

Locaux annexes :

Petit bureau à l'entrée (chauffé)
Sanitaires / WC
Format optimisé : priorité aux surfaces de stockage

Implantation en 2è ligne (3è bâtiment), offrant une organisation logistique fluide.

Conditions :

Loyer : 60 euros HT / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Charges : provisions à définir (estimation 4 à 5 euros /m²/an)

Dossier et visite sur demande.

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Mandat réf 445563- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
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