À LOUER Local professionnel de 500 m² avec bureaux aménagés sur 2 niveaux ? Florange (57)
Ref. 416567B-PLEV
FLORANGE (57190)
3 333 €
6 €/m²
500 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Idéal entreprise tertiaire, technique ou mixte (bureaux + activité légère)Vous cherchez un local spacieux, déjà structuré, avec un bon équilibre entre bureaux et espace de travail ? Ce bien vous apporte efficacité, confort et fonctionnalité.Surface totale : 500 m², répartis comme suit :- Bureaux aménagés sur 2 niveaux : 380 m²- Niveau 1 : env. 120 m² comprenant 4 bureaux, sanitaires et douche- Niveau 2 : 5 bureaux, WC, mezzanineDépôt / atelier : 120 m²Isolé, chauffé par aérotherme gazAccessible de plain-pied via une porte sectionnelle camionSol en dalle béton lisseParking privatif de 10 véhiculesLocal situé dans une zone d'activités dynamique à Florange (57), avec accès rapide A30 / A31Loyer annuel HT : 40 000 euros (soit 3 333 euros HT/mois)Charges locatives annuelles : 400 euros HT (dont 200 euros pour l'eau privative)Taxe foncière : env. 3 800 euros HTHonoraires de location :Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT HCBailleur : 10 % HT du loyer annuel HT HC,Intéressé(e) ? Ce type de bien avec autant de bureaux et de flexibilité est rare sur le secteur.Disponible rapidement ?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 416 667 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Philippe LEVY
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Local commercial
Ref. 416575B-PLEV
FLORANGE (57190)3 333 €
Fonctionnel ? Accessible ? Idéal activité artisanale, stockage ou PMESurface totale : 600 m², répartis comme suit :- Bureaux aménagés + locaux sociaux : 65 m²- Atelier / dépôt : 535 m² . volume important, idéal pour stockage ou productionAccès plain-pied, configuration simple, rationnelleParking privatif pour personnel et clientèle Local situé dans une zone d'activités dynamique à Florange, à proximité immédiate des axes autoroutiers A30/A31.Loyer annuel HT : 30 000 euros (soit 2 500 euros HT/mois)Charges locatives annuelles : 450 euros HT (dont 200 euros d'eau privative). Taxe foncière : env. 3 200 euros HTHonoraires de location :Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT HC,Bailleur : 10 % HT du loyer annuel HT HC A visiter sans tarder !Un local bien dimensionné, facile d'accès,, idéal pour toute activité nécessitant espace et simplicité. Disponibilité rapide ? Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'infos.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 416 575 : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
600 m²
Local commercial
Ref. 401730B-PLEV
TERVILLE (57180)5 000 €
Tous commerces en emplacement N°1,A louer un local de 400 m² stratégiquement situé sur la ZAC du Linkling 3 à proximité immédiate d'un hypermarché prisé, et de grandes enseignes d'équipements de la personne et de la maison.Possibilité d'extraction.Caractéristiques:Surface: 400 m²Activités possibles : tous commercesGrand parking gratuit devant le localPas de droit d'entréeLoyer annuel ht : 60.000 eurosHonoraires de location: 30% du loyer annuel charge preneurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 401 730 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
400 m²