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  1. CREUTZWALD CREUTZWALD - LOCAL COMMERCIAL 300 m² , RETAIL PARK PRINCIPAL 1
CREUTZWALD CREUTZWALD - LOCAL COMMERCIAL 300 m² , RETAIL PARK PRINCIPAL 1

CREUTZWALD - LOCAL COMMERCIAL 300 m² , RETAIL PARK PRINCIPAL

Ref. 429342B-PLEV

Localisation CREUTZWALD (57150)

3 000 €

10 €/m²

Superficie

300 m²

Atouts

Autres

Informations complémentaires

Description

CREUTZWALD - A louer un local commercial de 300 m² en RETAIL PARK PRINCIPAL .
Emplacement n°1 - Idéal Enseigne nationale

Situé au coeur de la principale zone commerciale de Creutzwald, à proximité immédiate d'un hypermarché alimentaire et de plusieurs grandes enseignes nationales, ce local de 300 m² de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux véhicules et piétons.
Parkings mutualisés en nombre, accès simple depuis les axes principaux.

Activités les plus bankables pour cet emplacement :
Restauration / Street Food .
Fast Casual (sur place + emporter + livraison)
Coffee shop / Bubble Tea / concept gourmand
Loisirs indoor / activités familiales
Bien-être / sport / esthétique / barber haut de gamme
Commerce d'équipement de la personne ou de la maison
Services à forte fréquentation (santé, analyse, optique, etc.)

Conditions financières :

Surface : 300 m²
Loyer : 120 euros HT HC / m² / an (soit 36 000 euros HT / an)
Bail commercial 3/6/9 , autres conditions sur demande.
Honoraires : 30%ht du loyer annuel (charge preneur)

Atouts clés :

Emplacement n°1 au sein du Retail Park
Zone de chalandise : bassin franco-allemand, familles et actifs
Environnement 100 % enseignes nationales
Local modulable, adapté à de nombreux concepts

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 429 342 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Philippe LEVY

Photo Philippe LEVY
LocalisationMETZ
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CREUTZWALD - LOCAL COMMERCIAL 300 m² , RETAIL PARK PRINCIPAL
Ref. 429342B-PLEV
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Philippe LEVY

Les biens à proximité

CREUTZWALD (57) - LOCATION LOCAL 90 m² GALERIE MARCHANDE

Local commercial

Ref. 429347B-PLEV

Localisation CREUTZWALD (57150)

1 875 €

Emplacement premium au coeur de la galerie du centre E.Leclerc, avec fort flux quotidien et visibilité optimale.

Surface : 90 m²
Loyer : 250 euros HT/m²/an
Charges : 10 euros HT/m²/an
Honoraires d'agence : 7 000 euros HT (charge preneur)

Local idéal pour :
Opérateur téléphonique / boutique mobile
Salon de coiffure, esthétique, barber
Services, retail spécialisé, accessoires, laboratoire léger

NB : Pas d'activité nécessitant une extraction.

Accès immédiat, flux constant, environnement 100 % enseignes nationales.
Dossier complet et visite sur simple demande.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 429 347 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

90 m²

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 139 m² GALERIE COMMERCIALE CREUTZWALD (57)

Local commercial

Ref. 429349B-PLEV

Localisation CREUTZWALD (57150)

2 896 €

Emplacement premium au coeur de la galerie marchande du centre E.Leclerc, bénéficiant d'un flux très important et d'une visibilité idéale.

Surface totale : 139 m²
100 m² RDC (surface commerciale)
39 m² à l'étage (réserve / stockage)
Loyer : 250 euros HT/m²/an
Charges : 10 euros HT/m²/an
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel (charge preneur)

Activités adaptées :
Retail spécialisé, boutique téléphonie, accessoires, beauté/esthétique, barber, services, laboratoire léger, click et collect.
NB : Pas d'activité nécessitant une extraction.

Dossier complet + visite sur demande.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 429 349
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Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

  1. CREUTZWALD (57) - LOCATION LOCAL 90 m² GALERIE MARCHANDE

    Local commercial

    Ref. 429347B-PLEV

    Localisation CREUTZWALD (57150)

    1 875 €

    Emplacement premium au coeur de la galerie du centre E.Leclerc, avec fort flux quotidien et visibilité optimale.

    Surface : 90 m²
    Loyer : 250 euros HT/m²/an
    Charges : 10 euros HT/m²/an
    Honoraires d'agence : 7 000 euros HT (charge preneur)

    Local idéal pour :
    Opérateur téléphonique / boutique mobile
    Salon de coiffure, esthétique, barber
    Services, retail spécialisé, accessoires, laboratoire léger

    NB : Pas d'activité nécessitant une extraction.

    Accès immédiat, flux constant, environnement 100 % enseignes nationales.
    Dossier complet et visite sur simple demande.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

    Mandat réf 429 347 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

    Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    90 m²

  2. À LOUER LOCAL COMMERCIAL 139 m² GALERIE COMMERCIALE CREUTZWALD (57)

    Local commercial

    Ref. 429349B-PLEV

    Localisation CREUTZWALD (57150)

    2 896 €

    Emplacement premium au coeur de la galerie marchande du centre E.Leclerc, bénéficiant d'un flux très important et d'une visibilité idéale.

    Surface totale : 139 m²
    100 m² RDC (surface commerciale)
    39 m² à l'étage (réserve / stockage)
    Loyer : 250 euros HT/m²/an
    Charges : 10 euros HT/m²/an
    Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel (charge preneur)

    Activités adaptées :
    Retail spécialisé, boutique téléphonie, accessoires, beauté/esthétique, barber, services, laboratoire léger, click et collect.
    NB : Pas d'activité nécessitant une extraction.

    Dossier complet + visite sur demande.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

    Mandat réf : 429 349
    Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

    Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr