METZ - LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE CENTRE-VILLE PIÉTONNIER, 137 m²

Local commercial

Ref. 429001B-PLEV

 METZ (57000)

A LOUER , Philippe LEVY vous propose ce LOCAL COMMERCIAL TOUT COMMERCE de 150 m² idéalement situé au coeur du centre ville piétonnier.
Possibilité d'installation d'une extraction.

Conditions :
Loyer mensuel HT/HC : 5.000 euros
TF charge locataire
Honoraires : 30% du loyer annuel ht/hc charge preneur

Bail commercial 3/6/9 activité restauration / fast-food exclusivement

Contactez moi pour une visite et un échange concret sur votre projet.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 429 001 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 428344B-PLEV

 METZ (57070)

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 200 m² ; BOULEVARD DE TRÈVES, METZ

Emplacement à très fort passage voitures avec plus de 30 000 véhicules/jour.

Situé sur le boulevard de Trèves, l'un des axes les plus fréquentés de Metz, Philippe LEVY vous propose ce local commercial de 200 m² offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage.
Idéal pour développer une activité nécessitant un fort trafic automobile .

Surface : 199,90 m² (surface brute d'esquisse)
Loyer : 30 000 euros HT/an
Charges : 15 000 euros HT/an (provision 2025) incluant :
Charges communes générales et spécifiques
Chauffage, électricité (climatisation), eau selon relevé
Gestion technique du site
Quote-part taxe foncière
Bail commercial 3/6/9 notarié, frais à charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement trimestriel d'avance
Local livré en l'état
Pas de droit d'entrée

Avantages du site :

Emplacement premium avec visibilité exceptionnelle
Parkings gratuits à proximité immédiate (1h30 à 2h)
Environnement dynamique, commerces, services, restauration
Toutes activités possibles, sauf celles nécessitant une extraction

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 428 344- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 395421B-PLEV

 SAINT-JULIEN-LES-METZ (57070)

Philippe LEVY vous propose à la location ce plateau médical en accès ERP situé dans zone de commerces et de bureaux très active .

D'une superficie de 260, m² , ce plateau se situe en premier étage avec ascenseur et bénéficie d'un vaste parking gratuit au sein d'une zone de forte fréquentation.

- Local en code du travail
- Surface : 260 m²
- NOUVEAU BAIL
- Emplacement N°1
- 1er étage avec ascenseur
- Loyer : 39.900 euros ht/an
- Charges 2023 : 7 933 euros TTC comprenant : charges copro + TF + eau + chauffage?)
- Provision pour charges 2025 : 667 euros/mois tt / payable au trimestre
- honoraires ht : 3 mois de loyers ht

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 395 421 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 406383B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY, vous propose à la location ce local PMR en rdc de 90 m² situé au centre ville à proximité du lycée Fabert à METZ.
Le local est composé d'une salle d'attente, d'un bureau d'accueil, de 4 cabines dont 2 vitrées, d'une salle de 18 m², d'un espace cuisine.
Le local a été entièrement rénové..
Grand parking public devant le local.
Idéal location professions médicales

Localisation : Metz Fabert
Surface totale : 90 m²
En rdc, Local PMR
Bail professionnel
Chauffage électrique
Loyer : 1140 eurosht/mois
Charges: 435 euros/mois (taxe foncière, chauffage, électricité, eau, internet, communs compris)
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires de location : 2.280 euros ht

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 406 863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .