LUTZELBOURG - LOCAL D'ACTIVITE LIBRE, TOUTES ACTIVITES

Description

LUTZELBOURG Local professionnel Commercial Bureaux .
Daniel MAURIN vous propose ces murs commerciaux, local professionnel, toutes activités, artisanat, activité libérale, bureaux open-space d'une surface de près de 250 m² idéalement situé sur une rue passante, proche de la salle des fêtes, centre-ville, école, commerces.
Il bénéficie d'une belle visibilité et d'une facilité d'accès aux poids lourds, avec des stationnements devant le local de près de 50 places.
Un sas d'entrée dessert les bureaux et le local d'activité.
Une porte de garage motorisée sécurise le local , et l'ouverture de 3.50 m de largeur et 2.40m de haut favorise le chargement et le déchargement.
De belles vitrines donnent une forte luminosité dans les locaux.
Au fond de l'entrepôt se situe les vestiaires, toilettes et coin cuisine.
Beau volume d'activité entièrement rénové et le luminaire est à led.
Vente des murs commerciaux
Prix 129.000 euros honoraires charge vendeur.
Outil de travail intéressant, qui peut convenir à une personne en reconversion.
Un emplacement premium et en tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un expert-comptable, et un courtier pro.
A Lutzelbourg et ses environs, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Mandat n°352987
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 417 euros.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .