22000 SAINT BRIEUC - LOCAL COMMERCIAL 360 m²

Local commercial

Ref. 360236B-MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

22000 SAINT-BRIEUC, Hyper Centre dans un quartier très recherché, Laure MEYNARD, vous propose à la location cet espace Bureau, Réserve, remise ou domiciliation (7m2)
Entrée sur Cour, WC commun à une autre boutique sur le palier.
Une cave de 20m² avec chape et un soupirail
Une cave de 12m² en terre battue Les caves ne sont pas aménagées.
Loyer mensuel : 150 euros HT et Hors charges soit 1800 euros HT annuel
Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle (Taxe foncière, taxe d'ordures ménagères ): 15 euros HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hors charges
850 euros HT d'honoraires de négociation à la charge du preneur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Laure MEYNARD agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Local commercial

Ref. 360102B-MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

22000 SAINT-BRIEUC, Hyper Centre dans un quartier très recherché, Laure MEYNARD, vous propose à la location ce superbe local commercial avec un beau linéaire de vitrine et une belle hauteur sous plafond (4 mètres)
Surface prête à aménager et adapter pour votre activité.
Dalle Béton, faux plafond isolé.
WC commun à une autre boutique sur le palier.
Destination à étudier (hors restauration nécessitant une extraction)
Possibilité de réduire le loyer la première année pour amortir les frais d'installation.
Possibilité de louer en complément une pièce attenante de 7 m² ainsi que deux caves sur terre battue en sous-sol pour un supplément mensuel de 50 euros HT.
Loyer mensuel : 385 euros HT et Hors charges soit 4620 euros HT annuel
Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle (Taxe foncière, taxe d'ordures ménagères ): 50 euros HT
Dépot de garantie : 1 mois de loyer Hors charges
1500 euros HT d'honoraires (1300 euros de constitution de dossier, visites et 200 euros HT d'établissement d'Etat des Lieux)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Laure MEYNARD agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Local commercial

Ref. 360862B-MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

Local à louer dans l'Hyper Centre de Saint-Brieuc.
Laure Meynard vous propose à la location ce local commercial de plus de 65 m² situé dans unn secteur dynamique.
Plusieurs options d'aménagement s'offrent à vous pour exercer tout type d'activité (sauf Grande restauration)
Idéal pour profession libérale ou médical (hall d'accueil, Sanitaires 2 bureaux et réserves)
Accès PMR
Places de stationnement sur voie publique
Disponible de suite
Loyer mensuel : 600 euros
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Provision de charges (régularisation annuelle sur justificatif) : 85 euros (TEOM et Taxe Foncière)
Honoraires : 2500 euros HT
Petits Plus :
- Très belle visibilité
- Agencement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Local commercial

Ref. 344457B-MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

22000 SAINT-BRIEUC, Emplacement n°1 dans un centre commercial très fréquenté du Centre Ville, Laure Meynard vous propose cette cellule libre de 40 m² bénéficiant d'une très forte visibilité.
Parking de plus de 600 places à proximité, desservi par toutes les lignes de transport en commun, 28 boutiques, service de conciergerie.
Cellule de près de 57 m² avec réserve et sanitaires
Bail à créer, Toutes destinations à étudier.
Loyer mensuel : 920 euros HT
Provisions pour Charges : 55 euros HT/m²/an et Provision Taxe Foncière : 16 euros HT/m2/an
Honoraires : 9% HT sur 36 mois de loyer à la charge du preneur avec minimum de 3000 euros HT
Dossier et photos sur demande
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 771 841, mandat 344457
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Adhérent FNAIM.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis à DPE
Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .