Laure MEYNARD

Votre animatrice et conseillère en immobilier: Laure MEYNARD

Localisation SAINT BRIEUC

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Présentation

Bonjour, je suis Laure Meynard, votre conseillère en immobilier, spécialiste sur le secteur de Saint-Brieuc. Je me propose de vous accompagner dans vos projets résidentiels ou commerciaux (estimation, achat, vente, location, investissement) avec un suivi programmé et personnalisé.

Le positionnement géographique de la Ville de Saint-Brieuc lui confère d’importants atouts pour son développement tant démographique qu’économique. Elle est situé à mi-chemin entre Brest et Rennes,
les deux principaux pôles urbains de la région bretonne.

Sa situation le long du littoral breton est un attrait supplémentaire pour son développement. Le cadre de vie, l'accessibilité et le dynamisme de la population sont des atouts très recherchés aussi bien par les acheteurs/vendeurs mais également par les entreprises, en plein essor sur l'agglomération.

Les nombreux services de proximité (éducatifs, culturels, sportifs, environnementaux, commerciaux...) font de Saint-Brieuc et son agglomération une région très attractive

Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.

A votre disposition pour des conseils et une estimation offerte.
Appelez-moi au 07 66 70 79 45.
A très bientôt,

Laure MEYNARD
Animatrice et Conseillère en Immobilier

Mes biens vendus

22000 Garage Mécanique Très bien équipé, bonne rentabilité

Vendu

Local commercial

SAINT-BRIEUC (22000)

22 Dans une commune en expansion, très proche de Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous présente ce Fonds de commerce de Garage Mécanique.
Bâtiment de plus de 500m2 avec accueil, sanitaires, local pause employés, vestiaires, réserves et atelier sur un parc pouvant contenir plus de 80 véhicules
Matériel en parfait état, loyer modéré, personnel qualifié, excellente réputation et chiffre en constante évolution.
Fosse, 6 Ponts, Machines démonte-pneus, Equilibreuse, sableuse, valises diagnostic, etc. (liste disponible sur demande) , matériel informatique récent et de nombreux véhicules de courtoisie
4 mécaniciens qualifiés
Bail 3/6/9 en cours, loyer mensuel 2200 euros HT
Prix : 133 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

500 m²

Vendu

Local commercial

SAINT-BRIEUC (22000)

22000 SAINT-BRIEUC, Emplacement n°1 dans centre commercial très fréquenté du Centre Ville, Laure MEYNARD vous propose cette cellule libre de 96 m² à très forte visibilité et excellente exposition de vitrine
Parking de plus de 600 places à proximité, desservi par toutes les lignes de transport en commun, 28 boutiques, service de conciergerie
Cellule de près de 96 m² avec réserve et sanitaires
Pas de pas de porte, Bail à créer, Toutes destinations à étudier
Loyer mensuel : 1600 euros HT
Provisions pour Charges : 55 euros HT/m2/an et Provision Taxe Foncière : 16 euros HT/m2/an
Honoraires : 9% HT sur 36 mois de loyer à la charge du preneur avec minimum de 5000 euros HT
Dossier et photos sur demande
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 771 841, mandat 325110
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Adhérent FNAIM.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis à DPE
Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

96 m²

Vendu

Local commercial

SAINT-BRIEUC (22000)

LOCAL COMMERCIAL

Belle Isle En Terre Propriété sans vis-à-vis

Vendu

Maison

BELLE-ISLE-EN-TERRE (22810)

Proche Guingamp, sur une belle propriété de près de 2200 m2 sans vis-à-vis, Laure MEYNARD pour propose cette Grande demeure familiale de près de 140 m2 sur sous-sol complet
Cette grande Maison en Pierre se compose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour dans une extension récente avec plafond cathédrale donnant directement sur le jardin, et une arrière cuisine, salle d'eau et WC (possibilité de créer une suite parentale en RDC)
Au premier étage, deux très grandes chambres sur parquet en chêne, une salle d'eau avec WC
Au second étage, 2 chambres et un débarras
Sous-sol comprenant un garage et une chaufferie
Parc arboré sans vis-à-vis avec Chalet en Bois sur Dalle béton
Ses Petits Plus
- Tranquillité des lieux, luminosité des pièces
- Qualité des matériaux ( portes intérieures en chêne, parquet massif, huisserie double vitrage avec oscillo-battant, etc.)
- Possibilité d'avoir une chambre de plain-pied
- Proximité des commerces et services médicaux, attrait d'un village pittoresque
DPE E (244 kWh/m2/an)
Estimation coût énergétique annuel entre 2350 et 3230euros
Prix de vente : 206 350 euros euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299254.
Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

136 m²

6 p

4 ch

Vendu

Maison

CANIHUEL (22480)

Canihuel, au coeur du Centre Bretagne, sur une belle propriété de près de 1600 m2, Laure MEYNARD pour propose cette maison Pittoresque et Atypique de plus de 80m2.
Cat ancien repaire de maquisards est bâti au coeur de la Roche, il se compose d'une salon, cuisine équipée (piano, lave-vaisselle), cellier au RDC et à l'étage : 2 chambres, WC et salle d'eau.
Récemment rénovée et isolée, cette jolie demeure dispose d'un chauffage au sol (chaudière fuel récente) , de deux cheminées avec Poêle à bois, huisseries récentes en bois avec double-vitrage, terrasse idéalement orientée et 2 dépendances sur le jardin joliment arboré.
Ses Petits Plus
- Dimension Historique
- Charme de la Pierre
- Rénovation et isolation récente
- Grand parc arboré
- Dépendances
- Tranquillité des lieux
DPE Vierge ancienne version
Prix de vente : 169 400 euros euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296742
Laure MEYNARD Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

80 m²

3 p

2 ch

Vendu

Exclusivité

Maison

PLOUFRAGAN (22440)

En Exclusivité, proche commerces et écoles, Laure MEYNARD vous propose cette maison traditionnelle de 96 m2 lumineuse et rénovée en 2020-2021.
Idéalement située, à 7 minutes de la gare de Saint-Brieuc, 15 minutes des premières plages et près des accès RN12, cette maison mitoyenne saura vous séduire par ses belles hauteurs, son agencement moderne, sa luminosité mise en valeur par des verrières et puits de lumière.
Son jardin joliment agencé est idéalement orienté pour profiter au mieux des rayons du soleil.
RDC : double séjour avec poele, cuisine aménagée et équipée (induction, hotte, four), atrium, salle d'eau, WC, cellier et buanderie
Etage : 2 chambres avec dressing, WC et possibilité d'aménager les combles (isolés et plancher en place)
Ses Petits Plus :
- Garantie revente offerte aux Acquéreurs pendant 2 ans
- Extension et rénovation récente avec des matériaux de qualité, très bonne isolation
- Luminosité (verrière, puits de lumière)
- Hauteur sous plafond
- Localisation recherchée
- Jardin d'agrément très bien exposé
Toiture Ardoise, Assainissement conforme, DPE nouvelle norme: D
Prix de vente : 211 700 euros euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294681
Laure MEYNARD Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

96 m²

4 p

2 ch

Vendu

Exclusivité

Maison

GUINGAMP (22200)

EXCLUSIF, idéalement située, proche du centre historique de Guingamp, Laure MEYNARD vous présente cette maison mitoyenne à rénover avec de beaux espaces
Idéal primo accedants ou investisseur
Au rez de chaussée : Séjour - cuisine
En souplex : salle d'eau, WC et cave
Etages : 2 chambres avec grand dressing et 1 chambre sous comble de 30m2 au sol
Prévoir travaux d'isolation
Chauffage Electrique, assainissement conforme, toiture ardoise , planchers bois, pas d'extérieur
Ses petits Plus
- Garantie revente offerte aux Acquéreurs pendant 2 ans
- Localisation idéale dans un quartier recherché
- Grands espaces à réaménager
DPE G
Prix de vente : 66 590 euros euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 285385
Laure MEYNARD Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

88 m²

4 p

3 ch

Vendu

Maison

SAINT-BRIEUC (22000)

Saint-Brieuc Robien, Laure Meynard vous propose cette grande Maison de ville lumineuse avec belles hauteurs sous plafond située dans un quartier résidentiel proche du centre et gare.
Maison qui peut convenir à une profession libérale avec deux entrées indépendantes
Maison sur 3 niveaux avec parquet en chêne et jardin clôturé
Rez de Jardin : 1 Hall d'entrée, 1 garage fermé, 1 bureau avec entrée indépendante, 1 atelier et une buanderie, accès au jardin extérieur
1er étage : Vaste séjour traversant avec sa magnifique cheminée, cuisine indépendante non aménagée, 1 grande chambre, 1SDB, 1WC
2ème étage : 3 Chambres dont une de 24 m2 avec plafond cathédrale et dressing sur toute la largeur de la pièce, 1 SDB.
Ses petits Plus :
- sa localisation quartier Robien, très proche du centre ville, gare, des commerces, écoles, loisirs
- Cachet des pièces avec parquet massif, hauteur de plafond de 2m70 à 3m40, poutres anciennes
- Pièces spacieuses et lumineuses
- Charme des maisons Néobretonnes traditionnelles
Prévoir travaux d'électricité, aménagement cuisine et raffraichissement salles de bain.
Visite Vidéo et Photos supplémentaires sur simple demande
Budget 189900 dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 180000 euros hors honoraires.
DPE : E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277557 dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Laure MEYNARD Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

142 m²

7 p

4 ch

Vendu

Appartement

SAINT-BRIEUC (22000)

Saint Brieuc Laure Meynard vous présente cet appartement 3 pièces de près de 80 m2 Quartier Saint Michel
Local à usage professionnel ou d'habitation
Situé au rez de chaussée et de plain pied cet appartement offre de nombreuses possibilités
Entrée, cuisine indépendante, séjour , 2 chambres , WC, Salle d'eau.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, chauffage individuel au fuel
Nombre de lots dans la copropriété : 5 et Charges annuelles : 0 euros (Syndic Bénévole)
Petits Plus :
- Emplacement très recherché
- Vie de plain pied
- Pièces très spacieuses
- pas de charges de copropriété.
Prix de vente : 116590 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour tous renseignements et visites, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou l.meynard@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 771 841, mandat 285038. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Adhérent FNAIM.
Copropriété de 5 lots ().
Laure MEYNARD Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

78 m²

3 p

2 ch

Vendu

Local commercial

SAINT-BRIEUC (22000)

SAINT-BRIEUC - Laure MEYNARD vous propose ce Bar - Tabac - FDJ idéalement implanté dans un secteur dynamique proche du Centre et des Universités .
Le local, entièrement sécurisé, dispose d'une surface de 170 m² , dont une salle à l'arrière, ainsi que d'une cuisine et de plusieurs pièces de réserves. Une terrasse extérieure permet d'installer quelques tables.
L'activité déjà soutenue pourrait être encore développée grâce à une activité de petite restauration prévue dans le bail . Idéal pour un couple ou 2 personnes.
Loyer faible 990 euros TTC . Fin de bail 2027. Licence IV.
Prix : 272.850 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat ref 277646
Contactez Laure MEYNARD, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE
Laure MEYNARD Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

170 m²

Saint-Brieuc, Maison rénovée, 3 chambres

Vendu

Exclusivité

Maison

SAINT-BRIEUC (22000)

EXCLUSIF, idéalement située, quartier Ville-Jouha, Laure MEYNARD vous présente cette belle maison traditionnelle mitoyenne entièrement rénovée qui vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez de chaussée : entrée, grand séjour donnant directement sur cour pavée joliment arrangée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque induction et hotte), WC lave-mains et garage buanderie.
Etage : 3 chambres dont une avec un grand Dressing aménagé, un coin bureau, une salle d'eau avec WC
Chauffage Gaz de ville (chaudière récente)
Ses petits Plus
- Garantie revente offerte aux Acquéreurs pendant 2 ans
- Belle verrière qui sépare la cuisine du séjour
- Localisation idéale dans un quartier dynamique
- Rénovation récente
DPE C et D
Prix de vente : 210 600 euros euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284093
Laure MEYNARD Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

97 m²

5 p

3 ch

Vendu

Maison

PLOUEC-DU-TRIEUX (22260)

22260 Plouec du Trieux, Laure MEYNARD vous propose cette grande maison de bourg lumineuse et entièrement rénovée cette année.
Au Rez de Chaussée, Grand séjour avec cuisine ouverte , chambre, WC, grande salle de bain, buanderie, cellier et un atrium lumineux.
Au premier étage, 1 salle d'eau et 2 chambres dont une de 31m2 pouvant être cloisonnée en 2.
Combles aménageables
Avec cette maison, est vendu un terrain constructible de 825m2 avec entrée indépendante.
Chauffage électrique, toiture ardoises et Zinc, Assainissement conforme. Taxe foncière 540euros
Ses Petits Plus
- Terrain constructible avec entrée indépendante
- Rénovation 2021
- Pièces spacieuses
- 1 chambre de plain-pied
Prix de vente : 174 .650 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278481

136 m²

5 p

4 ch

St-Brieuc Appartement Standing 2-3 pièces, quartier Notre-Dame

Vendu

Exclusivité

Appartement

SAINT-BRIEUC (22000)

Notre-Dame, dans le centre Historique de Saint-Brieuc : Laure Meynard vous propose cet appartement de Haut Standing de près de 54 m2 dans petite copropriété de caractère avec ascenseur. Vous serez séduit par ses hauteurs sous plafond, sa grande luminosité, ses finitions impeccables et le calme du quartier.
Entrée indépendante, Double-Séjour pouvant être reconfiguré en séjour et chambre, Cuisine, 1 chambre, Salle d'eau, WC indépendant et Nombreux rangements
Visite vidéo sur demande
Ses Petits Plus :
- Garantie revente offerte aux Acquéreurs pendant 2 ans
- Beaux volumes dans quartier historique de Saint-Brieuc
- Partie collective de standing à l'image de l'appartement (photos sur demande)
- Hauteur sous plafond
- Place de stationnement privatif
Nombre de lots dans la copropriété : 6 et Charges annuelles : 1020euros , pas de procédure en cours
Prix de vente : 126 590 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275632
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1020 euros.

54 m²

3 p

1 ch

Vendu

Maison

PABU (22200)

Coup de coeur assuré pour cette très belle propriété familiale de 165m2 sur un beau terrain clos et arboré.
Maison sur sous-sol complet ( cave, garage, atelier, buanderie) composée au niveau de vie d'un double séjour lumineux sur parquet, d'un magnifique hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre / bureau , 1 WC et une très belle véranda donnant sur le jardin. Au niveau supérieur, 4 chambres avec placards, WC et une Salle de bain .
Idéalement située, Pabu, proche Guingamp et RN12, vous serez séduit par le cachet et les volumes de cette grande maison. Toitures en ardoises naturelles, Assainissement conforme. Chauffage Gaz de Ville
Ses Petits Plus
- Visite Vidéo sur demande
- Parquet massif dans toutes les pièces
- Proximité immédiate de Guingamp
- Sous-sol complet
- Nombreux dressings et placards
- Terrain clos, sans vis-à-vis joliment arboré
- Belle véranda chauffée
Prix de vente : 211900 euros euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 272630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

165 m²

8 p

5 ch

Propriété avec Longère et Dépendances Proche Lamballe

Vendu

Exclusivité

Maison

PENGUILY (22510)

Potentiel exceptionnel pour ce bien en Exclusivité : Très au calme, cette grande longère avec dépendances en pierres de plus de 220 m2 est à rénover sur Penguily (10km sud de Lamballe et 20 minutes de Saint-Brieuc)
Bâtiment principal actuellement séparé en 3 parties indépendantes, 2 dépendances , un hangar ouvert et une garage fermé sur 1054 m2 de terrain (avec possibilité d'avoir une parcelle d'environ 2000 m2 en plus), combles partiellement aménagés.
Ses Petits Plus
- Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans.
- Possibilité de créer un seul grand espace de vie ou plusieurs Gites
- Propriété au calme en bout de parcelles constructibles
- Possibilité d'acquérir une parcelle agricole attenante d'environ 2000 m2)
- Cheminée exceptionnelle et poutres d'origines en bon état
Assainissement : Fosse sceptique à remettre aux normes, Chauffage électrique, ADSL
Renseignements sur demande
Budget 132 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

220 m²

7 p

5 ch

Appt Saint Brieuc Centre 105 m2 2 balcons

Vendu

Exclusivité

Appartement

SAINT-BRIEUC (22000)

Exclusif en Centre-Ville de Saint-Brieuc : Appartement 4è étage sur 6 avec ascenseur de 105 m2 dans petite copropriété de Haut Standing. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa grande luminosité, ses nombreux espaces de rangement.
Vaste entrée, Double-Séjour, Cuisine, 3 chambres dont 2 avec dressing, Salle de bain, WC et Dégagements avec grands placards.
Visite vidéo sur demande
Ses Petits Plus :
- Garantie revente offerte aux Acquéreurs pendant 2 ans
- Beaux volumes dans quartier recherché de Saint-Brieuc
- Parties collectives de standing à l'image de l'appartement avec accès à un petit parc à l'arrière de l'immeuble
- 2 balcons
- 2 caves privatives
- 2 Places de stationnement privatif
- Immeuble raccordé à la Fibre Optique
Nombre de lots dans la copropriété :15 et Charges annuelles : 2000euros , pas de procédure en cours
*Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Prix de vente : 187 000 euros euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE D et GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 266150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.

105 m²

4 p

3 ch

Saint-Brieuc Studio Quartier Saint-Michel

Vendu

Exclusivité

Appartement

SAINT-BRIEUC (22000)

Rare à la vente, Studio 19m2, Quartier Saint-Michel à fort potentiel locatif.
Situé au deuxième étage, cet appartement avec coin cuisine, salle de bain, WC est vendu avec un emplacement de stationnement couvert privatif et sécurisé.
Ses Petits Plus :
- Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans.
- Rénovation janvier 2021
- Parquet
- Baignoire
- Localisation recherchée
- Fort potentiel locatif
Nombre de lots dans la copropriété : 33 et Charges annuelles : 600euros , pas de procédure en cours
Prix de vente : 49590 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour tous renseignements et visites, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou l.meynard@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 771 841, mandat 257237. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
-
Copropriété de 33 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

19 m²

1 p

Saint-Brieuc, Appartement 2 pièces Quartier Gare

Vendu

Exclusivité

Appartement

SAINT-BRIEUC (22000)

22000, SAINT-BRIEUC , Appartement T2 42 m2, dans résidence sécurisée. Idéalement situé tout proche de la gare et desservi par les transports. Ce T2 refait à neuf, comprend un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, une salle de bain avec WC, dressing.
Ses Petits Plus :
- Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans.
- Entrée dans la résidence sécurisée avec un badge
- Espace de vie de Plain Pied
- Bon potentiel Locatif
- Proximité Gare et tous les axes de transport
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, une cave et un emplacement pour automobile).
Nombre de lots dans la copropriétés : 83, pas de procédure en cours, charges annuelles 1750 euros (comprenant charges de copropriétés, eau froide, eau chaude et chauffage)
Prix de vente : 82990 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour tous renseignements et visites, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou l.meynard@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 771 841, mandat 255330. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Adhérent FNAIM.
Copropriété de 83 lots ().
Charges annuelles : 1750 euros.

42 m²

2 p

1 ch

Trégueux Saint-Brieuc Maison Individuelle 100 m2

Vendu

Exclusivité

Maison

TREGUEUX (22950)

EN EXCLUSIVITÉ Secteur Trégueux - Saint-Brieuc - MAISON INDIVIDUELLE TRADITIONNELLE non mitoyenne de 100 m2 habitable sur terrain agréable de plus de 530 m2, avec environnement calme.
Entrée lumineuse et spacieux espace de vie de 36 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipé de standing, 2 chambres avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC/lave-mains.
Au sous/sol, aménagement d'un espace indépendant avec salle d'eau, WC , chambre, salle de vie avec emplacement prévu pour installation cuisine.
Un garage de 50 m2 avec double entrée environ complète ce bien - HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX !
Visite Vidéo et photos complémentaires sur demande
Ses Petits Plus :
- Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans.
- Chauffage électrique dernière génération.
- Volumineux garage avec portes motorisées.
- Assainissement tout à l'égout conforme.
- Proximité axes de transport
- Combles isolés
Une visite s'impose pour ce bien idéalement situé à 2 mn de la zone commerciale de Langueux et de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées
Budget 239 360euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier Laure MEYNARD au 07 66 70 79 45 ou par mail l.meynard@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 771 841
Mandat réf : 258167. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777

100 m²

5 p

3 ch

Vendu

Appartement

SAINT-BRIEUC (22000)

Notre-Dame, à deux pas du Centre-Ville : Appartement de Haut Standing de 89 m2 dans petite copropriété de caractère. Vous serez séduit par ses hauteurs sous plafond, sa grande luminosité, ses finitions impeccables et le calme du quartier.
Entrée indépendante, Séjour, Cuisine-Salle à manger, Grand cellier, 2 chambres dont une avec immense dressing, Salle d'eau, WC et dressing
Visite vidéo sur demande
Ses Petits Plus :
- Beaux volumes dans quartier historique de Saint-Brieuc
- Partie collective de standing à l'image de l'appartement (photos sur demande)
- Hauteur sous plafond : 3 m dans la salle à manger
- Cellier de 7m2
- Place de stationnement privatif
Nombre de lots dans la copropriété : 6 et Charges annuelles : 1680euros , pas de procédure en cours
Prix de vente : 162 250 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour tous renseignements et visites, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou l.meynard@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 771 841, mandat 257430. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
-
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 1680 euros.

89 m²

3 p

2 ch

Vendu

Maison

SAINT-BRIEUC (22000)

Vous serez séduit par cette charmante Maison de Ville de 77 m2. Située à 1.5 km de la plage du Valais et proche du Port du Légué, elle est à proximité de tous commerces, écoles et transport en commun.
Située au calme dans une impasse, cette maison sur 2 niveaux offre un séjour lumineux, une cuisine moderne donnant sur une véranda, une salle d'eau, 2 WC, 3 chambres spacieuses sur parquet et un garage fermé.
Cabanon en fond de jardin clos (près de 300 m2)
Les petits-Plus :
- La cuisine reste équipée de tout électroménager et son ilot central est déplaçable
- Store au-dessus de la véranda
- Volets électriques
- Chauffage Gaz de Ville
Visite Vidéo et photos supplémentaires sur simple demande
Budget 162 800 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère en immobilier Laure MEYNARD au 07 66 70 79 45 ou par mail l.meynard@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 771 841
Mandat réf : 248041MYL. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777

77 m²

4 p

3 ch

Vendu

Appartement

SAINT-BRIEUC (22000)

22000, SAINT-BRIEUC, Quartier Sainte-Thérèse , Appartement T3 66 m2, dans résidence sécurisée.
Idéalement situé proche centre ville, près des écoles et transports. Ce T3 spacieux et lumineux, entièrement rénové, comprend un double séjour sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, WC, deux belles chambres dont une avec dressing , placards.
2è étage sans ascenseur avec entrée sécurisée par interphone.
A noter : Local à vélo, cave privative, raccordement à la fibre optique et nombreuses places de stationnement devant la résidence.
Nombre de lots dans la copropriété : 26 et Charges annuelles : 760 euros
Prix de vente : 79590 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour tous renseignements et visites, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou l.meynard@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 771 841, mandat 245498. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Adhérent FNAIM.
Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.

66 m²

3 p

2 ch

Votre animatrice et conseillère en immobilier: Laure MEYNARD

Laure MEYNARD

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