22520 BINIC - RESTAURANT sur le Port avec Terrasse

Description

Restaurant en plein coeur du Port de Binic, Terrasse panoramique Licence IV Fort potentiel .

Emplacement d'exception sur le port de Binic
Laissez-vous séduire par ce restaurant de 130 m², situé en emplacement N° 1 face à l'eau, bénéficiant d'une terrasse ensoleillée de 50 places offrant une vue directe sur le port ?
un emplacement rare en Bretagne pour une activité de restauration.

Un établissement convivial et réputé
Depuis 7 ans, ce restaurant jouit d'une excellente réputation locale et touristique grâce à sa cuisine élaborée à partir de produits frais et locaux. L'ambiance chaleureuse et la qualité de service fidélisent une clientèle régulière, tout en attirant les visiteurs de passage.

Caractéristiques clés
- Surface : 130 m²
- Terrasse ensoleillée 50 places avec vue port
- Licence IV incluse

Loyer modéré : 2 000 euros/mois (bail 3/6/9)

Vente du fonds de commerce avec matériel récent

Potentiel de développement immédiat
Offrez une activité limonadier l'après-midi (glaces, crêpes, boissons fraîches) pour capter la clientèle estivale, ou développez des événements privés, soirées à thème, etc.

Pourquoi ce bien est une opportunité
Cet établissement bénéficie d'un flux touristique important, d'un emplacement stratégique, et d'une clientèle fidèle, offrant une base solide pour un acheteur investisseur ou un restaurateur local souhaitant agrandir son activité.

Prix de vente : 214 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Saisissez cette occasion unique de reprendre un restaurant avec un fort potentiel de développement dans l'un des ports les plus prisés de Bretagne !

Mandat ref 420501
Contactez Laure MEYNARD, au 07 66 70 79 45 ou par mail : l.meynard@proprietes-privees.com.
Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'investissement.
Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .