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Description

A deux pas de la plage et des commerces, Studio Meublé de 30.5m2 comprenant une entrée avec placard, un wc, une grande pièce de vie avec coin nuit séparé par des panneaux japonais, un coin kitchenette, une salle d'eau.
Libre d'occupation à compter du 7 novembre 2025

DPE : F ( 370 kWh/m2/an) - GES : C ( 12 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 720 euros et 1010 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Loyer : 550 euros par mois + 30 euros de provisions de charges avec régularisation annuelle
Les charges comprenant l'eau, les frais de copropriété, l'enlèvement des ordures ménagères.
Caution : deux mois de loyer
Honoraires d'agence à la charge du locataire et du propriétaire relatifs à la visite, constitution de dossier, rédaction de bail : 244 euros par partie.
Etat des lieux : en sus par huissier (frais partagés entre les propriétaires et les locataires)

Mandat n° 3570ODU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 03.21.87.32.32 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904