BAR, RESTAURANT, BRASSERIE (DU MIDI ET WE), TERRASSE ET PARKING EN ZONE COMMERCIALE A 25 MIN DE ROUEN (27)
Ref. 361450B-LVI
ROUEN (76000)
360 000 €
2 482 €/m²
145 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce Bar, Restaurant, Brasserie (du midi et week-end) AVEC LICENCE 4 situé au Pays du Roumois (27) en Normandie, à 25 minutes de Rouen, dans une zone commerciale fréquentée avec parking, qui lui offre une belle visibilité.Cette très belle affaire dispose d'une surface de 145 m² avec une capacité d'accueil de 70 places en salle et 30 en terrasse.Matériel complet pour l'activité avec comptoir bar et une cuisine professionnelle récente permettant d'assurer des volumes importants en restauration.L'établissement, ouvert tous les midis du mardi au samedi et le soir les vendredi et samedi, réalise une moyenne de 60 couverts/service, avec un ticket moyen de 30 euros en semaine et de 45 euros le weekend.L'effectif comprend une équipe autonome de 4 salariés à temps plein et 2 salariés à temps partiel en plus des 2 exploitants.Clientèle d'affaires le midi et d'habitués le weekend.Activité permettant de réaliser de gros volumes tout en conservant une belle qualité de vie et disposant d'un beau potentiel de développement (ajout services du soir en semaine + développement partie bar).CA 2022 et 2023 : 480 K euros.Cession du fonds de commerce 360.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence mandat n° 361450.Pour obtenir des informations complémentaires et visiter, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
Ce bien vous est présenté par
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR
ROUEN CENTRELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 361619B-VVM
ROUEN (76000)99 000 €
761 €/m²
Sur les Boucles de Seine ! Vénucia VIMBERT vous propose en exclusivité, le FONDS DE COMMERCE de ce Restaurant de 120 m² niché au pied de la Seine.Cette affaire d'angle bénéficie d'une excellente situation géographique pour capter l'important flux touristique.L'aménagement du restaurant est optimisé pour l'accueil clients : 2 salles d'une capacité de 60 couverts, 1 salle de restauration rapide avec cuisine ouverte sur salle. Économat, Plonge, Réserve et une cave à vins voûtée.L'équipement est au complet et le matériel en bon état. C.A 2023 en évolution de + 30%. Ouvert 6j/7 et 2 services/jour. 5 semaines de congés/an. Pas de reprise de salariés, ni travaux à prévoir.Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 640 euros CC. Taxe foncière : 1300 euros/anPrix de cession : 90 000 euros hors honoraires d'agence de 8,5% HT à la charge de l'acquéreur en plus. Réf. 361619B-VVMContact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .
130 m²
Local commercial
Ref. 341258B-VVM
ROUEN (76000)220 000 €
550 €/m²
Commune dynamique Ouest de Rouen et desservie par l'A28 et l'A29. Vénucia VIMBERT vous propose le Fonds de commerce de ce Supermarché de proximité agencée de manière optimale. Ce magasin de bonne réputation est équipé de plusieurs rayons libre-service, 1 rayon boucherie charcuterie traditionnelle, Primeur et Fromagerie. Produits de qualité sélectionnés avec soin auprès des producteurs locaux. Equipement et outils de travail complets. Cuisine avec extraction, 2 laboratoires de préparation. Grande réserve, 1 Container de stockage produits frais, 5 chambres froides. Bureaux et vestiaires, Cour. Le commerce implanté depuis plus de 10 ans capte une Importante clientèle composée de locaux et de touristes.Points forts : Clientèle fidélisée, Visibilité d'angle sur les 2 axes de passage majeur. Parking de stationnement et commerces à proximité. Fermeture : 5 s/an. Ouvert du mardi au dimanche midi. C.A. 2022 : 1.100 000 euros/an. Bail 3/6/9. Loyer : 800 euros CC.Prix de Cession : 220 000 euros HAI. Frais de négociation 8.5% HT charge acquéreur inclus. Annonce 341258VVMB. Etude projet et financement avant visite. Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Visite et accompagnement projet : Vénucia VIMBERT. Tél. 0769016900Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .
400 m²
Local commercial
Ref. 351773B-VVM
ROUEN (76000)170 000 €
298 €/m²
A l'Est de Rouen, dans une commune dynamique, Vénucia VIMBERT vous propose ces Murs Commerciaux occupés par un Bar Tabac Restaurant. D'une superficie totale de 570 m², l'ensemble est composé au RDC d'un local commercial divisé en : salle de bar, Cellier attenant au bar, 1 salle de jeux, 1 restaurant, Cuisine avec extraction, Sanitaires accès PMR, 1 Cave. Au 1er étage, un logement de fonction comprenant : 1 séjour, SAM, cuisine aménagée et SDB. Au second étage : 4 chambres, Salle d'eau et WC. Cour intérieure avec garage privatif.Affaire bien placée sur l'axe GOURNAY - ROUEN, à proximité de commerces et supermarchés. Locataire en place avec un bail 3/6/9.Loyer annuel HT-HC : 16 800 eurosPrix de Vente : 170 000 euros Honoraires vendeur. TF 1200 euros/an. Annonce 351773B-VVMArticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier : Pour la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi que l'étude du financement de votre projet.Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .
570 m²
Local commercial
Ref. 356880B-VVM
ROUEN (76000)95 000 €
730 €/m²
A 15 min de Rouen ! Vénucia VIMBERT vous propose en exclusivité, le FONDS DE COMMERCE de ce bar Restaurant de 80 m².Affaire bien placée au centre d'une ville attractive et dynamique.Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts et une terrasse extérieure de 12 couverts. Bar licence IV, Cuisine ouverte sur salle, Extraction aux normes, 1 réserve, Accès PMR. Matériel professionnel complet et en parfait état. A l'étage, appartement rénové de 50 m² avec une entrée séparée.2 services/jour. Ouvert 6j/7, 5 semaines de congés/an. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Stationnement à proximité.C.A 2023 : 163 000 euros HT. Pas de reprise de salariés, ni travaux à prévoir.Bail 3/6/9, - Loyer mensuel : 1 600 euros CC. - Taxe foncière : 1150 euros/anPrix : 85 000 euros. Honoraires d'agence 8,5% HT à charge de l'acquéreur.Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .
130 m²