Maison La Couarde Sur Mer 2 pièce(s) 52 m2

Maison

Ref. 375320BRI

 LOIX (17111)

- 17111 LOIX centre village - Maison 87 m2 au sol (76 m2 habitable), 5 pièces, 3 chambres sur un terrain de 136 m2 en Zone non inondable.
Catherine BRILLAUD vous propose cette charmante maison nichée dans une impasse au coeur du village de Loix, sur l'Île de Ré. Calme et discrétion garantie, tout en étant à seulement quelques pas des commerces et de l'océan.
Cette maison de village dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine récente aménagée et équipée. Elle comprend trois chambres, chacune avec salle d'eau et WC, dont une au rez-de-chaussée, une à l'étage et une troisième indépendante de la maison avec accès par la cour. Une mezzanine offre un couchage supplémentaire si besoin.
A l'extérieur vous trouverez, une agréable une cour sans vis-à-vis, un garage et une buanderie.
Cette maison sera parfaite pour des vacances en famille dans le charmant village de Loix. Ce dernier bénéficie de commerces ouverts toute l'année, dont une boulangerie, une supérette, un marché et des restaurants. De nombreuses pistes cyclables permettent de belles balades à travers les marais salants et les paysages côtiers.
Budget 540 700 euros HAI (honoraires inclus à charge vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 375320

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 352243LBH

 LA COUARDE-SUR-MER (17670)

Local commercial d'environ 59 m² avec réserve et wc.

DPE: DPE vierge, consommations non exploitables

Mandat réf : 352243. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Etat des risques et pollutions :
Inondation : risque existant Bs1
Risques côtiers : risque existant
Seisme : risque existant- modéré
Retrait gonflement des argiles : Pas de risque connu- modéré sur la commune
Feu de forêt : Pas de risque connu - existant sur la commune
Radon : risque existant- faible niveau 1
Pollution des sols : risque existant sur la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucille LABRACHERIE, au 0619073491 ou par courriel à l.labracherie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucille LABRACHERIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 823 360 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucille LABRACHERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 823 360 011 - .