Appartement en duplex 110 M² et 3 garages
Ref. 372443MDAM
CAUDEBEC-LES-ELBEUF (76320)
106 500 €
968 €/m²
110 m²
5 pièces
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
PROPRIETE-PRIVEES.COM DU PAYS D'ELBEUF vous propose EN EXCLUSIVITE cet immeuble composé d'un appartement de 110M² avec 3 garages dont 1 loué.Au RDC , vous découvrez une entrée spacieuse où il vous est possible de créer un espace de rangement ( dressing du quotidien, rangement chaussures, etc) avec un escalier bois pour accéder au 1er directement. Vous disposez d'un bel espace salon avec poêle à granules, la pièce est traversante de lumière. Suivie d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Au même niveau se trouve une salle de bain et un toilette indépendant.A l'étage, 2 chambres dont une avec placard intégré, une pièce palière (bureau sous pente) et un grand espace (possibilité d'une 3ème chambre) .LES + de l'immeuble :- 3 garages dont 1 loué à 40 Euros par mois- Un local a poubelle au RDC- Une cour intérieure ( terrasse et jardin).PRIX DE VENTE : 106 500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.TAXE FONCIERE : 1 250 eurosDPE : Classe E 316 GES : classe B 9 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1870 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Ce bien vous est présenté par
Margaux DAMMAN
Le Pays d'ElbeufLes biens à proximité
Immeuble
Ref. 377862MDAM
CAUDEBEC-LES-ELBEUF (76320)89 590 €
301 €/m²
PROPRIETES PRIVEES DU PAYS D'ELBEUF vous propose cet immeuble à rénover dans sa globalité, aujourd'hui hors d'air hors d'eau.Au sein de cette petite copropriété gérée par un syndic bénévole et composée de 2 bâtiments d'habitation, cet immeuble se présente ainsi selon les certificats de superficie :RDCLOT 10 plateau de 56.07 M² avec devant LOT 20 parking de 11 M² + LOT 21 parking de 11 M² + jardin de 36 M²1ERLOT 12 plateau de 61.35 M²2EMELOT 13 plateau de 89.83 M²3ME ETAGE comblesLOT 13 au sol 63 M² + LOT 14 au sol 26.83 M² .En complément, 2 GARAGES fermés avec leur place de parking devant.Le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE en application de l'article R.134-1 du 15 septembre 2006 modifié.Prix : 89 590 euros honoraires inclus (charge vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377862 MDAM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
297 m²
1 p
Immeuble
Ref. 380503MDAM
CAUDEBEC-LES-ELBEUF (76320)99 000 €
825 €/m²
PROPRIETES-PRIVEES DU PAYS D'ELBEUF vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble à rénover.Idéal pour INVESTISSEUR !Immeuble à rénover en 4 logements (5 compteurs d'eau dans cave / 4 compteurs électriques / 2 compteurs gaz).GrenierCour intérieure avec bâtiments.DPE : Classe G 599 GES : classe E 51 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1990 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028Taxe foncière : 2284 Euros par anPrix : 99 000 euros Honoraires inclus charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
120 m²
8 p