Villa Vedene 5 pièce(s) 173 m2

Maison

Ref. 415046ZER

 MONTFAVET (84140)

Vaucluse - 84140 Montfavet - 267 500 Euros
Laurent ZERBIB vous propose cette maison récente 4 pièces 85 m² habitables sur 289 m² de terrain.
Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 85 m²
Terrain clos de 289 m²
Grand séjour lumineux
Cuisine indépendante
Trois chambres avec placards intégrés :
Une chambre de 13 m²
Deux chambres de 11,40 m² chacune
Salle de bains et WC séparés
Climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Grand garage
Garantie décennale toujours en cours
Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités.
Prix: 267 500 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575.
Mandat réf : 415046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Maison

Ref. 381816PSC

 LE PONTET (84130)

EXCLUSIVITE : Secteur Le Pontet (84)) , superbe Villa construite en 2008 de 240m2 avec un étage , dans un secteur convoité et calme, sur un terrain de plus de 1200m2 avec piscine. Prix de vente 575000 euros honoraires charges vendeurs.

Elle est composée d'un séjour salon contemporain de plus de 67 m2 en plafond cathédral, une cuisine ouverte aménagée équipée de 23m2 donnant sur le séjour , une chambre parentale de 20 m2 au Rez-de Chaussée avec une salle d'eau et un dressing. A l'étage, trois belles chambres de 17, 18 et 19 m2 avec une salle de bains et un toilette séparé.

Un garage de 30m2 et une jolie piscine de 12x5 complètent ce bien.

La villa est exposée Ouest

Le calme et la quiétude prédominent avec une vue dégagée.

D'un point de vue confort, les propriétaires ont privilégié un plancher chauffant au RDC par pompe à chaleur air/eau et une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 300 litres.

L'ensemble des ouvrants sont en PVC et ALU double vitrage gris anthracite avec volets roulant électrique PVC.

Le portail est automatique.

Il y a quelques réparations à prévoir.

Avantages:
- Le Calme, aucun vis a vis sans être isolé.
- Climatisation et chauffage au sol de qualité.
- Toutes les commodités à 2 minutes.
- Avignon 10 minutes, Marseille 1 heure.
- Excellent diagnostic (C et A).

Consommation énergétique C: 119kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an

Taxe foncière 2000 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 421006AVG

 VEDENE (84270)

Mas provençal rénové aux prestations haut de gamme Védène
Aux abords de Védène, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe mas datant de 1900, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme.
Offrant 200 m² habitables, cette propriété se dresse sur un terrain clos et arboré de 819 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud et d'une piscine idéale pour les beaux jours.
La maison propose au rez-de-chaussée :
Une entrée élégante ouvrant sur un salon spacieux,
Un séjour convivial donnant directement sur l'extérieur,
Une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée,
Un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit comprend :
Quatre belles chambres,
Deux salles d'eau modernes,
Un WC indépendant.
Côté confort et équipements :
Chauffage par pompe à chaleur,
Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique,
Poêle céramique à bois Godin pour une ambiance chaleureuse,
Cinq places de stationnement intérieures.
Ce mas allie le charme de l'ancien à la modernité des prestations actuelles. Il offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
DPE A.
Son prix est de 550 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :421006 AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 409558AVG

 JONQUERETTES (84450)

VENTE A TERME LIBRE EXCLUSIVITÉ à Jonquerettes (84)
Conditions financières :
Bouquet : 400 000 euros
Mensualités : 3334 euros / mois sur 10 ans
Indexation : 2 % annuelle
Prix total : 800 080 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur 39 500 euros

Situation idéale à Jonquerettes, charmant village provençal entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue.
Environnement campagne, face aux vignes, dans un cadre bucolique et calme absolu.

Superbe mas rénové de 250 m² habitables
Composé de 3 logements indépendants pouvant être réunis facilement, ce bien est idéal pour :

Idéal pour :
projet de gîtes ou chambres d'hôtes
regroupement familial
investissement locatif (? très bonne rentabilité actuelle ? plus d'informations sur demande)

Terrain clos et arboré de 1500 m²
Terrasses, jardin, piscine hors-sol (8x4), espace détente... Tout y est.

Composition intérieure
3 séjours
7 chambres
3 salles d'eau
2 salles de bains
2 cuisines + 1 cuisine d'été
6 WC
2 salons de lecture
2 buanderies
2 greniers

Confort et équipements
Piscines hors sol 8X4 et 3X3
Chauffage électrique + climatisation réversible
Forage, alarme
6 places de stationnement

DPE : C / GES : A

Prestations : pierres apparentes, travertin, fer forgé, décoration actuelle et soignée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON au 06 27 36 41 40 ou par mail : a.vignon@proprietes-privees.com

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité d'Angélique VIGNON, agent commercial RSAC AVIGNON 424 320 059, pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS Nantes 487 624 777 Carte T et G CPI 4401 2016 000 010 388 Garantie GALIAN.

Mandat réf : 409558 AVG Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)