Compromis entre appartement et maison !

Appartement

Ref. 391838DLUT

 HERICOURT (70400)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose ce magnifique appartement situé dans le centre historique d'Héricourt, à proximité du Château !

Bâtiment rénové avec beaucoup de cachet, dans la lignée de cet appartement également rénové avec beaucoup de goûts !

Au premier étage de cette copropriété de seulement cinq appartements, venez découvrir ce spacieux T4/T5 de 104 m² :
- Couloir/entrée
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon/séjour
- 3 grandes chambres (14 m², 16 m² et 21 m² !)
- Salle d'eau
- Wc indépendant

Cet appartement lumineux (triple exposition, Est, Sud et Ouest) et parfaitement agencé, dispose également de deux caves et de deux places de parking, pratique en centre ville !
(Garage disponible à la location dans la rue voisine, 55 euros/mois)

Faibles charges de copropriété = 25 euros/mois (syndic bénévole), chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres en bois double vitrage avec volets battants restaurés, etc...

Coup de coeur assuré !

DPE : D (141 kWh/m²/an)
GES : A (30 kg C02/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 057 euros et 1 431 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 391838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 280 euros.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404263SLL

 TREMOINS (70400)

70400 Trémoins , Maison de 156 m2 habitables sur sous-sol,6 pièces 5 chambres.
Maison au calme dans un village avec des annexes.
Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec un accès direct à la terrasse, deux chambres , une salle de bain avec une douche et un wc séparé,
A l'étage une mezzanine avec un balcon trois chambres dont une avec un point d'eau et greniers.
Un grand sous-sol de 120 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement
Ou d'aménagement : un garage double , une buanderie, un atelier, une cave, deux pièces et une chaufferie.
Annexes : un garage de 55 m2 avec deux fenêtres et une cave voutée.
Maison érigée sur un terrain de 1270 m2,
Vendue au prix de 239 900 euros euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, Pour informations, photos et visites merci de contacter Sandrine Leulier 7/7 au 06 11 48 87 77 ou s.leulier@proprietes-privees.com, agent indépendant pour www.propriété-privée.com membre agrée FNAIM,RCS 487624777
DPE : Classe E ? GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
Standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ,2022 ,2023 : entre 3949 et 5343 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :404263 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .

Maison

Ref. 409969SLL

 COUTHENANS (70400)

70400 Couthenans , Maison de 115 m2 habitables sur sous-sol,5 pièces,4 chambres.
Maison dans une impasse au calme avec des combles aménageable qui offrent un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires.
Une cuisine équipée séparée, un vaste salon séjour avec un accès direct à la terrasse ,balcon, trois chambres , une salle de bain avec une douche et un wc séparé,
A l'étage une chambre avec la possibilité d'aménagement supplémentaire de 30 m2.
Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement
Ou d'aménagement : un garage double , une buanderie et une chaufferie.
Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants.
Maison érigée sur un beau terrain avec arbre fruitiers de 793 m2,
Vendue au prix de 136000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, Pour informations, photos et visites merci de contacter Sandrine Leulier 7/7 au 06 11 48 87 77 ou s.leulier@proprietes-privees.com, agent indépendant pour www.propriété-privée.com membre agrée FNAIM,RCS 487624777
DPE : Classe F GES : classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
Standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2710 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :396773 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .

Maison

Ref. 387165VBOI

 BETHONCOURT (25200)

Nouveauté et en EXCLUSIVITE !

VINCENT votre conseiller vous propose cette superbe maison dans un état IMPECCABLE de 120m2.
Le tout sur un terrain de presque 12 Ares.

Le bien se situe dans un quartier très calme sur le secteur de MONTBELIARD et plus particulièrement dans la commune de Bethoncourt.

Les points forts :
- Secteur très calme
- Maison dans un état IMPECCABLE, l'intérieur est extrêmement bien entretenue, vous pourriez même manger par terre :-)
- Très lumineux
- Grand terrain plat de presque 12 Ares dont 5 ares sont constructibles et déjà viabilisés
- Belles prestations
- Faibles consommations (DPE en C !!)
- 4 chambres
- 2 garages

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU 0 ---
- Grand séjour ouvert sur partie cuisine de plus de 50m2
- 1 chambre avec espace douche
- Buanderie
- WC indépendant
- 2 garages dont 1 avec accès directement à l'habitation avec la partie chaufferie et son grenier propre

--- NIVEAU 1 ---
- Mezzanine
- 3 grandes chambres
- Salle de bain avec 2 vasques + WC

* Chauffage :
- Chauffage au sol avec chaudière pulsatoire GAZ
- Conduit de cheminée présent mais pas en service.

**** EXTERIEUR ****
- Grande terrasse avec 2 stores
- Terrain plat de presque 12 Ares dont 5 ares sont constructibles et déjà viabilisés

Assainissement OK

Il vous suffit de poser vos meubles et valises !

Contactez moi pour planifier une visite :-)

- DPE: classe C - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1515 et 2049 euros

- Prix: 242 000 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .