Appartement Royan 2 pièce(s) 64 m2

Maison

Ref. 393112SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier Serlippens vous propose en exclusivité à Saint Georges de Didonne ( 17110) tout proche de Royan (17200) une maisonnette de type T3+ à 250 mètres de la plage avec 2 chambres et une mezzanine.
Mieux qu'un appartement cette maison en très bon état de 40 m2 en rez de jardin se compose: Entrée privative via le jardinet, séjour, espace cuisine, salle d'au avec wc, une chambre.
Au niveau supérieur: palier sur mezzanine faisant office de couchage supplémentaire, une autre chambre avec grand placard.
Parking sécurisé avec télécommande
Bien en très bon état avec menuiseries et fenêtres en double vitrage et fenêtres de toit de type "Vélux" .
Volets à battant en aluminium neuf, moustiquaires
Jardin clos et arboré d'environ 40 m2 idéal pour des vacances en famille à la Mer
Proche de petits commerces de proximité, piste cyclable et arrêt de bus à 3 mn
Résidence disposant d'un grand parc arboré
A découvrir très vite car rare dans le secteur

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 euros.
Prix de vente 214 225 euros Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1130 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Surface CARREZ : 40.05 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393112- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 264 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 403552MATP

 MEDIS (17600)

Maison neuve sous décennale, de plein pied avec garage proche commerces, cuisine intégrée ouverte sur grande pièce de vie, 3 chambres avec placards, salle d'eau équipée, WC indépendant, terrain bien exposé piscinable, 300000 euros net vendeur et 15000 euros d'honoraires, soit 315000 euros honoraires charge acquéreurs inclus
A 10 mn des plages et 5 mn de la zone commerciale Royan 2
DPE A? GES? A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .304.. et 412... euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde PIAT, au 0676090741 ou, par courriel à ma.piat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 942 283 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403552. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathilde PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 942 283 268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391772SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Propriétés Privées.com vous propose cet appartement de type studio à 30 mètres de la grande plage de St Georges de Didonne ( 17110) et à environ 200 mètres du centre ville et des commerces.
Ce bien en parfait état de 42 m2 se compose: Un grand séjour lumineux d'environ 35 m2 avec placards, espace cuisine ouverte et aménagée, un dégagement, une salle d'eau, wc indépendant
Beau produit lumineux et avec un petit aperçu mer, arrêt de bus à proximité, Royan à 10 mn en vélo via la piste cyclable.
A découvrir très vite car rare dans le secteur.
Possible créer une chambre indépendante
Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 936 euros. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 42 m²
Prix de vente 159 600 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (152 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10161 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2015. DPE : F GES : D

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots ().

Charges annuelles : 936 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 405970CHC

 VAUX-SUR-MER (17640)

Pavillon Fonctionnel et Sans Travaux - VAUX-SUR-MER (17640) Christine CASTELLAN vous propose cette maison familiale de 132 m² avec 4 chambres et un bureau sur une parcelle arborée d'environ 970 m² .
Cette maison est située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 850 m de la plage de Pontaillac et des commerces.
Cette villa se compose : d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 51 m² avec sa cuisine ouverte et d'une agréable véranda. Au rez-de-chaussée, on a également 2 chambres, une lingerie avec baignoire balnéo, une salle d'eau et WC avec lave-mains.
A l'étage : 2 chambres et un espace bureau, une salle d'eau avec WC.
Pourquoi vous allez l'aimer :
- Maison sans travaux, prête à vivre
- Distribution optimisée pour vie de famille ou télétravail
- Parfaite en résidence principale ou maison secondaire
- Prestations de qualité
- Extérieurs soignés : jardin arboré, portail alu électrique et allée goudronnée
- Son emplacement idéal au calme et à proximité de la plage
- Son double garage et sa cave
- Son jacuzzi couvert pour en profiter en toutes saisons.
Prix : 728000 euros dont Honoraires Agence Inclus de 4% à la charge acquéreur.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2630 euros indexées à l'année 2021 uniquement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou, par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .