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LE GOSIER
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LE GOSIER T2 d'Exception à la Marina du Gosier - Vue Imprenable & Véranda Spacieuse 4

T2 d'Exception à la Marina du Gosier - Vue Imprenable & Véranda Spacieuse

Ref. 393078BPR

Localisation LE GOSIER (97190)

252 000 €

5 478 €/m²

Superficie

46 m²

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambres

1 WC

1er étage

3 étages
1 place de parking

Atouts

Veranda

Autres

Année de construction : 1982
Grenier : non

Informations complémentaires

Description

Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique, au coeur de la Marina du GOSIER ? Découvrez ce superbe T2 de 46 m² avec une véranda de 26 m², idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée.

? Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la véranda
? Cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-linge)
? Chambre climatisée pour un confort optimal
? Vue exceptionnelle sur la marina
? Place de parking couverte et sécurisée

Un véritable havre de paix où confort et cadre enchanteur se rejoignent ! Contactez-nous vite pour une visite. Contactez Pascal BROUTA, au 0690231106 ou par mail à p.brouta@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BROUTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POINTE A PITRE 480858034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 3586 euros.
Pascal BROUTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 480858034 - .

Ce bien vous est présenté par

Pascal BROUTA

Photo Pascal BROUTA
LocalisationLES ABYMES
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T2 d'Exception à la Marina du Gosier - Vue Imprenable & Véranda Spacieuse
Ref. 393078BPR
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Pascal BROUTA

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Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex d'une surface carrez de 60,69 m2 (au total 79,90m2)avec sa belle terrasse et sa loggia situé dans une résidence de standing avec piscine, au coeur d'un secteur très prisé à 5 minutes à pieds de la plage, restaurants, hôtels et casino sur la commune du Gosier 97190.
L'appartement situé au 1er étage est sur deux niveaux une entrée accueillante avec un rangement, un séjour lumineux et ventilé ouvert sur une jolie cuisine moderne et fonctionnelle a un cellier, le tout ouvert sur une belle terrasse de 12 m2 fermée par volets roulants et stores constituant une vraie pièce à vivre supplémentaire.
Une chambre climatisée avec placard, sa salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage une chambre climatisée avec dressing, sa salle d'eau, wc et une loggia protégée, sans vis-à-vis et sa jolie vue mer.
La résidence est paysagée très bien entretenue avec une jolie piscine et récemment ravalée.
Un emplacement de parking privé complète ce bien exceptionnel.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement sur deux niveaux, et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus recherchés du Gosier.
Diagnostics réalisés, DPEG note D
Cet appartement est dans une copropriété
Pas de procédure en cours.
Quote- part de charges courantes au trimestre d'un montant de 315 euros.
Taxe foncière : 2049 euros
Prix de vente : 285 000 euros Honoraires charge vendeur

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail :
v.estebe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857
Mandat réf 401487 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777.

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

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