



Appartement Royan 3 pièce(s) 67 m2
Ref. 393943JOZ
ROYAN (17200)
220 000 €
3 283 €/m²
67 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
1 salle de bain
Rez de chaussée
Atouts
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
BEL APPARTEMENT DE 67M2, LOGGIA, 2CHAMBRES EN PARFAIT ÉTAT A 10 MINUTES DU MARCHÉVenez découvrir cet appartement bien exposé dans cette résidence ou tous les travaux ont été effectués soit : "toiture et isolation, ravalement "Une belle entrée donnant sur séjour et sa loggia qui communique avec la cuisine aménagée et équipée, le coin nuit vous réserve 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Fenêtres et baies vitrées double vitrageEnsemble en très bon étatA BIENTÔT POUR UNE VISITEDPE : Classe E - GES E: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1420 et 1960 eurosPrix : 230000 euros charge acquéreur dont 4% d'honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-jacques OZON, au 0638707154 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393943- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Ce bien vous est présenté par
Jean-Jacques OZON

Les biens à proximité

Maison
Ref. 414863SPOV
269 900 €
4 152 €/m²
Olivier Serlippens vous propose cette charmante maison d'environ 65 m2 à St Georges de Didonne (17110) idéalement située à 1500 m de la grande plage.Cette maison en parfait état et encore sous garantie décennale se compose: Entrée, beau séjour lumineux d'environ 23 m2, espace cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc, une chaufferie /buanderie.A l l'étage: palier dégagement, 2 chambres avec grand placard, salle d'eau et wc indépendant .Belle terrasse en bois d'environ 15 m2 et jardinet sur le devant avec exposition au sud, grand store banne, stationnement pour 2 véhicules.Belles prestations, garantie décennale, chauffage au sol via une pompe à chaleur.Plage à 1500 m et centre ville à 1200 m, petits commerces de proximité à 5 mn à pied.A découvrir rapidement car coup de coeur assuré, idéal pour du secondaire à la Mer ou pour investissement locatif à l'année.Prix de vente 269 900 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur(257 000 euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 414863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .
65 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 389700SPOV
125 760 €
2 465 €/m²
Olivier Serlippens vous propose cette maison de vacances de type appartement duplex de 51 m2 au coeur de la forêt de Suzac à St Georges de Didonne (17110) en direction de Meschers sur Gironde (17132).Ce bien à quelques minutes à pied de la plage se compose:Entrée sur séjour/salle à manger, belle cuisine ouverte à l'américaine aménagée et entièrement équipée, espace salon, douche et wc indépendant, .A l'étage: Palier avec entrée de lumière et grands placards, une chambre avec balcon terrasse avec orientation au Sud, une deuxième chambre, salle de bain.Belle terrasse. parking.Vendue entièrement meublée et équipée.Proche de Royan à 10 mn en voiture, centre ville de St Georges à environ 10 mn en vélo via la piste cyclable, bus à proximité, environ 800 m de la plage etc..Petits commerces dans le village.Ce bien, uniquement pour un habitat secondaire, se situe dans un beau village de vacances en copropriété, ouvert du 15 mars au 31 octobre de chaque année.Avec votre autorisation 4 semaines sont louées par le village de vacances, avec rétribution de revenus locatifs sur juillet/août . Le reste de la période est en loisirs pour vous ou pour location complémentaire via le village, si vous le souhaitez vous avez à votre disposition (restaurant, grande piscine, terrain de pétanque, de basket, salle de sport, salle de jeux, laverie, épicerie etc..) et aussi toutes les animations pendant la période estivale.Idéal pour des vacances à la mer en famille et pour les enfants.A saisir rapidement car cadre magnifique. Surface CARREZ : 51 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 euros. Pas de procédure en cours Prix de vente 118 948 euros Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (113 500 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1 043 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : F GES : C Surface CARREZ : 51 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .
51 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 389675SPOV
315 100 €
5 251 €/m²
Olivier Serlippens vous propose à Saint Georges de Didonne (17110) cette maison de type T3 dans le quartier de Valières à environ 200m de la plage de la grande Conche de Royan (17200).Cette maison de 3 pièces de 60 m2 environ se compose d'une entrée sur salon/ séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en rdc, une salle d'eau avec wc.Etage: Mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, une deuxième chambreTerrasse et jardin avec exposition au sud.L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 155 m2Au calme et sans vis à vis.Garage de 18m2Idéal pour les vacances à la Mer pour du secondaire ou pour investissement locatifParfait aussi pour jeune couple.Emplacement très recherché car proche plage, école etc...Bus à proximitéA découvrir Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424953)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente 315 100 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (303 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1 290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .
60 m²
3 p

Appartement
Ref. 389677SPOV
332 800 €
3 869 €/m²
Olivier Serlippens ( Rezoximo ) vous propose ce très bel appartement au coeur de St Georges de Didonne ( 17110) à environ 300 mètres du centre ville et des commerces et 400 mètres de la grande plage.Ce bien de type T4 au premier étage d'une petite grand maison sans charges de copropriété ( Copropriété de 2 lots) d'environ 86 m2 se compose: Entrée, séjour lumineux ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, salle d'eau, wc indépendant,3 belles chambres avec placard, dressing, cellier.Garage de 25 m2, place de parking et terrasse d'environ 50 m2.Double vitrage, volets électriques à panneaux solaire, chauffage électrique à inertie etc..Bus à proximité, école à quelques minutes à pied etc..A découvrir rapidement car bel emplacement et au calme.Idéal pour vivre à l'année ou pour du secondaire au bord de Mer.Surface CARREZ : 86 m² Surface CARREZ : 86 m² Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424964)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente 332 800 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 100 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : C Surface CARREZ : 86 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389677- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .
86 m²
4 p
3 ch