Cayenne MAISON ou BUREAUX 6 pièce(s) 156.55 m2
Ref. 395901VCR
CAYENNE (97300)
249 000 €
1 546 €/m²
161 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 179m²
Terrain de 141m²
Atouts
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Description
Je vous propose une maison d'habitation ou colocation, qui peut accueillir également des bureaux pour une activité administrative professionnelle. Elle à une capacité de 6 pièces. Elle est mitoyenne par un côté, située rue Madame Suzanne PAYE à Cayenne, de 156 m2 de surface habitable. Vous disposerez au rez-de-chaussée : d'une salle de séjour, d'un dégagement, grande salle à manger avec coin cuisine de 30 m2, un couloir qui dessert 2 grandes chambres de 19.74 m2 et 19,18 m2, plus deux salles d'eau avec WC. Au premier étage : palier, salle d'eau avec WC, salon de 29 m2 et kitchenette. En R+2 : comble aménageable de 49 m2, dont 23 m2 à 1.80m de hauteur minimum.Ce bien peut très bien correspondre à une société, pour l'installation de ses bureaux en raison des 5 grandes pièces et des 3 salles d'eau et WC. Pour les investisseurs, compté entre 2000 euros et 2500 euros de revenu locatif mensuel en colocation.L'ensemble est complètement climatisé, travaux d'électricité réalisés, carrelage du rez-de-chaussée ressent,..Pas de frais de copropriété : A visiter rapidement !Consommation énergie primaire : Non communiquéConsommation énergie finale : Non communiquéPrix de vente négociable : 249 000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 395901VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .
Ce bien vous est présenté par
Véronique CREFF
REMIRE MONTJOLYLes biens à proximité
Appartement
Ref. 421730VCR
CAYENNE (97300)145 800 €
3 471 €/m²
En EXCLUSIVITÉ je vous propose ce beau deux pièces lumineux qui développe 56.24 m2 de surface utile avec sa varangue de 14 m2. Cuisine ouverte sur séjour/entrée, soit un espace à vivre de 25 m2. Salle d'eau avec WC au gout du jour. Grande chambre climatisée de 12.65 m2 avec placard. ll est idéalement situé sur le secteur de Montabo proche de l'auditorium de l'Encre. En retrait de la route principale et implanté sur une zone très paisible, proche de commerces, écoles et plage, cette résidence de 12 appartements est récente et sécurisée avec portail automatique. Appartement au deuxième étage qui dispose de 2 places de parking dédiées, dont une abritée . Bien actuellement louer pour 709 euros/mensuel CC . Ravalement financé réalisable courant 2026 : A visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergie primaire : Non communiquéConsommation énergie finale : Non communiquéPrix de vente : 145800 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 421730VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 eurosCopropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. ().Charges annuelles : 1176.04 euros. Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .
42 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 279303VCR
CAYENNE (97300)550 000 €
2 925 €/m²
En exclusivité : A vendre à MONTABO une très belle parcelle de terrain de 2 527 m2 avec deux villas. Une de type T5 de grand volume, soit 214 m2 de surface utile, disposant d'un grand garage fermé et une type T2 BIS de 75 m2 de surface utile avec terrasse. Baux en cours avec revenu locatif mensuel de 2 500 euros.OU constructions à démolir pour la réalisation d'appartements neufs. Secteur éligible aux constructions en R+3, soit 40 logements sont envisageables sur deux bâtiments, pour vente en défiscalisation outremer. A saisir !Prix de vente : 550 000 euros (Honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 94 20 75 75 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. RSAC 818 252 231. Mandat réf : 279303VCR. Non soumis au DPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
188 m²
8 p
5 ch